Ta działka miejska w Benijófar, Alicante, oferuje powierzchnię 400 m² z możliwością zabudowy jednego lub dwóch lokali mieszkalnych. Położona w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i blisko wybrzeża, łączy spokój dzielnicy mieszkalnej z bliskością usług. Lokalizacja ta jest idealna do różnych projektów budowlanych lub inwestycji, korzystając ze śródziemnomorskiego klimatu i obfitego nasłonecznienia.
W porównaniu do projektów takich jak 'Waldorf Astoria' (od 253 000 €) i 'Edificio Vegasol XI' (od 285 000 €) w Benijófar, które już oferują istniejące mieszkania lub nieruchomości, ta działka stanowi czystą inwestycję gruntową. Cena 220 000 € za 400 m² jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę możliwość indywidualnej budowy. 'Oceanic Apartments' w Rojales, od 475 000 €, reprezentuje wyższą kategorię cenową i jest skierowany do kupujących poszukujących gotowych mieszkań z bardziej kompleksowymi udogodnieniami. Chociaż samo Benijófar oferuje spokojniejszą, ale dobrze zaopatrzoną opcję, miejsca takie jak Rojales często oferują bardziej bezpośredni dostęp do głównych centrów turystycznych i plaż, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Atrakcyjność tej działki leży w jej elastyczności i potencjale do indywidualnego dostosowania w ugruntowanym, ale niezbyt turystycznym regionie Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benijófar, obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do niezbędnych usług. Wybrzeże i plaże są w zasięgu ręki, a dobra infrastruktura ułatwia dostęp do centrów miejskich i miejsc rekreacji. Otoczenie charakteryzuje się ugruntowanym sąsiedztwem i umiarkowaną wysokością 11 metrów nad poziomem morza.
Dla budowniczych pragnących zrealizować indywidualny projekt mieszkaniowy, działka ta oferuje elastyczność w budowie jednego lub dwóch domów. Bliskość szkół, aptek i miejsc rekreacji sprzyja komfortowemu codziennemu życiu. Jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie dobrze skomunikowaną lokalizację z dostępem do wszystkich niezbędnych usług.
Jako niezabudowana działka, ta oferta stanowi czyste płótno dla nowych projektów budowlanych. Planowanie i realizacja nowych budów lub renowacji są tu możliwe. Status rozwoju koncentruje się na zapewnieniu terenu pod przyszłe działania budowlane, bez istniejących struktur.
Działka ta nie oferuje nieruchomości natychmiastowo nadającej się do zamieszkania; jest to czysta działka budowlana. Nie ma istniejących struktur ani już zainstalowanych udogodnień, takich jak basen czy ogród. Kupujący będą musieli opracować własne plany budowlane, co wiąże się z dodatkowym czasem i kosztami. Infrastruktura, taka jak drogi i przyłącza, może wymagać rozbudowy.
Działka ta jest odpowiednia dla prywatnych inwestorów budowlanych, którzy chcą stworzyć dom na miarę według własnych wyobrażeń, czy to na stałe miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących działek w rozwijających się obszarach miejskich z potencjałem wzrostu wartości. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i miejsc rekreacji, podczas gdy pary lub osoby samotne znajdą możliwość stworzenia indywidualnego azylu w słonecznym regionie z dobrą infrastrukturą. Dopasowanie będzie w dużej mierze zależeć od indywidualnych planów budowlanych i budżetu realizacji.
Jako niezabudowana działka, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykonania i użytych materiałów. Potencjał przyszłej zabudowy jest jednak wysoki. Należy wziąć pod uwagę integrację nowoczesnych standardów budowlanych i wysokiej jakości materiałów przy planowaniu nowego projektu. Otoczenie charakteryzuje się zabudową miejską, co sugeruje dobry dostęp do mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja, które są niezbędne do nowej budowy. Wybór wykończenia i materiałów będzie całkowicie należeć do przyszłego właściciela.
Działka w Benijófar jest dostępna od 220 000 €, oferując powierzchnię 400 m². Ta cena plasuje ją w średnim segmencie porównywalnych ofert w regionie. Wielkość działki umożliwia budowę domu jednorodzinnego lub potencjalnie dwóch lokali mieszkalnych, w zależności od lokalnych przepisów budowlanych i indywidualnych planów projektowych. Dostępność jest obecnie nieograniczona, co pozwala na elastyczny harmonogram planowania. Należy pamiętać, że podana cena dotyczy samej działki i nie obejmuje kosztów budowy, opłat ani podatków.
Benijófar, położony w comarce Vega Baja del Segura, prezentuje się jako gmina łącząca życie miejskie z wiejskim urokiem. Z powierzchnią 4,4 km² i umiarkowaną wysokością 11 metrów nad poziomem morza, miasto oferuje przyjemny klimat, charakteryzujący się średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Środowisko miejskie charakteryzuje się gęstą zabudową z usługami takimi jak restauracje, sklepy i opieka medyczna w krótkiej odległości. Bliskość plaż, takich jak Platja del Cocó (1,8 km) i Cala de la Sangueta (2,0 km), poszerza możliwości rekreacyjne. Benijófar służy jako brama do Costa Blanca, z dobrym połączeniem z większymi miastami i lotniskiem Alicante-Elche (około 26 km).
Życie w Benijófar charakteryzuje się bliskością licznych udogodnień. Z apteką zaledwie 49 metrów odległości i supermarketem 67 metrów dalej, codzienne zakupy są szybko załatwiane. Centrum Benijófar oferuje wybór restauracji, kawiarni i banków, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Odległość do plaż, takich jak Platja del Cocó, wynosi tylko 1,8 km. Szpital znajduje się 1,2 km dalej, zapewniając dodatkowe bezpieczeństwo. Lokalizacja oferuje równowagę między miejską wygodą a bliskością natury i wybrzeża.
Ta działka miejska znajduje się w Benijófar, gminie w prowincji Alicante. Zaznaczenie na mapie pokazuje lokalizację w obrębie obszaru miejskiego, z dobrym dostępem do lokalnych usług i miejsc rekreacji. Niebieskie linie wskazują bliskość odcinków wybrzeża, podczas gdy zielone znaczniki wskazują pobliskie pola golfowe.
Benijófar jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie zarówno z nadmorskimi miastami, jak i z wnętrzem kraju. Bliskość większych ośrodków, takich jak Torrevieja i Guardamar del Segura, znanych z plaż i infrastruktury turystycznej, jest znaczącą zaletą. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości. Lotnisko Alicante-Elche jest łatwo dostępne autostradą i stanowi ważne połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Benijófar zachowuje część swojego tradycyjnego hiszpańskiego charakteru.
Dostęp do plaż jest dobry, Platja del Cocó znajduje się zaledwie 1,8 km, a Cala de la Sangueta 2,0 km dalej. Większe pola golfowe, takie jak Club de Golf El Plantío, znajdują się w odległości około 6,3 km. Połączenie z lotniskiem Alicante-Elche (ALC) odbywa się drogą i wynosi około 26 km (w linii prostej) od Benijófar. W promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, szkoła, 7 aptek i 10 banków. Jest 6 przystanków transportu publicznego obsługujących 9 linii, co pozwala na umiarkowaną mobilność bez konieczności posiadania pojazdu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 240 m od hotelu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Region historycznie otrzymuje około 3 843 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada średnio około 10,5 godziny dziennie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C przez około 5 miesięcy (od maja do września). Stosunkowo niewielka wysokość 11 metrów nad poziomem morza i położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, zapewniają umiarkowany klimat bez ekstremalnych temperatur. Okoliczny krajobraz jest typowy dla Vega Baja, z terenami rolnymi i zabudową miejską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z Benijófar, z plażami takimi jak Platja del Cocó (1,8 km) i Cala de la Sangueta (2,0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Oferują one typowe krajobrazy przybrzeżne Costa Blanca. Dla entuzjastów golfa w okolicy znajduje się kilka pól, w tym Club de Golf El Plantío (6,3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Sportowcy znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i publiczne baseny. Okolice Benijófar są dobrze przystosowane do aktywności rekreacyjnych, takich jak piesze wędrówki i jazda na rowerze, a bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de la Noria (0,4 km), oferuje dodatkowe wrażenia.
Źródło: OpenStreetMap
Benijófar jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie zarówno z nadmorskimi miastami, jak i z wnętrzem kraju. Bliskość większych ośrodków, takich jak Torrevieja i Guardamar del Segura, znanych z plaż i infrastruktury turystycznej, jest znaczącą zaletą. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych nadmorskich miejscowości. Lotnisko Alicante-Elche jest łatwo dostępne autostradą i stanowi ważne połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Benijófar zachowuje część swojego tradycyjnego hiszpańskiego charakteru.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
