Questa proprietà commerciale di 80m² si trova nel cuore di Benidorm, a breve distanza dalla famosa Platja de Llevant. Completo di tre posti auto, lo spazio è stato recentemente ristrutturato con un design moderno. La sua posizione nel centro urbano offre un facile accesso a servizi e infrastrutture essenziali. La costruzione, completata nel 1970, è stata completamente aggiornata per soddisfare gli standard contemporanei, rendendolo pronto per l'utilizzo immediato come ufficio o potenzialmente convertibile in attività commerciali come caffetteria o bar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo spazio commerciale si trova a soli 879 metri dalla Platja de Llevant, inserito in un ambiente urbano dinamico. Le principali strutture e servizi sono raggiungibili a piedi, mentre l'aeroporto più vicino si trova a circa 48 km di distanza. L'edificio sorge a 19 metri sul livello del mare in un'area pianeggiante con una pendenza lieve verso il mare del 2.4%.
Questo spazio commerciale offre 80 metri quadrati di superficie utilizzabile, adatto per attività professionali o commerciali. L'assenza di divisioni interne permette una configurazione flessibile secondo le esigenze specifiche. Con tre posti auto inclusi, risolve una problematica comune nelle aree urbane densamente popolate. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati supporta le esigenze quotidiane.
L'edificio è stato completato nel 1970 ma ha subito recentemente una completa ristrutturazione che ha aggiornato gli impianti e gli interni secondo standard contemporanei. Attualmente la proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori. Non sono in programma sviluppi futuri o ampliamenti per questo spazio specifico, che si presenta nella sua configurazione definitiva.
Questo spazio commerciale non è adatto come residenza privata, essendo classificato come area destinata ad attività commerciali. Non presenta alcuna divisione in stanze da letto o servizi igienici, richiedendo quindi una riconfigurazione per un eventuale uso abitativo. La proprietà non offre spazi esterni privati come terrazze o giardini. Non sono disponibili servizi di portineria o sicurezza condominiale.
Ref: VL897954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo spazio commerciale si adatta particolarmente a professionisti e imprenditori che cercano una sede operativa in una zona ad alta visibilità. È adatto per chi desidera avviare uno studio professionale, come uno studio legale, di consulenza finanziaria o un'agenzia di viaggi, beneficiando della posizione centrale e della vicinanza ad altre attività complementari. Per un imprenditore del settore ristorazione, la proprietà offre l'opportunità di trasformarla in una caffetteria o un piccolo locale, sfruttando il flusso turistico costante di Benidorm e la vicinanza alle spiagge principali. Investitori immobiliari interessati al mercato commerciale di Benidorm troveranno in questa proprietà un'opportunità con potenziale di reddito locativo stabile, data la domanda costante di spazi commerciali nella zona. Anche aziende estere che cercano una base operativa per il mercato spagnolo potrebbero considerare questo spazio come punto di partenza.
La proprietà presenta finiture moderne e di qualità, frutto di una recente ristrutturazione che ha aggiornato completamente l'immobile originale del 1970. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo con elementi distintivi come sedie rosse e divani in stile moderno che creano un ambiente professionale e accogliente. I pavimenti sono stati rifiniti con materiali durevoli e facili da manutenere, adatti per un uso commerciale intensivo. L'illuminazione è stata progettata per garantire un'ottima visibilità in tutti gli spazi, con particolare attenzione alla zona reception e alle postazioni di lavoro. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente sostituiti durante la ristrutturazione, rispettando le normative vigenti e garantendo efficienza e sicurezza. Le finiture delle pareti offrono un buon isolamento acustico, importante in un ambiente urbano e commerciale.
Il prezzo di partenza per questo spazio commerciale è di €200.000, una valutazione competitiva considerando la posizione centrale di Benidorm, la superficie di 80m² e l'inclusione di tre posti auto. Il mercato commerciale di Benidorm presenta una variabilità di prezzi significativa basata sulla distanza dal mare e dal centro turistico. Questa proprietà si colloca nella fascia media del mercato locale. È importante notare che i prezzi per spazi commerciali simili nella stessa zona possono variare del 15-20% a seconda dello stato di conservazione e della presenza di parcheggi.
Questo spazio commerciale di 80m² si adatta perfettamente a diverse attività professionali e commerciali. La sua posizione strategica nel centro di Benidorm lo rende adatto per studi professionali, come uno studio legale o di consulenza, che beneficiano della vicinanza a tribunali e uffici pubblici. La configurazione open space permette di organizzare postazioni di lavoro modulari, adattandosi alle esigenze di team di diverse dimensioni. Per un'attività commerciale, come una caffetteria o un piccolo ristorante, l'ubicazione offre un flusso costante di potenziali clienti, sia turisti che residenti. La presenza di tre posti auto rappresenta un vantaggio competitivo significativo nell'area urbana densamente popolata di Benidorm, dove il parcheggio è spesso problematico. Le ampie vetrate che caratterizzano la proprietà garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, riducendo i costi energetici e creando un ambiente di lavoro piacevole.
La posizione di questo spazio commerciale offre un eccellente accesso alle infrastrutture e ai servizi di Benidorm. A soli 261 metri si trova un supermercato, rendendo agevoli gli acquisti quotidiani. La presenza di 32 farmacie entro 2 km rassicura un facile accesso ai servizi sanitari, con l'ospedale più vicino a soli 547 metri. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione intermodale di Benidorm si trova a 800 metri, offrendo collegamenti con altre città della regione. Le 26 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nei dintorni assicurano una mobilità efficiente in tutta la città. L'area è servita da 17 banche entro 2 km, facilitando le operazioni finanziarie. I 317 ristoranti presenti nella stessa zona offrono ampie possibilità per pranzi di lavoro o incontro con clienti. La vicinanza a 96 caffetterie crea ulteriori opportunità per incontri informali o pause lavoro.
La mappa mostra la posizione strategica dello spazio commerciale nel cuore di Benidorm, evidenziando la vicinanza alla Platja de Llevant e alle principali infrastrutture. I punti di interesse chiave come il supermercato a 261 metri, l'ospedale a 547 metri e le stazioni dei trasporti a meno di un chilometro sono chiaramente visibili. La configurazione urbana mostra un'area densamente servita con facile accesso a piedi alla maggior parte dei servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benidorm si posiziona strategicamente sulla costa mediterranea spagnola, a circa 37 km da Alicante, la principale città della provincia con oltre 339.000 abitanti. La distanza di 58 km da Elche, seconda città più importante della regione con circa 234.765 abitanti, colloca Benidorm in una posizione ideale per sfruttare i servizi e le infrastrutture di questi centri urbani mantenendo un ambiente costiero più rilassato. Murcia, a 106 km di distanza con circa 462.979 abitanti, rappresenta un importante centro regionale accessibile per viaggi di lavoro o shopping.
Questo spazio commerciale gode di una posizione privilegiata rispetto alle principali attrazioni e infrastrutture della zona. Le spiagge più famose di Benidorm sono facilmente raggiungibili: Platja de Llevant si trova a soli 879 metri, mentre Platja del Mal Pas è a 1.1 km. La terza spiaggia più vicina, Cala de l'Almadrava, si trova a 2 km di distanza. Per quanto riguarda i campi da golf, il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente è accessibile a 2.4 km, mentre il prestigioso Meliá Villaitana si trova a 2.8 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 48 km in linea d'aria, rappresentando il principale scalo per voli internazionali e nazionali. Per le ricariche di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 590 metri dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18.8°C, ideale per attività commerciali durante tutto l'anno. La posizione a soli 19 metri sul livello del mare contribuisce a mantenere temperature miti anche durante i mesi invernali. La pendenza lieve del 2.4% verso il mare facilita il drenaggio naturale delle acque piovane, riducendo potenziali problemi di allagamento. La zona offre circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Questo clima favorevole supporta il turismo durante tutto l'anno, un fattore cruciale per le attività commerciali nella zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benidorm vanta due spiagge premiate con la Bandiera Blu: Llevant e Ponent, simbolo di qualità delle acque e dei servizi offerti. La Platja de Llevant, a soli 879 metri dalla proprietà, rappresenta una delle spiagge più frequentate e attrezzate della città, ideale per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi nelle vicinanze. Il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 2.4 km è perfetto per partite veloci, mentre il prestigioso Meliá Villaitana a 2.8 km offre un'esperienza di golf di livello superiore. Le strutture sportive sono abbondanti: il Palau d'Esports Illa di Benidorm a 1 km offre diverse attività sportive al coperto, mentre il Karting Benidorm a 800 metri rappresenta un'opzione di intrattenimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm si posiziona strategicamente sulla costa mediterranea spagnola, a circa 37 km da Alicante, la principale città della provincia con oltre 339.000 abitanti. La distanza di 58 km da Elche, seconda città più importante della regione con circa 234.765 abitanti, colloca Benidorm in una posizione ideale per sfruttare i servizi e le infrastrutture di questi centri urbani mantenendo un ambiente costiero più rilassato. Murcia, a 106 km di distanza con circa 462.979 abitanti, rappresenta un importante centro regionale accessibile per viaggi di lavoro o shopping.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Confrontando questa proprietà commerciale di Benidorm con opzioni simili in altre località della Costa Blanca, emergono differenze significative. A Torrevieja, ad esempio, gli APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, ma si trovano in una zona con minore densità di servizi e distanza maggiore dall'aeroporto internazionale. L'EDIFICIO SUN & CENTER, sempre a Torrevieja, con prezzi a partire da €169.000, offre una posizione centrale ma con minore vicinanza alle spiagge principali rispetto alla proprietà di Benidorm. L'OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, si presenta come un'opzione più costosa e situata in un'area residenziale piuttosto che nel cuore di una città dinamica come Benidorm. La densità di servizi a Benidorm, con 317 ristoranti e 32 farmacie entro 2 km, supera significativamente quella delle località più periferiche. Un altro fattore distintivo è la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche, a soli 48 km da Benidorm contro distanze maggiori per molte altre località della Costa Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
