베니돔은 알리칸테 주의 주요 관광 도시로서, 토레비에하와 같은 인근 지역의 부동산 시장과 비교했을 때 독특한 입지를 가집니다. 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(160,000유로부터)나 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'(169,000유로부터)가 주로 주거용 부동산을 제공하는 반면, 본 프로젝트는 상업용 부동산에 집중합니다. 또한, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'(227,000유로부터)와 같은 외곽 지역의 신규 주거 프로젝트와 비교했을 때, 본 상업 공간은 성숙된 도시 환경과 즉각적인 사용 가능성을 특징으로 합니다. 베니돔의 상업용 부동산은 높은 관광객 수와 연중 활동적인 도시 생활 덕분에 임대 수익 창출이나 사업 운영에 있어 지속적인 수요를 기대할 수 있습니다. 본 상업 공간의 가격은 144,000유로로, 이 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때 비교적 접근하기 쉬운 투자 기회를 제공합니다. 또한, 20제곱미터 이상의 테라스는 다른 상업 공간에서는 쉽게 찾아보기 힘든 장점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 베니돔의 주요 도로 중 하나인 아베니다 메디테라네오 인근의 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 해변과 다양한 상업 시설이 도보 거리에 있어 유동 인구가 많고 접근성이 뛰어납니다. 도시의 중심부에 위치하여 현지 주민과 방문객 모두에게 쉽게 접근할 수 있습니다.
다양한 사업 모델을 수용할 수 있는 유연성을 갖춘 이 상업 공간은 자체 사업을 시작하거나 임대 수익을 창출하려는 투자자에게 적합합니다. 45 제곱미터의 내부 공간은 합리적인 운영 규모를 제공하며, 20 제곱미터 이상의 테라스는 고객 경험을 향상시킬 수 있는 추가 공간을 제공합니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 현재 즉시 사용 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물이 제공하는 최신 건축 기준이나 에너지 효율성은 기대하기 어렵지만, 성숙한 도시 환경에서 확고한 입지를 확보하고 있다는 것을 의미합니다. 역사와 현재의 활력이 공존하는 지역의 일부입니다.
이 상업 공간은 주거용 부동산이 아니므로 주거 목적의 개조나 사용은 불가능합니다. 또한, 1970년에 건축되어 최신 건축 규정 및 에너지 효율 표준을 충족하지 않을 수 있습니다. 제공되는 45 제곱미터의 공간은 특정 유형의 대규모 사업에는 제한적일 수 있습니다.
이 상업 공간은 베니돔의 번화한 지역에서 새로운 사업 기회를 모색하는 기업가에게 적합합니다. 특히 카페, 소규모 레스토랑, 부티크 상점, 또는 고객 대면 서비스를 제공하는 사업에 이상적입니다. 높은 유동 인구와 관광객 수를 활용하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지입니다. 또한, 이미 베니돔에 거주하거나 사업체를 운영 중이며 추가적인 공간을 찾고 있는 현지 사업주에게도 적합할 수 있습니다. 1970년에 지어진 건물이지만, 45 제곱미터의 내부 공간과 20 제곱미터 이상의 테라스는 현대적인 사업 운영에 필요한 기본적인 요구 사항을 충족시킬 수 있습니다. 즉시 사용 가능한 상태이므로, 사업 시작을 서두르는 분들에게 적합합니다.
이 상업 공간은 1970년에 완공된 건물에 위치하며, 전반적인 마감 수준은 건축 연도를 반영합니다. 제공된 정보에 따르면 45 제곱미터의 내부 공간과 20 제곱미터 이상의 외부 테라스가 있습니다. 정확한 내부 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 상업 공간의 특성상 기능성과 내구성에 중점을 둔 마감이 예상됩니다. 바닥재, 벽 마감, 조명 등은 사업 유형에 따라 개인의 취향이나 브랜드 컨셉에 맞게 개조될 가능성이 높습니다. 외부 테라스는 추가적인 공간 활용 가능성을 제공하며, 이는 고객 경험을 향상시키는 데 기여할 수 있습니다. 에너지 효율성에 대한 구체적인 데이터는 없지만, 오래된 건물임을 감안할 때 현대적인 기준에는 미치지 못할 수 있습니다. 따라서 구매자는 잠재적인 개조 및 업그레이드 비용을 고려해야 합니다.
본 상업 공간은 144,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 45 제곱미터의 실내 공간과 20 제곱미터 이상의 외부 테라스 공간을 고려할 때, 이는 베니돔의 중심부에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 이 부동산은 즉시 사용 가능하며, 별도의 임대 수익 창출 또는 자체 사업 개시를 고려하는 투자자에게 기회를 제공합니다. 다양한 사업 아이디어를 수용할 수 있는 유연한 공간 구성은 가격 대비 가치를 높입니다. 베니돔 내 다른 상업용 부동산과 비교했을 때, 이 매물의 위치와 잠재력을 고려하면 합리적인 투자 기회가 될 수 있습니다.
베니돔의 번화한 심장부에 위치한 이 상업 공간은 하루 종일 활기가 넘치는 도시 환경을 제공합니다. 주요 상업 거리인 아베니다 메디테라네오 근처에 자리 잡아, 수많은 상점, 식당, 엔터테인먼트 장소와 가깝습니다. 도보 거리에 해변이 있어 방문객과 현지인 모두에게 매력적인 장소입니다. 45 제곱미터의 내부 공간과 20 제곱미터 이상의 테라스는 카페, 소매점, 서비스업 등 다양한 사업 아이디어를 실현할 수 있는 유연성을 제공합니다. 1970년에 지어진 건물은 도시의 역사와 함께하며, 지역 사회의 활기찬 분위기에 기여합니다. 주변에는 317개의 레스토랑, 96개의 카페, 32개의 약국 등 풍부한 편의 시설이 있어 고객 접근성이 뛰어납니다.
베니돔의 중심부, 특히 아베니다 메디테라네오 인근은 활기찬 도시 생활의 중심지입니다. 이 상업 공간은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 261미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 268미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 547미터 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 또한, 317개의 레스토랑과 96개의 카페가 주변에 있어 다양한 식음료 옵션을 즐길 수 있습니다. 879미터 거리에 있는 플라트하 데 레반트 해변은 휴식과 여가를 위한 공간을 제공합니다. 대중교통 이용도 편리하며, 26개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 가까이 있어 도시 내 이동이 용이합니다.
이 상업 공간은 베니돔의 주요 교통 축인 아베니다 메디테라네오 근처, 도시의 활기찬 중심부에 자리 잡고 있습니다. 해변, 쇼핑 시설, 레스토랑 등 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 뛰어난 접근성과 높은 유동 인구를 자랑합니다. 이는 사업 운영에 유리한 환경을 제공합니다.
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베니돔은 알리칸테 주에 속하며, 발렌시아 공동체 내에서 중요한 해안 도시입니다. 이 상업 공간은 베니돔의 중심부에 위치하여, 더 큰 도시인 알리칸테(37km), 엘체(58km), 무르시아(106km)와의 접근성이 좋습니다. 이는 지역 내 주요 경제 및 문화 중심지와 연결되어 비즈니스 확장이나 다양한 문화 활동 참여에 유리한 위치를 제공합니다. 또한, 베니돔 자체는 연간 77,327명(2025년 예상)의 인구를 가진 활기찬 도시로, 풍부한 관광 자원과 인프라를 갖추고 있습니다.
이 상업 공간은 베니돔 중심부의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 데 레반트까지는 도보로 약 879미터 거리에 있으며, 다른 해변인 플라트하 델 말 파스(1.1km)와 칼라 데 라마드라바(2.0km)도 멀지 않습니다. 골프 애호가를 위해 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니도름 솔 데 폰테(2.4km)와 멜리아 비야이타나(2.8km) 골프장이 인근에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 48km, 발렌시아 공항(VLC)까지는 약 110km 떨어져 있어 국내외 여행객의 접근성이 좋습니다. 베니돔 인터모달 기차역(0.8km)과 베니돔 기차역(1.3km)은 대중교통 이용객에게 편리함을 제공합니다. EV 충전소도 590미터 거리에 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 사람들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베니돔은 지중해 연안에 위치하여 온화한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 특히 5개월 동안 평균 수온이 20°C 이상 유지되어 해변에서의 활동과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 19미터 높이에 위치하여 평탄한 지형을 이루고 있으며, 해변까지의 경사가 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철에는 따뜻한 날씨와 풍부한 햇살이 지속되며, 겨울철에도 비교적 온화한 기온을 유지하여 연중 활동이 가능합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 관광 산업에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
베니돔은 두 개의 블루 플래그 해변, 즉 레반트 해변과 포넨트 해변을 자랑합니다. 이 상업 공간에서 레반트 해변까지는 불과 879미터 거리에 있어, 고객이나 직원이 쉽게 해변을 이용할 수 있습니다. 또한, 2.0km 거리에는 칼라 데 라마드라바와 같은 좀 더 한적한 만도 있습니다. 골프 애호가를 위해 2.4km 거리에 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니도름 솔 데 폰테가 위치하며, 2.8km 거리에는 멜리아 비야이타나 골프장이 있습니다. 카트 경주장(0.8km), 스포츠 센터(1.0km) 등 다양한 스포츠 시설도 인근에 있어 레크리에이션 활동을 위한 선택지가 풍부합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
베니돔은 알리칸테 주에 속하며, 발렌시아 공동체 내에서 중요한 해안 도시입니다. 이 상업 공간은 베니돔의 중심부에 위치하여, 더 큰 도시인 알리칸테(37km), 엘체(58km), 무르시아(106km)와의 접근성이 좋습니다. 이는 지역 내 주요 경제 및 문화 중심지와 연결되어 비즈니스 확장이나 다양한 문화 활동 참여에 유리한 위치를 제공합니다. 또한, 베니돔 자체는 연간 77,327명(2025년 예상)의 인구를 가진 활기찬 도시로, 풍부한 관광 자원과 인프라를 갖추고 있습니다.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL131179
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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