Un'opportunità commerciale si presenta nel cuore pulsante di Benidorm, sulla Costa Blanca. Questa unità, situata in una zona urbana consolidata, offre un potenziale significativo per diverse attività commerciali. La sua posizione strategica, vicina a numerose infrastrutture e servizi, la rende un punto di riferimento interessante per imprenditori e investitori che cercano una presenza fisica in una località turistica di primaria importanza. La prossimità al mare e a zone ad alto traffico pedonale costituiscono fattori chiave per il suo sviluppo.
Confrontando questa unità commerciale a Benidorm con le proposte immobiliari di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), emerge una differenza di tipologia e prezzo. Le proprietà di Torrevieja sembrano orientate al residenziale con prezzi di partenza superiori, mentre l'offerta a Benidorm si concentra su uno spazio commerciale a un prezzo più accessibile. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta una fascia di mercato superiore e probabilmente più orientata a nuove costruzioni residenziali. La posizione di Benidorm, nota per la sua intensa attività turistica e urbana, differisce dal contesto forse più tranquillo o residenziale di alcune aree di Torrevieja. La specificità di un'unità commerciale a Benidorm, data la sua vocazione turistica, può offrire dinamiche di mercato e potenziale di reddito distinte rispetto a unità residenziali in altre località. L'anno di costruzione del 1970 per l'immobile a Benidorm indica un'ubicazione in una zona già matura e sviluppata, a differenza di progetti più recenti o in fase di sviluppo in altre aree.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalle principali spiagge di Benidorm, inserito in un contesto urbano vivace. La sua ubicazione strategica garantisce un facile accesso a piedi a una vasta gamma di servizi essenziali e ricreativi, integrandosi perfettamente nel tessuto quotidiano della città. La vicinanza a vie di comunicazione principali facilita ulteriormente la mobilità.
Questa unità commerciale è pensata per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per avviare o espandere un'attività. Le sue dimensioni e la disposizione interna permettono una flessibilità d'uso, mentre la presenza di spazi esterni aggiuntivi (se inclusi nel titolo) amplia le possibilità operative. È una soluzione adatta a chi privilegia la praticità e l'accessibilità.
L'edificio in cui si inserisce questa unità commerciale è stato completato nel 1970, caratteristica che ne attesta la solidità costruttiva e l'integrazione nel paesaggio urbano storico di Benidorm. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua posizione consolidata e la manutenzione nel tempo ne garantiscono la continuità operativa.
Questo spazio commerciale non è configurato come residenziale e non dispone di camere da letto o bagni annessi all'unità principale. L'immobile è situato in un'area urbana densamente popolata, il che potrebbe implicare una certa vivacità e potenziale rumore esterno. La vicinanza a zone turistiche, sebbene vantaggiosa, può anche comportare fluttuazioni stagionali nell'afflusso.
Questo spazio commerciale si adatta a imprenditori che desiderano stabilire un'attività in una località turistica rinomata, beneficiando di un flusso costante di potenziali clienti. È una scelta appropriata per chi cerca un punto vendita al dettaglio, un ufficio, uno studio professionale o un piccolo locale di ristorazione, data la vicinanza a zone residenziali e turistiche. Anche per investitori che mirano a generare reddito tramite affitto a lungo termine o stagionale, questa proprietà offre una base solida. La sua ubicazione, ben collegata e fornita di servizi essenziali nelle vicinanze, lo rende pratico per la gestione quotidiana e per la clientela. La vicinanza alle spiagge suggerisce un potenziale per attività legate al turismo balneare.
Le immagini disponibili suggeriscono un'unità commerciale con finiture orientate alla funzionalità e all'estetica. Le foto mostrano elementi come pareti esterne di colore vivace, suggerendo un locale con un'identità visiva marcata, potenzialmente un caffè o un'attività simile. Vengono evidenziati banconi in acciaio inossidabile, tipici di cucine professionali o aree di servizio, indicando una predisposizione per attività di ristorazione o somministrazione. La presenza di un bagno accessibile con porte adeguate sottolinea l'attenzione ai requisiti di accessibilità. Sebbene la data di costruzione sia il 1970, le finiture visibili implicano un possibile aggiornamento o una manutenzione mirata a mantenere la funzionalità e l'attrattiva dello spazio per un uso commerciale moderno.
L'unità commerciale è disponibile al prezzo di €144.000. Questa cifra riflette la sua posizione in un'area urbana consolidata e potenzialmente ad alto traffico di Benidorm. Non sono specificate varianti di prezzo o tipologie diverse di unità all'interno dello stesso progetto in questa fase. Il prezzo indicato si riferisce all'unità con una superficie di 45 m², con la possibilità di spazi esterni che potrebbero essere inclusi nel titolo di proprietà, ampliando la funzionalità dell'immobile. La tipologia commerciale, data la domanda in zone turistiche, può rappresentare un'opportunità di investimento con potenziale di reddito da locazione.
Lo spazio commerciale si posiziona in un quartiere di Benidorm caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali e residenziali. La vita quotidiana qui è dinamica, con un flusso costante di residenti e turisti che animano le strade. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari garantisce comodità per le esigenze primarie. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo agevole lo spostamento anche senza veicolo privato. I numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze creano un ambiente vivace e attrattivo, ideale per attività legate alla ristorazione, al commercio al dettaglio o ai servizi alla persona. La presenza di spiagge a pochi passi aggiunge un elemento di svago e relax, integrando il contesto lavorativo con il tipico stile di vita mediterraneo.
Vivere e lavorare a Benidorm significa immergersi in un ambiente dinamico e cosmopolita. Questa unità commerciale si trova in una zona urbana consolidata, dove la vita scorre a ritmo sostenuto, specialmente durante i mesi turistici. La prossimità a numerose amenità, come supermercati (a 261 m), farmacie (a 268 m) e un ospedale (a 547 m), garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La concentrazione di ristoranti (317 nel raggio di 2 km) e caffè (96) segnala un'atmosfera sociale vibrante. La presenza di una scuola internazionale a 1.7 km indica un bacino di utenza potenziale diversificato. La mobilità è facilitata da una rete di 26 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo l'area accessibile anche senza un mezzo privato. La vicinanza al mare, con la spiaggia di Platja de Llevant a soli 879 m, offre opportunità di svago e relax dopo il lavoro.
Questa mappa illustra la posizione dell'unità commerciale nel tessuto urbano di Benidorm. Evidenzia la prossimità a punti chiave come le spiagge, le principali vie di comunicazione e una densa concentrazione di servizi e attività commerciali. La visualizzazione spaziale aiuta a comprendere il contesto quotidiano e le opportunità logistiche offerte dalla localizzazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benidorm, situata nella provincia di Alicante sulla costa mediterranea, rappresenta un importante centro urbano e turistico. Dista circa 37 km da Alicante, il capoluogo provinciale, e 58 km da Elche. Queste città offrono ulteriori servizi, opportunità culturali e commerciali. La sua posizione strategica la rende un punto focale per il turismo sulla Costa Blanca, con un'infrastruttura ben sviluppata che la collega efficacemente ad altre località regionali e nazionali. La vicinanza alla costa e un clima favorevole contribuiscono alla sua attrattiva come destinazione residenziale e turistica.
La posizione dell'unità commerciale a Benidorm offre un'eccellente accessibilità alle principali comodità. La spiaggia più vicina, Platja de Llevant, dista solo 879 metri, percorribili a piedi. Altri lidi come Platja del Mal Pas (1.1 km) e Cala de l’Almadrava (2.0 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 261 metri e una farmacia a 268 metri. Il centro sanitario più vicino è a 547 metri. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sono a circa 2.4 km. La mobilità è ulteriormente supportata dalla vicinanza a stazioni ferroviarie (Benidorm Intermodal a 0.8 km) e da un'ampia rete di trasporto pubblico. Gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 48 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 110 km, assicurando collegamenti nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm vanta un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.8°C. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima, mitigando le temperature estive e invernali. Il tasso di soleggiamento è elevato, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La pendenza verso il mare è minima (2.4%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante, che facilita l'accesso alle spiagge. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 19 metri sul livello del mare accentua la vicinanza e l'influenza del litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benidorm è rinomata per le sue ampie spiagge, con due spiagge insignite della Bandiera Blu: Llevant e Ponent. La Platja de Llevant si trova a soli 879 metri dall'unità commerciale, rendendola facilmente accessibile per pause o dopo il lavoro. Oltre alle spiagge, l'offerta ricreativa include centri sportivi come il Karting Benidorm (0.8 km) e il Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km), oltre a club nautici. Per gli amanti del golf, i campi nelle vicinanze offrono percorsi ben curati. La disponibilità di 317 ristoranti e 96 caffè nel raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm, situata nella provincia di Alicante sulla costa mediterranea, rappresenta un importante centro urbano e turistico. Dista circa 37 km da Alicante, il capoluogo provinciale, e 58 km da Elche. Queste città offrono ulteriori servizi, opportunità culturali e commerciali. La sua posizione strategica la rende un punto focale per il turismo sulla Costa Blanca, con un'infrastruttura ben sviluppata che la collega efficacemente ad altre località regionali e nazionali. La vicinanza alla costa e un clima favorevole contribuiscono alla sua attrattiva come destinazione residenziale e turistica.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
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| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL131179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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