Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Dona Pepa, Alicante. Het pand is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 300 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers, is dit een ruime residentie in een gevestigde woonwijk. De villa is gepositioneerd in een stedelijke omgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Dona Pepa, een residentiële zone gekenmerkt door een mix van woningen en voorzieningen. De ligging is landinwaarts, doch nabij de kust, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid. De omgeving is stedelijk georiënteerd, met een focus op leefbaarheid en dagelijks comfort.
Dit type woning richt zich op kopers die ruimte zoeken in een gevestigde woonomgeving. Met vier slaapkamers en een ruim woonoppervlak, is het geschikt voor gezinnen of voor wie gasten wenst te ontvangen. De nabijheid van voorzieningen en de gereedheid van de villa ondersteunen een vlotte integratie.
De villa is reeds voltooid ('gereed'), wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor de constructie. Dit biedt de mogelijkheid om de woning direct na aankoop te betrekken. De bouwfase is afgerond, met alle afwerkingen aanwezig zoals beschreven in de projectinformatie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. De luchthaven van Alicante ligt op aanzienlijke afstand hemelsbreed. Het is een vrijstaande villa op een relatief klein perceel, wat beperkingen kan opleggen aan tuinontwikkeling of outdoor-activiteiten vergeleken met grotere percelen.
Ref: VL811702
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken in een gevestigde woonwijk met faciliteiten op korte afstand. Het pand is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor personen die niet lang willen wachten met verhuizen of hun vakantiehuis willen betrekken. De landinwaartse ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een meer geïntegreerde leefomgeving dan een geïsoleerde kustlocatie. Personen die waarde hechten aan een omgeving met veel zonuren en een lang zwemseizoen, zullen de klimaatskenmerken waarderen. De villa kan ook passen bij kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf met potentieel voor verhuur, mits de lokale regelgeving dit toestaat.
De villa wordt beschreven als een moderne en stijlvolle woning, ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort. De indeling over twee verdiepingen omvat een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Grote glaspartijen verbinden de binnenruimte met een buitenterras, waar een privézwembad centraal staat. De slaapkamers zijn ontworpen voor rust en privacy, met vermelding van een extra leefruimte die kan dienen als kantoor of gastenverblijf. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief elektrische apparaten, verlichting, zonnewering en airconditioning. Een private garage is eveneens voorzien. Deze kenmerken duiden op een hoog niveau van afwerking, gericht op direct woonplezier zonder noodzaak voor verdere aanpassingen na aankoop.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €788.750. Deze prijs is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of opties. De villa is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering na de aankoop. De beschikbaarheid is direct, mits het pand nog niet verkocht is. Het object is een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat de prijs reflecteert in de huidige markt voor dit type woning in de regio.
Dona Pepa is een gevestigde woonwijk nabij Rojales, die een gevarieerd aanbod aan voorzieningen biedt. De villa is gelegen in een stedelijke context, wat betekent dat winkels, restaurants en andere diensten op loop- of korte rijafstand bereikbaar zijn. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau biedt een subtiel uitzicht over de omgeving en draagt bij aan een frisse luchtcirculatie. Het gematigde klimaat met gemiddeld 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar stimuleert een buitenleven. Het zwemseizoen, dat vijf maanden duurt met watertemperaturen vanaf 20°C, is een aantrekkelijke factor voor recreatie. De aanwezigheid van 35 restaurants en 7 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige en goed ontsloten omgeving, geschikt voor dagelijks comfort en sociaal leven. De nabijheid van scholen en banken versterkt het woonkarakter.
Dona Pepa kenmerkt zich door een stedelijke en residentiële structuur, met de voorzieningen van Rojales binnen handbereik. De nabijheid van 7 apotheken, 35 restaurants, 17 cafés en 10 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige gemeenschap met alle dagelijkse benodigdheden op loop- of korte rijafstand. De 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes suggereren een zekere mate van openbaar vervoer, alhoewel een auto voor sommige verplaatsingen, zoals naar de verder gelegen stranden of golfbanen, praktisch kan zijn. Het ziekenhuis op 2.3 km afstand en een tandarts binnen de 2 km radius, zorgen voor toegang tot medische zorg. De lokale feestdagen en de algemene voorzieningendichtheid dragen bij aan een sociaal en actief leven in de omgeving.
Dit project is gesitueerd in Dona Pepa, een residentiële zone nabij Rojales, aan de Costa Blanca Zuid. De kaart toont de stedelijke opzet van de wijk, met een raster van straten en een concentratie van voorzieningen. De ligging landinwaarts wordt geaccentueerd, met de kustlijn op enkele kilometers afstand.
Dona Pepa is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, nabij de stad Rojales. De grotere steden zoals Torrevieja liggen op ongeveer 10-15 km afstand, wat betekent dat deze kustplaats met zijn faciliteiten en promenade relatief eenvoudig bereikbaar is. Alicante-stad ligt op circa 45 km afstand, terwijl Valencia verder naar het noorden ligt. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische kustgebieden.
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid tot de kustlijn minder prominent is. De stranden zoals Platja del Montcaio en Platja del Camp bevinden zich op circa 5.6 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf La Finca ligt op 7.1 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 15 en 16 km afstand liggen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 27 km verwijderd, wat neerkomt op een reis van ongeveer 30-40 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.7 km afstand. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand van ongeveer 800-900 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een gematigd microklimaat. De regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met maximumtemperaturen die oplopen tot zo'n 26°C gedurende de warmere maanden. Het aantal zonuren per jaar wordt geschat op 3.843, een hoog aantal dat een buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. Deze omstandigheden zijn gunstig voor recreatieve activiteiten en het genieten van het mediterrane klimaat, alhoewel de hoogte van 100m in de algemene beschrijving een hogere ligging suggereert dan de 22m in de specifieke locatieanalyse.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja del Camp, bevinden zich op 5.6 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor liefhebbers van golf zijn er drie banen binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km). De aanwezigheid van een privézwembad bij de villa zelf, biedt een directe optie voor verfrissing en ontspanning. De stedelijke omgeving van Dona Pepa omvat ook diverse restaurants en cafés, die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, nabij de stad Rojales. De grotere steden zoals Torrevieja liggen op ongeveer 10-15 km afstand, wat betekent dat deze kustplaats met zijn faciliteiten en promenade relatief eenvoudig bereikbaar is. Alicante-stad ligt op circa 45 km afstand, terwijl Valencia verder naar het noorden ligt. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die respectievelijk vanaf €155.000 en €169.000 geprijsd zijn, bevindt deze vrijstaande villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze appartementen bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en bevinden zich dichter bij de kustlijn en stedelijke centra van Torrevieja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, vertegenwoordigt een middenweg qua prijs en type woning, vaak appartementen of halfvrijstaande woningen. De hier beschreven villa in Dona Pepa onderscheidt zich door zijn type (vrijstaand), grotere woonoppervlakte van 265 m² en de specifieke locatie in een meer residentiële, landinwaartse setting. Dit verklaart het hogere prijskaartje, dat gerelateerd is aan de omvang, zelfstandigheid van de woning en het perceeloppervlak, in tegenstelling tot de compactere en dichter op elkaar gebouwde opties elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
