فيلا مستقلة تقع في سيوداد كيسادا، عليكانتي، بتصميم عملي مكتمل الإنشاء. تتميز الفيلا بمساحة 110 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة أرض 177 متر مربع. تشمل المرافق حديقة خاصة وبركة سباحة ومنطقة تبريد. يوفر المشروع إطلالات على المناطق المحيطة وهو جاهز للسكن الفوري. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية في عليكانتي. يتميز بموقعه الداخلي بعيداً عن الساحل مباشرة، لكنه يظل قريباً من الخدمات الأساسية والمناطق التجارية. توجد محلات تجارية وصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر راحة الوصول اليومي. يحتوي الموقع على طرق واسعة تربطه بمناطق الجذب السياحي الرئيسية في المنطقة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن العائلي مع ثلاث غرف نوم تضمن مساحة كافية للعائلة الصغيرة أو المتوسطة. توفر الغرف والحمامات الثلاثة راحة وخصوصية للسكان. تشمل المرافق الإضافية برك السباحة الخاصة والتراس المخصص، مما يخلق مساحات خارجية مريحة للاسترخاء والترفيه. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 1970، مما يشير إلى أنها عقار قائم وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. الفيلا جاهزة للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. على الرغم من تاريخ البناء، تم الحفاظ على حالة الممتلكات بشكل جيد مع توفير جميع المرافق الأساسية. التجهيزات الحديثة مثل تكييف الهواء والأثاث الكامل تجعلها جاهزة للسكن المريح منذ اليوم الأول.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي بعيداً عن الساحل. كما لا يتضمن مواقف سيارات مغطاة، وهو ما قد يكون ضرورياً في بعض الأحيان بسبب الظروف المناخية. المسافة إلى مطار عليكانت-إلتشي حوالي 27 كم، مما يتطلب وسائل نقل للوصول إليه. لا يوجد مدارس على مسافة قريبة جداً، حيث يوجد مدرسة واحدة فقط ضمن نطاق 2 كم.
تناسب هذه الفيلا العائلات الصغيرة أو المتوسطة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية. هي خيار مثالي للأزواج الذين يخططون للبدء في تكوين أسرة أو الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لاستضافة الأقارب والأصدقاء خلال العطلات. للمستثمرين، تمثل هذه الفيلا فرصة جيدة للاستثمار في سوق عقاري مستقر في منطقة سياحية شعبية. الموقع قريب من الشواطئ ومناطق الجذب السياحي، مما يزيد من إمكانية تأجيرها كمنزل عطالة خلال مواسم السياحة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان لقترة التقاعد، توفر هذه الفيلا بيئة مريحة مع طقس معتدل طوال العام وخدمات صحية قريبة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء متينة تعكس فترة إنشائها في سبعينيات القرن الماضي، مع الحفاظ على حالة جيدة عبر السنين. تم استخدام مواد متينة في الهيكل الأساسي للفيلا، مما يضمن استقراراً طويل الأمد. تم تحديث التجهيزات الداخلية لتشمل تكييف الهواء الذي يوفر راحة خلال أشهر الصيف الحارة في المنطقة. في الحمامات، تم استخدام بلاط الفسيفساء عالي الجودة مع تجهيزات حديثة. تحتوي الحمامات على مرافق كاملة بما في ذلك الدش والبانيو في الغرف الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات خشبية عالية الجودة وتجهيزات حديثة تتيح الطهي الفعال. النوافذ الكبيرة تضمن دخول الإضاءة الطبيعية بوفارة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 399,000 يورو، مما يجعلها خياراً متوسطاً إلى مرتفعاً في سوق عقارات سيوداد كيسادا. تتناسب الأسعار مع مساحة العقار والمرافق المقدمة، بما في ذلك البركة الخاصة والحدائق والتراس الفسيح. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل LO MARABU BUNGALOWS التي تبدأ أسعارها من 322,000 يورو أو AREA BEACH V LO MARABÚ التي تبدأ من 358,000 يورو، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والجودة. يتضمن السعر الأثاث الكامل وتكييف الهواء، مما يقلل من التكاليف الإضافية.
سيوداد كيسادا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحياة الحضرية والهدوء النسبي. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي مريح حيث تكون جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن للسكان المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق قليلة، مما يسهل الحياة اليومية. صباح الأيام، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة قبل التوجه للعمل أو الاسترخاء في الفيلا. بعد الظهر، توفر المناطق الخارجية الخاصة بالفيلا مساحة مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس أو الاستمتاع بوجبة في الهواء الطلق. بركة السباحة الخاصة توفر مكاناً للسباحة والترفيه خلال الأشهر الدافئة.
توفر الفيلا إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 860 متر فقط، مما يسهل عملية التسوق اليومي. تتوفر الصيدليات على بعد 819 متر، والمرافق الصحية الأقرب في مستشفى على بعد 2.3 كم. في نطاق 2 كم من الفيلا، يوجد 35 مطعماً و17 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. كما توجد 10 بنوك و7 صيدليات في المنطقة القريبة، مما يضمن توفر جميع الخدمات المالية والصبية الضرورية. نظراً لموقعها في سيوداد كيسادا، تتمتع الفيلا بإمكانية الوصول إلى شبكة من خطوط النقل العام مع 9 خطوط و5 محطات في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، عليكانتي. يظهر الموقع القريب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية والمطاعم. كما تُظهر المسافات إلى الشواطئ القريبة (حوالي 5.6 كم) والمدن الرئيسية مثل إلتشي (22 كم) وعليكانتي (38 كم). يمكن رؤية ملاعب الجولف القريبة مثل نادي ل فينكا (7.1 كم) والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء مقاطعة عليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية ضمن مقاطعة عليكانتي. يحتل الموقع مكاناً استراتيجياً بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن إلتشي 22 كم، وعن مرسية 36 كم، وعن عليكانتي 38 كم. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. سيوداد كيسادا هي منطقة ذات كثافة سكانية متوسطة، وتتميز بتوفر الخدمات الأساسية والبنية التحتية الجيدة. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المناطق السياحية الساحلية مثل توريفيخا ولا ماتا.
تقع أقوى الشواطئ على بعد حوالي 5.6 كم من الفيلا، بما في ذلك بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة، مما يجعلها مناسبة للزيارات اليومية خلال فصل الصيف. بالنسبة للمدن الرئيسية، تقع إلتشي على بعد 22 كم، ومرسية على بعد 36 كم، وعليكانتي على بعد 38 كم. يمكن الوصول إلى هذه المدن بسهولة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية. يقع مطار عليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 27 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ل فينكا للجولف على بعد 7.1 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيوداد كيسادا بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف. متوسط درجات الحرارة السنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. هذا المناخ المعتدل يجعل المنطقة مناسبة للسكان على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل دون تقلبات كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من الفيلا، أقربها بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب على بعد 5.6 كم، وبلايا دي لا روكيتا على بعد 5.8 كم. هذه الشواطئ توفر رمالاً ذهبية ومياهاً صافية، ومناسبة للسباحة والاسترخاء خلال موسم الصيف. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ل فينكا للجولف على بعد 7.1 كم فقط، وهو واحد من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. كما يمكن الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف على بعد 15 كم ونادي كامبومور الملكي للجولف على بعد 16 كم. تتوفر في المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي لا راكيتا على بعد 3.4 كم والمركز الرياضي البلدي إل مولينو على بعد 3.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية ضمن مقاطعة عليكانتي. يحتل الموقع مكاناً استراتيجياً بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن إلتشي 22 كم، وعن مرسية 36 كم، وعن عليكانتي 38 كم. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. سيوداد كيسادا هي منطقة ذات كثافة سكانية متوسطة، وتتميز بتوفر الخدمات الأساسية والبنية التحتية الجيدة. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المناطق السياحية الساحلية مثل توريفيخا ولا ماتا.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL015481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في منطقة سيوداد كيسادا، نجد أنه يتميز بميزات تنافسية. المشروعات المقاربة مثل AREA BEACH V LO MARABÚ تبدأ أسعارها من 358,000 يورو لمراحلها الأولى والثانية، ومن 373,000 يورو لمراحلها الثالثة والرابعة. بينما يبدأ مشروع LO MARABU BUNGALOWS من 322,000 يورو. هذا يجعل فيلتنا الحالية في شريحة سعر أعلى قليلاً، ولكن مع مساحة أكبر ومرافق إضافية مثل بركة السباحة الخاصة والتراس الفسيح. من حيث الموقع، تتميز معظم المشاريع المقاربة بقربها من الشواطئ، كما هو واضح من اسم "AREA BEACH". ومع ذلك، فإن مشروعنا يقدم توازناً بين القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله خياراً متعدد الأغراض.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID