Denna urbana tomt i Benijófar, Alicante, erbjuder en yta på 400 m² med möjlighet att bygga en eller två bostäder. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära kusten, kombinerar den lugnet i ett bostadsområde med närhet till service. Detta läge är idealiskt för olika byggprojekt eller investeringar, och drar nytta av ett medelhavsklimat och rikligt med solsken.
Jämfört med projekt som 'Waldorf Astoria' (från 253 000 €) och 'Edificio Vegasol XI' (från 285 000 €) i Benijófar, som redan erbjuder befintliga bostäder eller lägenheter, representerar denna tomt en ren markinvestering. Priset på 220 000 € för 400 m² är konkurrenskraftigt, med tanke på möjligheten till individuell byggnation. 'Oceanic Apartments' i Rojales, från 475 000 €, representerar en högre prisklass och riktar sig till köpare som söker nyckelfärdiga lägenheter med mer omfattande bekvämligheter. Medan Benijófar i sig erbjuder ett lugnare men välförsett alternativ, erbjuder platser som Rojales ofta mer direkt tillgång till större turistcentra och stränder, vilket återspeglas i priset. Tomtens attraktivitet ligger i dess flexibilitet och potential för anpassning i en etablerad men inte alltför turistisk region av Costa Blanca.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Benijófar, ett stadsområde med omedelbar närhet till viktiga tjänster. Kusten och stränderna är inom räckhåll, medan en god infrastruktur underlättar tillgången till stadscentra och fritidsmöjligheter. Omgivningen präglas av ett etablerat grannskap och en måttlig höjd av 11 meter över havet.
För byggare som vill förverkliga ett skräddarsytt bostadsprojekt erbjuder denna tomt flexibiliteten att bygga en eller två hus. Närheten till skolor, apotek och fritidsaktiviteter stöder en bekväm vardag. Den riktar sig till köpare som värdesätter ett väl anslutet läge med tillgång till alla nödvändiga tjänster.
Som en obebyggd tomt utgör detta erbjudande en tom duk för nya byggprojekt. Planering och genomförande av ny- eller ombyggnadsprojekt är möjligt här. Utvecklingsstatusen fokuserar på att tillhandahålla marken för framtida byggaktiviteter, utan befintliga strukturer.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbart beboelig fastighet, utan är en ren byggrätt. Det finns inga befintliga strukturer eller redan installerade bekvämligheter som pool eller trädgård. Köpare måste utveckla egna byggplaner, vilket medför extra tid och kostnader. Infrastruktur som vägar och anslutningar kan behöva utökas.
Denna tomt är lämplig för privata byggherrar som vill skapa ett skräddarsytt hus enligt sina egna idéer, oavsett om det är för permanent boende eller som fritidshus. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som söker tomter i växande stadsområden med potential för värdeökning. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter, medan par eller singlar finner möjligheten att skapa en individuell tillflyktsort i en solrik region med god infrastruktur. Lämpligheten beror starkt på de individuella byggplanerna och budgeten för genomförandet.
Eftersom det är en obebyggd tomt finns inga specifika detaljer om byggkvalitet och använda material. Potentialen för framtida bebyggelse är dock hög. Integration av moderna byggstandarder och högkvalitativa material måste beaktas vid planering av ett nytt projekt. Omgivningen präglas av urban bebyggelse, vilket antyder god tillgång till försörjningsledningar som vatten, el och avlopp, vilka är nödvändiga för nybyggnation. Val av utförande och material ligger helt på den framtida byggherren.
Tomten i Benijófar är tillgänglig från 220 000 €, och erbjuder en yta på 400 m². Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av jämförbara erbjudanden i regionen. Tomtens storlek möjliggör uppförande av ett enfamiljshus eller potentiellt två bostadsenheter, beroende på lokala byggnormer och individuella projektplaner. Tillgängligheten är för närvarande obegränsad, vilket möjliggör en flexibel planeringstid. Det är viktigt att notera att det angivna priset avser själva tomten och inte inkluderar byggkostnader, avgifter och skatter.
Benijófar, beläget i comarcan Vega Baja del Segura, presenterar sig som en kommun med en balanserad blandning av stadsliv och lantlig charm. Med en yta på 4,4 km² och en måttlig höjd av 11 meter över havet erbjuder staden ett behagligt klimat, präglat av medeltemperaturer mellan 11 och 27 °C och över 3 800 soltimmar per år. Stadsmiljön kännetecknas av en tät bebyggelse med tjänster som restauranger, butiker och medicinsk vård på kort avstånd. Närheten till stränder som Platja del Cocó (1,8 km) och Cala de la Sangueta (2,0 km) utökar fritidsmöjligheterna. Benijófar fungerar som en port till Costa Blanca, med god anslutning till större städer och flygplatsen Alicante-Elche (cirka 26 km).
Livet i Benijófar präglas av närheten till många bekvämligheter. Med ett apotek endast 67 meter bort och en mataffär endast 67 meter bort, är vardagliga ärenden snabbt avklarade. Benijófar centrum erbjuder ett urval av restauranger, kaféer och banker, lättillgängliga till fots eller med cykel. Avståndet till stränder som Platja del Cocó är endast 1,8 km. Sjukhuset ligger 1,2 km bort, vilket ger extra trygghet. Läget erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och närhet till natur och kust.
Denna urbana tomt ligger i Benijófar, en kommun i provinsen Alicante. Markeringen på kartan visar läget inom stadsområdet, med god närhet till lokala tjänster och fritidsaktiviteter. De blå linjerna indikerar närheten till kuststräckor, medan de gröna markörerna pekar på närliggande golfbanor.
Benijófar är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, inbäddat i regionen Vega Baja del Segura. Denna positionering möjliggör god anslutning till både kuststäder och inlandet. Närheten till större centra som Torrevieja och Guardamar del Segura, kända för sina stränder och turistiska infrastruktur, är en betydande fördel. Samtidigt erbjuder läget ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna. Flygplatsen Alicante-Elche är lättillgänglig via motorvägen och utgör en viktig förbindelse för internationella resenärer. Benijófar behåller en del av sin traditionella spanska karaktär.
Tillgången till stränder är god, med Platja del Cocó endast 1,8 km bort och Cala de la Sangueta 2,0 km bort. Större golfbanor som Club de Golf El Plantío ligger cirka 6,3 km bort. Anslutningen till Alicante-Elche flygplats (ALC) sker via väg och ligger cirka 26 km (fågelvägen) bort. Inom en radie på 2 km finns 41 restauranger, en skola, 7 apotek och 10 banker. Det finns 6 hållplatser för kollektivtrafik som trafikerar 9 linjer, vilket möjliggör måttlig rörlighet utan ett absolut fordonsbehov. Närmaste elbilsladdstation ligger 240 m bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Regionen får historiskt sett cirka 3 843 soltimmar per år, vilket motsvarar cirka 10,5 timmar per dag i genomsnitt. Detta möjliggör en lång badsäsong, där vattentemperaturen överstiger 20°C i cirka 5 månader (ca maj till september). Den relativt låga höjden på 11 meter över havet och dess läge i inlandet, men nära kusten, erbjuder ett tempererat klimat utan extrema temperaturer. Landskapet runtomkring är typiskt för Vega Baja, med jordbruksmark och bebyggelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Benijófar, med stränder som Platja del Cocó (1,8 km) och Cala de la Sangueta (2,0 km) i omedelbar närhet. Dessa erbjuder typiska kustlandskap på Costa Blanca. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf El Plantío (6,3 km) och Club de Golf Bonalba (11 km). Sportintresserade hittar närliggande sportcenter som Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) och kommunala simbassänger. Området kring Benijófar lämpar sig väl för fritidsaktiviteter som vandring och cykling, där närheten till utsiktsplatser som Mirador de la Noria (0,4 km) erbjuder ytterligare upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Benijófar är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, inbäddat i regionen Vega Baja del Segura. Denna positionering möjliggör god anslutning till både kuststäder och inlandet. Närheten till större centra som Torrevieja och Guardamar del Segura, kända för sina stränder och turistiska infrastruktur, är en betydande fördel. Samtidigt erbjuder läget ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna. Flygplatsen Alicante-Elche är lättillgänglig via motorvägen och utgör en viktig förbindelse för internationella resenärer. Benijófar behåller en del av sin traditionella spanska karaktär.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
