Ова вила се налази у урбанизацији Доња Пепа, унутар насеља Сијудад Кесада у покрајини Аликанте. Са три спаваће собе и три купатила, располаже са 110 m² стамбеног простора на parceли од 177 m². Објекат је потпуно завршен и намештен, са приватним базеном и тремом. Зграда потиче из 1970. године, што имплицира класичну градњу те епохе. Положај је урбани, али са погледом на околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаном делу Доња Пепа, унутар Сијудад Кесада. Ова локација је удаљена приближно 38 км од града Аликанте и 22 км од Елчеа. Налazi се на приближно 22 метра надморске висине. Око насеља се простиру урбанизована подручја са приступом локалним услугама.
Распоред просторија обухвата приземље са дневним боравком и кухињом, једном спаваћом собом и купатилом, те спрат са две спаваће собе са сопственим купатилима. Постоји соларијум на крову. Конструкција нуди приватност имања са парцелом и базеном, погодан за становање током целе године са потребним инфраструктурним везама.
Овај објекат није нови у развоју, него већ изграђена вила. Статус зграде је завршен, са сагласношћу за коришћење из 1970. године. То значи да се не ради о инвестиционом пројекту у фази изградње, већ о постојећем станбеном објекту спремном за усељење без чекања на радове.
Објекат се не налази директно на првој линији мора. Приступ плажи захтева употребу превозног средства, пошто су најближа морска обростаља удаљена око 5,6 км. Локација није у срцу великог града, већ у периферном насељу, што може утицати на избор јавног превоза.
Овај тип непокретности одговара купцима који траже готово решење без процеса градње. Погодно је за породице збогу три спаваће собе, као и за особе које желе приватни базен и соларијум. Такође, положај може бити занимљив за љубитеље голфа због близине терена. Ауто је препорука за лакше кретање до обале.
Објекат поседује климатизацију за контролу температуре. Фасада и ентеријер користе материјале типичне за период изградње, са тремом и спољним гријем. Кухиња је опремљена, а купатила су функционална. Енергетска ефикасност одговара стандардима за то време, без модерних пасивних кућних технологија, осим наведене климе.
Листа цена износи 399.000 евра за ову спремну вилу. У поређењу са пројектима у развоју у истој локацији, који почињу од 322.000 евра, овај објекат представља вредност која укључује комплетну опрему и двориште. Цена одражава тренутно стање на тржишту за изграђене објекте са базеном у овој зони.
Сијудад Кесада функцион као урбанизована зона са мешавином сталних становника и туриста. Блиски потребни сервиси, као што су супермаркети и апотеке, удаљени су око 800 метара, што омогућава пешачко приступање за основне потребе. Присутност голф терена у околини дефинише деловање краја, са зеленим површинама и парковима као Ла Маркеса.
У радијусу од два километра налази се 35 ресторана и 17 кафића, што указује на развијену гастрономску понуду. Доступни су медицински центри и банке. Локација је добро повезана аутопутем до оближњих градова, али је сама по себи успавана насеобина. Дневна рутин може укључивати шетњу до локалних трговина или посету голф игралишта.
Вила се налази у урбаној зони Доња Пепа, окружена другим резиденцијалним објектима. Приступни путеви су асфалтирани. Шири регион обухвата природни парк Ел Рекорал и слана подручја, што се види на картографским приказима терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада је позициониран унутар Коста Бланке, јужно од Аликантеа. Ово је унутрашња зона, али са брзом везом до обале. Градови као што су Мурсија и Елче се налазе у радијусу од 30-40 км, што омогућава приступ већим услугама.
Најближи плажа, Плаја дел Монкао, налази се на 5,6 км ваздушне линије. Лука Марина де лес Дунес је удаљена 7,6 км. Голф клуб Ла Финка је на 6,9 км. Аеродром Аликанте-Елче је приближно 27 км далеко. Ове дистанце захтевају моторно возило за ефикасно транспортно решење.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише просечна годишња температура од 18,8°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура мора изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метра пружа умјерени микроклима без екстремних температурних флуктуација
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Поред оближњих пешчаних плажа, рекреативна понуда укључује голф терене Ла Финка и Виљамартин. У насељу постоје спортски центри као што је Ла Ракета. За активности на отвореном, постоје вишенаменске спортске површине у окружењу.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL015481
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у развоју у истој зони који почињу од око 322.000 евра, ова вила нуди већу површину земљишта и спремност за коришћење одмах, али по више улазној цени. Пројекти попут 'Ло Марабу' нуде модерније графике, али захтевају време за завршетак градње. Ова локација је слична, али ова конкретна вила нуди већи степен приватности са двориштем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
