يقع هذا المشروع في منطقة دونا بيبي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، ويقدم فيلات منفصلة مصممة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. تم الانتهاء من البناء، وتوفر هذه العقارات مساحة معيشة واسعة تبلغ 265 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع. يمثل المشروع فرصة للسكن في بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وراحة الحياة الهادئة، مع التركيز على توفير منزل جاهز للاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في دونا بيبي، أليكانتي، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود مرافق قريبة. يسهل الموقع الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة في منطقة هادئة وسهولة الوصول إلى مختلف جوانب الحياة اليومية، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الكامل.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة وراحة. توفر المستويات المتعددة والمناطق المعيشية المنفصلة مرونة، مما يسمح بالتكيف مع أنماط الحياة المختلفة، سواء كانت تتضمن العمل من المنزل، أو الترفيه، أو مجرد الاستمتاع بالخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يمثل وضعها "جاهزة للبناء" ميزة رئيسية، حيث تزيل الحاجة إلى الانتظار لفترات تطوير طويلة. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر، حيث يقع بعيدًا عن الساحل. كما أنه لا يقع ضمن مسافة مشي قصيرة جدًا من الشواطئ الرئيسية، مع العلم أن أقرب الشواطئ تقع على بعد أكثر من 5 كيلومترات. لا يتميز المشروع بوجود مرافق سكنية مشتركة واسعة مثل المجمعات الكبيرة.
Ref: VL811702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني يجمع بين المساحة والراحة في بيئة حضرية مجهزة. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون قرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والعيادات، ويفضلون تجنب الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يمكن للعائلات ذات الأطفال الاستفادة من قرب المدارس. كما أنها تلبي احتياجات محبي الغولف، مع وجود ملاعب قريبة، وكذلك أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية بفضل المناخ المشمس الممتد. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري، دون متاعب البناء أو الانتظار، سيجدون هذه الفيلا جذابة. يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا عقاريًا لمن يبحث عن عقار في منطقة ذات طلب مستمر على المساكن.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي حديث يركز على توفير مساحة معيشة مضيئة ومفتوحة. تمتد مناطق المعيشة وغرفة المطبخ المعاصرة بسلاسة، مدعومة بفتحات زجاجية كبيرة تربط المساحة الداخلية بالشرفة الخارجية. تشتمل الفيلا على تجهيزات كاملة، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، والإضاءة المصممة، والستائر، ونظام تكييف الهواء، مما يضمن الراحة الفورية. تم تجهيز الفيلا أيضًا بجراج خاص. يشير التضمين الكامل للأثاث والأجهزة إلى مستوى عالٍ من الجاهزية "الجاهزة للسكن"، مما يقلل من الحاجة إلى تعديلات أو شراء إضافي للمستلزمات الأساسية عند الانتقال.
يتم تسعير هذه الفيلا بسعر يبدأ من 788,750 يورو. نظرًا لوضعها المكتمل، فهي متاحة للشراء الفوري. يشير هذا السعر إلى موقع متميز وخصائص بناء متطورة، مما يجعلها خيارًا يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة وراحة دون الحاجة إلى الانتظار. لا تتوفر معلومات عن وحدات أخرى بأسعار مختلفة أو غرف نوم إضافية ضمن هذا الإعلان، مما يشير إلى أن هذا هو العرض الرئيسي المتاح حاليًا.
تقع هذه الفيلا في دونا بيبي، وهي منطقة حضرية في أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق. يتيح الموقع الذي يقع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3843 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يتوفر في نطاق 2 كيلومتر أكثر من 35 مطعمًا، و 7 صيدليات، و 17 مقهى، بالإضافة إلى 10 بنوك و 2 طبيب أسنان، مما يشير إلى توفر كبير للخدمات اليومية. كما أن وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات يسهل التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون ضرورية للوصول إلى بعض الوجهات البعيدة مثل الشواطئ أو ملاعب الغولف.
تقع دونا بيبي في أليكانتي، وهي منطقة توفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الوصول إلى 35 مطعمًا، و 7 صيدليات، و 17 مقهى، و 10 بنوك، و 2 طبيب أسنان، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. على الرغم من أن الفيلا نفسها تقع في منطقة مستقرة على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، فإن القرب من 9 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات يوفر خيارات تنقل إضافية. المسافة إلى أقرب شاطئ، Platja del Montcaio، تبلغ حوالي 5.6 كيلومتر، مما يعني أن الشاطئ ليس على مسافة قريبة ولكنه يمكن الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل الأخرى. كما أن قرب المستشفى (2.3 كم) يوفر راحة البال.
تظهر هذه الخريطة موقع المشروع في دونا بيبي، أليكانتي. يوضح التوزيع المكاني للعقارات والمرافق المحيطة، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والخدمات الحضرية. يوفر السياق الجغرافي فهمًا أفضل لتوزيع المناطق وكيفية تفاعل البنية التحتية مع البيئة السكنية.
تقع دونا بيبي في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب والمناخ المعتدل. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة شهيرة للسكن والسياحة. تقع المدينة على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة من مدن أخرى رئيسية في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المرافق والأنشطة الأوسع التي توفرها المنطقة. القرب من مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 27 كم جوًا) يعزز إمكانية الوصول إليها دوليًا.
يقع المشروع في دونا بيبي، أليكانتي. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp، تبعد حوالي 5.6 كيلومتر. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 860 مترًا، والصيدلية على بعد 819 مترًا، والمستشفى على بعد 2.3 كيلومتر، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كيلومتر، وملاعب Club de Golf Villamartín على بعد 15 كيلومترًا. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كيلومتر. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) الذي يبعد حوالي 27 كيلومترًا بالطريق الجوي، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات للحافلات في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية التنقل دون سيارة لبعض الرحلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط عام يبلغ 18.8 درجة مئوية. تضمن ساعات سطوع الشمس السنوية التي تصل إلى 3843 ساعة طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من عدم وجود معلومات مفصلة عن خصائص طبيعية محددة في النص، إلا أن المناخ والبيئة المشمسة تشجعان على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ يعد ميزة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp، على بعد حوالي 5.6 كيلومتر. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى Platja de La Roqueta (5.8 كم)، غالبًا ما تتمتع بمعايير عالية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كيلومتر، مما يجعلها في متناول اليد. تقع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 15 و 16 كيلومترًا على التوالي. يشير توفر 35 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر إلى خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونا بيبي في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب والمناخ المعتدل. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا بلانكا، وهي منطقة شهيرة للسكن والسياحة. تقع المدينة على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة من مدن أخرى رئيسية في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المرافق والأنشطة الأوسع التي توفرها المنطقة. القرب من مطار أليكانتي-إلشه (حوالي 27 كم جوًا) يعزز إمكانية الوصول إليها دوليًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل الشقق في Palangre Beach (بدءًا من 155,000 يورو) و Edificio Sun & Center (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، أو Oasis Laguna 2 - Fase II (بدءًا من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso، فإن هذه الفيلا المنفصلة في دونا بيبي تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. يبدأ سعر هذه الفيلا من 788,750 يورو، مما يعكس حجم العقار الأكبر، وطبيعته المنفصلة، وامتلاكه لقطعة أرض خاصة، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة، غالبًا في شكل شقق أو منازل تاون هاوس، فإن هذه الفيلا تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وخصوصية أكبر، ومستوى أعلى من التشطيبات أو التصميم. موقع دونا بيبي، على الرغم من أنه ليس على الخط الساحلي المباشر، يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق، بينما تقع المشاريع الأخرى في توريفايخا على مقربة من الشاطئ ولكنها قد تكون أكثر كثافة سكانية. تقع Oasis Laguna 2 في منطقة El Raso، وهي قريبة من لا زانيا، وتستهدف أيضًا شريحة مختلفة من السوق. بشكل عام، تقدم هذه الفيلا قيمة أعلى من حيث المساحة والخصوصية مقارنة بالعروض الشققية، ولكنها تأتي بتكلفة أعلى بكثير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
