וילה נפרדת בפרויקט חדש הממוקמת באזור אורבני פסטורלי, דונה פפה, אליקנטה. הפרויקט מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 265 מ"ר ושטח קרקע של 300 מ"ר. הווילה מגיעה כפרויקט מוכן למגורים, וממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. האזור מאופיין בשילוב של מגורים ופנאי, עם קרבה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני בריאות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית באזור דונה פפה, אליקנטה, המציעה שילוב של מגורים ושירותים זמינים במרחק הליכה. מיקומו מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, אך מחייב שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר. הווילה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים.
הווילה, הכוללת ארבעה חדרי שינה, מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נוח ומרווח. האפשרויות הגמישות של אזור המגורים המשני מציעות פוטנציאל להתאמה אישית לצרכים שונים, כגון חדר אורחים או משרד ביתי. השטח החיצוני הפרטי והבריכה מיועדים לאירוח ופנאי.
הווילה מוצעת כפרויקט מוכן למגורים (key-ready), מה שמעיד על סיום בנייתו המלא. הנכס מרוהט במלואו וכולל מכשירי חשמל, תאורת מעצבים, תריסים ומערכת מיזוג אוויר, מה שמאפשר מעבר מיידי למגורים.
הנכס ממוקם 100 מטר מעל פני הים, אך קיימת אפשרות לשינויים בגובה הגיאוגרפי בתוך דונה פפה. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (ALC) הוא כ-27 ק"מ בקו אווירי. הנכס אינו ממוקם על קו החוף.
Ref: VL811702
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים לקונים המחפשים בית מוכן למגורים באזור פסטורלי עם גישה נוחה לשירותים. המשפחות שצריכות ארבעה חדרי שינה ימצאו כאן מרחב מספק. האופי של הנכס, הכולל בריכה פרטית ושטח חיצוני, מתאים לאנשים שנהנים לארח או מבלים זמן רב בחוץ. הגמישות של אזור המגורים הנוסף מאפשרת התאמה לצרכים משתנים, כמו משרד ביתי לאנשי מקצוע שעובדים מהבית, או חדר אורחים עבור מבקרים תכופים. קונים המחפשים לאמץ סגנון חיים ים תיכוני עם שמש מרובה (3,843 שעות שמש בשנה) ועונת שחייה ארוכה (5 חודשים) ייהנו מהמיקום. כמו כן, קונים המעדיפים להימנע מתהליך בנייה ארוך ורוצים לעבור באופן מיידי לביתם החדש, ימצאו את הפרויקט המוכן למגורים כאופציה אטרקטיבית. קונים המתעניינים בסביבה עם מספר רב של שירותים זמינים (מסעדות, בתי מרקחת, בנקים) במרחק קצר, ייהנו מקרבה זו.
הווילה מוצעת כפרויקט 'key-ready', כלומר היא מוכנה למגורים ומרוהטת במלואה. הנתונים מציינים כי הנכס כולל מכשירי חשמל, תאורת מעצבים, תריסים ומערכת מיזוג אוויר. תיאור הבית כ'מודרני' ו'עיצוב עכשווי' מרמז על שימוש בחומרים עכשוויים וסטנדרטים גבוהים. פתיחת זכוכית גדולה מחברת את החלל הפנימי למרפסת חיצונית, מה שמעיד על דגש על שילוב פנים-חוץ. האזורים הפנימיים נועדו ליצור תחושת מרחב ואור, עם מטבח מודרני וסלון זורם. רמת הגימור אינה מפורטת מעבר לכך, אך האבזור המלא מרמז על השקעה בפרטים לנוחות המגורים.
הווילה מוצעת במחיר של €788,750, כפרויקט מוכן למגורים (key-ready). הצעת המחיר כוללת את הריהוט המלא, מכשירי חשמל, תאורת מעצבים, תריסים ומערכת מיזוג אוויר. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס (265 מ"ר בנוי על 300 מ"ר קרקע), את רמת הגימור והאבזור, ואת הפרויקט המוכן למגורים. אין מידע זמין על שינויים אפשריים במחיר בהתאם לאפשרויות נוספות או תצורות שונות של הנכס.
דונה פפה, אליקנטה, מהווה סביבת מגורים אורבנית המשלבת נוחות יומיומית עם אפשרויות פנאי. המרחק הקצר של 860 מטר לסופרמרקט ו-819 מטר לבית מרקחת מאפשרים קניות שוטפות בנוחות. קיומם של 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-2 רופאי שיניים ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על זמינות גבוהה של שירותים. 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור מציעים אפשרויות תחבורה נוספות, למרות שרכב פרטי מומלץ לניצול מרבי של האזור. מיקום הווילה בגובה 22 מטר מעל פני הים מעניק תחושה של פתיחות, כאשר 3,843 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של חמישה חודשים, מה שמדגיש את הפוטנציאל לבילוי בחוץ לאורך רוב השנה.
המיקום של הווילה בדונה פפה, אליקנטה, מציע סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. מרחק הליכה קצר בלבד מפריד בין הבית לבין סופרמרקט (860 מטר) ובית מרקחת (819 מטר). בנוסף, מגוון רחב של שירותים נמצאים בטווח של 2 קילומטרים, כולל 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-2 רופאי שיניים. זה מצביע על כך שחיי היומיום נוחים ומתאפיינים בזמינות גבוהה של אפשרויות. אמנם רכב פרטי מומלץ, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס קיימות באזור, מה שמספק חלופות מסוימות לתנועה. בגובה של 22 מטר מעל פני הים, המיקום אינו הררי במיוחד, אך גם אינו שטוח לחלוטין, עם אזכור לגובה של 100 מטר במקומות אחרים באזור, מה שיכול להשפיע על נוף ועל תחושת הפתיחות.
מפת האזור מציגה את מיקומה של הווילה בדונה פפה, אליקנטה, בתוך סביבה אורבנית. ניתן לראות את קרבתה לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את מיקומה ביחס למסלולי גולף ולחופי הים. המפה מספקת פרספקטיבה ויזואלית על הנגישות לאפשרויות פנאי ותחבורה באזור.
דונה פפה, אליקנטה, ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בפנים היבשה יחסית, אך קרובה מספיק לחוף הים התיכון. המרחק לשדה התעופה הראשי של אליקנטה (ALC) הוא כ-27 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על הגישה מחו"ל. האזור מציע שילוב של מגורים וקיום שירותים, עם קרבה למסעדות, בתי מרקחת וחנויות. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-50 ק"מ) או ולנסיה (כ-158 ק"מ), דונה פפה קטנה יותר ומציעה סביבה פחות עירונית. היא ממוקמת גם בקרבת עיירות חוף פופולריות אחרות כמו טוררוויחא (Torrevieja) (כ-10 ק"מ), מה שמספק גיוון באפשרויות בילוי ופנאי.
הווילה ממוקמת באזור אורבני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 860 מטר ובית מרקחת במרחק 819 מטר. בטווח של 2 קילומטרים, ישנם 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-2 רופאי שיניים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה יחסית. למרות זאת, המרחק לשדה התעופה של ולנסיה (158 ק"מ) ומאלגה (367 ק"מ) גדול משמעותית. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), ויאמארטין (15 ק"מ) וקמפו-מור (16 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 3.7 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דונה פפה, אליקנטה, נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. גובה המיקום משתנה, כאשר נתונים מצביעים על 22 מטר מעל פני הים, אך גם על 100 מטר באזורים סמוכים, מה שיכול להשפיע על תחושת המרחב והנוף. למרות שהווילה אינה ממוקמת על קו החוף, המרחק לים (כ-5.6 ק"מ) מאפשר גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-5.6 קילומטרים מחוף פלאטג'ה דל מונקאיו (Platja del Montcaio) ופלאטג'ה דל קאמפ (Platja del Camp), ו-5.8 קילומטרים מחוף פלאטג'ה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta). החופים הללו, המכונים לעיתים קרובות 'Blue Flag beaches' (אם כי נתון זה לא אושר באופן ספציפי עבורם בנתונים שסופקו), מציעים אפשרויות פנאי ונופש. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור: קלאב דה גולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 7.1 קילומטרים, קלאב דה גולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 15 קילומטרים, וריאל קלאב דה גולף קמפו-מור (Real Club de Golf Campoamor) במרחק 16 קילומטרים. קיום של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור תורם לנגישות הפעילויות הללו.
מקור: OpenStreetMap
דונה פפה, אליקנטה, ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בפנים היבשה יחסית, אך קרובה מספיק לחוף הים התיכון. המרחק לשדה התעופה הראשי של אליקנטה (ALC) הוא כ-27 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על הגישה מחו"ל. האזור מציע שילוב של מגורים וקיום שירותים, עם קרבה למסעדות, בתי מרקחת וחנויות. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-50 ק"מ) או ולנסיה (כ-158 ק"מ), דונה פפה קטנה יותר ומציעה סביבה פחות עירונית. היא ממוקמת גם בקרבת עיירות חוף פופולריות אחרות כמו טוררוויחא (Torrevieja) (כ-10 ק"מ), מה שמספק גיוון באפשרויות בילוי ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות Palangre Beach בטוררוויחא (החל מ-€155,000) או Edificio Sun & Center - Key Ready גם בטוררוויחא (החל מ-€169,000), הווילה בדונה פפה מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המשקפת את גודלה, את היותה וילה נפרדת (לעומת דירות), ואת רמת הגימור והאבזור שלה. פרויקט Oasis Laguna 2 - Fase II באזור Urbanización El Raso (החל מ-€227,000) קרוב יותר במחיר, אך עדיין נמוך משמעותית, מה שמצביע על כך שהווילה בדונה פפה ממוקמת בחלק הגבוה יותר של טווח המחירים עבור מגורים חדשים באזור זה. ההבדלים במחירים משקפים בדרך כלל הבדלים בגודל, במיקום (קרבה לחוף, נוף), בסוג הנכס (וילה לעומת דירה) וברמת הפיתוח של הפרויקט. מחירה של הווילה בדונה פפה (€788,750) מעיד על פרויקט יוקרתי יותר, המיועד לקהל המחפש מרחב פרטי, מתקנים ייעודיים כמו בריכה פרטית, ואפשרויות גימור גבוהות יותר, בהשוואה לדירות במחירים נמוכים יותר הזמינות באזורים סמוכים כמו טוררוויחא.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
