Dit project, gelegen in Dona Pepa, Alicante, betreft een afgewerkte bungalow met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 79 m² en een perceel van 86 m², biedt deze woning een instapklare oplossing in een stedelijke omgeving. De bungalow is geprijsd vanaf €215.000 en is gesitueerd op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en ruim 3800 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Dona Pepa, een stedelijke enclave nabij voorzieningen, biedt deze bungalow een balans tussen bereikbaarheid en lokale infrastructuur. De locatie is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een rustiger woonklimaat, terwijl belangrijke faciliteiten zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden zijn.
Deze bungalow is geschikt voor personen die een functionele woonruimte zoeken met behoud van privacy op een perceel van 86 m². De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor kleinere huishoudens of als vakantiewoning, waarbij de nadruk ligt op comfort en toegankelijkheid van dagelijkse voorzieningen.
De bungalow is reeds afgebouwd en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak om te wachten op bouwprocessen of opleverdata.
Deze woning bevindt zich op 22 meter boven zeeniveau en is niet direct aan de kust gelegen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is circa 27 km in een rechte lijn, wat kan impliceren dat een auto voor optimaal gemak gewenst is, ondanks de nabijheid van lokale voorzieningen.
Dit project is een geschikte keuze voor personen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Het past bij kopers die waarde hechten aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand bereikbaar zijn. Tevens is de locatie interessant voor liefhebbers van golf, met diverse banen binnen een bereik van 7 tot 15 km. De afstand tot de Middellandse Zee, op circa 5.7 km, maakt het ook een optie voor wie regelmatig de kust wil bezoeken zonder direct aan de drukke kustlijn te willen wonen. Het feit dat de woning reeds voltooid is, spreekt kopers aan die een snelle verhuizing of ingebruikname wensen, zonder de complexiteit of wachttijden van nieuwbouwprojecten. Het gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3843 zonuren per jaar ondersteunen het beeld van een locatie voor wie zoekt naar een zonnige levensstijl.
De bungalow is volledig afgebouwd en klaar voor gebruik. Hoewel specifieke details over materialen en technieken niet worden verstrekt, impliceert de status 'gereed' dat de constructie en afwerking voldoen aan de geldende bouwnormen voor residentiële woningen. De woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 86 m² suggereren een praktische indeling die efficiënt is ontworpen. De afwezigheid van marketingclaims over specifieke afwerkingen nodigt uit tot een eigen beoordeling ter plaatse. De nadruk ligt op de functionaliteit en instapklare aard van de woning, wat betekent dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn om direct in te trekken.
De aangeboden bungalow in Dona Pepa heeft een vanafprijs van €215.000. Dit is een eenmalige prijs voor de afgebouwde woning, zonder variaties op basis van afwerkingsniveau of extra opties daar de woning gereed is. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project volledig is afgerond. Deze prijsstelling positioneert de bungalow in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de ligging landinwaarts en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve zones zoals golfbanen en stranden.
Dona Pepa wordt gekenmerkt door zijn stedelijke opzet, die voorziet in een breed scala aan dagelijkse behoeften op loopafstand. De aanwezigheid van 35 restaurants, 17 cafés, 7 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige omgeving. De woning zelf, met een woonoppervlak van 79 m² op een perceel van 86 m², is gericht op efficiënt gebruik van de ruimte. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een stabieler klimaat en minder vochtigheid in vergelijking met kustlocaties. Het leven hier kan een ritme volgen dat gedomineerd wordt door de nabijheid van voorzieningen, met mogelijkheden voor ontspanning in de vorm van de nabijgelegen stranden op ongeveer 6 km afstand, en sportieve activiteiten zoals golf op circa 7 km afstand.
De omgeving van Dona Pepa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Met 35 restaurants, 7 apotheken en 10 banken binnen een 2km-radius, is de dagelijkse levensonderhoud goed geregeld. De nabijheid van scholen (1 binnen 2km) suggereert een omgeving die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. Hoewel de woning landinwaarts ligt op 22 meter boven zeeniveau, zijn de stranden van Platja del Camp op 5.7 km afstand en de zee op 6 km. Dit biedt een balans tussen de rust van een stedelijke omgeving en de recreatiemogelijkheden van de kust. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen met 5 haltes binnen de directe nabijheid biedt mobiliteitsopties naast het gebruik van een auto, die echter voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
Deze bungalow is gelegen in Dona Pepa, een residentiële zone binnen de gemeente Rojales. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de zoutmeren van Torrevieja en grotere steden zoals Alicante en Murcia, wat de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden in de bredere regio illustreert.
Dona Pepa is een stedelijke zone die deel uitmaakt van de gemeente Rojales, gelegen aan de Costa Blanca Zuid. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar profiteert van de nabijheid van de middellandse zee op circa 6 km. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere steden: Elche ligt op 22 km, Murcia op 36 km en Alicante op 38 km. Dit biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele evenementen van deze stedelijke centra, terwijl de directe woonomgeving rustiger is dan in de grotere steden zelf.
De bungalow is gelegen in een stedelijke kern waar veel basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Een supermarkt bevindt zich op 159 meter en een apotheek op 76 meter afstand. Het ziekenhuis is bereikbaar op 2.6 km. De stranden, zoals Platja del Camp, bevinden zich op 5.7 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf La Finca op 6.8 km en Club de Golf Villamartín op 14 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 27 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Grotere steden als Elche (22 km) en Alicante (38 km) zijn goed bereikbaar voor een breder aanbod aan faciliteiten en culturele activiteiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Dona Pepa bevindt zich op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3843 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De temperaturen variëren historisch tussen de 12°C en 26°C. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor een levensstijl waarbij buiten zijn centraal staat, van de vroege lente tot late herfst.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Platja del Camp ligt op 5.7 km, Platja del Montcaio op 5.9 km en Platja de les Ortigues op 6.0 km. Hoewel niet expliciet vermeld of deze stranden Blue Flag-gecertificeerd zijn, bieden ze ruimte voor recreatie. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf La Finca op 6.8 km, Club de Golf Villamartín op 14 km en Real Club de Golf Campoamor op 15 km. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens in de buurt, waaronder sportcentra op 3.7 km en 3.8 km afstand, en watersportmogelijkheden bij Port Esportiu Marina de les Dunes op 8.0 km.
Bron: OpenStreetMap
Dona Pepa is een stedelijke zone die deel uitmaakt van de gemeente Rojales, gelegen aan de Costa Blanca Zuid. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar profiteert van de nabijheid van de middellandse zee op circa 6 km. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere steden: Elche ligt op 22 km, Murcia op 36 km en Alicante op 38 km. Dit biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele evenementen van deze stedelijke centra, terwijl de directe woonomgeving rustiger is dan in de grotere steden zelf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL730381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in de directe kustzone, zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000) in Torrevieja, positioneert de bungalow in Dona Pepa zich met een vanafprijs van €215.000 in een iets hoger segment, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke locatie en de aard van de woning (bungalow versus appartement). Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso, met een vanafprijs van €227.000, is vergelijkbaar qua prijsstelling en ligt ook landinwaarts, wat de Dona Pepa bungalow als een concurrerende optie in de regio plaatst. De analyse van de locatiekenmerken, stedelijke voorzieningen op loopafstand, nabijheid van stranden op ongeveer 6 km, en goede bereikbaarheid van golfbanen, biedt een gedifferentieerd beeld ten opzichte van direct aan zee gelegen appartementencomplexen. De ligging op 22 meter boven zeeniveau, in tegenstelling tot mogelijke lagere gebieden dichter bij de kust, kan voordelen bieden qua uitzicht en klimaatbeheersing, wat de prijsstelling mede kan beïnvloeden. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit die de koper geeft aan directe strandnabijheid versus de voordelen van een meer ingeburgerde stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
