Este espaço comercial em Benidorm, Alicante, oferece uma oportunidade numa localização central com preço inicial de €144.000. A sua proximidade a praias e a uma vasta gama de serviços urbanos, como supermercados e farmácias, torna-o um ponto estratégico para diversos usos comerciais. Embora a construção seja de 1970, a sua localização continua a ser um atrativo significativo para negócios que procuram visibilidade e acesso a um fluxo constante de pessoas.
Comparativamente a outras ofertas na região da Costa Blanca, este espaço comercial em Benidorm apresenta-se com um valor de entrada acessível de €144.000. Projetos residenciais como os apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partir de €160.000 e €169.000, respetivamente) ou empreendimentos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) focam-se no mercado habitacional. A singularidade deste imóvel reside na sua vocação estritamente comercial e na sua localização numa cidade consolidada com um forte apelo turístico durante todo o ano, o que pode oferecer um fluxo de clientes mais consistente em comparação com áreas puramente residenciais ou de nova urbanização. Enquanto outros projetos oferecem novas construções com modernas comodidades, este espaço capitaliza a sua localização estabelecida e o potencial de um negócio numa área de alta densidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano dinâmico, este imóvel comercial beneficia de estar rodeado por uma multiplicidade de serviços. A proximidade a vias principais como a Avenida Mediterráneo facilita o acesso, enquanto a área circundante oferece um fluxo considerável de tráfego pedonal, essencial para negócios de retalho ou serviços.
Este espaço destina-se a empreendedores ou investidores que procuram estabelecer ou expandir um negócio num local com elevada procura e visibilidade. A sua configuração atual permite flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde retalho a serviços, beneficiando de uma localização que atrai tanto residentes como turistas.
A unidade comercial foi construída em 1970, o que significa que não se trata de um empreendimento novo. A sua estrutura existente e estado de conservação datam dessa época, pelo que qualquer renovação ou adaptação deverá considerar as normativas atuais e o estado original da construção.
O imóvel não oferece características residenciais, como quartos ou casas de banho privativas. A sua natureza é estritamente comercial. Além disso, a construção data de 1970, o que pode implicar a necessidade de atualizações ou adaptações significativas para cumprir normas modernas de acessibilidade ou eficiência energética.
Este espaço comercial é adequado para empresários que pretendem abrir um negócio de proximidade, como uma loja especializada, um pequeno café ou um escritório de serviços, beneficiando do tráfego pedonal da zona. Investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento em áreas de alta densidade turística e residencial também encontrarão valor aqui. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance, desde praias a serviços essenciais, e para quem procura um local com história e caráter urbano consolidado, em vez de novas construções. A sua localização urbana também se adequa a quem pretende minimizar a dependência de transporte motorizado para o dia a dia do negócio.
O imóvel, com construção datada de 1970, apresenta acabamentos e infraestruturas correspondentes à sua época. A área útil de 45 m² é complementada por um terraço privativo de mais de 20 m², que faz parte da descrição no título de propriedade. Detalhes específicos sobre os materiais de construção originais, como pisos, revestimentos de paredes ou sistemas elétricos e de canalização, não são fornecidos, mas antecipa-se que possam necessitar de modernização para satisfazer padrões contemporâneos de conforto e eficiência. As imagens sugerem um potencial para uso como café ou espaço similar, com áreas exteriores.
O espaço comercial está disponível a partir de €144.000. O preço reflete a localização privilegiada e o potencial de negócio, apesar da idade da construção. Benidorm é um mercado imobiliário com procura constante, especialmente em zonas centrais e turísticas. A ausência de tipologias residenciais neste anúncio sugere que se trata de um espaço unicamente dedicado a atividades comerciais, com uma área útil de 45 m². A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída.
Este espaço comercial está localizado numa zona vibrante de Benidorm, onde a vida urbana pulsa com intensidade. A curta distância a pé de praias como a Platja de Llevant (879m) e a abundância de serviços como supermercados (261m), farmácias (268m) e restaurantes (317 no raio de 2km) criam um ambiente propício para um negócio. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, integrando o espaço numa rede de conveniência quotidiana. A proximidade a centros desportivos e pontos de interesse turístico como miradouros sugere um fluxo contínuo de potenciais clientes, tanto locais como visitantes.
Viver ou operar um negócio em Benidorm significa imersão num ambiente urbano dinâmico e cosmopolita. A proximidade a inúmeras praias, como Platja de Llevant a menos de 1 km, e a vasta oferta de serviços, mais de 300 restaurantes, 32 farmácias e 17 bancos num raio de 2 km, garantem uma vida quotidiana repleta de conveniência. A rede de transportes públicos com 26 linhas e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da cidade. A presença de escolas internacionais e centros desportivos, como o Palau d'Esports Illa de Benidorm, enriquece a oferta para residentes e visitantes.
Este mapa ilustra a localização central do espaço comercial em Benidorm, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de ruas urbanas, o acesso a praias e a concentração de serviços essenciais são visíveis, contextualizando o imóvel dentro do tecido urbano e turístico da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benidorm situa-se na província de Alicante, na costa mediterrânica espanhola. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades maiores como Alicante (37 km) e Elche (58 km), ambas com populações significativas e aeroportos internacionais. A proximidade a estas metrópoles facilita o acesso a serviços mais abrangentes e a ligações de transporte a nível nacional e internacional, ao mesmo tempo que Benidorm mantém a sua identidade como um centro turístico de renome.
Este espaço comercial em Benidorm está estrategicamente posicionado. A praia de Platja de Llevant fica a apenas 879 metros, com outras praias como Platja del Mal Pas a 1.1 km. O centro urbano oferece acesso imediato a supermercados (261m), farmácias (268m) e bancos. Para os golfistas, os campos de Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente e Meliá Villaitana encontram-se a cerca de 2.4 km e 2.8 km, respetivamente. A mobilidade é reforçada pela proximidade a estações de comboio (Benidorm Intermodal a 0.8 km) e uma extensa rede de transportes públicos. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 48 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, caracterizado por um longo período de sol. O potencial de um longo banho de mar é evidente, com um período de natação estimado em 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização, a 19 metros acima do nível do mar, e uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia de Llevant, indicam um relevo acessível e agradável. A altitude moderada contribui para um clima ameno ao longo do ano, ideal para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área beneficia da presença de duas praias galardoadas com Bandeira Azul: Llevant e Ponent. A apenas 879 metros encontra-se a Platja de Llevant, com a Platja del Mal Pas a 1.1 km. Para além das atividades balneares, a região oferece diversas opções de lazer e desporto. Centros desportivos como o Karting Benidorm (0.8 km) e o Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km) estão nas proximidades. Os entusiastas do golfe têm acesso a campos como o Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km). A oferta de marinas, como el Mollet (4.2 km), complementa as atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm situa-se na província de Alicante, na costa mediterrânica espanhola. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades maiores como Alicante (37 km) e Elche (58 km), ambas com populações significativas e aeroportos internacionais. A proximidade a estas metrópoles facilita o acesso a serviços mais abrangentes e a ligações de transporte a nível nacional e internacional, ao mesmo tempo que Benidorm mantém a sua identidade como um centro turístico de renome.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL131179
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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