Ez a kereskedelmi ingatlan Benidorm nyüzsgő központjában található, egy olyan városban, amely Spanyolország Alicante tartományában, a Földközi-tenger partján fekszik. A 45 négyzetméteres, kész állapotú egység vonzó áron kínál lehetőséget üzleti célú hasznosításra vagy befektetésre. A 1970-es években épült létesítmény a modern igényekhez igazodva, a városi élet dinamizmusával szemben kínál állandó lehetőségeket.
Benidorm, mint a Costa Blanca egyik legfontosabb turisztikai központja, erősen eltér a régió nyugodtabb településeitől, mint például Torrevieja, ahol az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (160 000 eurótól) vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (169 000 eurótól) kínál lakóingatlanokat. Ezek a torrevieja-i projektek általában lakásokra koncentrálnak, és árban is magasabbak a kereskedelmi egységhez képest. Benidorm városi jellege, nagy sűrűsége és a folyamatos kereslet, különösen a kereskedelmi ingatlanok iránt, egyedi piaci pozíciót biztosít. Míg más területeken, mint az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (227 000 eurótól), inkább új építésű lakóparkok dominálnak, ez a 144 000 eurós kereskedelmi egység a város központi elhelyezkedésével és a már meglévő infrastruktúrával kínál gyorsan hasznosítható lehetőséget. A Benidormban található egység előnye a kiemelkedő lokáció és az azonnali elérhetőség, szemben az új építésű projektekkel, amelyek átadása hosszabb időt vehet igénybe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kedvező elhelyezkedésű, közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, urbanizált környezetben. A sűrűn lakott terület biztosítja a potenciális ügyfélkört, miközben a közelben található infrastruktúra a mindennapi működést segíti.
Ez a kereskedelmi egység rugalmasan alakítható, alkalmas különféle üzleti koncepciók megvalósítására, mint például kiskereskedelem, szolgáltatás vagy vendéglátás. Azok számára ideális, akik meglévő vagy új vállalkozásukat Spanyolország egyik legdinamikusabb tengerparti városában szeretnék működtetni.
Az ingatlan egy korábbi építésű, 1970-ben completed egység. Jelenleg teljes mértékben készen áll a használatbavételre, így nem kapcsolódik hozzá új építési fázis vagy jövőbeli tervezett átadás.
Ez az egység kizárólag kereskedelmi célra hasznosítható, lakóingatlanként nem funkcionál. Nem rendelkezik saját parkolóhelyekkel, és az épület adottságai korlátozhatják a mélyrehatóbb átalakítási lehetőségeket, mivel az eredeti építési év 1970.
Ez a kereskedelmi egység kiválóan alkalmas vállalkozók és befektetők számára, akik egy közismert turisztikai és kereskedelmi központban szeretnének jelen lenni. Ideális lehet kiskereskedők, szolgáltatók, éttermek vagy kávézók számára, amelyek profitálhatnak a nagy forgalomból és a lakossági igényekből. Befektetők számára vonzó lehetőség lehet bérbeadásra, mivel Benidorm folyamatosan vonzza a helyi lakosokat és nemzetközi látogatókat. Azoknak is ajánlott, akik egyedi üzleti koncepcióval rendelkeznek, és egy élénk, városi környezetet keresnek annak minden előnyével.
Az 1970-ben épült kereskedelmi egység egy olyan időszak építészeti stílusát tükrözi. A konkrét anyagokat és a kivitelezés minőségét a korabeli építési szabványok határozzák meg. A létesítmény jelenleg 'Gereed' állapotban van, ami azt jelenti, hogy alapvető funkcióit tekintve használható. A belső tér 45 m², amely egy átlagos méretű kereskedelmi helyiség. Az esetleges felújítási vagy átalakítási munkálatok során lehetőség nyílik a modern anyagok és technikák beépítésére, hogy az egység megfeleljen a jelenlegi üzleti követelményeknek és esztétikai elvárásoknak. A korábbi építés ellenére, a megfelelő felújítással tartós és funkcionális üzleti tér hozható létre.
Az ingatlan vételára 144 000 euró. Ez az összeg a 45 négyzetméteres, kész állapotú kereskedelmi egységre vonatkozik, amely 1970-ben épült. A benidormi piacon ez a kínálat egyedi ár/érték arányt képviselhet egy jól megközelíthető helyen. Az ár nem tartalmazza a további felmerülő költségeket, mint például adók, illetékek vagy átalakítási költségek. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Gereed'.
Benidorm, amely Alicante tartományban található, egy dinamikus tengerparti város, ismert élénk atmoszférájáról és nagy látogatottságáról. Ez a kereskedelmi egység egy olyan helyen található, ahol a mindennapi élet a városi forgatag részét képezi. A közelben lévő számos étterem, kávézó és üzlet biztosítja a folyamatos emberforgalmat, ami ideálissá teszi különböző típusú vállalkozások számára. A lakosságszám, amely 2025-ben várhatóan 77 327 fő lesz, stabil, egész éves igényt jelez. A helyszín hozzájárul a potenciális ügyfélkör széleskörű eléréséhez, miközben a városi környezet a helyi lakosok és a turisták igényeit is kiszolgálja.
A Benidormban található kereskedelmi egység egy rendkívül sűrűn lakott és aktív városi környezet része. A napi élet itt a folyamatos mozgásról és a rendelkezésre álló szolgáltatások széles skálájáról szól. A mindössze 261 méterre lévő szupermarket és a 268 méterre található gyógyszertár könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. Az utazás a városban gyalog vagy kerékpárral is kényelmes, számos intézmény elérhető gyalogosan. Az épület a városközponthoz közel helyezkedik el, ami a helyi lakosok és a turisták számára egyaránt vonzóvá teszi.
A térképen Benidorm központi, urbanizált területe látható. A kereskedelmi egység pozíciója kiemeli a városi élet és a tengerpart közelségét. A környező infrastruktúra, úthálózat, szolgáltatások és rekreációs lehetőségek, jól szemlélteti a helyszín előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benidorm stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca északi részén, Alicante tartományban. Ez a nyüzsgő üdülőváros Alicante várostól mintegy 37 km-re északkeletre található. A közeli nagyobb városok közé tartozik Elche (58 km) és Murcia (106 km), amelyek fontos gazdasági és kulturális központok. Benidorm maga is jelentős turisztikai célpont, amely vonzza a látogatókat egész Európából és azon túl. A város a tengerpart mentén terül el, jól kapcsolódva a regionális úthálózathoz, így a környező települések és a Földközi-tenger egyéb részei is könnyen elérhetőek.
Ez a kereskedelmi egység kiválóan megközelíthető, elhelyezkedése a városi infrastruktúra közelségét hangsúlyozza. A legközelebbi strand, a Platja de Llevant, mindössze 879 méterre található, míg a Platja del Mal Pas 1.1 km-re fekszik. A városi központban található számos üzlet, étterem és bank könnyen elérhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket 261 méterre, a gyógyszertár 268 méterre, a kórház pedig 547 méterre található. A golfrajongókat a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente golfpálya várja 2.4 km távolságban. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 48 km-re van légvonalban, ami relatíve jó hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A Benidorm Intermodal vasútállomás mindössze 0.8 km-re található, biztosítva a regionális közlekedési kapcsolatokat.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol a nyarak forrók és a telek enyhék. Az átlagos éves hőmérséklet 18.8°C, ami kedvező az egész éves tevékenységekhez. A napos órák száma magas, és a vizek átlagosan 5 hónapon keresztül tartanak 20°C feletti hőmérsékletet, ami ideálissá teszi a tengerparti kikapcsolódást. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, és a strandok felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A helyi klíma hozzájárul a mediterrán életérzéshez, amelyet a szabadban töltött idő és a tenger közelsége határoz meg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benidorm és környéke bőséges lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekre. A város két Blue Flag díjas stranddal rendelkezik: Platja de Llevant (0.8 km) és Platja de Ponent. Ezen kívül számos kisebb öböl is található a közelben, mint például a Cala de l’Almadrava (2.0 km). A sportolási lehetőségek is változatosak: a Karting Benidorm (0.8 km) és a Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km) sportközpontok könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek több pálya áll rendelkezésére, köztük a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km). A vitorlázás és vízi sportok iránt érdeklődők számára a Club Nàutic de Benidorm (1.0 km) kínál lehetőségeket, továbbá a Marina el Mollet (4.2 km) és a Port d'Altea (8.0 km) is közel van.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca északi részén, Alicante tartományban. Ez a nyüzsgő üdülőváros Alicante várostól mintegy 37 km-re északkeletre található. A közeli nagyobb városok közé tartozik Elche (58 km) és Murcia (106 km), amelyek fontos gazdasági és kulturális központok. Benidorm maga is jelentős turisztikai célpont, amely vonzza a látogatókat egész Európából és azon túl. A város a tengerpart mentén terül el, jól kapcsolódva a regionális úthálózathoz, így a környező települések és a Földközi-tenger egyéb részei is könnyen elérhetőek.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL131179
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
