コスタ・ブランカ地域における商業用不動産の価格帯は、立地や物件の特性によって大きく変動します。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、同地域の「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロからと、このベニドルムの物件よりも若干高めの価格設定となっています。また、より内陸部や開発途上のエリアでは、価格帯が下がる傾向にあります。例えば、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからと、より高額な価格帯です。ベニドルムのこの物件は、中心部という好立地にもかかわらず、€144,000という比較的アクセスしやすい価格で提供されています。これは、事業用物件としての市場価値、および周辺地域の不動産価格動向と比較して、魅力的な投資機会となり得ます。他の地域と比較して、ベニドルムは観光業が盛んであり、商業活動のポテンシャルが高いことが、この物件の価値を支えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベニドルムの主要な大通りから近い、戦略的に有利な場所に位置しています。日常生活に必要な施設へのアクセスが容易であり、人通りの多いエリアに近接しているため、商業活動にとって有利な立地条件を備えています。ビーチも徒歩圏内にあり、都市の利便性とレジャーへのアクセスを両立させています。
この物件は、店舗、オフィス、またはサービス提供拠点としての事業運営を目的とした顧客に適しています。広々としたテラスは、屋外席や展示スペースとしても活用でき、ビジネスの可能性を広げます。都市部での事業展開や、地域住民および観光客をターゲットとしたサービス提供に最適な環境を提供します。
この物件は1970年に完成しており、歴史ある建物の一部です。大規模な新築プロジェクトではありませんが、既存のインフラと都市環境に組み込まれています。改修や内装のカスタマイズにより、現代のビジネスニーズに合わせた空間へと進化させることが可能です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに事業を開始できます。
この物件は商業用であり、居住目的での使用には適していません。また、提示されている完成年は1970年と古いため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。購入者は、事業内容に応じた許認可や、必要に応じた改修工事について、事前に調査する必要があります。都市部という特性上、騒音や交通量に関する考慮も必要となる場合があります。
この物件は、ベニドルムの中心部で独自のビジネスを展開したい起業家にとって、理想的な選択肢です。特に、カフェ、ブティック、サービス業など、人通りの多い場所での事業を考えている方々におすすめです。また、地域住民や観光客をターゲットとしたビジネスモデルを持つ投資家にとっても、収益性の高い物件となる可能性があります。ビーチが近く、公共交通機関も充実しているため、従業員の通勤や顧客のアクセスも容易です。年間を通じて温暖な気候と活気ある観光シーズンにより、一年中安定したビジネスが見込めるでしょう。既存のインフラが整った都市部での事業開始を迅速に進めたい方、または、初期投資を抑えつつ、将来的な成長が見込めるロケーションで事業基盤を築きたいと考えている方にも適しています。
この物件は1970年に完成したものであり、現在の建築基準や最新の素材・設備が適用されているわけではありません。そのため、内装や設備については、購入者の事業計画や好みに応じた改修・更新が必要となる可能性が高いです。ただし、商業施設としての基本的な構造は備わっており、適切な計画と投資により、現代的なビジネス空間へと生まれ変わらせることができます。外部からの視認性や、テラス部分の活用などを考慮したデザインの導入が、物件の魅力を高める鍵となるでしょう。購入者は、物件の状態を詳細に確認し、必要な改修範囲と費用を事前に見積もることが推奨されます。
この商業用物件は、144,000ユーロから提供されています。この価格は、ベニドルムの中心部という好立地、45平方メートルの室内スペース、および20平方メートルを超えるプライベートテラスという条件を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在、改修や事業用途への転換が可能な状態で提供されており、購入者は自身のビジネスプランに合わせてカスタマイズすることができます。この価格帯は、新規事業の立ち上げや、既存事業の拡大、あるいは収益物件としての投資を検討している事業者にとって、手頃な選択肢となるでしょう。現時点では、この価格での単一ユニットの提供となります。
ベニドルムの中心部に位置するこの商業用物件は、活気ある都市生活とビーチへの近さを享受できるロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院、カフェ、レストランなどが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。アベニダ・メディテラネオに近い立地は、日中および夜間を通じて人通りが多く、ビジネスにとって有利な環境を提供します。商業施設としての可能性に加え、近隣のビーチや観光スポットへのアクセスも良好で、地域住民だけでなく観光客にとっても魅力的なエリアです。公共交通機関の利用も容易で、ベニドルム市内の移動や近隣都市へのアクセスも便利です。この場所は、利便性と活気を求める事業者にとって、理想的な拠点となり得ます。
ベニドルムの中心部は、年間を通じて活気に満ちた都市環境を提供します。この物件の周辺は、日用品の購入から外食、娯楽まで、あらゆるニーズに応える多様な施設が徒歩圏内に集まっています。スーパーマーケットは261m、薬局は268m、病院は547mの距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、317軒のレストランや96軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢があります。公共交通機関も充実しており、26の路線と50のバス停があり、市内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。ビーチも879m先にあり、仕事の合間や終業後にリラックスできる環境も整っています。このエリアは、都市の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な場所です。
この地図は、ベニドルムの中心部における商業用物件の位置を示しています。主要な大通り、ビーチ、および周辺の生活インフラへの近さを視覚的に確認できます。この立地は、事業運営と顧客アクセスにおいて、戦略的な優位性を提供することを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニドルムは、アリカンテ県に位置し、バレンシア・コミュニティの一部を形成しています。この都市は、コスタ・ブランカの主要な観光地の一つとして知られています。周辺には、アリカンテ市（37km、人口約34万人）やエルチェ市（58km、人口約23万人）といったより大きな都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。ベニドルム自体は、その象徴的な高層ビル群と活気あるナイトライフで有名ですが、この物件は、都市の中心部にありながらも、ビーチや主要なアメニティに近接しているという利便性を兼ね備えています。周辺地域との比較において、ベニドルムは特に観光業とサービス業が発展しており、商業活動にとってダイナミックな市場を提供します。
この物件は、ベニドルムの中心部という利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・リバントまではわずか879mで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（261m）、薬局（268m）、病院（547m）といった生活必需施設も近距離にあります。ゴルフ愛好家には、 Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（2.4km）やMeliá Villaitana（2.8km）などのゴルフコースが比較的近くにあります。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約48kmですが、公共交通機関での直接的なアクセスは限定的であり、車での移動が一般的です。ベニドルムの鉄道駅（Benidorm Intermodal 0.8km）からは、近隣都市への移動も可能です。EV充電ステーションも590m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、5ヶ月間は海水の温度が20℃以上を保ち、海水浴に適したシーズンが続きます。この物件は標高19mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動が容易です。年間を通じて日照時間が長く、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに最適な環境です。近隣には、Punta Canfali（1.1km）やMirador Serra Gelada 1（2.4km）といった景観の良い展望スポットもあり、自然の美しさを堪能できます。この気候と地理的条件は、一年中快適な活動を可能にし、屋外でのビジネス展開にも有利に働きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、レバント・ビーチ（Platja de Llevant、879m）とポネント・ビーチ（Platja de Ponent）という2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。さらに、Karting Benidorm（0.8km）やPalau d'Esports Illa de Benidorm（1.0km）などのスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフコースも複数あり、Campo de Golf y Escuelas Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（2.4km）などが利用可能です。また、近隣にはマリーナもあり、セーリングやボート遊びといったマリンレジャーも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニドルムは、アリカンテ県に位置し、バレンシア・コミュニティの一部を形成しています。この都市は、コスタ・ブランカの主要な観光地の一つとして知られています。周辺には、アリカンテ市（37km、人口約34万人）やエルチェ市（58km、人口約23万人）といったより大きな都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。ベニドルム自体は、その象徴的な高層ビル群と活気あるナイトライフで有名ですが、この物件は、都市の中心部にありながらも、ビーチや主要なアメニティに近接しているという利便性を兼ね備えています。周辺地域との比較において、ベニドルムは特に観光業とサービス業が発展しており、商業活動にとってダイナミックな市場を提供します。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL131179
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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