Denne kommercielle ejendom ligger i et urbant miljø i Benidorm, provinsen Alicante. Ejendommen omfatter et areal på 347 m² og er beliggende i et område med høj kommerciel tæthed. Beliggenheden er i umiddelbar nærhed til strandpromenaderne og er tilgængelig til fods fra byens nøgleinfrastruktur. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og over 3.800 soltimer om året, ligger ejendommen i en region med høj turistaktivitet hele året.
Sammenlignet med boligprojekter som GRAN DELFIN i Benidorm (fra 1.058.000 €), tilbyder denne kommercielle ejendom et direkte afkast via lejen. Mens boligprojekter ofte ligger i roligere områder som Rojales (OCEANIC APARTMENTS), ligger denne ejendom i et urbant kærneområde med høj trafik. Sammenlignet med NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva er kvadratmeterprisen her højere på grund af den centrale beliggenhed og kommerciel brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det centrale Benidorm, direkte omgivet af andre spisesteder. Afstanden til kystlinjen er ca. 879 meter i fugleflugt mod Platja de Llevant. Beliggenheden er kendetegnet ved sin nærhed til Benidorm Intermodal station (ca. 0,9 km) og rådhuset. Dette er en urban beliggenhed med høj gangtrafik.
Dette projekt består af en renoveret restaurant med kommerciel brug rettet mod gæstfrihed. Ejendommen har tre toiletter, hvoraf et er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Udstyret inkluderer flere lagerlokaler og et kontor, hvilket muliggør lokal drift. En stor overdækket terrasse og et åbent køkken er inkluderet.
Ejendommen gennemgik en omfattende renovering i oktober 2023. Teknisk har bygget et nyt el- og telekommunikationsnet, klimaanlæg samt et system til luftudskiftning og fornyelse. Gulvet er belagt med slidstærkt porcelæn, og yderdøre er udskiftet.
Dette er en kommerciel ejendom og ikke en bolig, med 0 soveværelser. Driften som restaurant kræver relevante tilladelser. Beliggenheden i et bymæssigt område kan medføre øget støj afhængigt af sæson. Køberen overtager den eksisterende lejekontrakt.
Dette tilbud er relevant for investorer, der søger udlejede ejendomme med afkast ved den spanske kyst. Det passer købere, der ikke ønsker at involvere sig i den operationelle risiko, men købe en ejendom med lejer. For investorer, der vægter renoveringskvalitet og tekniske installationer, er denne ejendom af interesse. Den er ikke egnet til private, der søger et hjem til eget brug.
Renoveringen i oktober 2023 inkluderede materialer af høj kvalitet og moderne tekniske installationer. Gulvet består af modstandsdygtigt porcelæn. Køkkenet og baren er fuldt udstyret. Ventilationen er optimeret. Alle sanitære anlæg er renoveret med tanke på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet.
Købesummen for denne kommercielle ejendom er 900.000 €. Da der er tale om en særpræget ejendom, er der ingen prisvariation baseret på størrelse eller udførelse. Prisen er baseret på nuværende markedsforhold for erhvervsejendomme i Benidorm og den eksisterende lejekontrakt med en varighed på 10 år.
Den centrale beliggenhed i Benidorm tilbyder et højt potentiale af kunder på grund af nærheden til strande og byens faciliteter. Bygningen er for tiden udlejet, hvilket giver et direkte afkast. Miljøet er urbant med en multitude af butikker og restauranter. For driften er der parkeringsmuligheder i nærheden (ca. 50 m). Klimatet gør det muligt at bruge terrassen det meste af året.
Benidorm er en by med stor turistinfrastruktur. Inden for en radius på 2 km er der 317 restauranter, 32 apoteker og 96 caféer, hvilket skaber et miljø med høj efterspørgsel og konkurrence. Livet udspiller sig primært udendørs takket være middelhavsklimaet. Nærheden til strande som Platja de Llevant sikrer en konstant tilstrømning.
Det interaktive kort viser den centrale position af den kommercielle ejendom i Benidorm. Det ses den korte afstand til stranden (Platja de Llevant) og tætheden af restauranter og butikker i omgivelserne.
Benidorm er en af de mest kendte byer ved Costa Blanca. Beliggenheden af denne ejendom er central, i modsætning til perifere boligprojekter. Byen er kendt for sin skyline og turisme. Positioneringen tilbyder fordelene ved en udviklet byinfrastruktur sammenlignet med landdistrikterne i provinsen Alicante.
Den nærmeste internationale lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 48 km væk i fugleflugt. Benidorm Intermodal station ligger blot ca. 900 meter væk og tilbyder jernbaneforbindelser. Flere golfbaner, såsom Las Rejas (2,4 km) og Meliá Villaitana (2,8 km), er hurtigt tilgængelige. Indkøb og supermarkeder ligger i det umiddelbare nærområde (ca. 261 m).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mildt klima. Historisk set er der 3.867 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 18,9°C med variationer mellem 11°C og 27°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Den geografiske højde på 19 meter over havet og den svage hældning på 2,4% mod havet begunstiger mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Platja de Llevant, er tildelt det blå flag og ligger ca. 0,8 km væk. Også Platja del Mal Pas (1,0 km) er lettilgængelig. Udover vandaktiviteter tilbyder omgivelserne golfbaner (Las Rejas, Puig Campana) og sportscentre som Palau d'Esports Illa de Benidorm. Havne som Port d'Altea ligger også i nærheden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm er en af de mest kendte byer ved Costa Blanca. Beliggenheden af denne ejendom er central, i modsætning til perifere boligprojekter. Byen er kendt for sin skyline og turisme. Positioneringen tilbyder fordelene ved en udviklet byinfrastruktur sammenlignet med landdistrikterne i provinsen Alicante.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL930328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
