Ce local commercial de 45 m², situé à Benidorm sur l'Avenida Mediterráneo, est une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de la Costa Blanca. Récemment achevé, il offre un espace adaptable à diverses activités professionnelles, avec une terrasse de plus de 20 m² incluse. Son prix de départ est de 144 000 €. La proximité des commodités et de la plage en fait un emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à s'établir dans une ville côtière animée.
En comparaison avec les appartements proposés à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), ce local commercial à Benidorm présente une opportunité d'investissement dans un segment différent : l'immobilier commercial. Alors que les projets de Torrevieja se concentrent sur des unités résidentielles, ce bien offre un espace spécifiquement destiné à une activité professionnelle. Le prix de 144 000 € est compétitif, surtout compte tenu de l'emplacement dans une ville touristique majeure comme Benidorm, souvent plus chère que Torrevieja. Par rapport à 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €), qui semble être un projet résidentiel plus récent et potentiellement plus haut de gamme, ce local représente une option plus accessible pour entrer sur le marché immobilier local. La valeur de ce local réside dans son emplacement central et son potentiel d'exploitation commerciale directe, tandis que les appartements visent un marché de résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce local est stratégiquement situé à Benidorm, à moins de 1 km de plusieurs plages majeures comme Platja de Llevant. Il se trouve dans un environnement urbain dense, offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes, avec des restaurants et des commerces à quelques pas, créant ainsi un flux constant de passants.
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs ou aux investisseurs cherchant un espace fonctionnel pour une activité commerciale ou un service. La présence d'une terrasse privative ajoute une valeur significative pour des concepts tels que des cafés ou des espaces de restauration extérieurs, répondant à un besoin de flexibilité dans l'exploitation.
Le bâtiment, bien que datant de 1970, a été achevé et est prêt à l'emploi. Il représente une structure existante, ce qui implique qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à un nouveau développement, permettant une installation rapide des activités.
Ce local commercial n'est pas conçu comme une résidence principale ou secondaire. Il offre 0 chambre et 0 salle de bain, ce qui le rend impropre à l'habitation. De plus, son espace intérieur de 45 m² est limité pour des activités nécessitant de vastes zones de stockage ou de production.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent lancer une activité à forte fréquentation, comme un café, un snack-bar ou une petite boutique, grâce à sa localisation en centre-ville et sa proximité avec les plages et les zones de loisirs. Il est également une option pour les investisseurs recherchant un bien immobilier générant des revenus locatifs dans un marché touristique dynamique. Les professionnels indépendants, tels que les consultants ou les petites agences, pourraient y trouver un espace de travail fonctionnel et accessible. Son absence de fonctions résidentielles le destine exclusivement à une exploitation commerciale, le rendant idéal pour ceux qui cherchent à séparer vie privée et vie professionnelle. La terrasse est un atout majeur pour les concepts de restauration ouverts sur l'extérieur.
Les informations spécifiques sur la qualité des matériaux et des techniques de construction de ce local commercial, datant de 1970, ne sont pas détaillées. Cependant, étant donné son statut de 'Gereed' (Completed), on peut supposer que la structure de base est solide et fonctionnelle. Les finitions intérieures et extérieures dépendront de son état actuel et des éventuelles rénovations effectuées depuis sa construction. L'accent est mis sur la surface de 45 m² et la terrasse de 20 m², suggérant que la valeur réside dans l'emplacement et le potentiel d'aménagement plutôt que dans des finitions de luxe préexistantes. Pour une activité commerciale, il est probable que des adaptations spécifiques seront nécessaires pour répondre aux normes et aux besoins de l'entreprise, impliquant des travaux de finition personnalisés.
Le prix de départ pour ce local commercial est de 144 000 €. Il s'agit d'une unité prête à l'emploi, ce qui signifie qu'il n'y a pas de coûts supplémentaires liés à une construction neuve. L'espace intérieur de 45 m² est complété par une terrasse privative de plus de 20 m², offrant une surface utile étendue. Bien que le bâtiment date de 1970, son état actuel permet une exploitation immédiate. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix ou des unités multiples, suggérant une offre unique à ce tarif. Cet investissement est positionné dans une zone touristique majeure, ce qui peut influencer son potentiel de rentabilité locative ou commerciale.
Ce local commercial de 45 m², situé dans une zone urbaine dense de Benidorm, est conçu pour une activité professionnelle. La proximité des plages, des commerces et des centres de loisirs suggère un potentiel pour des entreprises orientées vers le tourisme ou les services locaux. L'espace intérieur, combiné à une terrasse privative de 20 m², permet une flexibilité dans l'aménagement, que ce soit pour un restaurant, un café, une boutique ou un bureau. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité renforce l'attractivité de la zone pour une clientèle diversifiée. Le caractère urbain assure une visibilité constante et un accès facile pour les clients et les employés, même si le stationnement peut nécessiter une attention particulière dans ce type d'environnement très fréquenté.
Vivre à proximité de ce local commercial signifie être au cœur de l'animation de Benidorm. L'environnement est urbain, dense et fortement orienté vers le tourisme et les services. À quelques pas, on trouve des supermarchés (261 m), des pharmacies (268 m), des banques et une multitude de restaurants et cafés (317 restaurants, 96 cafés dans un rayon de 2 km). Le bruit et l'activité sont constants, caractéristiques d'une ville côtière dynamique, surtout en saison touristique. La présence de nombreuses lignes de transport public (26 lignes, 50 arrêts) et la proximité des gares routière et ferroviaire facilitent la mobilité, bien que posséder une voiture puisse être moins essentiel ici, étant donné la densité des services accessibles à pied. Le rythme de vie est rapide et axé sur le commerce et les loisirs.
La localisation de ce local commercial à Benidorm le situe dans une zone urbaine dense, à proximité immédiate de l'artère principale Avenida Mediterráneo et à une courte distance des plages emblématiques de la ville. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un accès facile aux services et aux attractions touristiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce local commercial est niché au cœur de Benidorm, une ville côtière majeure de la province d'Alicante. Il se situe à 37 km au nord-est d'Alicante, la capitale provinciale, et à 58 km au nord-ouest d'Elche. Plus loin, Murcia se trouve à 106 km. Cette position centrale sur la Costa Blanca le place dans un corridor économique et touristique très actif, bénéficiant de l'infrastructure régionale développée tout en profitant de l'attrait spécifique de Benidorm, connue pour son dynamisme et ses plages.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités. La plage la plus proche, Platja de Llevant, se situe à seulement 879 mètres, avec d'autres plages à moins de 2 km. Un supermarché est accessible à 261 mètres, une pharmacie à 268 mètres et un hôpital à 547 mètres. Les amateurs de golf trouveront des parcours à partir de 2,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 48 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les gares de Benidorm sont à moins de 1,3 km, offrant des connexions régionales. La présence de 26 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate renforce la facilité de déplacement sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.8°C. La proximité de la mer (879 m de la plage) modère les températures, offrant des étés chauds et des hivers doux. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. La zone est située à une altitude modeste de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très légère pente (2.4%) vers la plage, ce qui assure un environnement plat et accessible. L'ensoleillement est abondant tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air et l'attrait touristique. La région n'est pas sujette à des extrêmes climatiques notables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le local est idéalement situé à proximité de plusieurs attractions récréatives. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu : Llevant et Ponent, toutes deux à moins de 1,1 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 7,4 km, dont le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km). Des centres sportifs comme le Karting Benidorm (0,8 km) et le Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) sont également très proches. Les marinas, comme celle de Benidorm (1,0 km), offrent des activités nautiques. La multitude de restaurants et de cafés dans les environs immédiats complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce local commercial est niché au cœur de Benidorm, une ville côtière majeure de la province d'Alicante. Il se situe à 37 km au nord-est d'Alicante, la capitale provinciale, et à 58 km au nord-ouest d'Elche. Plus loin, Murcia se trouve à 106 km. Cette position centrale sur la Costa Blanca le place dans un corridor économique et touristique très actif, bénéficiant de l'infrastructure régionale développée tout en profitant de l'attrait spécifique de Benidorm, connue pour son dynamisme et ses plages.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL131179
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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