ベニドルム中心部に位置する80㎡の商業オフィススペース。1970年に建設され、完全にリノベーション済みで、すぐに使用可能な状態です。都市部の活気あるエリアにあり、バリホテルの隣に位置しています。このオフィスはカフェやバーへの転換も可能で、3台分の駐車場付きです。商業利用に最適なこの物件は、ベニドルムのビジネスエリアの利便性を活かした投資機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このオフィスはベニドルムの活気ある商業地区に位置し、プラジャ・デ・リェバント海岸まで約879メートルと徒歩圏内です。周囲には多くの飲食店、銀行、カフェが点在し、市街地の利便性を活かした立地です。公共交通機関のアクセスも良好で、ベニドルム・インターモーダル駅まで約800メートルの距離です。
ビジネス利用を目的としたこのオフィスは、小売業、サービス業、飲食業など多様な商業活動に対応できます。改築の自由度が高く、内装を業態に合わせてカスタマイズ可能です。駐車場が3台分確保されているため、顧客や従業員の利便性も考慮されています。市街地の中心部に近く、人通りも多いエリアです。
このプロジェクトは1970年に完成した建物で、現在は完全にリノベーションされています。古い建物でありながら、現代的なデザインと設備が導入されています。インテリアはプロフェッショナルなデザインプロジェクトによって実行され、現代的なオフィス環境として完成しています。既存の建物を活用しているため、新築物件よりも早く利用可能です。
この物件は住宅用ではなく、完全な商業用スペースです。居住施設はなく、住宅としての利用はできません。建物は1970年建設のため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、商業地域に位置するため、夜間や週末の静けさを求める用途には適していません。建物の管理は自主管理となります。
Ref: VL897954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このオフィスは、ベニドルムでのビジネス展開を計画している起業家や事業者に最適です。特に観光業界や小売業を営む方にとって、活気ある中心部の立地は大きなアドバンテージとなります。現在はリモートワークの拠点として、将来的には直接対話型の店舗展開も視野に入れている方にも適しています。スペインでのビジネス進出を考えている海外投資家にとっては、既存の商業インフラが整ったエリアでリスクを抑えつつ事業を開始できる好機です。また、既存事業の拠点を増やす必要がある企業にとっても、手ごろな価格で即時利用可能なオフィススペースとして魅力的です。
このオフィスは高品質なリノベーションが施され、現代的な商業スペースとして完成しています。内装はプロフェッショナルなデザインプロジェクトに基づき、現代的で機能的な仕上がりとなっています。床材は耐久性の高い素材が使用され、商業利用のニーズに対応しています。壁面は清潔感のある仕上げで、ブランドイメージに合わせたディスプレイが可能です。照明設備も十分に考慮されており、商品展示や作業環境に適した明るさが確保されています。キッチン設備や顧客対応エリアも含まれており、飲食業への転換も容易にできる設計です。全体的にメンテナンス性が高く、長期的な商業利用に耐える仕様となっています。
このオフィススペースの価格は20万ユーロからとなっています。ベニドルム中心部の商業物件としては、80㎡の広さとリノベーション済みであることを考慮すると、競争力のある価格設定です。周辺の類似物件と比較しても、駐車場が3台分含まれている点が大きな利点です。商業物件市場の動向を踏まえると、この価格帯は安定した投資価値を保つ可能性があります。価格変動の可能性は低く、予測可能な初期投資となります。
この80㎡のオフィスは、ベニドルムの中心部でビジネスを展開するための理想的な場所です。昼間は観光客や地元住民で賑わうエリアにあり、小売店やサービス業にとって絶好の立地です。オフィスの窓からは街の活気が感じられ、顧客の流入も期待できます。朝には近くのカフェでコーヒーを飲みながら、1日の計画を立てることができます。昼休みには海岸まで散歩に行き、午後には再び業務に集中できる環境です。商業エリアの利点を活かしながら、必要なリラクゼーションも手軽に享受できるバランスの良い立地です。
このオフィスはベニドルムの中心部に位置し、生活に必要なほぼ全ての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは261メートル、薬局は268メートル、病院は547メートルの距離にあり、日常的な用事をこなすのに便利です。公共交通機関も充実しており、ベニドルム・インターモーダル駅まで800メートル、ベニドルム駅まで1.3キロメートルです。市内には26路線の公共交通機関が運行され、50のバス停が利用可能です。商業施設としての立地価値を高める要素として、周囲には317軒のレストラン、96軒のカフェ、32軒の薬局、17軒の銀行があり、顧客を惹きつける環境が整っています。
この地図はベニドルム中心部におけるオフィス物件の位置を示しています。物件は都市部の活気ある商業エリアに位置し、海岸線まで約879メートルと徒歩圏内です。周囲には商業施設、飲食店、サービス業が集中しており、このエリアの商業的価値を反映しています。地図上で確認できるように、主要なインフラや交通機関へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このオフィスはアリカンテ県のベニドルム市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の主要観光地の一つです。ベニドルムは面積38.5平方キロメートル、人口約77,327人（2025年）の都市で、アリカンテ県内では重要な観光拠点です。周辺の主要都市としては、県都アリカンテまで37キロメートル、エルチェまで58キロメートル、ムルシアまで106キロメートルの距離にあります。これらの都市との良好な接続性は、より広域からの顧客誘致に有利に働きます。
このオフィスから主要な施設までのアクセスは良好です。最も近いビーチはプラジャ・デ・リェバントで、徒歩約10分（879メートル）の距離です。もう一つの主要ビーチであるプラジャ・デル・マル・パスまで1.1キロメートルです。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約48キロメートル、バレンシア空港まで約110キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ・ゴルフ場が2.4キロメートル、メリーア・ビジャイタナ・ゴルフ場が2.8キロメートルの距離にあります。電気自動車利用者向けには、590メートルの距離にEV充電スポットが設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムは温暖な地中海性気候にあり、年平均気温は18.8℃です。年間を通じて日照時間が多く、5ヶ月間は水温が20℃以上に達するため、海水浴が楽しめる期間が長い特徴があります。このオフィスは標高19メートルのほぼ平坦な土地にあり（傾斜2.4%）、海までの勾配も緩やかでアクセスしやすい立地です。地中海の気候を活かした観光業を営む場合、この気候条件は大きな強みとなります。特に夏場は観光客で賑わい、商業活動にとって最適な季節となります。冬場も比較的温暖で、年間を通じて安定した商業活動が可能な気候環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニドルムには2つのブルーフラッグ認定ビーチ（リェバントとポネント）があり、このオフィスからリェバントビーチまで879メートルの距離にあります。これらのビーチは水質と施設の高さが国際基準で認められており、観光客にとって魅力的な要素です。レジャー施設としては、ベニドルム・カート（0.8キロメートル）、ベニドルム島スポーツ宮殿（1.0キロメートル）などがあります。ゴルフ施設も充実しており、ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ・ゴルフ場（2.4キロメートル）、メリーア・ビジャイタナ・ゴルフ場（2.8キロメートル）、プイグ・カンパナ・ゴルフ場（7.3キロメートル）が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このオフィスはアリカンテ県のベニドルム市に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の主要観光地の一つです。ベニドルムは面積38.5平方キロメートル、人口約77,327人（2025年）の都市で、アリカンテ県内では重要な観光拠点です。周辺の主要都市としては、県都アリカンテまで37キロメートル、エルチェまで58キロメートル、ムルシアまで106キロメートルの距離にあります。これらの都市との良好な接続性は、より広域からの顧客誘致に有利に働きます。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ベニドルムのこの商業オフィス物件は、比較対象地域であるトレビエハの物件と比べていくつかの特徴があります。APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERはより低価格帯（16万～16.9万ユーロ）から始まりますが、ベニドルム物件は商業エリアとしての立地価値がより高いと言えます。ベニドルムはコスタ・ブランカ有数の国際的観光地として認知度が高く、年間を通じて安定した観光客の流入があります。特に夏季の活気はトレビエハと比較して顕著です。オアシス・ラグナ2はより高価格帯（22.7万ユーロ～）ですが、ベニドルム物件は既に完成しており、すぐに利用可能という利点があります。また、ベニドルムはアリカンテ空港から48キロメートルと、国際的なアクセス面でも優位性があります。ベニドルムは商業・観光都市としての性格が強く、ビジネス目的の投資にはより適していると言えるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
