Questo terreno urbano a Benijófar, Alicante, offre una superficie di 400 m² con la possibilità di costruire una o due unità abitative. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e vicino alla costa, combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi. Questa posizione è ideale per diversi progetti di costruzione o investimenti, beneficiando di un clima mediterraneo e abbondante sole.
Rispetto a progetti come 'Waldorf Astoria' (da 253.000 €) e 'Edificio Vegasol XI' (da 285.000 €) a Benijófar, che offrono già appartamenti o abitazioni esistenti, questo terreno rappresenta un investimento puramente di suolo. Il prezzo di 220.000 € per 400 m² è competitivo, considerando la possibilità di costruire individualmente. 'Oceanic Apartments' a Rojales, a partire da 475.000 €, rappresenta una categoria di prezzo superiore e si rivolge ad acquirenti che cercano appartamenti chiavi in mano con servizi più completi. Mentre Benijófar stessa offre un'opzione più tranquilla ma ben servita, località come Rojales spesso offrono un accesso più diretto ai principali centri turistici e alle spiagge, il che si riflette nel prezzo. L'attrattiva di questo terreno risiede nella sua flessibilità e nel potenziale di personalizzazione in una regione consolidata ma non eccessivamente turistica della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benijófar, una zona urbana con accesso diretto ai servizi essenziali. La costa e le spiagge sono raggiungibili, mentre una buona infrastruttura facilita l'accesso ai centri urbani e ricreativi. L'ambiente è caratterizzato da un quartiere consolidato e da un'altitudine moderata di 11 metri sul livello del mare.
Per i costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale su misura, questo terreno offre la flessibilità di edificare una o due abitazioni. La vicinanza a scuole, farmacie e luoghi di svago facilita la vita quotidiana. Si rivolge ad acquirenti che privilegiano una posizione ben collegata con accesso a tutti i servizi necessari.
Essendo un terreno non edificato, questa offerta rappresenta una tela bianca per nuovi progetti di costruzione. La pianificazione e l'esecuzione di nuove costruzioni o ristrutturazioni sono possibili qui. Lo stato di sviluppo si concentra sulla messa a disposizione del terreno per future attività edilizie, senza strutture esistenti.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile; è un terreno puramente edificabile. Non vi sono strutture esistenti né servizi preinstallati come piscina o giardino. Gli acquirenti dovranno sviluppare i propri piani di costruzione, il che implica tempo e costi aggiuntivi. L'infrastruttura, come strade e allacciamenti, potrebbe richiedere estensioni.
Questo terreno è adatto a costruttori privati che desiderano creare una casa su misura secondo le proprie idee, sia per residenza permanente che come casa vacanza. È un'opzione attraente per investitori che cercano terreni in aree urbane in crescita con potenziale di rivalutazione. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e luoghi di svago, mentre coppie o single troveranno la possibilità di creare un rifugio individuale in una regione soleggiata con buona infrastruttura. L'idoneità dipenderà fortemente dai piani di costruzione individuali e dal budget di realizzazione.
Trattandosi di un terreno non edificato, non sono disponibili dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati. Tuttavia, il potenziale per future costruzioni è elevato. Dovranno essere presi in considerazione l'integrazione di moderne norme edilizie e materiali di alta qualità nella pianificazione di un nuovo progetto. L'ambiente è caratterizzato da costruzioni urbane, il che suggerisce una buona connessione ai servizi come acqua, elettricità e fognature, necessari per una nuova costruzione. La scelta della finitura e dei materiali spetterà interamente al futuro proprietario.
Il terreno a Benijófar è disponibile a partire da 220.000 €, offrendo una superficie di 400 m². Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte comparabili nella regione. La dimensione del terreno consente la costruzione di una casa unifamiliare o potenzialmente di due unità abitative, a seconda delle normative edilizie locali e dei piani di progetto individuali. La disponibilità è attualmente illimitata, consentendo una pianificazione flessibile. È importante notare che il prezzo indicato si riferisce al terreno stesso e non include i costi di costruzione, le commissioni e le tasse.
Benijófar, situata nella comarca di Vega Baja del Segura, si presenta come un comune che unisce vita urbana e fascino rurale. Con una superficie di 4,4 km² e un'altitudine moderata di 11 metri sul livello del mare, la città offre un clima gradevole, caratterizzato da temperature medie tra 11 e 27 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente urbano è contrassegnato da una densità di servizi come ristoranti, negozi e assistenza sanitaria a breve distanza. La vicinanza a spiagge come Platja del Cocó (1,8 km) e Cala de la Sangueta (2,0 km) amplia le opportunità ricreative. Benijófar funge da porta d'accesso alla Costa Blanca, con un buon collegamento alle città più grandi e all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km).
La vita a Benijófar è caratterizzata dalla vicinanza a numerose comodità. Con una farmacia a soli 49 metri e un supermercato a 67 metri, le commissioni quotidiane vengono evase rapidamente. Il centro di Benijófar offre una selezione di ristoranti, caffè e banche, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La distanza dalle spiagge come Platja del Cocó è di soli 1,8 km. L'ospedale si trova a 1,2 km, offrendo ulteriore sicurezza. La posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla natura e alla costa.
Questo terreno urbano si trova a Benijófar, un comune della provincia di Alicante. Il marcatore sulla mappa indica la sua posizione all'interno dell'area urbana, con buona vicinanza ai servizi locali e alle opportunità ricreative. Le linee blu suggeriscono la vicinanza alle zone costiere, mentre i marcatori verdi indicano i campi da golf vicini.
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della regione della Vega Baja del Segura. Questa posizione consente un buon collegamento sia con le città costiere che con l'entroterra. La vicinanza a grandi centri come Torrevieja e Guardamar del Segura, noti per le loro spiagge e infrastrutture turistiche, è un vantaggio significativo. Allo stesso tempo, la posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più affollate. L'aeroporto di Alicante-Elche è facilmente raggiungibile tramite autostrada e costituisce un collegamento importante per i viaggiatori internazionali. Benijófar conserva parte del suo tradizionale carattere spagnolo.
L'accesso alle spiagge è buono, con Platja del Cocó a 1,8 km e Cala de la Sangueta a 2,0 km. I campi da golf più grandi, come il Club de Golf El Plantío, si trovano a circa 6,3 km. Il collegamento all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) avviene su strada e dista circa 26 km (in linea d'aria). Entro un raggio di 2 km si trovano 41 ristoranti, una scuola, 7 farmacie e 10 banche. Ci sono 6 fermate di trasporto pubblico che servono 9 linee, consentendo una mobilità moderata senza necessità obbligatoria di un veicolo. La stazione di ricarica elettrica più vicina si trova a 240 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione riceve storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, pari a circa 10,5 ore al giorno in media. Ciò consente una lunga stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 5 mesi (da maggio a settembre). L'altitudine relativamente bassa di 11 metri sul livello del mare e la sua posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, offrono un clima mite senza temperature estreme. Il paesaggio circostante è tipico della Vega Baja, con terreni agricoli e urbanizzazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Benijófar, con spiagge come Platja del Cocó (1,8 km) e Cala de la Sangueta (2,0 km) nelle immediate vicinanze. Queste offrono paesaggi costieri tipici della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Plantío (6,3 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km). Gli sportivi troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine pubbliche. La zona intorno a Benijófar è adatta per attività ricreative come escursioni e ciclismo, con la vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,4 km) che offre ulteriori esperienze.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della regione della Vega Baja del Segura. Questa posizione consente un buon collegamento sia con le città costiere che con l'entroterra. La vicinanza a grandi centri come Torrevieja e Guardamar del Segura, noti per le loro spiagge e infrastrutture turistiche, è un vantaggio significativo. Allo stesso tempo, la posizione offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più affollate. L'aeroporto di Alicante-Elche è facilmente raggiungibile tramite autostrada e costituisce un collegamento importante per i viaggiatori internazionali. Benijófar conserva parte del suo tradizionale carattere spagnolo.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
