וילה צמודת קרקע עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 110 מ"ר על מגרש של 177 מ"ר באזור סיודד קסדה, אליקנטה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, כולל בריכת שחייה פרטית, מרפסת שמש וגינה מטופחת. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ומרחק הליכה קצר למרכזים מסחריים. הנכס מציע אורח חיים מדיטרני עם נוחות מודרנית וקרבה לחופים ולמתקני נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיודד קסדה, אזור מגורים מבוסס במחוז אליקנטה, במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. האזור מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת עם גישה נוחה למרכזי בילוי, מסחר ושירותים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה (38 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ).
הנכס מציע פתרון דיור מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הבריכה הפרטית והגינה מספקות אפשרויות פנאי ובילוי בבית, בעוד המרפסת והסולריום מאפשרים מרחבי מנוחה ובידור תחת כיפת השמיים. המטבח המשולב עם חלל המחיה תומך באורח חיים חברתי ומשפחתי.
הנכס הושלם בשנת 1970 ומהווה נכס קיים ולא פרויקט בבנייה. לאור גיל המבנה, הנכס עשוי לדרוש עדכונים או שדרוגים כדי לעמוד בתקנים מודרניים של יעילות אנרגטית ונוחות מחיה. הנכס נמכר כפי שהוא ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ומחייב שימוש ברכב להגעה לחופים. גיל המבנה (1970) עלול להיות מלווה בהגבלות של תשתיות מודרניות כמו בידוד תרמי מתקדם או מערכות חכמות. אין בנכס מעלית או גישה נגישה לבעלי מוגבלויות בין הקומות. המגרש הפרטי אינו כולל חניה מקורה.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע באזור אליקנטה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לחופים. הוא מתאים גם לזוגות פעילים המעוניינים באורח חיים הכולל פעילויות חוץ כמו גולף או טיולים לחוף, עם אפשרות לארח ילדים ונכדים בחדרי האורחים הנוספים. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים בית חורף לחופשות, שכן האקלים הנעים והמתקנים המובנים כמו הבריכה והגינה מספקים את כל הצרכים לחופשה נוחה. כמו כן, הנכס יכול לשמש השקעה עבור רוכשים המעוניינים בשוק השכרת הנופש באזור, עקב המיקום המבוקש והקרבה למתקני תיירות.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציג סטנדרטי בנייה האופייניים לאותה תקופה. המבנה כולל קירות נשיאה מסורתיים עם חיפוי חיצוני המותאם לאקלים המקומי. החללים הפנימיים מתאפיינים בחלוקה פונקציונלית עם חדרי שינה רחבי ידיים וחדרי אמבטיה משופצים. המטבח מצויד בארונות עץ ובמשטחי עבודה עמידים, עם ציוד מטבח בסיסי הכולל תנור וכיריים. חדרי האמבטיה כוללים אריחי קרמיקה עם עיצובים קלאסיים ומקלחות מודרניות יחסית. הבריכה הפרטית נבנתה עם טכניקות בנייה סטנדרטיות הכוללות מיכלים מזוגגים ומערכת סינון מים בסיסית. המרפסת והסולריום בנויים מבטון מזוין עם ריצוף עמיד לתנאי מזג אוויר מקומיים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 399,000 אירו, המייצג את נקודת המחיר ההתחלתית. בהתחשב בגודל המגרש (177 מ"ר), שטח הבנייה (110 מ"ר) והמאפיינים הכלולים כמו הבריכה הפרטית והסולריום, המחיר תואם את הממוצע בשוק המקומי לנכסים דומים באזור. לעומת פרויקטים אחרים באזור הנמכרים במחירים החל מ-322,000 אירו, נכס זה מציע ערך מוסף בזכות המבנה הקיים והבריכה הפרטית הכבר מותקנת.
החיים בסיודד קסדה מתאפיינים באיזון בין שקט קהילתי לבין נוחות אורבנית. בבוקר, תושבי האזור יכולים ליהנות מקפה בבתי הקפה המקומיים במרחק הליכה קצר, כאשר 17 בתי קפה פזורים ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס. ימי העבודה מתנהלים בקלות עם גישה נוחה למשרדים, בנקים (10 ברדיוס 2 ק"מ) ושירותים אחרים. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או לצאת לאחד מחופי הים הסמוכים בנסיעה קצרה. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות (35 ברדיוס 2 ק"מ) המגישות מטבח בינלאומי ומקומי. סופי השבוע מוקדשים לפעילויות פנאי כמו גולף במגרשי הגולף הסמוכים או טיולים בפארקים הטבעיים באזור. האקלים הנעים, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.8 מעלות בשנה, מאפשר שימוש במרחבים החיצוניים של הנכס לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם באזור מפותח היטב עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. ניתן להגיע בהליכה למרכזים מסחריים בסיסיים, כאשר המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא רק 860 מטרים. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה, המספקים מענה לכל צרכים יומיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 9 קווים עם 5 תחנות בקרבת הנכס, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, המקנה נגישות בינלאומית נוחה. האזור כולל גם מתקני ספורט כמו מרכזי טניס (3.4 ק"מ) ומתקני ספורט עירוניים (3.5 ק"מ), התורמים לאיכות החיים בסביבה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בסיודד קסדה, עם הקרבה היחסית לחופי הים התיכון ולמתקני הנופש העיקריים באזור. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למרכזים האורבניים הקרובים ואת הנגישות הטובה לכבישים הראשיים המובילים לערים הגדולות באזור. המפה מדגישה את היתרון של המיקום המשלב בין סביבת מגורים שקטה לבין גישה נוחה לתשתיות ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת באזור אליקנטה, במרחק של 22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (234,765 תושבים), 36 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-38 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום המרכזי יחסית מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים המציעים שירותים מתקדמים, חיי לילה ואטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אופי שקט יותר באזור המגורים עצמו. האזור נחשב ליעד מבוקש הן על ידי תושבים מקומיים והן על ידי תיירים בינלאומיים, המושכים לאזור זה בזכות האיזון בין חיי עיר לבין נופש.
החופים הקרובים ביותר, פלז'ה דל מונטקאו ופלז'ה דל קאמפ, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ מהנכס, נסיעה של כ-10 דקות ברכב. ערים מרכזיות באזור כמו אליקנטה נמצאות במרחק של 38 ק"מ (כ-30 דקות נסיעה), אלצ'ה במרחק 22 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה) ומורסיה במרחק 36 ק"מ (כ-35 דקות נסיעה). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, נסיעה של כ-25 דקות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון הגולף וילמרטין (15 ק"מ) ומועדון הגולף קמפואמור (16 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות של 18.8 מעלות בשנה וטווח של 12-26 מעלות במהלך השנה. כמות השמש השנתית מגיעה ל-3,843 שעות, מה שמאפשר שימוש נרחב במרחבים החיצוניים של הנכס לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, גובה המעניק אוורור טבעי טוב ללא רוחות חזקות מדי. האקלים הנעים וכמות השמש הרבה תורמים לאיכות החיים הגבוהה באזור ומאפשרים פעילות חוצית כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס, פלז'ה דל מונטקאו, פלז'ה דל קאמפ ופלז'ה דה לה רוקטה, מציעים חוויית חוף ים תיכונית טיפוסית עם חול זהוב ומים צלולים. אף על פי שלא צוינו במפורש כחופי דגל כחול, הם מתוחזקים היטב ומציעים שירותים בסיסיים למתרחצים. חובבי הגולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון הגולף וילמרטין (15 ק"מ) ומועדון הגולף קמפואמור (16 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים מרכז ספורט מקומי (3.5 ק"מ), מרכז טניס (3.4 ק"מ) ומועדוני ספורט שונים, המספקים מגוון פעילויות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באזור אליקנטה, במרחק של 22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (234,765 תושבים), 36 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-38 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום המרכזי יחסית מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים המציעים שירותים מתקדמים, חיי לילה ואטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אופי שקט יותר באזור המגורים עצמו. האזור נחשב ליעד מבוקש הן על ידי תושבים מקומיים והן על ידי תיירים בינלאומיים, המושכים לאזור זה בזכות האיזון בין חיי עיר לבין נופש.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL015481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סיודד קסדה, נכס זה מציע ערך מוסף בזכות הבריכה הפרטית והגינה המטופחת שכבר קיימות, ללא צורך בהשקעה נוספת. פרויקטים כמו LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 מוצעים במחירים החל מ-322,000 אירו, אך הם עשויים לדרוש השקעה נוספת בציוד חיצוני. פרויקטים כמו AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 ו-PHASE 3, 4 מוצעים במחירים החל מ-358,000 אירו ו-373,000 אירו בהתאמה, אך הם מתמקדים בדפוסי בנייה אחרים (דו-משפחתיים או בנייני דירות) ולא בוילות צמודות קרקע עם מגרש פרטי. היתרון המרכזי של נכס זה הוא המרחב הפרטי הגדול יותר והבריכה הפרטית, המציעים פרטיות ונוחות שלא תמיד זמינים בפרויקטים החדשים יותר. מבחינת מיקום, כל הפרויקטים נהנים מיתרונות דומים של קרבה לשירותים עירוניים ולתשתיות, אך נכס זה מציע איזון טוב יותר בין מחיר לתכונות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID