Este terreno urbano en Benijófar, Alicante, ofrece una superficie de 400 m² con la posibilidad de construir una o dos unidades residenciales. Situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a las comodidades. Esta ubicación es ideal para diversos proyectos de construcción o inversiones, beneficiándose de un clima mediterráneo y abundante sol.
En comparación con proyectos como 'Waldorf Astoria' (desde 253.000 €) y 'Edificio Vegasol XI' (desde 285.000 €) en Benijófar, que ya ofrecen viviendas o apartamentos existentes, este terreno representa una inversión puramente de suelo. El precio de 220.000 € por 400 m² es competitivo, considerando la posibilidad de construir de forma individual. 'Oceanic Apartments' en Rojales, a partir de 475.000 €, representa una categoría de precios más alta y se dirige a compradores que buscan apartamentos llave en mano con comodidades más completas. Mientras que Benijófar en sí misma ofrece una opción más tranquila pero bien comunicada, lugares como Rojales a menudo ofrecen acceso más directo a los principales centros turísticos y playas, lo que se refleja en el precio. El atractivo de este terreno radica en su flexibilidad y potencial de personalización en una región establecida pero no excesivamente turística de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Benijófar, una zona urbana con acceso directo a servicios esenciales. La costa y las playas son accesibles, mientras que una buena infraestructura facilita el acceso a centros urbanos y de ocio. El entorno se caracteriza por un vecindario consolidado y una altitud moderada de 11 metros sobre el nivel del mar.
Para constructores que deseen realizar un proyecto residencial a medida, este terreno ofrece la flexibilidad de edificar una o dos viviendas. La proximidad a colegios, farmacias y lugares de ocio facilita la vida diaria. Se dirige a compradores que priorizan una ubicación bien comunicada con acceso a todos los servicios necesarios.
Como terreno no edificado, esta oferta representa un lienzo en blanco para nuevos proyectos de construcción. La planificación y ejecución de nuevas construcciones o renovaciones son posibles aquí. El estado de desarrollo se centra en la provisión del terreno para futuras actividades de construcción, sin estructuras existentes.
Este terreno no ofrece una propiedad inmediatamente habitable; es un terreno puramente edificable. No existen estructuras existentes ni comodidades preinstaladas como piscina o jardín. Los compradores deberán desarrollar sus propios planes de construcción, lo que implica tiempo y costes adicionales. La infraestructura, como carreteras y conexiones, puede requerir ampliaciones.
Este terreno es adecuado para constructores privados que desean crear una casa a medida según sus propias ideas, ya sea para residencia permanente o casa de vacaciones. Es una opción atractiva para inversores que buscan terrenos en zonas urbanas en crecimiento con potencial de revalorización. Las familias podrían apreciar la cercanía a colegios y lugares de ocio, mientras que las parejas o personas solas encontrarán la posibilidad de crear un refugio individual en una región soleada con buena infraestructura. La idoneidad dependerá en gran medida de los planes de construcción individuales y del presupuesto de ejecución.
Al tratarse de un terreno no edificado, no hay detalles específicos sobre la calidad de construcción y los materiales utilizados. Sin embargo, el potencial para futuras construcciones es alto. Deberá tenerse en cuenta la integración de normativas de construcción modernas y materiales de alta calidad al planificar un nuevo proyecto. El entorno se caracteriza por la construcción urbana, lo que sugiere una buena conexión a servicios como agua, electricidad y alcantarillado, necesarios para una nueva construcción. La elección del acabado y los materiales recaerá completamente en el futuro propietario.
El terreno en Benijófar está disponible desde 220.000 €, ofreciendo una superficie de 400 m². Este precio lo sitúa en el segmento medio de ofertas comparables en la región. El tamaño del terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar o potencialmente dos unidades residenciales, según las normativas de construcción locales y los planes de proyecto individuales. La disponibilidad es actualmente ilimitada, lo que permite flexibilidad en la planificación. Es importante tener en cuenta que el precio indicado se refiere al terreno en sí y no incluye los costes de construcción, honorarios ni impuestos.
Benijófar, ubicada en la comarca de la Vega Baja del Segura, se presenta como un municipio que combina vida urbana y encanto rural. Con una superficie de 4,4 km² y una altitud moderada de 11 metros sobre el nivel del mar, la ciudad ofrece un clima agradable, caracterizado por temperaturas medias de entre 11 y 27 °C y más de 3.800 horas de sol al año. El entorno urbano se distingue por una densidad de servicios como restaurantes, comercios y atención médica a corta distancia. La proximidad a playas como la Platja del Cocó (1,8 km) y la Cala de la Sangueta (2,0 km) amplía las opciones de ocio. Benijófar sirve como puerta de entrada a la Costa Blanca, con buena conexión a ciudades más grandes y al aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 26 km).
La vida en Benijófar se caracteriza por la proximidad a numerosas comodidades. Con una farmacia a solo 49 metros y un supermercado a 67 metros, las compras diarias se realizan rápidamente. El centro de Benijófar ofrece una selección de restaurantes, cafeterías y bancos, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La distancia a playas como Platja del Cocó es de solo 1,8 km. El hospital está a 1,2 km, lo que ofrece seguridad adicional. La ubicación ofrece un equilibrio entre la conveniencia urbana y la proximidad a la naturaleza y la costa.
Este terreno urbano está situado en Benijófar, un municipio de la provincia de Alicante. El marcador en el mapa indica su ubicación dentro del área urbana, con buena proximidad a servicios locales y de ocio. Las líneas azules sugieren la cercanía a las zonas costeras, mientras que los marcadores verdes indican campos de golf cercanos.
Benijófar está estratégicamente situado en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la región de la Vega Baja del Segura. Esta ubicación permite una buena conexión tanto con las ciudades costeras como con el interior. La proximidad a grandes centros como Torrevieja y Guardamar del Segura, conocidos por sus playas e infraestructura turística, es una ventaja significativa. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras más concurridas. El aeropuerto de Alicante-Elche es de fácil acceso por autopista y constituye un enlace importante para los viajeros internacionales. Benijófar conserva una parte de su carácter tradicional español.
El acceso a las playas es bueno, con Platja del Cocó a 1,8 km y Cala de la Sangueta a 2,0 km. Los campos de golf más grandes, como el Club de Golf El Plantío, se encuentran a unos 6,3 km. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se realiza por carretera y está a unos 26 km (en línea recta). Dentro de un radio de 2 km, hay 41 restaurantes, un colegio, 7 farmacias y 10 bancos. Hay 6 paradas de transporte público que dan servicio a 9 líneas, lo que permite una movilidad moderada sin necesidad obligatoria de vehículo. El punto de recarga eléctrica más cercano está a 240 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C. La región recibe históricamente unas 3.843 horas de sol al año, lo que equivale a unas 10,5 horas diarias de media. Esto permite una larga temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante aproximadamente 5 meses (de mayo a septiembre). La altitud relativamente baja de 11 metros sobre el nivel del mar y su ubicación interior, pero cercana a la costa, ofrecen un clima templado sin temperaturas extremas. El paisaje circundante es típico de la Vega Baja, con terrenos agrícolas y una urbanización.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Benijófar, con playas como Platja del Cocó (1,8 km) y Cala de la Sangueta (2,0 km) muy cerca. Estas ofrecen paisajes costeros típicos de la Costa Blanca. Para los entusiastas del golf, hay varios campos en los alrededores, incluyendo el Club de Golf El Plantío (6,3 km) y el Club de Golf Bonalba (11 km). Los deportistas encontrarán centros deportivos cercanos como el Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) y piscinas públicas. La zona alrededor de Benijófar es adecuada para actividades de ocio como senderismo y ciclismo, con la proximidad a puntos de vista como el Mirador de la Noria (0,4 km) ofreciendo experiencias adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Benijófar está estratégicamente situado en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la región de la Vega Baja del Segura. Esta ubicación permite una buena conexión tanto con las ciudades costeras como con el interior. La proximidad a grandes centros como Torrevieja y Guardamar del Segura, conocidos por sus playas e infraestructura turística, es una ventaja significativa. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una alternativa más tranquila a las localidades costeras más concurridas. El aeropuerto de Alicante-Elche es de fácil acceso por autopista y constituye un enlace importante para los viajeros internacionales. Benijófar conserva una parte de su carácter tradicional español.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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