مكتب تجاري بمساحة 80 متر مربع في بينيدورم، أليكانتي. يقع العقار في منطقة حضرية نشطة على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق. تم تجديده بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. يتضمن ثلاثة مواقف للسيارات. موقع العقار يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع إطلالات على المدينة. المنطقة تتميز بكثافة الأنشطة التجارية والسياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المكتب في قلب بينيدورم الحضرية، على بعد 800 متر من شاطئ ليفانت. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى المرافق العامة والخدمات التجارية ضمن مسافات مشي قصيرة. الموقع في بيئة حضرية نشطة مع توفر وسائل النقل العام والوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات.
الفضاء التجاري مناسب للاستخدام المهني والإداري مع إمكانية التكيف لمختلف الأنشطة التجارية. التصميم الداخلي يوفر بيئة عملية للاجتماعات والعمل اليومي. يلبي احتياجات الشركات الصغيرة أو المكاتب الشخصية التي تتطلب موقعاً مركزياً مع إمكانية الوصول السهل إلى العملاء والمرافق.
المشروع عبارة عن عقار قائم مكتمل الإنشاء منذ عام 1970، وقد خضع لعملية تجديد شاملة حديثاً. حالة البناء جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية. التجديد الحافظ على الهيكل الأصلي مع تحديث التصميم الداخلي والأنظمة لمعايير حديثة.
العقار لا يوفر مساحات سكنية أو غرف نوم حيث تم تصميمه خصيصاً للاستخدام التجاري. لا يتضمن مرافق مشتركة سكنية مثل مسبح أو مناطق ترفيهية سكنية. المساحة محدودة بـ 80 متر مربع مما قد لا يكون كافياً للشركات الكبيرة التي تتطلب مساحات واسعة.
Ref: VL897954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار التجاري مناسب للمهنيين المستقلين أو الشركات الصغيرة التي تحتاج إلى وجود مادي في موقع حيوي. يتناسب مع المستثمرين الذين يسعون لامتلاك مساحات تجارية في مناطق سياحية نشطة. يمكن أن يكون مثالياً لاستشارات المهنية أو مكاتب السفر أو الوكالات العقارية التي تستفيد من التواجد في منطقة سياحية. العقار مناسب أيضاً لأولئك الذين يرغبون في تحويله إلى مقهى أو بار صغير، مع الاستفادة من قرب الشاطئ والمرافق.
تم تجديد المكتب باستخدام مواد حديثة مع الحفاظ على الطابع العملي. يتضمن تصميم داخلي معاصر مع تركيز على الوظيفة والجماليات. تم استخدام أثاث عالي الجودة مع طاولات عمل وكراسي حمراء تضفي لمسة عصرية للفضاء. الأرضيات مجددة بمواد متينة وسهلة الصيانة مناسبة للاستخدام التجاري المكثف. أنظمة الإضاءة محدثة لتوفير إضاءة عمل مثالية مع عناصر زخرفية تضيف جواً دافئاً.
يبدأ سعر العقار التجاري من 200,000 يورو لمساحة 80 متر مربع، مع تضمين ثلاثة مواقف للسيارات في الصفقة. هذا السعر يعكس قرب العقار من الشاطئ والمرافق الحضرية في منطقة سياحية رئيسية. في سياق السوق العقاري التجاري في بينيدورم، يعتبر السعر في المتوسط مقارنة بالعقارات المماثلة في المواقع الحضرية المركزية. السعر يعكس حالة العقار المجددة حديثاً وجاهزيته للاستخدام الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
المساحة التجارية تقدم بيئة عمل حضرية ديناميكية في قلب بينيدورم. يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ خلال دقائق مشي، مما يجعله مثالياً للاستراحات القصيرة أو الاجتماعات غير الرسمية. الحي المحيط نشط طوال اليوم مع تدفق مستمر من السياح والسكان المحليين، مما يوفر حركة مرور طبيعية للمهنيين. خلال ساعات العمل، يمكن للموظفين والزوار الاستفادة من المقاهي والمطاعم القريبة للاستراحات القصيرة. إطلالات المكتب على المدينة تخلق جواً محفزاً مع إمكانية مراقبة النشاط الحضري.
يقع المكتب في بيئة حضرية نشطة مع توفر كافة المرافق الأساسية على مسافة قريبة. محلات السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات تقع جميعها في نطاق 600 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. منطقة الأعمال تتميز بكثافة المطاعم والمقاهي (317 مطعماً و96 مقهى في نطاق 2 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للاجتماعات خارج المكتب أو الاستراحات. تتوفر بنوك ومؤسسات مالية (17 بنكاً في نطاق 2 كم) لتسهيل المعاملات المالية.
توضح الخريطة موقع العقار في قلب المنطقة الحضرية النشطة في بينيدورم. يظهر المكتب في منطقة مركزية قريبة من شاطئ ليفانت، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية. تبرز الخريطة أيضاً مواقع النقل العام الرئيسية ومحطات الحافلات القريبة، مما يوضح سهولة الوصول إلى الموقع عبر وسائل النقل العام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينيدورم في منطقة أليكانتي بالمجتمع الإسباني، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. يحتل المدينة موقعاً استراتيجياً في المنطقة الشرقية من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 37 كم من مدينة أليكانتي (339,322 نسمة) و58 كم من إلشي (234,765 نسمة). بينيدورم هي جزء من منطقة كوستا بلانكا السياحية المشهورة، التي تجتذب ملايين الزوار سنوياً.
يتميز الموقع بإمكانية الوصول الممتاز إلى المرافق الحيوية. أقرب شاطئ (بلايا دي ليفانت) يبعد 800 متر فقط، ويمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. توجد شواطئ أخرى مثل بلايا ديل مال باس (1.1 كم) وكالا دي لالمادرافا (2 كم) في المنطقة المجاورة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 37 كم، وإلشي على بعد 58 كم. مطار أليكانت-إلتشيه الدولي يبعد حوالي 48 كم، مما يوفر اتصالات جوية للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينيدورم بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة عمل مريحة. مدة السباحة في البحر تصل إلى 5 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة باتجاه الشاطئ بنسبة 2.4%، مما يسهل الوصول إليه. عدد ساعات الشمس السنوية مرتفع في المنطقة، مما يساهم في جودة الحياة العامة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار شواطئ عالية الجودة، حيث يوجد شاطئان يحملان علامة العلم الأزرق (ليفانت وبونينت). شاطئ ليفانت، على بعد 800 متر، يوفر مساحة واسعة من الرمال الذهبية ومياه صافية، مثالي للاستراحات القصيرة أثناء يوم العمل. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز كارتنج بينيدورم (0.8 كم) وقصر رياضة إيلا دي بينيدورم (1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب في الجوار، مما يوفر فرصاً للترفيه خارج أوقات العمل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع بينيدورم في منطقة أليكانتي بالمجتمع الإسباني، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. يحتل المدينة موقعاً استراتيجياً في المنطقة الشرقية من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 37 كم من مدينة أليكانتي (339,322 نسمة) و58 كم من إلشي (234,765 نسمة). بينيدورم هي جزء من منطقة كوستا بلانكا السياحية المشهورة، التي تجتذب ملايين الزوار سنوياً.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يتميز هذا العقار التجاري في بينيدورم بموقعه الفريد في قلب منطقة سياحية نشطة، مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى. على سبيل المثال، مشروع 'شقق بالانجري بيتش' في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) يقع في منطقة أقل حيوية وتبعد عن المرافق الحضرية الرئيسية. مشروع 'مبنى صن آند سنتر' في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو) يتميز بأسعار مشابهة لكنه يفتقر إلى القرب من الشواطئ الذي يتميز به هذا العقار. بينيدورم بشكل عام تتميز بكثافة المرافق والخدمات مقارنة بالمناطق الساحلية الأقل تطوراً في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
