Denne bygrund i Benijófar, Alicante, tilbyder et areal på 400 m² med mulighed for at opføre en eller to boligenheder. Beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og nær kysten, kombinerer den roen i et boligområde med nærheden til service. Denne beliggenhed er ideel til forskellige byggeprojekter eller investeringer, idet den drager fordel af et middelhavsklima og rigeligt med solskin.
Sammenlignet med projekter som 'Waldorf Astoria' (fra 253.000 €) og 'Edificio Vegasol XI' (fra 285.000 €) i Benijófar, som allerede tilbyder eksisterende lejligheder eller boliger, repræsenterer denne grund en ren jordinvestering. Prisen på 220.000 € for 400 m² er konkurrencedygtig, når man tager højde for muligheden for individuel byggeri. 'Oceanic Apartments' i Rojales, fra 475.000 €, repræsenterer en højere prisklasse og henvender sig til købere, der søger nøglefærdige lejligheder med mere omfattende faciliteter. Mens Benijófar selv tilbyder en roligere, men veludstyret mulighed, tilbyder steder som Rojales ofte mere direkte adgang til større turistcentre og strande, hvilket afspejles i prisen. Grundens attraktivitet ligger i dens fleksibilitet og potentiale for tilpasning i en etableret, men ikke overdrevent turistpræget region af Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Benijófar, et byområde med umiddelbar nærhed til vigtige faciliteter. Kysten og strandene er inden for rækkevidde, mens en god infrastruktur letter adgangen til bycentre og fritidsmuligheder. Omgivelserne er præget af et etableret nabolag og en moderat højde på 11 meter over havets overflade.
For bygherrer, der ønsker at realisere et skræddersyet boligprojekt, tilbyder denne grund fleksibiliteten til at opføre et eller to huse. Nærheden til skoler, apoteker og fritidsaktiviteter understøtter en behagelig hverdag. Den henvender sig til købere, der prioriterer en vel forbundet beliggenhed med adgang til alle nødvendige faciliteter.
Som en ubebygget grund udgør dette tilbud en tom lærred til nye byggeprojekter. Planlægning og gennemførelse af ny- eller ombygningsprojekter er muligt her. Udviklingsstatusen fokuserer på at levere grunden til fremtidige byggeaktiviteter, uden eksisterende strukturer.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom; det er en ren byggegrund. Der er ingen eksisterende strukturer eller allerede installerede faciliteter som pool eller have. Købere skal udvikle deres egne byggeplaner, hvilket medfører ekstra tid og omkostninger. Infrastruktur som veje og tilslutninger kan kræve udvidelser.
Denne grund er velegnet til private bygherrer, der ønsker at skabe et skræddersyet hus efter egne ønsker, hvad enten det er til permanent bolig eller som fritidsbolig. Det er en attraktiv mulighed for investorer, der søger grunde i voksende byområder med potentiale for værdistigning. Familier kan værdsætte nærheden til skoler og fritidsaktiviteter, mens par eller enkeltpersoner finder muligheden for at skabe et individuelt tilflugtssted i en solrig region med god infrastruktur. Egnetheden vil i høj grad afhænge af individuelle byggeplaner og budget for realisering.
Da dette er en ubebygget grund, er der ingen specifikke detaljer om byggekvalitet og anvendte materialer. Potentialet for fremtidig bebyggelse er dog højt. Integration af moderne byggestandarder og materialer af høj kvalitet skal overvejes ved planlægning af et nyt projekt. Omgivelserne er præget af bymæssig bebyggelse, hvilket antyder god adgang til forsyningsledninger som vand, elektricitet og spildevand, som er nødvendige for nybyggeri. Valget af finish og materialer vil udelukkende påhvile den fremtidige bygherre.
Grunden i Benijófar er tilgængelig fra 220.000 €, og tilbyder et areal på 400 m². Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af sammenlignelige tilbud i regionen. Grundens størrelse muliggør opførelse af et enfamiliehus eller potentielt to boligenheder, afhængigt af lokale bygningsreglementer og individuelle projektplaner. Tilgængeligheden er i øjeblikket ubegrænset, hvilket muliggør en fleksibel planlægningsperiode. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris refererer til selve grunden og ikke inkluderer byggeomkostninger, gebyrer og skatter.
Benijófar, beliggende i comarcaen Vega Baja del Segura, præsenterer sig som en kommune, der kombinerer byliv og landlig charme. Med et areal på 4,4 km² og en moderat højde på 11 meter over havets overflade tilbyder byen et behageligt klima, præget af gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 27 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Byens omgivelser er præget af en tæt bebyggelse med faciliteter som restauranter, butikker og lægehjælp i kort afstand. Nærheden til strande som Platja del Cocó (1,8 km) og Cala de la Sangueta (2,0 km) udvider fritidsmulighederne. Benijófar fungerer som en port til Costa Blanca, med god forbindelse til større byer og Alicante-Elche lufthavn (ca. 26 km).
Livet i Benijófar er præget af nærheden til talrige faciliteter. Med et apotek kun 49 meter væk og et supermarked kun 67 meter væk, er dagligvarer hurtigt klaret. Benijófar centrum tilbyder et udvalg af restauranter, caféer og banker, let tilgængelige til fods eller på cykel. Afstanden til strande som Platja del Cocó er kun 1,8 km. Hospitalet ligger 1,2 km væk, hvilket giver ekstra tryghed. Beliggenheden tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til natur og kyst.
Denne bygrund ligger i Benijófar, en kommune i provinsen Alicante. Markeringen på kortet viser placeringen inden for byområdet, med god nærhed til lokale faciliteter og fritidsmuligheder. De blå linjer indikerer nærheden til kyststrækninger, mens de grønne markører peger på nærliggende golfbaner.
Benijófar er strategisk beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i regionen Vega Baja del Segura. Denne positionering muliggør god forbindelse til både kystbyer og indlandet. Nærheden til større centre som Torrevieja og Guardamar del Segura, kendt for deres strande og turistmæssige infrastruktur, er en væsentlig fordel. Samtidig tilbyder beliggenheden et roligere alternativ til de mere travle kystbyer. Alicante-Elche lufthavn er let tilgængelig via motorvejen og udgør en vigtig forbindelse for internationale rejsende. Benijófar bevarer en del af sin traditionelle spanske karakter.
Adgangen til strande er god, med Platja del Cocó kun 1,8 km væk og Cala de la Sangueta 2,0 km væk. Større golfbaner som Club de Golf El Plantío ligger ca. 6,3 km væk. Forbindelsen til Alicante-Elche lufthavn (ALC) sker via vej og ligger ca. 26 km (i luftlinje) væk. Inden for en radius af 2 km findes 41 restauranter, en skole, 7 apoteker og 10 banker. Der er 6 stoppesteder for offentlig transport, der betjener 9 linjer, hvilket muliggør moderat mobilitet uden et absolut behov for et køretøj. Den nærmeste ladestation til elbiler er 240 m væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Regionen modtager historisk ca. 3.843 solskinstimer om året, hvilket svarer til ca. 10,5 timer om dagen i gennemsnit. Dette muliggør en lang badesæson, med vandtemperaturer over 20°C i cirka 5 måneder (ca. maj til september). Den relativt lave højde på 11 meter over havets overflade og dens beliggenhed i indlandet, men tæt på kysten, giver et tempereret klima uden ekstreme temperaturer. Det omkringliggende landskab er typisk for Vega Baja, med landbrugsjord og bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Benijófar, med strande som Platja del Cocó (1,8 km) og Cala de la Sangueta (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Disse tilbyder typiske kystlandskaber på Costa Blanca. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf El Plantío (6,3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og offentlige svømmebassiner. Området omkring Benijófar er velegnet til fritidsaktiviteter som vandreture og cykling, hvor nærheden til udsigtspunkter som Mirador de la Noria (0,4 km) tilbyder yderligere oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er strategisk beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, i regionen Vega Baja del Segura. Denne positionering muliggør god forbindelse til både kystbyer og indlandet. Nærheden til større centre som Torrevieja og Guardamar del Segura, kendt for deres strande og turistmæssige infrastruktur, er en væsentlig fordel. Samtidig tilbyder beliggenheden et roligere alternativ til de mere travle kystbyer. Alicante-Elche lufthavn er let tilgængelig via motorvejen og udgør en vigtig forbindelse for internationale rejsende. Benijófar bevarer en del af sin traditionelle spanske karakter.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
