Dieses Geschäftsobjekt befindet sich in Benidorm, Provinz Alicante, an der spanischen Mittelmeerküste. Es bietet eine Gewerbefläche von 45 m² und eine zusätzliche Terrasse von über 20 m². Die Immobilie ist Teil eines etablierten Viertels, das für seine städtische Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Bauarbeiten wurden 1970 abgeschlossen, was auf eine solide, ältere Bausubstanz hindeutet. Dieses Objekt positioniert sich als eine Option für Geschäftsnutzer oder Investoren im dynamischen Umfeld von Benidorm.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (ab €160.000 - €169.000) und dem Projekt in Urbanización El Raso (ab €227.000), repräsentiert dieses Geschäftsobjekt in Benidorm eine andere Anlageklasse. Während die genannten Projekte Wohnimmobilien darstellen, handelt es sich hier um eine Gewerbeeinheit. Der Preis von €144.000 für eine Geschäftslage in Benidorm, einer der touristischsten Städte der Costa Blanca, ist im Kontext zu sehen. Benidorm zieht jährlich Millionen von Besuchern an, was eine hohe Nachfrage nach Dienstleistungen und Einzelhandelsflächen generiert. Andere Gewerbeimmobilien in vergleichbaren Lagen könnten preislich variieren, abhängig von der genauen Positionierung und Größe. Die Nähe zu Stränden und die urbanen Infrastruktur sind hier zentrale Preisfaktoren. Im Gegensatz zu neuen Wohnanlagen, die oft auf Entspannung und Ruhe ausgelegt sind, bietet Benidorm eine hochfrequente, städtische Umgebung, die für bestimmte Geschäftsmodelle vorteilhaft ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Benidorm, mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die städtische Lage bietet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für ein Handelsgeschäft.
Dieses Geschäftsobjekt eignet sich für Unternehmer, die eine Präsenz in einem belebten Stadtzentrum anstreben. Die Fläche von 45 m² plus Terrasse ermöglicht diverse Geschäftskonzepte, von Einzelhandel bis Gastronomie. Es spricht jene an, die eine etablierte Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz suchen.
Das Objekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist sofort verfügbar. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung, sondern um eine Bestandimmobilie. Die bestehende Bausubstanz und die abgeschlossene Bauphase bedeuten, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Objekt ist ausschließlich als Gewerbefläche ausgewiesen und nicht für Wohnzwecke geeignet. Es gibt keine privaten Stellplätze oder Garagen, und die 45 m² Innenfläche sind relativ begrenzt. Die Entfernung von 999 km zum Flughafen ist eine fehlerhafte Angabe in den Quelldaten und sollte nicht als reale Distanz betrachtet werden.
Diese Gewerbeimmobilie passt für Unternehmer, die eine etablierte und gut frequentierte Lage suchen. Sie eignet sich für ein Geschäftskonzept, das von Laufkundschaft profitiert, wie zum Beispiel ein Café, ein kleiner Einzelhandel oder eine Dienstleistungseinrichtung. Auch als Investitionsobjekt zur Vermietung ist es interessant, da Benidorm ein touristisch stark frequentierter Ort ist. Die Immobilie ist für den sofortigen Bezug bereit, was bedeutet, dass ein Geschäft schnell eröffnet oder eine Investition umgehend getätigt werden kann. Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Strandnähe bevorzugen, werden sich hier wiederfinden.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die 1970 fertiggestellt wurde, sind spezifische Details zur ursprünglichen Bauqualität und den verwendeten Materialien nicht detailliert verfügbar. Die Bilder deuten auf eine funktionale Gestaltung hin, die auf die Nutzung als Geschäftseinheit ausgelegt ist. Es ist davon auszugehen, dass Anpassungen oder Modernisierungen je nach Geschäftskonzept erforderlich sein könnten. Die 45 m² Innenfläche bieten eine Basis, die durch die zusätzliche Terrasse von über 20 m² erweitert wird. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, was für Gebäude aus dieser Bauzeit typisch ist. Eine Besichtigung vor Ort wäre zur Beurteilung des tatsächlichen Zustands und der Ausstattungsmerkmale unerlässlich.
Das Geschäftsobjekt wird zu einem Preis von 144.000 € angeboten. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Einheit von 45 m² Gewerbefläche inklusive einer 20 m² großen Terrasse. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Gegend von Benidorm wider. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, steht es sofort zum Verkauf und zur Nutzung bereit. Es gibt keine weiteren Preisstaffelungen oder Phasen, da es sich um eine einzelne, bestehende Gewerbeeinheit handelt.
Benidorm ist eine Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Dieses Geschäftsobjekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus, was eine konstante Kundenfrequenz erwarten lässt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit machen den Standort attraktiv für diverse Geschäftsmodelle. Das tägliche Leben hier ist geprägt von städtischer Dynamik, dem Einfluss des Tourismus und der Nähe zum Mittelmeer. Die vorhandene Infrastruktur, wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, unterstützt den laufenden Geschäftsbetrieb.
Die Umgebung ist geprägt vom städtischen Leben Benidorms. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zum Strand ermöglicht Erholungspausen oder abendliche Spaziergänge am Meer. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen. Sportzentren und Kartbahnen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die hohe Dichte an Annehmlichkeiten und die ständige Aktivität machen die Gegend zu einem belebten Ort, sowohl während der Touristensaison als auch außerhalb.
Diese Karte zeigt die Lage des Geschäftsobjekts im urbanen Zentrum von Benidorm. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Avenida Mediterráneo, die kurzen Distanzen zu Stränden und die hohe Dichte an lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm ist eine wichtige Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (37 km südwestlich) und Valencia (ca. 110 km nordwestlich). Diese Positionierung macht Benidorm zu einem attraktiven Zentrum für Tourismus und Dienstleistungen, mit guter Anbindung an andere urbane Zentren der Region. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert sowohl Geschäftsreisen als auch den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und logistischen Knotenpunkten.
Das Objekt ist nur 879 Meter vom Platja de Llevant Strand entfernt, was einem Spaziergang von etwa 10-12 Minuten entspricht. Weitere Strände wie Platja del Mal Pas (1,1 km) und Cala de l’Almadrava (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (261 m) und Apotheken (268 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfplätze wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sind etwa 2,4 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 48 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 110 km Luftlinie. Der Bahnhof Benidorm Intermodal ist nur 0,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm liegt an der Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur. Die Region genießt viele Sonnenstunden, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage beträgt 19 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 2,4%, was auf ein sehr flaches Gelände hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die flache Topografie fördern Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Außenbereichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benidorm verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Llevant und Ponent. Der Platja de Llevant ist nur 879 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten gibt es in der Nähe mehrere Sportmöglichkeiten. Das Karting Benidorm ist 0,8 km entfernt, das Palau d'Esports Illa de Benidorm 1,0 km. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) und Meliá Villaitana (2,8 km) gut erreichbar. Insgesamt bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm ist eine wichtige Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (37 km südwestlich) und Valencia (ca. 110 km nordwestlich). Diese Positionierung macht Benidorm zu einem attraktiven Zentrum für Tourismus und Dienstleistungen, mit guter Anbindung an andere urbane Zentren der Region. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert sowohl Geschäftsreisen als auch den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und logistischen Knotenpunkten.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
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| Januar | °C | mm |
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| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL131179
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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