יחידה מסחרית הממוקמת במרכז העיר בניד'ורם, מחוז אליקנטה. נכס זה, המוצע במחיר התחלתי של €144,000, משתרע על פני 45 מ"ר ומציע פוטנציאל רב לשימושים עסקיים מגוונים. המיקום המרכזי מבטיח גישה נוחה ותנועת לקוחות פוטנציאלית, והבנייה הושלמה בשנת 1970, מה שמעיד על היסטוריה מוכרת של פעילות באזור. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, המציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים.
בניד'ורם, בה ממוקמת יחידה זו, מציעה סביבה עירונית תוססת ומרכזית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה. בעוד פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה (החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה) מתמקדים בדירות מגורים, יחידה זו מציעה חלל מסחרי בלב העיר. הטווח הגבוה יותר של 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל ראסו (החל מ-€227,000) מעיד על שוק דיור חדש ומודרני יותר, שונה מהאופי הקיים של בניד'ורם. מחיר היחידה המסחרית בבניד'ורם, €144,000, משקף את הביקוש למיקומים מסחריים אטרקטיביים באזורים עירוניים מבוססים, בניגוד לפרויקטים המציעים בעיקר דירות למגורים באזורי פיתוח חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה עירונית עשירה בשירותים. קרבה זו לחופים כמו פלטחה דה לבנט (879 מ') ומקומות בילוי מרכזיים, כמו גם לתחבורה ציבורית, הופכת אותו לאטרקטיבי לשימוש מסחרי.
היחידה המסחרית מתאימה לעסקים המחפשים מיקום מרכזי עם תנועת קהל גבוהה, או למשקיעים המעוניינים בהכנסה משכירות באזור מבוקש. הגמישות של החלל מאפשרת התאמה למגוון רחב של עסקים, החל מבתי קפה ועד חנויות קטנות.
הנכס הושלם בשנת 1970, ואינו נחשב לפרויקט חדש. המבנה קיים ומוכן לשימוש, מה שמאפשר התחלה מיידית של פעילות עסקית או השקעה ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים נרחבים הקשורים לפרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, גינון פרטי או נוף לים מתוך היחידה עצמה. היחידה בנויה כחלל מסחרי ללא חדרי שינה או שירותים מובנים, ולכן אינה מתאימה למגורים באופן מיידי ללא התאמות משמעותיות.
הנכס מתאים ליזמים המעוניינים להקים עסק חדש בסביבה עם תנועה גבוהה, כגון בית קפה, חנות בוטיק או שירותים מקומיים. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, תוך ניצול הפופולריות התיירותית של בניד'ורם. עבור בעלי עסקים קיימים, זוהי הזדמנות להרחיב את פעילותם או לפתוח סניף נוסף במיקום אסטרטגי. היעדר חדרי שינה או שירותים מובנים הופך אותו לפחות מתאים למגורים מיידיים, אך ניתן להתאמה לדיירים או עובדים.
הנכס הושלם בשנת 1970, והוא משקף את סגנון הבנייה והגימורים של תקופה זו. מכיוון שמדובר ביחידה מסחרית, איכות הגימור תלויה בשימושים הקודמים והנוכחיים, וייתכן שידרשו שיפוצים והתאמות כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים או לדרישות ספציפיות של עסק חדש. המרפסת הפרטית בגודל של למעלה מ-20 מ"ר, המופיעה ברישום, מוסיפה ערך פוטנציאלי לשימוש עסקי, כמו ישיבה חיצונית או תצוגה. יש לבדוק את מצב המבנה הנוכחי ואת התשתיות הקיימות.
היחידה המסחרית מוצעת במחיר של €144,000. המחיר משקף מיקום מרכזי בעיר תיירותית תוססת. הבניין הושלם ב-1970, ובהתאם לכך, המחיר מתייחס למבנה קיים ולא לפרויקט חדש. אין מידע זמין על יחידות נוספות או טווחי מחירים שונים עבור נכס זה, מה שמצביע על הזדמנות ייחודית לרכישת חלל מסחרי במיקום זה.
יחידה זו ממוקמת באזור Avenida Mediterráneo, ליבה הפועם של בניד'ורם, הידועה בחיי הלילה התוססים ובקרבתה לחופים. הסביבה אורבנית מציעה נוחות מקסימלית עם שירותים כמו סופרמרקטים (261 מ'), בתי מרקחת (268 מ') ובנקים (17 סניפים בטווח 2 ק"מ) במרחק הליכה. האזור פופולרי בקרב תיירים ומקומיים כאחד, מה שמבטיח זרם קבוע של לקוחות פוטנציאליים לעסקים. קרבת הנכס לקווי תחבורה ציבורית (26 קווים, 50 תחנות) מחזקת את הנגישות שלו. גובה של 19 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה נוחה ללא בעיות של לחות גבוהה או תחושת מחנק עירוני.
החיים סביב הנכס מתאפיינים באווירה אורבנית תוססת וקצב מהיר, האופייני לעיר תיירותית כמו בניד'ורם. תושבי האזור נהנים מקרבה לכל צרכיהם היומיומיים: סופרמרקט במרחק 261 מטר, בית מרקחת ב-268 מטר, ומגוון רחב של מסעדות (317), בתי קפה (96) ובנקים (17) בטווח של 2 קילומטרים. הקרבה לחוף Platja de Llevant (879 מ') מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (26 קווים) הופך את ההתניידות בעיר ובסביבתה לנוחה ביותר, ומפחית את הצורך ברכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הנגישות המרכזית של הנכס בתוך בניד'ורם. ניתן לראות את קרבתו לחוף הים, לשדרת הקניות הראשית Avenida Mediterráneo, ולמוקדי תעבורה ותחבורה ציבורית, המדגישים את הפוטנציאל המסחרי והתיירותי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניד'ורם ממוקמת במרכז חוף קוסטה בלנקה, בין הערים אליקנטה (37 ק"מ) לוולנסיה (110 ק"מ). מיקומה האסטרטגי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל ערים כמו אלצ'ה (58 ק"מ) ומרסיה (106 ק"מ). הקרבה לכבישים ראשיים כמו AP-7 מאפשרת נסיעה נוחה לערים גדולות יותר ולשדות תעופה בינלאומיים.
המיקום מצוין מבחינת גישה למתקנים עירוניים: החוף נמצא במרחק הליכה (879 מ'), וכן סופרמרקט (261 מ') ובית מרקחת (268 מ'). קרבה למרכז העיר ולשדרת Avenida Mediterráneo מבטיחה נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים. למרות שהנכס ממוקם קרוב יחסית לשדה התעופה של אליקנטה (כ-48 ק"מ בקו אווירי), מרחק זה עדיין מצריך נסיעה של כ-40-50 דקות. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של עד 7.4 ק"מ, ונקודות עניין תיירותיות כמו מצפים ונמלים נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניד'ורם נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס, 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 2.4% לכיוון החוף, תורמים לתחושת מרחב ונוחות. הסביבה העירונית מצומצמת את הנגישות למרחבים ירוקים גדולים, אך קרבת הים והטיילת העירונית מספקות אלטרנטיבה מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לשני חופי "הדגל הכחול": Platja de Llevant (879 מ') ו-Platja del Ponent. במרחק של 2.0 ק"מ נמצא חוף Cala de l’Almadrava. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים בקרבת מקום, כולל מרכזי קארטינג (0.8 ק"מ), מרכזי ספורט (1.0 ק"מ), ואפשרויות לשייט (מרינות בטווח 4.2-9.0 ק"מ). למרות שאין מגרשי גולף צמודים, שלושה מגרשים זמינים במרחק של עד 7.4 ק"מ, מספקים אפשרויות פנאי מגוונות לחובבי הספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניד'ורם ממוקמת במרכז חוף קוסטה בלנקה, בין הערים אליקנטה (37 ק"מ) לוולנסיה (110 ק"מ). מיקומה האסטרטגי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, כולל ערים כמו אלצ'ה (58 ק"מ) ומרסיה (106 ק"מ). הקרבה לכבישים ראשיים כמו AP-7 מאפשרת נסיעה נוחה לערים גדולות יותר ולשדות תעופה בינלאומיים.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL131179
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
