يقع هذا السكن في دونا بيبا، أليكانتي، وهو يوفر تجربة معيشية تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق. تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحث عن منزل في مناخ مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر قربه من المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت تجربة معيشية مريحة. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة، مما يوازن بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول.
تلبي هذه البنغلات متطلبات العيش الأساسية، مع تصميم يضم غرفتي نوم وحمامين. المساحة المصممة جيدًا توفر الراحة الضرورية للسكان، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو مكان إجازة. تتيح المساحة الخاصة الخارجية الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن فورًا. هذا يزيل الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، مما يوفر للمشترين انتقالاً سريعًا إلى منزلهم الجديد. يضمن وضع البناء الجاهز عدم وجود تأخيرات في التسليم.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو مسبحًا خاصًا، على الرغم من قربه من الشواطئ. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا. لا يتم تسليط الضوء على ميزات محددة لتوفير الطاقة في البيانات المتاحة، وقد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق استخدام السيارة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر مناسبًا لأولئك الذين يفضلون البيئات الحضرية التي توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، ولكنهم لا يمانعون في استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ أو الملاعب. الأفراد الذين يقدرون المناخ المستقر والمشمس، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، سيجدون هذه المنطقة جذابة. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن أن يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر في منطقة ذات طلب سياحي معتدل، خاصة بالنظر إلى موسم السباحة الممتد.
تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن العقار يلبي معايير البناء الحالية. في حين أن التفاصيل المحددة حول جودة المواد المستخدمة غير متوفرة، فإن كونها جاهزة للسكن يعني أن التركيز قد تم على التشطيبات العملية. تتضمن المواصفات الشائعة في هذه المنطقة استخدام مواد متينة لتحمل المناخ. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ مجهز جيدًا بأسطح جرانيت، مما يوحي بالاهتمام بالتفاصيل العملية. يجب على المشترين المهتمين التحقق من تفاصيل التشطيبات النهائية والمواد المستخدمة في الأجزاء الداخلية والخارجية لتقييم الجودة الشاملة.
يبدأ سعر هذه البنغلات من 215,000 يورو، مما يضعها في فئة متوسطة إلى مرتفعة ضمن عروض العقارات المماثلة في المنطقة. يتميز المشروع بحالة بناء جاهزة، مما يعني توفرًا فوريًا للمشترين. تعكس المساحة المعيشية البالغة 79 مترًا مربعًا والمساحة الخارجية البالغة 86 مترًا مربعًا، هذه القيمة. تتيح المساحات المتنوعة، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين، مرونة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. يشير هذا النطاق السعري إلى أنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة واستقرار في موقع مخدوم.
تمثل دونا بيبا، أليكانتي، منطقة حضرية توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. يعكس وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، نشاط المجتمع. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات توقف إلى مستوى معين من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر بعدًا. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3843 ساعة، مما يشير إلى مناخ مشمس مفضل لمعظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية مع توفر كبير للمرافق. تشير كثافة المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك إلى بيئة نشطة ومخدومة جيدًا، مما يسهل الحياة اليومية. يشير وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات إلى خيارات تنقل مريحة، على الرغم من أن طبيعة الاستخدام على مدار العام قد تختلف. كما أن القرب من مراكز رياضية ومراكز ترفيه أخرى، مثل مركز IBERDROLA OASIS للشحن، يشير إلى بيئة تعزز نمط حياة نشط. يساهم الارتفاع البالغ 100 متر في توفير إطلالات بانورامية وتدفق هواء منعش.
توضح الخريطة موقع العقار في دونا بيبا، أليكانتي. يظهر القرب من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر هذا التمثيل المرئي فهمًا واضحًا لوضع العقار ضمن المشهد المحلي والإقليمي.
تقع دونا بيبا، أليكانتي، في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدينة إلتشي على بعد 22 كم، وهي مدينة ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع مورسيا على بعد 36 كم، وهي عاصمة منطقة مورسيا. تعد مدينة أليكانتي، الواقعة على بعد 38 كم، بوابة رئيسية للمنطقة، وتوفر مطارًا دوليًا ووصلات نقل ممتازة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التجارية والثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الكبرى.
تقع الشواطئ الأكثر قربًا، مثل Platja del Camp، على بعد حوالي 5.7 كم، مما يجعل الوصول إليها بالسيارة مريحًا. تقع مدينة أليكانتي على بعد 38 كم، وهي مدينة رئيسية توفر مطارًا دوليًا (ALC على بعد 27 كم جويًا) وخدمات واسعة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم، مما يلبي اهتمامات عشاق الجولف. يعتبر القرب من الصيدليات (76 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (159 مترًا) ميزة كبيرة للحياة اليومية. المسافة إلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 158 كم. تم تحديد وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يسهم عدد ساعات الشمس السنوي الكبير (3843 ساعة) في شعور دائم بالصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يشير إلى أن المياه مناسبة للأنشطة المائية خلال هذه الفترة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً منعشًا وإطلالات بانورامية، ولكنه يبعد نسبيًا عن الشاطئ. لا تشير البيانات المتاحة إلى ظروف طبيعية قاسية أو تضاريس وعرة حول العقار مباشرة، ولكنه يقع بالقرب من منطقة البحيرات المالحة المعروفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة شواطئ قريبة مثل Platja del Camp (5.7 كم) و Platja del Montcaio (5.9 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل Club de Golf La Finca، على بعد 6.8 كم، وهي متاحة بسهولة للزوار. تتوفر مراكز رياضية متعددة في دائرة نصف قطرها 4.5 كم، بما في ذلك مراكز رياضية بلدية ومراكز رياضات قتالية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة البدنية. يوفر القرب من هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للسكان، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي. يقع الميناء الرياضي Marina de les Dunes على بعد 8.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونا بيبا، أليكانتي، في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدينة إلتشي على بعد 22 كم، وهي مدينة ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع مورسيا على بعد 36 كم، وهي عاصمة منطقة مورسيا. تعد مدينة أليكانتي، الواقعة على بعد 38 كم، بوابة رئيسية للمنطقة، وتوفر مطارًا دوليًا ووصلات نقل ممتازة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص التجارية والثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL730381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، والذي يبدأ من 227,000 يورو، يقدم هذا العقار خيارًا بسعر أقل قليلاً مع توفر فوري. على الرغم من أن OASIS LAGUNA 2 قد يوفر مرافق مجتمعية أكثر حداثة أو تصميمًا جديدًا، فإن هذا المشروع يتميز بكونه مكتمل البناء. تقع المشاريع في Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، في مواقع ساحلية أكثر مباشرة وتقدم أسعارًا أقل، ولكنها قد تفتقر إلى مساحة الأرض المماثلة أو الشعور بالموقع الحضري المستقل. يقدم هذا العقار في دونا بيبا توازنًا بين الموقع المخدوم، وتوفر البناء الجاهز، ونقطة السعر التي تنافس المشاريع الجديدة مع تقديم مزايا العقارات المكتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
