Tento kompletne zariadený, na kľúč pripravený rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dona Pepa v provincii Alicante. Projekt ponúka moderný dizajn spojený s pohodlným stredomorským životným štýlom. Dispozičné riešenie na dvoch podlažiach s priestrannou obývacou časťou, otvorenou kuchyňou a súkromným bazénom poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu a spoločenské aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Hoci nie je priamo pri mori, ponúka dobrú dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám v okolí. Poloha v nadmorskej výške 100 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce plnohodnotné bývanie mimo hlavného turistického ruchu, s dôrazom na súkromie a komfort. Možnosť využitia druhého obývacieho priestoru ako domácej kancelárie alebo hosťovskej izby zvyšuje jeho flexibilitu.
Projekt je vo fáze „Key Ready“, čo znamená, že stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Dom je plne zariadený vrátane elektrospotrebičov, osvetlenia a klimatizácie, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do vybavenia.
Objekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže (cca 5.6 km). Letisko Alicante je vzdialené 27 km vzdušnou čiarou, čo môže pre niektorých vyžadovať dodatočný transport. V ponuke nie sú spoločné bazény ani iné komunitné vybavenia, nakoľko ide o samostatnú vilu.
Ref: VL811702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti čakania na dokončenie stavby. Ocenia ju tí, ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou vybavenosťou na dosah, no zároveň si želajú súkromie a priestor, ktorý poskytuje samostatne stojaca nehnuteľnosť s vlastným bazénom. Rodiny s deťmi alebo páry, ktoré potrebujú dodatočné priestory pre prácu či hostí, nájdu v dome dostatočnú flexibilitu. Klienti, ktorí plánujú tráviť v dome dlhšie obdobia alebo sa sem sťahovať natrvalo, ocenia blízkosť zdravotníckych zariadení a dobrú infraštruktúru.
Vila sa predáva kompletne zariadená, čo naznačuje štandard „na kľúč“. Zahrnuté sú elektrospotrebiče, dizajnové osvetlenie a žalúzie. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Súkromná garáž poskytuje bezpečné parkovanie. Použitie veľkých sklenených plôch v obývacej časti spája interiér s exteriérom a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dizajn zodpovedá moderným trendom s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Materiály a konštrukčné riešenia zodpovedajú štandardom súčasnej výstavby, pričom konkrétne technické špecifikácie nie sú detailne uvedené, ale predpokladá sa štandardná kvalita pre novostavbu.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 788 750 EUR. Jedná sa o hotový projekt, ktorý je okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na charakter samostatnej vily s 4 spálňami a 3 kúpeľňami je táto cenová hladina primeraná pre novo postavené nehnuteľnosti v tejto lokalite. Vzhľadom na to, že ide o jedinú vilu, je ponuka obmedzená na tento jeden kus.
Dona Pepa predstavuje etablovanú rezidenčnú oblasť s dobrou infraštruktúrou. V blízkom okolí sa nachádza široká škála služieb, vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a zdravotníckych zariadení, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Nadmorská výška 100 metrov nad morom poskytuje príjemnejšiu klímu s nižšou vlhkosťou, zatiaľ čo priemerná ročná teplota 18.8°C a dlhé obdobie slnečného svitu (3,843 hodín ročne) podporujú aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Päť mesiacov v roku s teplotou vody nad 20°C umožňuje plnohodnotné využívanie vodných aktivít.
Bývanie v lokalite Dona Pepa znamená mať na dosah všetky potrebné služby. Supermarket je vzdialený len 860 metrov a lekáreň 819 metrov, čo umožňuje riešiť každodenné potreby bez nutnosti dlhého cestovania. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 35 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární, 2 zubárov a 10 bánk, čo svedčí o živej občianskej vybavenosti. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii jedna škola v blízkosti. Okrem mestských služieb je oblasť obklopená prírodou a v dosahu sú aj golfové ihriská, čo poskytuje možnosti pre voľnočasové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Dona Pepa v kontexte širšej oblasti Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkosť k mestám ako Torrevieja, golfovým ihriskám a pobugovanej oblasti, ako aj relatívnu vzdialenosť od medzinárodných letísk Alicante a Valencia.
Dona Pepa je urbanizácia nachádzajúca sa vo vnútrozemí, neďaleko mesta Torrevieja na pobreží Costa Blanca. Poloha vnútrozemia poskytuje odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk, s dôrazom na mestské vybavenie a pokojnejšie bývanie. Vzdušná vzdialenosť 27 km od Alicante a 158 km od Valencie naznačuje dobré napojenie na hlavné dopravné uzly regiónu. Blízkosť Torrevieja zaručuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, do vzdialenosti 5.6 km sú dostupné pláže ako Platja del Montcaio a Platja del Camp. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Verejnú dopravu zabezpečuje 9 liniek s 5 zastávkami v okolí, čo umožňuje obmedzenú mobilitu bez auta, avšak pre maximálne využitie okolia sa odporúča osobné vozidlo. EV nabíjací bod je vzdialený 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.8°C a výskytom slnečného svitu až 3,843 hodín ročne. Tento fakt spolu s 5-mesačným obdobím, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, vytvára ideálne podmienky pre vodné športy a pobyt vonku. Nadmorská výška 100 metrov nad morom môže prispievať k miernejším letným teplotám a nižšej vlhkosti v porovnaní s priamou pobrežnou líniou. Rozdiel v nadmorskej výške medzi dvoma spomenutými bodmi (100m a 22m) naznačuje mierne zvlnený terén v širšej oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, Platja del Montcaio a Platja del Camp, sú vzdialené 5.6 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa Blanca, ktoré je známe svojimi piesočnatými brehmi a kvalitou. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko významných golfových ihrísk v okruhu do 16 km, vrátane La Finca, Villamartín a Campoamor. Dostupnosť lekární, bánk a reštaurácií v okruhu 2 km podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Pepa je urbanizácia nachádzajúca sa vo vnútrozemí, neďaleko mesta Torrevieja na pobreží Costa Blanca. Poloha vnútrozemia poskytuje odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk, s dôrazom na mestské vybavenie a pokojnejšie bývanie. Vzdušná vzdialenosť 27 km od Alicante a 158 km od Valencie naznačuje dobré napojenie na hlavné dopravné uzly regiónu. Blízkosť Torrevieja zaručuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 155 000 EUR alebo EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 EUR) alebo v Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227 000 EUR), tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s vyššou cenovkou, ale zároveň ponúka väčší pozemok, súkromie a vlastný bazén. Lokalita Dona Pepa je známa ako pokojnejšia rezidenčná oblasť v porovnaní s priamořeskými časťami Torrevieja, čo môže osloviť klientov hľadajúcich skôr trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Nadmorská výška 100 metrov poskytuje mierne odlišné klimatické podmienky oproti priamo pobrežným nehnuteľnostiam, s potenciálne nižšou vlhkosťou a lepšími výhľadmi, aj keď vzdialenosť od mora je zjavná. Počet spální (4) a rozloha pozemku (300 m²) sú nadštandardné v porovnaní s typickými apartmánovými komplexmi, čo ospravedlňuje vyššiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
