Bu mülk, İspanya'nın Alicante ilindeki Benidorm şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. 347 metrekarelik bu ticari gayrimenkul, canlı bir şehirde iş kurmak isteyenler için uygun bir seçim olmasını sağlayan tam donanımlı bir konuma sahiptir. Bölge, kentsel kolaylıkları sahil yaşamının cazibesiyle birleştirerek çeşitli ticari faaliyetler için özel bir ortam sunmaktadır.
Benidorm'daki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin temel avantajları merkezi şehir konumu ve mevcut istikrarlı kira geliridir. GRAN DELFIN (1.058.000 €'dan başlayan fiyatlarla) aynı bölgede yer almaktadır ancak daha pahalıdır ve mevcut bir kira sözleşmesinden bahsedilmemektedir. OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ucuzdur, ancak daha uzak bölgelerde (Rojales ve Daya Nueva) yer almaktadırlar, bu da genellikle Benidorm merkezine kıyasla daha az ticari aktivite ve insan trafiği anlamına gelir. Bu projenin fiyatı 900.000 €'dur ve %5'lik anında kira getirisi sunarak, gelişmiş bir piyasada istikrarlı bir yatırım getirisi arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Dünya çapında tanınan bir turizm ve iş merkezi olan Benidorm, aynı zamanda gayrimenkul değerinde uzun vadeli büyüme potansiyeli vaat etmektedir. Bu proje, anlık geliri bölgesel büyüme potansiyeli ile birleştirmektedir; bu, diğer bölgesel projelerde bulunmayan bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benidorm'un merkezinde, plaja ve belediye binasına yakın, sağlam ulaşım bağlantılarına sahip bir konumdadır. Çevresinde birçok geleneksel restoran bulunmaktadır ve halka açık otoparka yakındır. Konum, ticari operasyonlar için hayati önem taşıyan sağlam erişilebilirlik ve görünürlük sağlamaktadır.
Bu ticari alan, yüksek trafiğe sahip işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş açık plan düzeni, kapalı teras ve tam donanımlı mutfak, restoran veya perakende işletmeleri için büyük esneklik sunmaktadır. Modern olanaklar ve düşünceli tasarım, çeşitli iş modellerine uyum sağlamayı mümkün kılmaktadır.
Mülk, Ekim 2023'te yüksek kaliteli malzemeler ve gelişmiş teknolojiler kullanılarak yakın zamanda yenilenmiştir. Yüksek dayanımlı porselen zeminler, klima sistemi, havalandırma ve hava yenileme sistemi ile yeni elektrik ve telekomünikasyon tesisatını içermektedir. Bu yenileme, alanın modernliğini ve işlevselliğini garanti etmektedir.
Bu mülk ticari amaçlıdır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Tasarımı, yaşam konforundan ziyade ticari operasyonlara odaklanmıştır. Üstün konumuna rağmen, ana işlevi ticari bir alan olup konut imkanları sunmamaktadır.
Bu proje, özellikle popüler bir turizm bölgesinde işini büyütmek isteyen yatırımcılar veya işletme sahipleri için idealdir. Üstün konumu, yüksek insan trafiği ve mevcut kiracısı göz önüne alındığında, yiyecek-içecek, perakende veya hizmet sektörü için sağlam bir seçenektir. Benidorm gibi dünyaca ünlü bir şehirde, istikrarlı bir nakit akışı sağlayan köklü bir ticari yatırım arıyorsanız, bu proje dikkate değerdir. Ekim 2023'te tamamlanan yenileme, mülkün modernliğini ve güncel pazar standartlarına uygunluğunu garanti etmektedir.
Mülk, Ekim 2023'te yüksek standartlarda yenilenmiştir. İç mekanlarda dayanıklı porselen zeminler kullanılarak uzun ömür ve kolay bakım sağlanmıştır. Mekan, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamak için klima sistemi ile donatılmıştır. Gelişmiş havalandırma ve hava yenileme sistemi, iyi bir hava kalitesinin korunmasına yardımcı olur. Yeni elektrik ve telekomünikasyon tesisatı modern bir altyapı sağlamaktadır. Dış doğramalar, mutfak ve bar, ticari operasyonların yüksek gereksinimlerini karşılayacak şekilde dikkatlice tasarlanmış ve donatılmıştır, bu da detaylara verilen önemi ve kaliteye bağlılığı yansıtmaktadır.
Bu ticari mülkün satış fiyatı 900.000 Euro'dur. Mülk şu anda kiracı tarafından işletilmektedir ve 10 yıllık bir kira sözleşmesine sahiptir (müzakere edilebilir), kiracı tüm işletme giderlerini ve vergilerini üstlenmektedir. Mevcut kira getirisi %5'tir, bu da onu cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Kiralanmış bir ticari mülk olduğu için, kiracı ile birlikte satılmakta ve yatırımcılara anında nakit akışı sağlamaktadır.
Benidorm, gökdelenleri ve canlı sahiliyle tanınan, Akdeniz'in hareketli bir şehridir. Bu mülk, ticari, turistik ve kültürel faaliyetlerin kesiştiği şehir merkezinde yer almaktadır. Yıllık ortalama yağış miktarı makul düzeydedir ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.9°C'dir. Yıllık 3800 saatin üzerinde güneş ışığı alması, ticari faaliyetler için keyifli bir ortam yaratmaktadır. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, Levante Plajı'na (Platja de Llevant) sadece 879 metre mesafededir, bu da hem yaşam hem de çalışma kolaylığı sunar. Çevrede çok sayıda restoran, eczane, banka ve kafe bulunmaktadır, bu da hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sağlar.
Benidorm'un merkezinde yer alan bu mülk, günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. En yakın süpermarkete sadece 261 metre, eczaneye 268 metre ve hastaneye 547 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgede çok sayıda restoran (317), kafe (96) ve banka (17) bulunmaktadır, bu da çeşitli sosyal ve ticari ihtiyaçları karşılamaktadır. 25 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma sistemi, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Merkezi konuma rağmen, ünlü Levante Plajı'na sadece 879 metre mesafede olması, iş sonrası dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
İspanya'nın doğu kıyısında yer alan Benidorm, Alicante ilinin önemli bir turizm ve iş merkezidir. Proje, plaja ve şehrin ana hizmetlerine yakın stratejik bir konuma sahiptir, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için günlük aktivitelere kolaylık sağlar. Bölge, ana şehirleri ve ulaşım merkezlerini birbirine bağlayan gelişmiş bir ulaşım ağına sahiptir.
Benidorm, Valensiya Topluluğu'nda Akdeniz kıyısında yer alan Alicante ilinin önemli bir şehridir. Eşsiz şehir manzarası ve gelişen turizm endüstrisi ile tanınan Benidorm, İspanya'nın güneydoğu kıyılarının incisidir. Bu proje, Benidorm'un merkezi bölgesinde yer almaktadır, bu da hem şehrin dinamizminden ve rahatlığından yararlanmasını hem de Akdeniz'in doğal güzelliklerine kolay erişimini sağlar. Altea ve Villajoyosa gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Benidorm daha yoğun ticari ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Mülk, ulaşım ve olanaklar açısından mükemmeldir. Levante Plajı'na (Platja de Llevant) sadece 879 metre ve Ponent Plajı'na (Platja de Ponent) yaklaşık 1.1 km mesafededir. Golf sahaları arasında Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km) ve Meliá Villaitana (2.8 km) bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 48 km (48 km kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, Benidorm Intermodal tren istasyonu (0.9 km) ve toplu taşıma ağı (25 hat, 50 durak) gibi ana kentsel olanaklar seyahati çok kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 590 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir, yazlar ılıman, kışlar serindir. Bölge yılda 3.867 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve iş için mükemmel koşullar sunmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, hafif eğimli (%2.4) ve plaja yakın bir konumda yer alarak hoş bir doğal ortam sunmaktadır. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, gelişmiş bir altyapıya sahip olup Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Mavi Bayrak ödüllü Levante Plajı'na (Platja de Llevant, 879 m) ve Ponent Plajı'na (Platja de Ponent, yaklaşık 1.1 km) yakın konumdadır. Ayrıca, Cala de l’Almadrava (2.0 km) gibi koylar da mevcuttur. Çevre bölgede Karting Benidorm (0.9 km), spor merkezleri (Palau d'Esports Illa de Benidorm, 1.0 km) ve yat kulüpleri (Club Nàutic de Benidorm, 1.0 km) gibi çeşitli eğlence olanakları bulunmaktadır. Golf tutkunları ise 2.4 km uzaklıktaki Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente'de keyifli vakit geçirebilirler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm, Valensiya Topluluğu'nda Akdeniz kıyısında yer alan Alicante ilinin önemli bir şehridir. Eşsiz şehir manzarası ve gelişen turizm endüstrisi ile tanınan Benidorm, İspanya'nın güneydoğu kıyılarının incisidir. Bu proje, Benidorm'un merkezi bölgesinde yer almaktadır, bu da hem şehrin dinamizminden ve rahatlığından yararlanmasını hem de Akdeniz'in doğal güzelliklerine kolay erişimini sağlar. Altea ve Villajoyosa gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Benidorm daha yoğun ticari ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL930328
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
