Villa individuelle située à Ciudad Quesada, une zone urbaine bien développée près d'Alicante. Propriété de 110 m² sur un terrain de 177 m² avec trois chambres et trois salles de bain. Construite en 1970, cette villa dispose d'une piscine privée et d'aménagements extérieurs. La localisation offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère résidentielle. La propriété est entièrement meublée et prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans le quartier de Doña Pepa à Ciudad Quesada, une zone bien établie avec des avenues larges et des espaces verts. La propriété est située à proximité du parc naturel d'El Recorral et des lacs salins roses caractéristiques de la région. Cette position offre un équilibre entre accès urbain et environnement naturel.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain bien réparties. La surface habitable de 110 m² offre suffisamment d'espace pour une famille, tandis que les terrasses privées et le solarium créent des espaces de vie extérieurs agréables. La piscine privée complète les équipements pour un confort résidentiel.
La propriété a été achevée en 1970 et est donc une construction existante, bien entretenue et prête à être occupée immédiatement. Aucun délai d'attente pour la livraison, contrairement aux projets neufs. L'état actuel permet une installation sans travaux supplémentaires requis.
La villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve avec les dernières normes de construction. L'emplacement urbain peut manquer de l'exclusivité de certaines zones résidentielles plus isolées. La distance jusqu'aux plages nécessite un moyen de transport motorisé.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire avec des équipements complets sans travaux supplémentaires. Les familles apprécient les trois chambres et la proximité des écoles locales. Les retraités bénéficient du climat agréable et de l'accès aux soins médicaux à 2,3 km. Les golfeurs profitent de la proximité avec plusieurs parcours dont La Finca à 7,1 km. Les investisseurs cherchant une location saisonnière trouvent un attrait avec la piscine privée et la proximité des commodités touristiques.
La villa présente des finitions standards typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec des matériaux durables comme des sols en carrelage et des murs en plâtre. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne et de baignoires selon les pièces. La cuisine est fonctionnelle avec des armoires en bois et des électroménagers intégrés. L'extérieur comprend des aménagements paysagers méditerranéens avec palmiers, une barbecue fixe et une piscine de dimensions 3x5 mètres. La climatisation est installée pour le confort thermique.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 399 000 €. Cette tarification reflète la surface habitable, le terrain de 177 m² et l'inclusion d'une piscine privée. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région comme les projets Lo Marabú (depuis 322 000 €), cette villa offre un bon équilibre entre espace et équipements inclus. La position à Ciudad Quesada influence également la valeur par rapport aux propriétés plus près du littoral.
Ciudad Quesada offre un rythme de vie résidentiel avec un accès pratique aux commerces et services du quotidien. La présence de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité crée une atmosphère vivante. Les résidents profitent de commodités comme des centres sportifs et des parcours de golf à courte distance. La vie de quartier combine praticité et loisirs, avec la possibilité de se déplacer à pied pour les courses de base. Le climat méditerranéen favorise les activités en extérieur presque toute l'année.
La vie quotidienne autour de cette villa est facilitée par la proximité des services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 860 mètres, tandis que plusieurs pharmacies et établissements médicaux sont accessibles à moins de 900 mètres. Les restaurants et cafés sont abondants avec 35 établissements dans un rayon de 2 km. Pour le loisir, le centre sportif La Raqueta à 3,4 km propose diverses activités. Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes et 5 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte montre la position de la villa à Ciudad Quesada, entre les zones urbaines de Torrevieja et Rojales. On remarque la proximité des parcours de golf au sud et des plages à l'est. Les routes principales reliant à Alicante et Murcie sont bien visibles, illustrant l'accessibilité de la propriété. Les espaces naturels comme les lacs salins apparaissent comme des repères géographiques caractéristiques de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée dans l'intérieur des terres par rapport à la côte, offrant une alternative aux zones littorales plus touristiques. La ville se trouve à mi-chemin entre les centres urbains importants d'Elche (22 km) et d'Alicante (38 km), permettant un accès facile aux services et équipements de ces grandes villes. Cette localisation offre un équilibre entre calme résidentiel et connexion aux pôles économiques et culturels de la région d'Alicante.
Les plages les plus proches comme Platja del Montcaio se trouvent à environ 5,6 km, accessibles en 10-15 minutes en voiture. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à 27 km, soit environ 25 minutes par route. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours dont La Finca à 7,1 km et Villamartín à 15 km. Les soins médicaux sont disponibles à l'hôpital de Rojales à 2,3 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 km pour les propriétaires de voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,8°C. Les étés sont chauds avec des maxima autour de 26°C et les hivers doux avec des minima d'environ 12°C. La région reçoit environ 3 843 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement généreux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à seulement 22 mètres d'altitude, la zone offre un paysage de plaines avec une végétation méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja del Camp se trouvent à environ 5,6 km, offrant des accès à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles dont La Finca Golf à 7,1 km et Villamartín Golf à 15 km. Les activités sportives sont bien représentées avec le centre La Raqueta à 3,4 km proposant du tennis et d'autres sports. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km permet la pratique des sports nautiques. La piscine privée de la propriété complète les options de loisirs aquatiques à domicile.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée dans l'intérieur des terres par rapport à la côte, offrant une alternative aux zones littorales plus touristiques. La ville se trouve à mi-chemin entre les centres urbains importants d'Elche (22 km) et d'Alicante (38 km), permettant un accès facile aux services et équipements de ces grandes villes. Cette localisation offre un équilibre entre calme résidentiel et connexion aux pôles économiques et culturels de la région d'Alicante.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL015481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets de la région comme les bungalows Lo Marabú (depuis 322 000 €), cette villa offre plus d'espace avec ses trois chambres et sa piscine privée. Les projets Lo Marabú, bien que plus récents, proposent généralement des surfaces plus petites et sans piscine individuelle. Par rapport aux propriétés côtières comme celles de Guardamar del Segura (à environ 10 km), cette villa présente un meilleur rapport qualité-prix tout en restant proche des plages. La position à Ciudad Quesada offre plus de services quotidiens à pied que les zones plus rurales comme Formentera del Segura, où les dépendances à la voiture sont plus importantes. Les prix dans ce secteur restent inférieurs à ceux des zones exclusives comme La Zenia, mais avec un accès similaire aux commodités touristiques.
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