Denne urbane tomten i Benijófar, Alicante, tilbyr et areal på 400 m² med mulighet for å bygge en eller to boenheter. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og nær kysten, kombinerer den roen i et boligområde med nærhet til service. Denne beliggenheten er ideell for ulike byggeprosjekter eller investeringer, og drar nytte av et middelhavsklima og rikelig med solskinn.
Sammenlignet med prosjekter som 'Waldorf Astoria' (fra € 253 000) og 'Edificio Vegasol XI' (fra € 285 000) i Benijófar, som allerede tilbyr eksisterende leiligheter eller boliger, representerer denne tomten en ren grunneinvestering. Prisen på € 220 000 for 400 m² er konkurransedyktig, med tanke på muligheten for individuell bygging. 'Oceanic Apartments' i Rojales, fra € 475 000, representerer en høyere prisklasse og retter seg mot kjøpere som søker nøkkelferdige leiligheter med mer omfattende fasiliteter. Mens Benijófar i seg selv tilbyr et roligere, men godt forsynte alternativ, tilbyr steder som Rojales ofte mer direkte tilgang til større turistområder og strender, noe som gjenspeiles i prisen. Tomtens attraktivitet ligger i dens fleksibilitet og potensial for tilpasning i en etablert, men ikke overdrevent turistifisert region av Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Benijófar, et byområde med umiddelbar nærhet til viktige tjenester. Kysten og strendene er innen rekkevidde, mens god infrastruktur letter tilgangen til bysentra og fritidsmuligheter. Omgivelsene preges av et etablert nabolag og en moderat høyde på 11 meter over havet.
For byggmestere som ønsker å realisere et skreddersydd boligprosjekt, tilbyr denne tomten fleksibiliteten til å bygge en eller to boliger. Nærheten til skoler, apotek og fritidsaktiviteter støtter en komfortabel hverdag. Den retter seg mot kjøpere som prioriterer en godt tilkoblet beliggenhet med tilgang til alle nødvendige tjenester.
Som en ubebygd tomt representerer dette tilbudet et blankt lerret for nye byggeprosjekter. Planlegging og gjennomføring av ny- eller ombyggingsprosjekter er mulig her. Utviklingsstatusen fokuserer på å tilby tomten for fremtidige byggeaktiviteter, uten eksisterende strukturer.
Denne tomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig eiendom; det er en ren byggetomt. Det finnes ingen eksisterende strukturer eller allerede installerte fasiliteter som basseng eller hage. Kjøpere må utvikle egne byggeplaner, noe som medfører ekstra tid og kostnader. Infrastruktur som veier og tilkoblinger kan kreve utvidelser.
Denne tomten passer for private byggherrer som ønsker å skape et skreddersydd hus etter egne ideer, enten for permanent bolig eller som feriebolig. Det er et attraktivt alternativ for investorer som søker tomter i voksende byområder med potensial for verdistigning. Familier kan sette pris på nærheten til skoler og fritidsaktiviteter, mens par eller enkeltpersoner finner muligheten til å skape et individuelt tilfluktssted i en solrik region med god infrastruktur. Egnetheten vil i stor grad avhenge av individuelle byggeplaner og budsjett for realisering.
Da dette er en ubebygd tomt, finnes det ingen spesifikke detaljer om byggekvalitet og materialbruk. Potensialet for fremtidig bebyggelse er imidlertid høyt. Integrering av moderne byggstandarder og høykvalitetsmaterialer må vurderes ved planlegging av et nytt prosjekt. Omgivelsene preges av urban bebyggelse, noe som antyder god tilgang til forsyningsledninger som vann, strøm og avløp, som er nødvendige for nybygg. Valg av utførelse og materialer er helt opp til den fremtidige byggherren.
Tomten i Benijófar er tilgjengelig fra € 220 000, og tilbyr et areal på 400 m². Denne prisen plasserer den i mellomsegmentet av sammenlignbare tilbud i regionen. Tomtens størrelse muliggjør oppføring av en enkeltstående bolig eller potensielt to boenheter, avhengig av lokale byggeforskrifter og individuelle prosjektplaner. Tilgjengeligheten er for tiden ubegrenset, noe som gir fleksibilitet i planleggingen. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen gjelder selve tomten og ikke inkluderer byggekostnader, gebyrer og skatter.
Benijófar, beliggende i comarcaen Vega Baja del Segura, presenterer seg som en kommune som kombinerer byliv og landlig sjarm. Med et areal på 4,4 km² og en moderat høyde på 11 meter over havet, tilbyr byen et behagelig klima, preget av gjennomsnittstemperaturer mellom 11 og 27 °C og over 3 800 soltimer per år. Byens omgivelser kjennetegnes av en tett bebyggelse med tjenester som restauranter, butikker og medisinsk behandling i nærheten. Nærheten til strender som Platja del Cocó (1,8 km) og Cala de la Sangueta (2,0 km) utvider fritidsmulighetene. Benijófar fungerer som en inngangsport til Costa Blanca, med god tilkobling til større byer og Alicante-Elche lufthavn (ca. 26 km).
Livet i Benijófar preges av nærheten til mange fasiliteter. Med et apotek kun 49 meter unna og en matbutikk kun 67 meter unna, er daglige gjøremål raskt unnagjort. Benijófar sentrum tilbyr et utvalg av restauranter, kafeer og banker, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Avstanden til strender som Platja del Cocó er kun 1,8 km. Sykehuset ligger 1,2 km unna, noe som gir ekstra trygghet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og nærhet til natur og kyst.
Denne urbane tomten ligger i Benijófar, en kommune i provinsen Alicante. Markeringen på kartet viser plasseringen innenfor byområdet, med god nærhet til lokale tjenester og fritidsmuligheter. De blå linjene indikerer nærhet til kystområder, mens de grønne markørene peker på nærliggende golfbaner.
Benijófar er strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, i regionen Vega Baja del Segura. Denne plasseringen gir god tilgang til både kystbyer og innlandet. Nærheten til større sentre som Torrevieja og Guardamar del Segura, kjent for sine strender og turistfasiliteter, er en betydelig fordel. Samtidig tilbyr beliggenheten et roligere alternativ til de mer travle kyststedene. Alicante-Elche lufthavn er lett tilgjengelig via motorveien og utgjør en viktig forbindelse for internasjonale reisende. Benijófar beholder en del av sin tradisjonelle spanske karakter.
Tilgang til strender er god, med Platja del Cocó bare 1,8 km unna og Cala de la Sangueta 2,0 km unna. Større golfbaner som Club de Golf El Plantío ligger ca. 6,3 km unna. Tilkoblingen til Alicante-Elche lufthavn (ALC) skjer via vei og er ca. 26 km (luftlinje) unna. Innenfor en radius på 2 km finnes 41 restauranter, en skole, 7 apotek og 10 banker. Det er 6 holdeplasser for offentlig transport som betjener 9 linjer, noe som gir moderat mobilitet uten et absolutt behov for bil. Nærmeste elbil-ladestasjon er 240 m unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Regionen mottar historisk sett rundt 3 843 soltimer per år, noe som tilsvarer ca. 10,5 timer per dag i gjennomsnitt. Dette muliggjør en lang badesesong, med vanntemperaturer over 20°C i omtrent 5 måneder (ca. mai til september). Den relativt lave høyden på 11 meter over havet og beliggenheten i innlandet, men nær kysten, gir et temperert klima uten ekstreme temperaturer. Det omkringliggende landskapet er typisk for Vega Baja, med landbruksområder og bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Benijófar, med strender som Platja del Cocó (1,8 km) og Cala de la Sangueta (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Disse tilbyr typiske kystlandskap på Costa Blanca. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf El Plantío (6,3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Sportsinteresserte finner nærliggende sportssentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og offentlige svømmebassenger. Området rundt Benijófar egner seg godt for fritidsaktiviteter som fotturer og sykling, hvor nærheten til utsiktspunkter som Mirador de la Noria (0,4 km) gir ytterligere opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, i regionen Vega Baja del Segura. Denne plasseringen gir god tilgang til både kystbyer og innlandet. Nærheten til større sentre som Torrevieja og Guardamar del Segura, kjent for sine strender og turistfasiliteter, er en betydelig fordel. Samtidig tilbyr beliggenheten et roligere alternativ til de mer travle kyststedene. Alicante-Elche lufthavn er lett tilgjengelig via motorveien og utgjør en viktig forbindelse for internasjonale reisende. Benijófar beholder en del av sin tradisjonelle spanske karakter.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
