立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、ドニャ・ペパの都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静けさのバランスが取れた立地です。周辺環境は、整備された住宅地としての特徴を持っています。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこのバンガローは、少人数の家族、カップル、またはセカンドハウスを求める個人に適しています。79平方メートルの居住スペースは、機能的かつ快適な生活空間を提供します。テラスや庭を備えた敷地は、屋外でのリラックスや趣味の時間を楽しむのに十分な広さがあります。
この物件は新築で、すぐに居住可能な状態です。最新の建築基準と設備が導入されており、メンテナンスの手間が少ないという利点があります。新しい住居を求める購入者にとって、即時入居可能であることは大きな魅力となります。
この物件は、広大な敷地や複数の建物を持つヴィラのような広さを求めている方には適していません。また、非常に賑やかな観光中心部や、海辺の直接的なロケーションを優先する方には、内陸部の立地が懸念材料となる可能性があります。大規模な商業施設やエンターテイメント施設への直接的な近接性も限定的です。
このバンガローは、スペインでの新しい生活を始めるにあたり、利便性と手頃な価格を重視する方々に適しています。例えば、日々の生活必需品を徒歩で調達したい方、または静かな環境でリラックスした生活を送りたいが、都市の利便性も享受したいと考えている方々です。また、セカンドハウスとして、または長期滞在を目的とした移住者にとっても、メンテナンスの手間が少なく、すぐに生活を始められる新築物件は魅力的な選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースへのアクセスも考慮できるでしょう。一方で、ビーチでのアクティビティを最優先する方や、活気あふれるナイトライフを求める方には、より海岸に近い物件の方が適しているかもしれません。この物件は、落ち着いた住環境と、日常生活に必要な施設への容易なアクセスを求める、現実的なライフスタイルを志向する購入者層に合致しています。
このバンガローは新築であり、最新の建築基準に基づいた品質と現代的な仕上げが期待されます。一般的に、この価格帯の新築物件では、耐久性のある素材、効率的な断熱材、そして快適な居住環境を提供する設備が採用されています。具体的には、エアコンなどの気候制御システム、モダンなキッチンとバスルームの備品、そして質の高い床材や壁の仕上げが含まれるでしょう。エネルギー効率に関しても、最新の基準を満たすように設計されている可能性が高いです。物件の画像からは、機能的で清潔感のある内装が示唆されており、日常生活を快適に送るための配慮がなされていることがうかがえます。詳細な仕様については、プロジェクトのパンフレットや担当者にご確認ください。
この2ベッドルーム、2バスルームのバンガローは、€215,000から購入可能です。79平方メートルの居住スペースと86平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、新築として提供されており、即時入居が可能です。価格帯は、この地域の同等物件と比較して、手頃な範囲に位置しています。購入者は、予算内で快適な住空間と、日常生活に必要な施設への良好なアクセスを期待できます。地域内には、さらに高価なヴィラや、より小規模なアパートメントなど、様々な価格帯の物件が存在しますが、このバンガローは、品質と価格のバランスが取れた選択肢と言えます。最新の価格や空室状況については、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
ドニャ・ペパのこのバンガローは、都市化された環境の中で、日常生活の利便性と比較的静かな住環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。徒歩圏内にスーパーマーケット（159m）、薬局（76m）、そして多数のレストランやカフェ（2km圏内に多数）があるため、日々の生活必需品の調達や外食には車が必須ではありません。しかし、より広範なショッピングや医療サービス（病院まで2.6km）を求める場合や、ゴルフコース（最寄り6.8km）やビーチ（最寄り5.7km）へ頻繁にアクセスしたい場合は、車の利用が推奨されます。周辺には35軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行、1軒の歯科医院、1軒の学校など、充実した近隣施設が存在します。また、3.7km先にはEV充電ステーションもあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。この地域は、スペインの太陽の下で、利便性を保ちながらも落ち着いた生活を送りたいと考える購入者層に適しています。
ドニャ・ペパ地区は、比較的開発された都市化地域に位置しており、住民の日常生活をサポートする様々な施設が近隣に存在します。スーパーマーケットまでわずか159m、薬局は76m先にあり、日々の買い物は容易です。さらに、2kmの範囲内には35軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行、そして歯科医院や学校なども含まれ、地域社会の基盤が整っています。この利便性は、車に頼らずとも基本的な生活を送れることを意味しますが、より多様な選択肢や専門的なサービス（例えば、2.6km先の病院）を利用するには、移動手段が必要となる場合もあります。周辺には9本の公共交通機関路線と5つのバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、長距離の移動や、さらなる観光地へのアクセスには、自動車がより適しています。この環境は、利便性を重視しつつも、過度に都市化されていない、落ち着いた生活を求める層に適しています。
この地図は、ドニャ・ペパ地区にある物件の位置を示しています。周辺の都市化された環境、近隣の施設、そして主要な道路網との関係性を視覚的に把握することができます。この情報により、物件の利便性や、周辺地域へのアクセスについて理解を深めることができます。
この物件は、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、主要な都市へのアクセスも考慮されています。最寄りの大都市は、エルチェ（22km、約23万人）、アリカンテ（38km、約34万人）、そしてムルシア（36km、約46万人）です。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、そして国際空港へのアクセスなど、多様なサービスを提供しています。この立地は、都市の利便性を享受しつつも、より静かで落ち着いた環境での居住を可能にします。海岸線へも比較的近く、ビーチリゾートへのアクセスも可能です。この地域は、スペインの文化とライフスタイルを体験しながら、主要な都市機能にも容易にアクセスできる、バランスの取れたロケーションを提供します。
このバンガローは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケット（159m）、薬局（76m）が徒歩圏内にあり、日々の買い物が容易です。2km圏内には、多様なレストラン（35軒）、カフェ（17軒）、銀行（10軒）などが充実しており、地域内での生活を豊かにします。医療面では、病院が2.6kmの距離にあります。レクリエーションに関しては、複数のゴルフコースが車で約10分から15分の距離にあり（Club de Golf La Finca 6.8km）、スポーツセンターも3.7kmの地点にあります。ビーチへは車で約10分（Platja del Camp 5.7km）ですが、公共交通機関でのアクセスは限定的です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約27kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。この立地は、都市の利便性と、リゾートアクティビティへのアクセスをバランス良く提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.8℃と温暖で、平均して年間3,843時間の日照に恵まれています。これにより、5ヶ月間（摂氏20度以上）にわたる水温の高い、快適な水泳シーズンが楽しめます。標高は、一部のエリアで100m、別のエリアで22mと、穏やかな起伏を持つ地形です。この気候は、屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを一年を通して満喫するのに理想的です。冬は比較的穏やかで、夏は暑すぎず快適に過ごせるため、年間を通して過ごしやすい環境と言えます。この恵まれた気候は、アウトドアスポーツや、庭でのガーデニングなどを楽しむ人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このバンガローは、レクリエーション施設へのアクセスが良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるPlatja del Campまでは約5.7km、Platja del Montcaioまで約5.9kmと、車でのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで6.8km、Club de Golf Villamartínまで14kmと、複数のゴルフコースが近接しています。また、8.0km先にはマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供されています。地域内には、テニスやその他のスポーツを楽しめるスポーツセンターも複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置し、主要な都市へのアクセスも考慮されています。最寄りの大都市は、エルチェ（22km、約23万人）、アリカンテ（38km、約34万人）、そしてムルシア（36km、約46万人）です。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、そして国際空港へのアクセスなど、多様なサービスを提供しています。この立地は、都市の利便性を享受しつつも、より静かで落ち着いた環境での居住を可能にします。海岸線へも比較的近く、ビーチリゾートへのアクセスも可能です。この地域は、スペインの文化とライフスタイルを体験しながら、主要な都市機能にも容易にアクセスできる、バランスの取れたロケーションを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL730381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ドニャ・ペパ地区のこのバンガローは、近隣のトルビエハやウラバニサシオン・エル・ラソといった地域と比較して、手頃な価格帯で提供されています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERは、それぞれ€160,000、€169,000から購入可能であり、より低価格帯の選択肢を提供しています。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIは€227,000からと、このドニャ・ペパの物件よりも若干高価な価格設定です。ドニャ・ペパの物件は、€215,000という価格で、2ベッドルーム、2バスルーム、そして86m²の敷地面積という仕様を提供しており、価格と物件規模のバランスが良いと言えます。この地域は、アリカンテとムルシアという主要都市の中間に位置し、内陸部にありながらも、ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好です。周辺の都市化された環境は、日常生活の利便性を高めていますが、より大規模なリゾート開発が進む海岸沿いの地域とは異なる、落ち着いた住環境を提供しています。この物件は、コストパフォーマンスと利便性を両立させたい購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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