בונגלו מקסים זה, הממוקם באזור דונה פפה באליקנטה, מציע שילוב של מגורים אורבניים ושקט יחסי. המבנה, המוכן לאכלוס, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומשתרע על פני 79 מ"ר של שטח מגורים, עם חלקת אדמה צמודה בגודל 86 מ"ר. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית המאופיינת בנגישות נוחה לשירותים מגוונים, תוך שמירה על אווירה רגועה. המרחק מהחוף מחייב שימוש בתחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור דונה פפה, סביבה עירונית באליקנטה. הוא מציע קרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת, הנגישים בהליכה קצרה. למרות המיקום העירוני, האזור מאפשר גישה נוחה יחסית למתקני פנאי כמו מגרשי גולף. המרחק מהים מחייב תכנון מראש לנסיעות חוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס עם שתי חדרי שינה ושטח חיצוני פרטי. הוא מיועד למי שמעריך נוחות אורבנית, קרבה לשירותים ויכולת להגיע בקלות למתקני פנאי. האופי של הבונגלו מתאים גם למי שמחפש בית שני או נכס למגורים קבועים, הדורש תחזוקה מינימלית.
הבונגלו מוצע כנכס בנוי ומוכן לאכלוס. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תוכניות הרחבה. הסטטוס הנוכחי מצביע על כך שהפרויקט הסתיים וניתן לכניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף או בקרבה מיידית לים, מה שמצריך נסיעה לחוף. הוא אינו מציע נוף פנורמי לים או לאגם ורדרד. המתקנים הקהילתיים, כגון בריכה, אינם חלק מהפרויקט הספציפי של הבונגלו, אלא עשויים להיות זמינים במתחמים סמוכים. כמו כן, אין מידע על חניה פרטית ייעודית.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש נוח ומוכן לכניסה, הממוקם באזור עם שירותים נגישים. הוא מתאים גם למי שמעוניין בבית קבע קטן יותר, המאפשר אורח חיים ללא צורך בתחזוקה מורכבת. זוגות או יחידים ימצאו את שני חדרי השינה והשירותים כפונקציונליים. המשקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשקעה בנכס מוכן להשכרה, ללא צורך בהשקעה ראשונית נוספת בשיפוצים או ריהוט. הקרבה למגרשי גולף ולמתקני ספורט עשויה למשוך חובבי פעילויות אלו. מי שמגיע ממרחק, כמו מצפון אירופה, יעריך את העובדה שהנכס מוכן לכניסה מיידית, וחוסך זמן וטרחה.
הבונגלו נמכר כשהוא מרוהט במלואו, מה שמרמז על רמת גימור המאפשרת כניסה מיידית. התיאור מציין מטבח מאובזר, המרמז על שימוש בחומרים פונקציונליים ועמידים. רצפות, קירות וחללים פנימיים הם ככל הנראה סטנדרטיים לבנייה חדשה באזור, אך ללא מידע ספציפי על סוגי החומרים (כגון סוג האבן, העץ או הקרמיקה). נוכחות של מיזוג אוויר (כפי שמצוין במאפיינים) מעידה על תשומת לב לנוחות האקלימית. מיזוג האוויר משפיע על איכות המגורים, במיוחד בחודשים החמים. היעדר פרטים נוספים לגבי איכות החומרים, הזיגוג, או הבידוד התרמי אינו מאפשר הערכה מפורטת של רמת הגימור מעבר למה שנראה לעין.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 215,000 אירו. המחיר משקף נכס בנוי ומוכן לכניסה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. שטח המגורים הוא 79 מ"ר, והוא מגיע עם חלקת אדמה של 86 מ"ר. המחיר כולל את הריהוט, כפי שמצוין בתיאור הקיים. אין מידע נוסף על גורמים המשפיעים על המחיר, כגון מיקום מדויק בתוך המתחם או תכונות ספציפיות נוספות. זמינות הנכס אינה מוגבלת בזמן, אך מומלץ לבדוק את המצב העדכני.
דונא פפה (Dona Pepa) באליקנטה מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת נוחות של שירותים נגישים עם האפשרות ליהנות ממתקני פנאי. האזור מאופיין בבנייה מודרנית ומתקנים מודרניים, עם קרבה לברים, מסעדות וחנויות בינלאומיות. למרות שהוא ממוקם יבשתית, המרחק לאתרים חשובים כמו מגרשי גולף ובתי חולים הופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון אוכלוסיות. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-5 תחנות, תומכת באפשרות להתנייד ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי לשפר את הנוחות. קרבת העיר אליקנטה והעיר אלצ'ה מאפשרת גישה קלה למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר. האקלים הנוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס, ותקופת שחייה של חמישה חודשים, מעודדים פעילויות חוץ.
החיים באזור דונא פפה מתאפיינים בקרבה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט ממוקם במרחק של 159 מטרים, ובית מרקחת במרחק של 76 מטרים, מה שמאפשר צרכים יומיומיים בקלות. למרות שהאזור מוגדר כעירוני, הוא מציע גם גישה למתקני פנאי. מגרשי גולף כמו 'קלאב דה גולף לה פינקה' נמצאים במרחק של כ-6.8 קילומטרים. ישנן 35 מסעדות ו-17 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, מה שמעיד על סצנה חברתית וקולינרית פעילה. קרבה לבתי חולים (2.6 ק"מ) ומרכזים דנטליים (2 ק"מ) מוסיפה אלמנט של ביטחון ושירותי בריאות זמינים. תשתיות כמו נקודות טעינה לרכב חשמלי (3.7 ק"מ) מצביעות על התפתחות מודרנית.
המיקום של דונא פפה באזור אליקנטה, ספרד, מציג סביבה עירונית נגישה עם קרבה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. המפה ממחישה את מיקומו היבשתי של הפרויקט, ואת המרחק היחסי לערים גדולות יותר, לחוף הים ולשדות תעופה, תוך הדגשת נגישות לתחבורה ולמתקני פנאי.
דונא פפה ממוקמת באזור אליקנטה, דרומית-מערבית לעיר אליקנטה עצמה. היא קרובה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסיה (36 ק"מ), המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מספק איזון בין חיים בפרבר שקט יחסית לבין גישה נוחה לאפשרויות אורבניות גדולות. המרחק משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) משפר את הנגישות הבינלאומית, בעוד שהקרבה למרכזי גולף ולקו החוף (בנסיעה) מושכת קהל יעד מגוון.
הגישה לאזור דונא פפה נוחה יחסית. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 קילומטרים בקו אווירי, מה שמאפשר הגעה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים יותר. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דל קאמפ, נמצאים במרחק של כ-5.7 קילומטרים, המצריך נסיעה קצרה ברכב. מגרשי גולף נמצאים בטווחים שנעים בין 6.8 ק"מ ל-15 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווים ו-5 תחנות, מה שמספק אפשרויות התניידות, אך רכב פרטי יכול לשפר את הנגישות למרחקים גדולים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דונא פפה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס בחודשים הקרים ל-26 מעלות צלזיוס בשיא הקיץ. תקופת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובה המתחם, הנמצא כ-22 מטרים מעל פני הים, תורם לתחושה של קרבה למישור ולא הרריות דרמטיות. גובה זה גם מבטיח פחות קיצוניות טמפרטורלית בהשוואה לאזורים גבוהים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דל קאמפ, נמצאים במרחק של כ-5.7 קילומטרים. למרות שאינם מוזכרים כחופי 'דגל כחול' בנתונים אלו, הם מהווים נקודות משיכה לבילוי ימי. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום: 'קלאב דה גולף לה פינקה' (6.8 ק"מ), 'קלאב דה גולף וילאמרטין' (14 ק"מ) ו-'ריאל קלאב דה גולף קמפואמור' (15 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'סנטרו דפורטיבו לה ראקטה' (3.7 ק"מ) ומתקנים נוספים לטניס ואומנויות לחימה, המעשירים את מגוון הפעילויות האפשריות.
מקור: OpenStreetMap
דונא פפה ממוקמת באזור אליקנטה, דרומית-מערבית לעיר אליקנטה עצמה. היא קרובה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ומרסיה (36 ק"מ), המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מספק איזון בין חיים בפרבר שקט יחסית לבין גישה נוחה לאפשרויות אורבניות גדולות. המרחק משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) משפר את הנגישות הבינלאומית, בעוד שהקרבה למרכזי גולף ולקו החוף (בנסיעה) מושכת קהל יעד מגוון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL730381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), הבונגלו בדונא פפה ממוקם מעט גבוה יותר מבחינת מחיר התחלתי (215,000 אירו). זאת, למרות שהפרויקטים האחרים בטורבייחה עשויים להיות קרובים יותר לחוף הים, לפי שמם. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל ראסו, המוצע החל מ-227,000 אירו, נמצא בטווח מחירים דומה ואף גבוה יותר, אך מיקומו ותכונותיו עשויים להשתנות. המיקום היבשתי של דונא פפה, לעומת מיקומים קרובים יותר לחוף או באזורי תיירות מרכזיים, יכול להסביר את הבדלי המחירים. אזור דונא פפה עצמו נחשב למבוסס ומפותח, עם שירותים נגישים, מה שיכול להצדיק את המחיר. מחירי הבונגלו מציעים לרוב שטח חיצוני פרטי, דבר שאינו תמיד זמין בדירות רגילות. יש לקחת בחשבון את המרחק מהים, שהוא גורם משמעותי בהערכת השווי באזורי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
