Tämä Benijófarin (Alicante) kaupunkitontti tarjoaa 400 m² pinta-alan ja mahdollisuuden rakentaa yksi tai kaksi asuinyksikköä. Sijainti kaupunkiympäristössä, palvelut kävelyetäisyydellä ja lähellä rannikkoa, yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja palveluiden läheisyyden. Sijainti sopii erinomaisesti erilaisiin rakennushankkeisiin tai investointeihin, hyötyen välimerellisestä ilmastosta ja runsaasta auringonpaisteesta.
Verrattuna projekteihin kuten 'Waldorf Astoria' (alkaen 253 000 €) ja 'Edificio Vegasol XI' (alkaen 285 000 €) Benijófarissa, jotka tarjoavat jo valmiita asuntoja tai kiinteistöjä, tämä tontti edustaa puhdasta maasijoitusta. Hinta 220 000 € 400 m²:stä on kilpailukykyinen, kun otetaan huomioon mahdollisuus yksilölliseen rakentamiseen. 'Oceanic Apartments' Rojalesissa, alkaen 475 000 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja on suunnattu ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -asuntoja laajemmillä mukavuuksilla. Vaikka Benijófar itsessään tarjoaa rauhallisemman, mutta hyvin varustetun vaihtoehdon, paikat kuten Rojales tarjoavat usein suorempaa pääsyä suurempiin matkailukeskuksiin ja rantoihin, mikä heijastuu hinnassa. Tämän tontin viehätys piilee sen joustavuudessa ja potentiaalissa räätälöidä Costa Blancan vakiintuneella, mutta ei liian turistisella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benijófarissa, kaupunkialueella, josta on suora yhteys tärkeisiin palveluihin. Rannikko ja rannat ovat ulottuvilla, ja hyvä infrastruktuuri helpottaa pääsyä kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Ympäristöä leimaa vakiintunut naapurusto ja maltillinen 11 metrin korkeus merenpinnasta.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa mittatilaustyönä tehdyn asuinhankkeen, tämä tontti tarjoaa joustavuutta rakentaa yksi tai kaksi taloa. Läheisyys kouluihin, apteekkeihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin tukee mukavaa arkea. Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat hyvien liikenneyhteyksien päässä olevaa sijaintia, josta on pääsy kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Rakentamattomana tonttina tämä tarjous on puhdas pöytä uusille rakennushankkeille. Uusien rakennusten tai remonttien suunnittelu ja toteutus on mahdollista tässä. Kehitysvaihe keskittyy maan tarjoamiseen tulevaa rakennustoimintaa varten, ilman olemassa olevia rakenteita.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä; se on puhtaasti rakennuskelpoinen maa. Tontilla ei ole olemassa olevia rakenteita tai valmiiksi asennettuja mukavuuksia, kuten uima-allasta tai puutarhaa. Ostajien on kehitettävä omat rakennussuunnitelmansa, mikä aiheuttaa lisäaikaa ja -kustannuksia. Infrastruktuuri, kuten tiet ja liitännät, saattaa vaatia laajennuksia.
Tämä tontti sopii yksityisille rakentajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn talon omien toiveidensa mukaan, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto tai loma-asunto. Se on houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät tontteja kasvavista kaupunkialueista, joilla on arvonnousupotentiaalia. Perheet saattavat arvostaa läheisyyttä kouluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin, kun taas pariskunnat tai yksilöt löytävät mahdollisuuden luoda yksilöllinen turvapaikka aurinkoisella alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Soveltuvuus riippuu suuresti yksilöllisistä rakennussuunnitelmista ja toteutusbudjetista.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista ei ole saatavilla erityisiä tietoja. Tulevaisuuden rakentamisen potentiaali on kuitenkin suuri. Modernien rakennusstandardien ja korkealaatuisten materiaalien integrointi on otettava huomioon uutta projektia suunniteltaessa. Kaupunkiympäristöä leimaa urbaani rakentaminen, mikä viittaa hyviin liitäntöihin vesi-, sähkö- ja viemäriliitäntöihin, jotka ovat välttämättömiä uudisrakentamiselle. Viimeistelyn ja materiaalien valinta on täysin tulevan rakentajan vastuulla.
Benijófarin tontti on saatavilla alkaen 220 000 €, tarjoten 400 m² pinta-alan. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen vastaavien tarjousten keskiluokkaan. Tontin koko mahdollistaa omakotitalon tai potentiaalisesti kahden asuinyksikön rakentamisen, riippuen paikallisista rakennusmääräyksistä ja yksilöllisistä projektisuunnitelmista. Saatavuus on tällä hetkellä rajoittamaton, mikä mahdollistaa joustavan suunnitteluajan. On tärkeää huomata, että ilmoitettu hinta koskee itse tonttia, eikä sisällä rakennuskustannuksia, palkkioita tai veroja.
Benijófar, joka sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, esittäytyy kuntana, joka yhdistää kaupunkielämän ja maaseudun viehätyksen. 4,4 km² pinta-alallaan ja 11 metrin maltillisella korkeudellaan merenpinnan yläpuolella, kaupunki tarjoaa miellyttävän ilmaston, jota leimaavat keskilämpötilat 11–27 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Kaupunkiympäristöä leimaa palveluiden tiheys, kuten ravintolat, kaupat ja terveydenhuolto lyhyen matkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Platja del Cocó (1,8 km) ja Cala de la Sangueta (2,0 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Benijófar toimii porttina Costa Blancalle, hyvien yhteyksien ollessa suurempiin kaupunkeihin ja Alicante-Elchen lentokentälle (noin 26 km).
Benijófarin elämä on leimallista lukuisten palveluiden läheisyydellä. Vain 49 metrin päässä sijaitsevan apteekin ja 67 metrin päässä olevan supermarketin ansiosta päivittäiset asioinnit hoituvat nopeasti. Benijófarin keskusta tarjoaa valikoiman ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Etäisyys rannoille, kuten Platja del Cocó, on vain 1,8 km. Sairaala sijaitsee 1,2 km päässä, tarjoten lisäturvaa. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupungin mukavuuden ja luonnon sekä rannikon läheisyyden välillä.
Tämä kaupunkitontti sijaitsee Benijófarissa, Alicanten maakunnan kunnassa. Kartan merkintä osoittaa sijainnin kaupunkialueella, hyvien yhteyksien ollessa paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Siniset linjat viittaavat rannikkoalueiden läheisyyteen, kun taas vihreät merkit osoittavat läheisiä golfkenttiä.
Benijófar sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran alueella. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet sekä rannikkokaupunkeihin että sisämaahan. Läheisyys suurempiin keskuksiin, kuten Torreviejaan ja Guardamar del Seguraan, jotka tunnetaan rannoistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan, on merkittävä etu. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille. Alicante-Elchen lentokenttä on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin ja on tärkeä yhteys kansainvälisille matkustajille. Benijófar säilyttää osan perinteisestä espanjalaisesta luonteestaan.
Rannoille pääsy on hyvä, Platja del Cocó vain 1,8 km:n ja Cala de la Sangueta 2,0 km:n päässä. Suuremmat golfkentät, kuten Club de Golf El Plantío, sijaitsevat noin 6,3 km:n päässä. Yhteys Alicante-Elche lentokentälle (ALC) tapahtuu tietä pitkin ja on noin 26 km (linnuntietä) Benijófarista. 2 km säteellä on 41 ravintolaa, koulu, 7 apteekkia ja 10 pankkia. Julkisen liikenteen pysäkkejä on 6, jotka palvelevat 9 linjaa, mahdollistaen kohtuullisen liikkumisen ilman pakollista ajoneuvon tarvetta. Lähin sähköauton latauspiste on 240 metrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,8 °C. Alue saa historiallisesti noin 3 843 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä vastaa keskimäärin noin 10,5 tuntia päivässä. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, sillä veden lämpötila on yli 20 °C noin 5 kuukauden ajan (noin toukokuusta syyskuuhun). Suhteellisen matala 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja sisämaassa, mutta lähellä rannikkoa sijaitseva sijainti tarjoavat lauhkean ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Ympäröivä maisema on tyypillinen Vega Bajalle, ja siihen kuuluu viljelysmaata ja kaupunkirakentamista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Benijófarista, ja rannat, kuten Platja del Cocó (1,8 km) ja Cala de la Sangueta (2,0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Nämä tarjoavat tyypillisiä Costa Blancan rannikkomaisemia. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä lähialueelta, mukaan lukien Club de Golf El Plantío (6,3 km) ja Club de Golf Bonalba (11 km). Urheilun ystävät löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), ja julkisia uima-altaita. Benijófarin ympäristö sopii hyvin vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten patikointiin ja pyöräilyyn, ja näköalapaikkojen, kuten Mirador de la Noria (0,4 km), läheisyys tarjoaa lisäkokemuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Benijófar sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran alueella. Tämä sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet sekä rannikkokaupunkeihin että sisämaahan. Läheisyys suurempiin keskuksiin, kuten Torreviejaan ja Guardamar del Seguraan, jotka tunnetaan rannoistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan, on merkittävä etu. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille. Alicante-Elchen lentokenttä on helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin ja on tärkeä yhteys kansainvälisille matkustajille. Benijófar säilyttää osan perinteisestä espanjalaisesta luonteestaan.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
