在西班牙东南部沿海地区，贝尼多姆的商业地产市场以其高密度和旅游驱动的特性而著称。该项目所在的区域，靠近海滩和主要商业街，通常能吸引较高的人流量，这对于零售或服务型商业至关重要。与邻近的托雷维耶哈（Torrevieja）地区相比，例如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）等公寓项目，该商业单元的价格（144,000欧元）在考虑其商业用途和特定位置时，具有一定的吸引力。然而，需要注意的是，贝尼多姆的商业地产市场可能比住宅市场更具波动性，受旅游季节和整体经济环境影响较大。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）项目则位于稍远的内陆区域，价格也更高，主要面向住宅买家。相较于这些项目，本商业单元的优势在于其成熟的城市位置和已完工的状态，但其价值也受限于贝尼多姆本地的商业需求和发展潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业单元位于贝尼多姆市中心区域，紧邻主要商业街Avenida Mediterráneo，步行即可到达海滩。周边城市环境成熟，生活便利，但需注意其与机场之间的距离。
此商业空间适用于多种商业用途，可作为创业起点或投资租赁资产。其45平方米的内部空间和额外的私人露台（包含在产权内）提供了灵活性，可满足不同商业概念的需求。
该物业的建造年代为1970年，已完工。虽然不是新建项目，但其成熟的地理位置和潜在的商业价值使其成为一个值得考虑的选项。项目产权清晰，可用于直接商业运营或租赁。
该项目为商业用途，不适合居住。其地理位置虽然便利，但距离主要国际机场（阿利坎特-埃尔切）有相当长的直线距离（约48公里），长途旅行可能需要更多规划。此外，项目建于1970年，可能不具备现代新建建筑的最高能效标准。
此商业空间适合寻求在西班牙阳光海岸核心地带开展业务的企业家或投资者。如果您希望将业务设立在人流量大、靠近海滩且周边配套设施齐全的区域，例如开设一家小型咖啡馆、精品店、服务型办公室或作为旅游相关服务的据点，那么这个单元可能符合您的需求。其45平方米的实用空间和额外的私人露台，为设计个性化的商业场所提供了可能。对于寻求稳定租金收入的投资者，贝尼多姆作为热门旅游目的地，对商业租赁空间的需求通常保持较高水平。如果您正在寻找一个能够融入当地充满活力的商业氛围，并能有效利用其地理位置优势的商业地产，那么此项目值得考虑。
该商业单元建于1970年，其当前的装修和设备状况未在提供的数据中详细说明。根据提供的图片分析，可能存在户外餐饮区，显示出一定的商业功能性。单元面积为45平方米，并附带一个超过20平方米的私人露台，该露台已包含在产权内，可用于扩展商业空间，如增加户外座位区。考虑到其建造年代，潜在买家在评估此物业时，应重点关注其结构完整性、水电系统、以及是否符合现行的商业空间建筑规范。如有意向购买，建议进行详细的现场勘查和专业的技术评估，以了解其当前的具体状况和潜在的升级改造需求。
该商业单元的起始价格为144,000欧元，适用于45平方米的室内空间。该价格反映了其在贝尼多姆市中心黄金地段的商业价值。项目已完工，可立即投入使用或进行租赁。与周边其他商业地产或类似规模的公寓项目相比，该价格具有一定的竞争力，特别是在考虑其靠近海滩和主要商业区的优势时。如需了解详细的付款计划或可能的议价空间，建议直接咨询相关方。
该商业单元坐落于贝尼多姆充满活力的市中心，距离著名的莱万特海滩（Platja de Llevant）仅879米，步行即可轻松抵达。周边地区以其密集的城市基础设施而闻名，317家餐厅、32家药店、17家银行和96家咖啡馆等各类服务设施近在咫尺，满足日常商业运营和客户需求。项目靠近Karting Benidorm（0.8公里）和Palau d'Esports Illa de Benidorm（1.0公里）等体育中心，以及Punta Canfali观景点（1.1公里），显示了其在活跃的城市生活中的位置。项目周边公共交通线路众多，共有26条线路和50个公交站点，公共交通可达性良好。然而，该地区的人口密度较高，尤其是在旅游旺季，可能会带来人流但也伴随着一定的城市喧嚣。
贝尼多姆是一个充满活力的海滨城市，以其高楼林立的天际线和绵长的沙滩而闻名。该商业单元位于市中心区域，日常生活节奏快，尤其是在夏季旅游旺季。步行范围内即可满足大部分日常需求，包括购物、餐饮和医疗服务。周边拥有317家餐厅和96家咖啡馆，为当地居民和游客提供了丰富的选择。虽然项目靠近海滩，但其主要属性为商业空间，不直接提供居住功能。该地区公共交通便利，拥有26条公交线路和50个站点，出行较为便捷。然而，作为旅游热点，该区域在高峰期可能面临交通拥堵和噪音等问题。
此地图展示了项目在贝尼多姆市中心的具体位置，突显了其靠近主要商业大道Avenida Mediterráneo以及与Platja de Llevant海滩的步行距离。地图清晰地标示了周边的餐厅、商店、医疗机构和公共交通站点，直观地展示了该商业单元优越的地理位置和便利的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该商业单元位于贝尼多姆，这是阿利坎特省内一个重要的旅游和经济中心。贝尼多姆以其高层建筑和繁华的海滨而闻名，是西班牙东南部海岸线上的一颗明珠。与周边城市相比，如距离37公里外的省会阿利坎特（Alicante）和距离58公里外的埃尔切（Elche），贝尼多姆提供了更为集中和活跃的城市体验。距离106公里外的穆尔西亚（Murcia）也提供了不同的区域风情。贝尼多姆本身拥有完善的基础设施和旅游资源，使其成为一个独立的经济体，但也便于居民前往周边城市进行商务或休闲活动。
该商业单元地理位置优越，距离Platja de Llevant海滩仅879米，步行即可到达。其周边2公里范围内，超市（261米）、医院（547米）、药店（268米）等基本生活设施一应俱全，生活便利性高。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente高尔夫球场距离项目约2.4公里。公共交通发达，拥有26条公交线路和50个公交站点，方便前往城市各处。然而，该项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）有约48公里的直线距离，虽然可以通过公路连接，但长途旅行需要一定的时间。最近的火车站是Benidorm Intermodal，距离0.8公里，为区域内的铁路出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地贝尼多姆年平均气温为18.8°C，气候宜人。地处地中海沿岸，夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区拥有充足的日照，游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩享受水上活动。项目海拔高度为19米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为2.4%，非常平缓，便于前往。周边自然景观包括海滩和远处的山脉，提供了多样的户外休闲选择。每年约有32个地方节假日，丰富了当地的文化生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该商业单元距离贝尼多姆最受欢迎的Platja de Llevant海滩仅879米，步行即可轻松抵达。该海滩是获得蓝旗认证的海滩之一，水质和设施均有保障。此外，Platja del Mal Pas（1.1公里）和Cala de l’Almadrava（2.0公里）也是附近的优质海滩选择。对于高尔夫爱好者，项目附近有多家高尔夫球场，包括Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（2.4公里）和Meliá Villaitana（2.8公里）。周边体育设施也很丰富，如Karting Benidorm（0.8公里）和Palau d'Esports Illa de Benidorm（1.0公里），提供了多样化的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该商业单元位于贝尼多姆，这是阿利坎特省内一个重要的旅游和经济中心。贝尼多姆以其高层建筑和繁华的海滨而闻名，是西班牙东南部海岸线上的一颗明珠。与周边城市相比，如距离37公里外的省会阿利坎特（Alicante）和距离58公里外的埃尔切（Elche），贝尼多姆提供了更为集中和活跃的城市体验。距离106公里外的穆尔西亚（Murcia）也提供了不同的区域风情。贝尼多姆本身拥有完善的基础设施和旅游资源，使其成为一个独立的经济体，但也便于居民前往周边城市进行商务或休闲活动。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL131179
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
