Villa v Ciudad Quesada, nachádzajúca sa v oblasti Doña Pepa v Alicante, predstavuje samostatne stojacu nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 110 m² na pozemku o rozlohe 177 m². S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Projekt je už ukončený od roku 1970 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila je vybavená súkromným bazénom a výhľadom na okolitú prírodu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa sa nachádza v mestskej časti Doña Pepa v Ciudad Quesada, vo vnútrozemí Alicante. Lokalita je obklopená zelenými plochami a poskytuje prístup k mestským vybavenostiam v pešej vzdialenosti. Vzhľadom na geografickú polohu poskytuje projekt rovnováhu medzi mestským životom a prírodou.
Projekt zodpovedá potrebám obyvateľov, ktorí hľadajú samostatnú nehnuteľnosť s vonkajším priestorom a súkromím. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatočnú kapacitu pre rodiny alebo pre majiteľov s častými návštevami. Súkromný bazén a terasa prispievajú k vonkajšiemu bývaniu počas celého roka.
Tento projekt je už ukončený od roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác alebo oneskorení. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje čakanie na dokončenie stavebných prác. Nejde o novostavbu, ale o zachovalú existujúcu nehnuteľnosť.
Vila nie je situovaná priamo pri mori, čo znamená, že potrebuje dopravný prostriedok na prístup k plážam vzdialeným približne 5,6 km. Projekt neponúka výhľad priamo na more a je situovaný vo vnútrozemí. Vzhľadom na vek stavby z roku 1970 môže vyžadovať údržbu alebo modernizáciu niektorých častí.
Táto vila je vhodná pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo druhý dom v Španielsku s prístupom k vybavenostiam. Uplatní sa tiež ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť golfového ihriska La Finca (7,1 km), ktoré priláka turistov počas celý rok. Seniori ocenia pešiu dostupnosť lekární, nemocnice a supermarketu. Rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť škôl a športových centier. Pre tých, ktorí preferujú aktívny dôchodok, ponúka projekt dostatok priestoru na záhradkárčenie alebo údržbu bazéna. Vila je tiež vhodná pre ľudí, ktorí majú radi sociálny život, keďže Ciudad Quesada ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a mestských podujatí počas celého roka.
Vila postavená v roku 1970 predstavuje typickú architektúru svojej doby s robustnou konštrukciou a tradičnými stavebnými materiálmi. Podľa dostupných informácií bola nehnuteľnosť pravdepodobne rekonštruovaná, pretože popis spomína modernú kuchynku s otvoreným plánom a moderné kúpeľne. Exteriér je charakterizovaný stredomorskou úpravou záhrady s palmami, čo je bežné pre región. Kúpeľne sú vybavené mozaikovými dlaždicami, ktoré sú praktické z hľadiska údržby a odolné voči vlhkosti. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Súčasťou vybavenia je solárium na streche s rozlohou približne 40 m², čo poskytuje dodatočný priestor na oddych a slnenie. Klimatizačný systém zaisťuje pohodlné bývanie počas horúcich letných mesiacov. Kvalita materiálov odpovedá normám pre rezidenčné bývanie v španielskom kontexte, s dôrazom na funkčnosť a odolnosť voči stredomorskému klimatu.
Cena tejto samostatnej vily v Ciudad Quesada je stanovená na €399,000. Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti (110 m² obytnej plochy a 177 m² pozemku), počet miestností (3 spálne a 3 kúpeľne) a vybavenosť (súkromný bazén, terasa, solárium, klimatizácia) predstavuje tento projekt konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s ostatnými vilami v tejto oblasti. Porovnateľné projekty v Ciudad Quesada sa pohybujú v cenovom rozpätí od €322,000 do €373,000, čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do vyššej cenovej kategórie vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie.
Dagálny život v tejto vile sa odvíja v rytme mestského prostredia s prístupom k vybavenostiam v pešej vzdialenosti. Ranné nákupy v obchode vzdialenom len 860 metrov, následná káva v jednej zo 17 kaviarní v okolí a popoludňajšie aktivity na športovom centre tvoria typický deň. V dňoch s vyššími teplotami slúži súkromný bazén na pozemku ako úkryt pred horúcim slnkom. Večery možno tráviť na terase s grilovačkou, pričom nočná obloha je v tejto časti Španielska známa svojou jasnou viditeľnosťou hviezd. Prijatelná vzdialenosť od nemocnice (2,3 km) a lekární (819 m) poskytuje pocit bezpečia pre obyvateľov, najmä pre seniorov a rodiny s deťmi.
Okolita vily poskytuje rôzne vybavenosti a služby v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 35 reštaurácií, 10 bánk, 7 lekární a 17 kaviarní, čo vytvára pohodlné prostredie pre denné potreby. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicom vzdialeným 2,3 km a niekoľkými zubnými ordináciami. Športové aktivity možno vykonávať v niekoľkých športových centrách v okolí, pričom najbližšie sa nachádzajú v vzdialenosti 3,4-3,5 km. Golfové nadšence priláka golfový klub La Finca vzdialený 7,1 km, ktorý patrí medzi známe kluby v regióne. Na pláže je to necelých 6 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Medzi mestá v blízkosti patrí Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km), kam sa možno dostať za približne 30-45 minút autom. Tieto mestá ponúkajú širšie možnosti nákupov, kultúrne podujatia a služby.
Ciudad Quesada sa nachádza vo vnútrozemí Costa Blanca, v provincii Alicante. Mesto je situované v úrodnej nížine Vega Baja del Segura, obklopené poľnohospodárskou krajinou a slanými jazerami. Blízkosť veľkých miest ako Alicante a Murcia zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť. Mapa ukazuje strategickú polohu medzi pobrežím a vnútrozemím, ktorá umožňuje ľahký prístup k plážam a zároveň poskytuje výhody rezidenčnej lokality mimo hlavných turistických centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ciudad Quesada sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne známej ako Vega Baja del Segura. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami: Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km). Z geografického hľadiska patrí Ciudad Quesada k menším mestám s rozvinutou mestskou infraštruktúrou a vybavenosťou. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti slaných jazier (pink salt lakes) a prírodného parku El Recorral predstavuje regionálny význam pre ekoturistiku. V porovnaní s pobrežnými letoviskami poskytuje Ciudad Quesada cenovo dostupnejšie bývanie pri zachovaní prístupu k prímorským aktivitám. Táto poloha robí z Ciudad Quesady atraktívnu rezidenčnú lokalitu, ktorá kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode a pobrežiu.
Prístup k plážam je možný autom za približne 10-15 minút, pričom najbližšie sú Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta, všetky vo vzdialenosti 5,6-5,8 km. Do veľkých miest sa možno dostať za 30-45 minút autom, Alicante (38 km) a jeho letisko (27 km) poskytujú medzinárodné spojenia. Na ďalšie letisko vo Valencii je to približne 158 km. Golfové ihrisko La Finca je vzdialené 7,1 km, zatiaľ čo ďalšie dva známe kluby (Villamartín a Campoamor) sú vzdialené približne 15-16 km. Mestské vybavenosti ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti do 1 km. Pre lokálne cesty je automobil doporučený, najmä pre cesty na pláže alebo do veľkých miest. V oblasti funguje 9 liniek verejnej dopravy s 5 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje základnú mobilitu bez auta, najmä pre cesty do rôznych častí Ciudad Quesada.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Ciudad Quesada je charakteristické pre stredomorskú oblasť s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Letné teploty dosahujú okolo 26°C, zatiaľ čo zimné klesajú na priemer 12°C, čo umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu počas celého roka. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,843 hodín slnka, čo predstavuje jeden z najvyšších údajov v Európe. Plávacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C, obvykle od mája do októbra. Poloha vo výške 22 metrov nad morom minimalizuje riziko extrémnych poveternostných javov a zaisťuje príjemné vetry počas horúcich letných dní. Vila s juhovýchodnou orientáciou získava ranné slnko, čo prispieva k príjemnému podnebiu na terasách a v exteriéroch počas raňajkových hodín. Ročne sa tu slávi približne 32 lokálnych sviatkov, čo pridáva kultúrny rozmer životu v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 5,6-5,8 km od vily a patria medzi známe pláže v regióne Costa Blanca. Ide o pláže Platja del Montcaio, Platja del Camp a Platja de La Roqueta. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pieskom a pomaly klesajúcou hladinou mora, vhodné pre rodiny s deťmi. Vodné športy a rekreačné aktivity sú dostupné počas celého roka, hlavne v letných mesiacoch. Golfových možností je viacero, pričom najbližší golfový klub La Finca je vzdialený len 7,1 km. Tento 18-jamkový golfový klub je jedným z najvyhľadávanejších v regióne. Športové aktivity možno vykonávať v niekoľkých centrách v okolí, ako je Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) alebo Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza klub taekwonda, čo poukazuje na rozmanitosť športových možností v oblasti. Jachetný prístav Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdialený 7,6 km a poskytuje možnosti vodnej rekreácie a náväzné služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Ciudad Quesada sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne známej ako Vega Baja del Segura. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami: Elche (22 km), Murcia (36 km) a Alicante (38 km). Z geografického hľadiska patrí Ciudad Quesada k menším mestám s rozvinutou mestskou infraštruktúrou a vybavenosťou. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti slaných jazier (pink salt lakes) a prírodného parku El Recorral predstavuje regionálny význam pre ekoturistiku. V porovnaní s pobrežnými letoviskami poskytuje Ciudad Quesada cenovo dostupnejšie bývanie pri zachovaní prístupu k prímorským aktivitám. Táto poloha robí z Ciudad Quesady atraktívnu rezidenčnú lokalitu, ktorá kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode a pobrežiu.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL015481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ciudad Quesada sa v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami Costa Blanca vyznačuje nižšími cenami nehnuteľností a zároveň zachovaným prístupom k pobrežným aktivitám. Porovnateľné projekty v tejto oblasti, ako AREA BEACH V LO MARABÚ v rôznych fázach, sa pohybujú v cenovom rozpätí od €322,000 do €373,000, čo je menej ako cena tejto vily (€399,000), avšak s ohľadom na veľkosť pozemku a počet kúpeľní je cenový rozdiel odôvodnený. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torrevieja ponúka Ciudad Quesada autentickejší španielsky životný štýl s menším podielom zahraničných turistov. Zároveň je táto lokalita menej exponovaná v porovnaní s prímorskymi letoviskami, čo znamená nižšiu hlučnosť a menšiu koncentráciu turistov počas letnej sezóny. Z hľadiska dostupnosti služieb je Ciudad Quesada vybavená lepšie ako menšie dediny vo vnútrozemí, čo ju robí atraktívnou pre trvalé bývanie aj pre seniorov, ktorí potrebujú pravidelný prístup k zdravotníckym službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID