Cette villa individuelle, prête à l'emploi, se trouve à Dona Pepa, Alicante. Elle offre une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 300 m². La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bain, avec un prix affiché à partir de 788 750 €. Ce projet représente une opportunité de vivre dans un environnement résidentiel établi, à proximité des commodités et des espaces verts, tout en bénéficiant d'une construction récente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Dona Pepa, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel consolidé, caractérisé par une densité urbaine modérée et une présence significative de services à proximité. Son emplacement favorise un mode de vie pratique, où les nécessités quotidiennes sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements.
Cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec un accent sur le confort et l'intimité. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les trois salles de bain assurent une commodité quotidienne. La présence d'espaces de vie distincts permet une séparation des zones de repos et de réception.
Le bien est une construction achevée, signifiant qu'il est prêt à être occupé. Cette phase de 'clé en main' élimine les délais d'attente liés à la construction et permet une occupation immédiate, offrant une visibilité complète sur le produit fini.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, ni d'accès immédiat aux plages. Il n'est pas non plus situé dans une zone rurale isolée ; il s'agit d'un environnement urbain développé. L'absence d'un terrain de golf directement adjacent peut être un facteur pour certains acheteurs.
Ref: VL811702
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement stable et bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services, ainsi que l'espace offert par les quatre chambres. Les retraités trouveront un cadre paisible avec un accès facile aux commodités médicales et aux commerces, sans oublier les parcours de golf à proximité pour les loisirs. Les acquéreurs recherchant une solution prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, trouveront ici une option attrayante. L'environnement résidentiel, bien que proche des commodités, offre également un niveau de tranquillité recherché pour la détente.
La villa est livrée prête à l'emploi, ce qui implique un niveau de finition achevé, incluant les éléments d'équipement et de décoration mentionnés dans la description existante. Cela comprend typiquement des cuisines équipées d'appareils électroménagers, des salles de bain fonctionnelles, et des systèmes de climatisation pour le confort. Les finitions de qualité supérieure, telles que les revêtements de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que les installations électriques et de plomberie, sont attendues dans une propriété de ce segment. L'accent est mis sur la fonctionnalité et une esthétique moderne, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l'agencement des espaces intérieurs pour maximiser le confort d'habitation.
La villa est proposée au prix de 788 750 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle de quatre chambres et trois salles de bain dans un quartier résidentiel développé. La surface habitable de 265 m² sur un terrain de 300 m² se situe dans la fourchette de prix typique pour ce type de propriété dans cette zone. La disponibilité est immédiate, étant donné que la construction est achevée. Les propriétés de ce standing et de cette taille dans des zones bien établies avec des commodités accessibles tendent à maintenir leur valeur sur le marché.
Dona Pepa est un quartier résidentiel établi, offrant une atmosphère de vie tranquille mais connectée. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités locales, avec des supermarchés, pharmacies et divers commerces à une courte distance de marche. L'environnement est principalement composé de villas et d'appartements, créant une communauté stable. La proximité d'espaces verts et de promenades contribue à un rythme de vie détendu. Ce cadre est particulièrement adapté pour les familles ou les retraités recherchant un équilibre entre la vie privée et la disponibilité des services quotidiens, le tout dans un climat agréable une grande partie de l'année.
Dona Pepa s'inscrit dans un environnement résidentiel organisé, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services. À moins de 2 km, on trouve une concentration significative de restaurants (35), d'écoles (1), de pharmacies (7) et de banques (10), ce qui facilite grandement les déplacements pour les courses et les démarches administratives. L'accès aux transports en commun est assuré par 9 lignes et 5 arrêts de bus, offrant une alternative à la voiture pour certains trajets. La présence de 3 843 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,8°C favorisent les activités extérieures tout au long de l'année, rendant l'environnement propice à un mode de vie sain et actif.
Cette carte positionne la villa au sein de l'urbanisation Dona Pepa, Alicante. Elle met en évidence la proximité des services essentiels, des axes routiers principaux et la distance par rapport aux attractions côtières et aux centres urbains régionaux, offrant ainsi une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et élargi.
Dona Pepa est une urbanisation située dans la communauté valencienne, à proximité de la ville de Torrevieja. Elle se positionne à l'intérieur des terres, offrant un environnement résidentiel distinct des zones côtières plus denses. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux principales villes de la région, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus calme. Cette position offre un équilibre entre la proximité des services urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle établie, la plaçant comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un lieu de vie stable.
La villa est située à Dona Pepa, une zone urbanisée offrant une bonne connexion aux commodités locales. Les supermarchés sont à environ 860 mètres et les pharmacies à 819 mètres, accessibles à pied. Le centre hospitalier le plus proche se trouve à 2,3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 km, dont le Club de Golf La Finca (7,1 km). La plage la plus proche, Platja del Montcaio, est à 5,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km par voie aérienne, ce qui représente une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. La présence de 5 arrêts de transport public facilite la mobilité locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La localité bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne de 3 843 heures de soleil par an, propice aux activités de plein air. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La situation de la villa, à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures modérées et une bonne circulation de l'air, loin des extrêmes thermiques potentiels des zones côtières plus exposées ou des hauteurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, toutes situées à environ 5,6 km. Ces plages sont souvent reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et récréative animée en dehors des activités balnéaires ou sportives.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est une urbanisation située dans la communauté valencienne, à proximité de la ville de Torrevieja. Elle se positionne à l'intérieur des terres, offrant un environnement résidentiel distinct des zones côtières plus denses. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux principales villes de la région, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus calme. Cette position offre un équilibre entre la proximité des services urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle établie, la plaçant comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un lieu de vie stable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à des projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, qui se situent à des prix nettement inférieurs (à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement) et proposent des appartements, cette villa individuelle à Dona Pepa représente un segment de marché différent et plus haut de gamme. Ces appartements sont souvent situés plus près de la côte ou des centres urbains animés de Torrevieja, offrant une densité de services immédiate mais avec des surfaces plus restreintes. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso, avec un prix de départ à 227 000 €, est plus proche en termes de type de bien (résidentiel) mais reste significativement plus abordable que la villa en question. La villa à Dona Pepa se distingue par son caractère individuel, sa taille plus importante (265 m² habitables) et son prix qui reflète ces caractéristiques, ainsi que son emplacement dans une zone résidentielle consolidée offrant un accès pratique aux commodités sans être directement sur la ligne de front de mer ou au cœur d'une grande ville touristique.
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