Espaço comercial de 80m² localizado em Benidorm, Alicante, concluído em 1970 e completamente renovado. Situado a poucos metros do Hotel Bali, o edifício mais alto da cidade, este escritório encontra-se numa zona urbana vibrante com acesso fácil a diversas comodidades. A localização privilegiada permite deslocar-se a pé até à Praia de Llevant e a diversas lojas, restaurantes e serviços essenciais. Inclui três lugares de estacionamento e oferece potencial para conversão em café ou bar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial está estrategicamente posicionado no centro de Benidorm, a uma curta distância a pé de praias, supermercados e serviços essenciais. A sua localização urbana proporciona excelente visibilidade e acesso a redes de transporte público. A proximidade com pontos de interesse turístico contribui para a circulação constante de pessoas na área.
Apesar de ser um espaço comercial, a localização oferece condições que se adaptam a diversas necessidades empresariais. A proximidade de serviços, boa acessibilidade e estacionamento próprio facilitam a gestão diária de atividades comerciais. A renovação recente garante um ambiente de trabalho moderno e funcional.
O edifício foi concluído em 1970, tendo sido recentemente sujeito a uma renovação completa que modernizou todas as suas infraestruturas e acabamentos. Os trabalhos de remodelação garantiram a adaptação do espaço aos padrões contemporâneos de conforto e eficiência para uso comercial.
O espaço não inclui zona residencial, sendo exclusivamente destinado a fins comerciais. A ausência de quartos e instalações sanitárias específicas para habitação limita o uso a atividades empresariais. O edifício não dispõe de áreas exteriores privativas ou terraços.
Ref: VL897954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço comercial é adequado para empreendedores que procuram estabelecer o seu negócio numa zona de grande visibilidade e passagem em Benidorm. É particularmente indicado para profissionais que desejam abrir um escritório de serviços, agência, consultório ou espaço de atendimento ao público. A localização é vantajosa para negócios que dependem do fluxo turístico e da presença constante de potenciais clientes. Também se adequa a investidores que pretendam adquirir um imóvel comercial para arrendamento, dada a forte procura por espaços bem localizados na cidade. A possibilidade de conversão para café ou bar amplia o leque de opções para potenciais interessados. O estacionamento próprio resolve uma das principais limitações dos espaços comerciais em zonas centrais, tornando este investimento mais completo.
A renovação recente deste espaço comercial evidencia-se na qualidade dos materiais e técnicas empregues. Os acabamentos interiores apresentam linhas modernas e funcionalidade, com materiais duráveis e de fácil manutenção adequados ao uso comercial intensivo. As instalações elétricas e de climatização foram atualizadas para garantir eficiência energética e conforto. O design do espaço foi pensado para maximizar a área útil, criando ambientes versáteis que podem ser adaptados a diferentes configurações comerciais. Os revestimentos de piso foram selecionados considerando a resistência ao tráfego intenso e a facilidade de limpeza. A iluminação foi planeada para criar ambientes de trabalho adequados e economizar energia. Os elementos estruturais mantêm-se em bom estado após as intervenções recentes, garantindo a segurança e durabilidade do edifício.
O preço indicado para este espaço comercial é de €200.000, a partir desta base. Este valor reflete a área útil de 80m² e a localização premium no coração de Benidorm. O investimento inclui três lugares de estacionamento, um diferencial valioso nesta zona urbana. A renovação recente do espaço e as suas características estruturais justificam o posicionamento de preço no mercado comercial de Benidorm. Valores semelhantes em zonas menos centrais ou sem estacionamento próprio apresentam geralmente custos inferiores.
Este espaço comercial funciona como um ponto estratégico para negócios em Benidorm. A rotina diária é marcada pela intensidade urbana característica da zona, com movimento constante ao longo do dia. Durante as manhãs, a área apresenta maior fluxo de pessoas a caminho do trabalho e das praias próximas. Ao longo do dia, o estabelecimento beneficia da passagem de turistas e locais que frequentam os estabelecimentos comerciais e de restauração adjacentes. A localização perto de hotéis importantes garante presença contínua de potenciais clientes. A noite, a iluminação urbana e a animação típica de Benidorm mantêm a área vibrante, particularmente durante a época turística. O espaço comercial proporciona um ambiente de trabalho dinâmico, inserido no pulsar económico da cidade.
O espaço comercial beneficia de uma localização que proporciona excelente acesso a infraestruturas e serviços essenciais. A apenas 268 metros encontra-se uma farmácia e a 261 metros um supermercado, facilitando as necessidades diárias. O hospital mais próximo situa-se a 547 metros, garantindo assistência médica rápida em caso de necessidade. A rede de transportes públicos é ampla, com 26 linhas de autocarro e 50 paragens na área, sendo as estações de comboio Benidorm Intermodal (0,8 km) e Benidorm (1,3 km) facilmente acessíveis. A zona dispõe de 317 restaurantes, 96 cafés e 32 farmácias num raio de 2 km, oferecendo uma vasta gama de serviços aos comerciantes e clientes. A proximidade a 17 agências bancárias também facilita as operações financeiras do negócio.
O mapa ilustra a posição privilegiada do espaço comercial no coração de Benidorm, destacando a proximidade imediata às praias, ao Hotel Bali e às principais vias de circulação. A malha urbana densa da circundante demonstra o carácter central da localização, com fácil acesso a pé a múltiplos serviços e pontos de interesse. A representação visual permite compreender a inserção do imóvel no contexto urbano da cidade turística mais conhecida da Costa Branca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benidorm está estrategicamente posicionada na Costa Branca, a cerca de 37 km a nordeste de Alicante, a principal cidade da província com 339.322 habitantes. Esta localização permite usufruir dos serviços e infraestruturas de uma grande cidade enquanto se beneficia do ambiente turístico costeiro. A cidade de Elche, com 234.765 habitantes, situa-se a 58 km, e Murcia, com 462.979 habitantes, a 106 km. Esta proximidade a centros urbanos importantes reforça o potencial económico da região, com fácil acesso a mercados, serviços e ligações de transportes. Benidorm funciona como um polo turístico autónomo, com infraestruturas próprias, mas beneficia da sua integração na dinâmica económica mais ampla da província de Alicante.
A localização estratégica permite fácil acesso a diversas facilidades importantes. As praias Blue Flag de Llevant e Ponente situam-se a 0,8 km e 1,1 km respetivamente, oferecendo opções de lazer a poucos minutos. Os campos de golfe mais próximos, como o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) e o Meliá Villaitana (2,8 km), estão acessíveis em curtas deslocações. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 48 km em linha reta, sendo a principal ligação aérea da região. A cidade de Alicante, com 339.322 habitantes, fica a 37 km, oferecendo serviços e infraestruturas adicionais. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 590 metros adiciona uma comodidade moderna para clientes e funcionários.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,8°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 2,4% em direção ao mar criam condições ideais para a circulação de ar. A região desfruta de aproximadamente 5 meses de época de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias locais muito procuradas. O clima ameno permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano, fator que contribui significativamente para o fluxo turístico constante na cidade. A combinação de sol abundante e temperaturas moderadas cria condições favoráveis para o comércio local, com maior afluência durante os meses mais quentes, quando o turismo atinge o seu pico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas ao espaço comercial constituem um dos principais atrativos da região. A Praia de Llevant, a apenas 800 metros, e a Praia de Ponente, a 1,1 km, ambas detentoras da Bandeira Azul, oferecem areal dourado e águas cristalinas. Estas praias são pontos de encontro turístico durante todo o ano, atraindo visitantes que depois circulam pela zona comercial. A Cala de l'Almadrava, a 2,0 km, oferece uma alternativa mais tranquila. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de qualidade, como o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) e o Meliá Villaitana (2,8 km). As instalações desportivas próximas incluem o Karting Benidorm (0,8 km), o Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) e o Club Nàutic de Benidorm (1,0 km), proporcionando opções de lazer variadas para residentes e turistas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm está estrategicamente posicionada na Costa Branca, a cerca de 37 km a nordeste de Alicante, a principal cidade da província com 339.322 habitantes. Esta localização permite usufruir dos serviços e infraestruturas de uma grande cidade enquanto se beneficia do ambiente turístico costeiro. A cidade de Elche, com 234.765 habitantes, situa-se a 58 km, e Murcia, com 462.979 habitantes, a 106 km. Esta proximidade a centros urbanos importantes reforça o potencial económico da região, com fácil acesso a mercados, serviços e ligações de transportes. Benidorm funciona como um polo turístico autónomo, com infraestruturas próprias, mas beneficia da sua integração na dinâmica económica mais ampla da província de Alicante.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a projetos semelhantes na região, este espaço comercial em Benidorm apresenta uma posição vantajosa devido à sua localização central e renovação recente. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja, com preços a partir de €160.000, oferecem alternativas mais económicas, mas em zona turística menos consolidada. O EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, a partir de €169.000, também representa uma opção mais acessível, mas sem a intensidade comercial de Benidorm. Por outro lado, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, posiciona-se num segmento superior mas beneficia de uma localização mais tranquila e afastada do centro urbano. Benidorm destaca-se pela sua densidade populacional de 77.327 habitantes e infraestruturas desenvolvidas, fatores que conferem maior estabilidade ao investimento comercial em comparação com zonas turísticas mais sazonais ou em desenvolvimento.
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