Esta villa independiente de nueva construcción se encuentra en Dona Pepa, Alicante. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece 265 m² de espacio habitable sobre una parcela de 300 m². Completamente terminada y lista para ser habitada, esta villa representa una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Dona Pepa, una zona residencial establecida en Alicante, esta villa goza de proximidad a servicios urbanos. Su emplazamiento en el interior permite un acceso rápido a comercios y comodidades, mientras mantiene una conexión con la costa a distancias manejables por vehículo.
Diseñada para el confort y la vida familiar, la villa ofrece espacios amplios y funcionales. La distribución en dos niveles, con áreas de estar abiertas y dormitorios privados, se adapta a diversas necesidades, incluyendo la posibilidad de crear zonas de trabajo o entretenimiento adicionales.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('key-ready'), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Este estado permite al comprador visualizar y disfrutar de la vivienda sin tiempos de espera asociados a fases de construcción.
Este proyecto se enfoca en viviendas unifamiliares independientes y no ofrece apartamentos ni adosados. La ubicación, aunque urbana, requiere desplazamiento para acceder a la playa y el aeropuerto, y las vistas principales son a entorno urbano y campo, no directamente al mar.
Ref: VL811702
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para entrar a vivir en una zona urbanizada de la Costa Blanca, con acceso a servicios y comodidades sin necesidad de desplazamientos largos para las actividades diarias. Es una opción para familias o grupos que requieren espacio, con 4 dormitorios y áreas de estar flexibles, incluyendo la posibilidad de adaptar espacios para oficina o invitados. El comprador que valora la conveniencia de una propiedad 'llave en mano', completamente amueblada y equipada, encontrará en esta oferta una solución práctica. Aquellos que disfrutan de un clima cálido y soleado, con acceso a actividades al aire libre y proximidad a campos de golf, también se verán atraídos por su ubicación y las características del entorno. Finalmente, es una opción a considerar para quienes prefieren vivir en una zona residencial consolidada, con infraestructura de servicios establecida, en lugar de desarrollos más recientes o apartados.
La villa se entrega completamente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Incluye sistema de climatización (aire acondicionado) para garantizar el confort térmico durante todo el año. La descripción del proyecto menciona 'diseñador lighting' y persianas, sugiriendo un acabado cuidado en la iluminación y el control de la luz natural. Las grandes aberturas de vidrio conectan los espacios interiores con el exterior, mejorando la luminosidad y la sensación de amplitud. La cocina es de diseño contemporáneo y está integrada en un espacio de vida abierto. El mobiliario incluido abarca desde los muebles de sala hasta los dormitorios y baños, proporcionando una solución completa para la habitabilidad desde el primer día. La construcción se distribuye en dos niveles, con un garaje privado para estacionamiento.
La villa está disponible a un precio de 788.750 €. Este precio corresponde a una unidad específica, una villa independiente con 4 dormitorios y 3 baños, construida sobre una parcela de 300 m² con 265 m² de superficie habitable. Al tratarse de una propiedad terminada ('key-ready'), el comprador puede adquirirla y ocuparla sin demoras. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, y no se especifican precios para tipologías diferentes o fases futuras. Se recomienda verificar la disponibilidad actualizada directamente con el punto de información.
Dona Pepa, situada en la provincia de Alicante, se presenta como una urbanización consolidada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios a mano. La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a supermercados, farmacias, centros de salud y una variedad de opciones gastronómicas y de ocio, todo ello a distancias que permiten el desplazamiento a pie para muchas gestiones cotidianas. La presencia de transporte público con múltiples líneas y paradas facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades cercanas. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.8°C y 3,843 horas de sol al año, invita a disfrutar del aire libre durante gran parte del año, con un periodo de hasta 5 meses donde las temperaturas del mar son propicias para el baño. El entorno ofrece una mezcla de zonas verdes y urbanizaciones, creando un ambiente propicio para quienes buscan una rutina cómoda y accesible en la Costa Blanca.
La vida en Dona Pepa se caracteriza por su entorno urbano y la disponibilidad de servicios a corta distancia. A 860 metros se encuentra un supermercado, y a 819 metros una farmacia, lo que facilita las compras diarias y la obtención de productos básicos. Un hospital se sitúa a 2.3 km, ofreciendo acceso a servicios médicos. La oferta de ocio y restauración es considerable, con 35 restaurantes y 17 cafés dentro de un radio de 2 km, además de 10 bancos y 2 dentistas. La presencia de 9 líneas de transporte público con 5 paradas distribuidas en la zona permite una movilidad sin depender exclusivamente de vehículo privado para acceder a puntos clave dentro de la urbanización o localidades vecinas. La altura de la urbanización, alrededor de 100 metros sobre el nivel del mar, proporciona un entorno relativamente ventilado y vistas del paisaje circundante.
El mapa sitúa la villa en Dona Pepa, una urbanización dentro del término municipal de Rojales, Alicante. Esta ubicación se encuentra tierra adentro, a poca distancia de la costa mediterránea y de importantes núcleos urbanos como Torrevieja, destacando su conexión con servicios y ocio.
Dona Pepa se sitúa en el interior de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Su localización la posiciona a una distancia manejable de ciudades costeras como Torrevieja, conocida por su actividad turística y comercial, y otros municipios de la Vega Baja del Segura. La cercanía a campos de golf como La Finca la integra en un corredor de interés para los aficionados a este deporte. Aunque no está directamente en la costa, su acceso a la red de carreteras permite conectar con importantes centros urbanos y turísticos de la región, ofreciendo un equilibrio entre un entorno residencial más tranquilo y el acceso a las dinámicas de la costa.
La villa se encuentra a aproximadamente 27 km (en línea recta) del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), lo que implica un tiempo de desplazamiento considerable por carretera. Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio y Platja del Camp, se sitúan a 5.6 km hemelsbreed, requiriendo transporte motorizado para su acceso. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en las proximidades: Club de Golf La Finca a 7.1 km, Club de Golf Villamartín a 15 km y Real Club de Golf Campoamor a 16 km. La disponibilidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3.7 km indica una infraestructura en desarrollo para la movilidad sostenible. La proximidad a un hospital (2.3 km) y a una farmacia (819 m) asegura el acceso a servicios esenciales.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, variando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El número de horas de sol registradas históricamente asciende a 3,843 anuales, lo que favorece actividades al aire libre y un estilo de vida asociado al buen tiempo. El periodo de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 5 meses. La ubicación de la villa a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar en Dona Pepa, y en una zona específica a 22 metros, sugiere un entorno con ligeras elevaciones, lo que puede influir en las vistas y la ventilación. La altitud general de la zona no se considera de montaña, pero ofrece un paisaje que combina la llanura costera con suaves colinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a unos 5.6 km en línea recta de la villa, como Platja del Montcaio y Platja del Camp. Aunque no están a distancia de paseo, son accesibles en vehículo. En cuanto a golf, la propiedad está estratégicamente situada cerca de varios campos de renombre. El Club de Golf La Finca está a 7.1 km, mientras que Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor se encuentran a 15 km y 16 km respectivamente. La zona residencial de Dona Pepa y sus alrededores cuentan con un abanico de servicios que incluyen 35 restaurantes y 17 cafés, además de otras facilidades como bancos y centros dentales, que contribuyen a las opciones recreativas y de servicios en las proximidades.
Fuente: OpenStreetMap
Dona Pepa se sitúa en el interior de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Su localización la posiciona a una distancia manejable de ciudades costeras como Torrevieja, conocida por su actividad turística y comercial, y otros municipios de la Vega Baja del Segura. La cercanía a campos de golf como La Finca la integra en un corredor de interés para los aficionados a este deporte. Aunque no está directamente en la costa, su acceso a la red de carreteras permite conectar con importantes centros urbanos y turísticos de la región, ofreciendo un equilibrio entre un entorno residencial más tranquilo y el acceso a las dinámicas de la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparación con proyectos en primera línea de playa como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 155.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde 169.000 €), esta villa independiente en Dona Pepa presenta una propuesta de mayor escala y privacidad, reflejada en su precio de 788.750 €. Las propiedades en Torrevieja suelen ofrecer un acceso más directo al mar y a un entorno urbano más denso y turístico. Por otro lado, proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) comparten con esta villa la característica de estar ubicados en desarrollos residenciales consolidados, a menudo con amplias zonas comunes y piscinas comunitarias, aunque esta villa destaca por su independencia y parcela privada. La diferencia principal radica en el tipo de vivienda: apartamentos frente a villas unifamiliares, y la proximidad a la costa, siendo Dona Pepa una zona más interior en comparación con la primera línea de Torrevieja. El precio de esta villa de 788.750 € se alinea con la oferta de propiedades de mayor tamaño y autonomía en áreas residenciales consolidadas de la Costa Blanca, que priorizan la tranquilidad y el espacio sobre la inmediatez de la playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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