يقع هذا المشروع في قلب مدينة بنيدورم، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، ويقدم فيلا منفصلة مصممة بأسلوب إسباني أصيل. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يجمع العقار بين الطابع الهادئ والوصول المريح إلى المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في بنيدورم، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح هذه القرب من الخدمات الاستمتاع براحة الحياة اليومية، بينما تظل المنطقة توفر شعورًا بالهدوء النسبي. يسهل هذا الموقع التوازن بين سهولة الوصول إلى الحياة العصرية والعيش في بيئة مألوفة.
تستهدف هذه الفيلا المنفصلة المشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية، مع رغبة في تحديث وتخصيص مسكنهم. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 195 مترًا مربعًا 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مرونة لاستيعاب الاحتياجات العائلية المتنوعة أو إنشاء مساحات مخصصة. المساحة الخارجية الواسعة وإمكانات التحديث تجعلها مناسبة لمن يتطلعون إلى خلق منزل أحلامهم.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو جاهز للسكن الفوري. تكتمل جميع أعمال البناء، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترة طويلة للانتقال. يشير وضع 'Gereed' (جاهز) إلى أن العقار اكتمل تمامًا، ويمكن للمشترين معاينته واتخاذ قرارهم بناءً على الحالة الحالية للمبنى.
يقع العقار في بيئة حضرية، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن قربه من المطار يبعد مسافة قيادة، ولا يقع المشروع ضمن مجمع سكني مغلق. لا يوفر المشروع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المصممة، حيث يركز على الخصوصية والمساحة الخاصة.
هذه الفيلا المنفصلة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يتسم بالطابع الإسباني التقليدي مع إمكانيات كبيرة للتحديث. المساحة الكبيرة التي تبلغ 195 مترًا مربعًا و 5 غرف نوم تجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الهوايات. قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ 645 مترًا مربعًا توفر خصوصية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، بما في ذلك وجود مسبح خاص ومساحات للشواء. يقدّر المشترون الذين يرغبون في إضافة لمساتهم الشخصية إلى عقار ما هذا المنزل، حيث يمكن تحويله إلى مكان يعكس ذوقهم الخاص. الموقع في بنيدورم، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، يجعلها مناسبة لمن يفضلون أن يكونوا قريبين من الخدمات ولكنهم لا يزالون يتمتعون بالهدوء النسبي. كما أن كونها جاهزة للسكن يعني أنها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن مزيج من الحياة التقليدية، والمساحة، وإمكانيات التخصيص في بيئة متوسطية.
تم تصميم الفيلا بأسلوب إسباني أصيل، مما يشير إلى وجود عناصر معمارية تقليدية. على الرغم من أن التفاصيل المحددة لمواد التشطيب غير متاحة، إلا أن الإشارة إلى 'منزل مليء بالشخصية' تشير إلى اهتمام بالتفاصيل. توفر المساحات الداخلية الكبيرة إمكانية لتحديث التشطيبات وفقًا للمعايير الحديثة، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص الجماليات. تتيح المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك 5 غرف نوم و 3 حمامات، مرونة كبيرة في التصميم. تشير الصور إلى وجود غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة، وغرفة فارغة، وشرفة مغطاة، وغرفة نوم مع إطلالة، مما يوحي بوجود ضوء طبيعي جيد وتصميم يركز على المساحات الخارجية. يشير وجود 'مطبخ خارجي' إلى إمكانية الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، وهو جانب شائع في العقارات المتوسطية. تتيح المساحة الكبيرة لقطعة الأرض (645 مترًا مربعًا) تصميمًا خارجيًا شاملاً مع مسبح وتراسات متعددة، مما يعزز جودة المعيشة.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 449,900 يورو. تمثل الفيلا المنفصلة نقطة دخول إلى سوق العقارات في بنيدورم، وهي منطقة تشهد طلبًا متزايدًا. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 195 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ 645 مترًا مربعًا، مما يبرر سعره. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل BENISOL APARTMENTS II (بدءًا من 329,900 يورو) و RESIDENCIAL ALMUNIA (بدءًا من 399,900 يورو)، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس حجمه وخصوصيته وكونه فيلا منفصلة. يقع مشروع DOÑA PATRO IX - FASE II بسعر يبدأ من 465,000 يورو، وهو قريب من نفس النطاق السعري. يعكس هذا التباين في الأسعار الاختلافات في نوع العقار والميزات المقدمة.
تُعد بنيدورم، حيث يقع هذا المشروع، منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها حضرية، مع وجود العديد من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة. يشير وجود 41 مطعمًا و 7 صيدليات و 10 بنوك في نطاق 2 كيلومتر إلى بيئة مخدومة جيدًا. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) ومرافق السباحة مثل Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم) فرصًا للترفيه اليومي. تشير المساحة البالغة 4.4 كيلومتر مربع إلى أن البلدة مكتظة بالسكان نسبيًا، مما يضمن وجود مجتمع نشط. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية وزيادة ساعات الشمس (3843 ساعة سنويًا) في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر. هذا المزيج من المرافق الحضرية والمناخ المعتدل يجعل بنيدورم مكانًا مناسبًا للعيش اليومي.
تقع الفيلا في بنيدورم، وهي منطقة حضرية تتمتع بموقع متميز في منطقة Vega Baja del Segura. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، حيث توجد 41 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات و 10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يسهل الحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات. توفر المنطقة فرصًا للترفيه، مع وجود مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) وحمامات سباحة بلدية مثل Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم). يشير وجود 9 خطوط نقل عام و 6 محطات إلى إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة في بعض الأحيان، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى أماكن أبعد. تقع المعالم السياحية مثل Mirador de la Noria (0.4 كم) و Mirador del Molino (2.0 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاستكشاف المحلي. تشير هذه العوامل مجتمعة إلى بيئة معيشة نشطة وعملية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
توضح الخريطة موقع بنيدورم داخل مقاطعة أليكانتي، مما يبرز قربها من البحر الأبيض المتوسط والمناطق الساحلية الرئيسية الأخرى. يظهر الموقع المركزي نسبيًا للمشروع بالنسبة للمدن المجاورة والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يوفر هذا المنظور الجغرافي فهمًا للموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية.
يقع المشروع في بنيدورم، وهي بلدية تقع في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا في مجتمع فالنسيا. تشكل هذه المنطقة جزءًا من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تقع بنيدورم على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مهمة في المنطقة. تقع مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 26 كم (جويًا) من مطار أليكانتي-إلش، مما يسهل الوصول إلى مرافق حضرية أكبر. تقع أوريويلا كوستا، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ، على مسافة قريبة بالسيارة. تقع توريفيخا، وهي مدينة ساحلية أخرى شهيرة، على بعد حوالي 16 كم تقريبًا. تشير هذه المواقع النسبية إلى أن بنيدورم توفر موقعًا استراتيجيًا يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الساحلية والداخلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية ومناطق الجذب السياحي.
يقع المشروع في بنيدورم، على بعد حوالي 7.9 كيلومترات من الشواطئ القريبة مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 95 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال من حيث الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، مما يجعلها في متناول اليد. تشير المسافة إلى محطة شحن المركبات الكهربائية (6.1 كم) والصيدلية (245 مترًا) إلى توفر البنية التحتية الحديثة والخدمات الأساسية. على الرغم من أن المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش (ALC)، يقع على بعد حوالي 26 كم، إلا أن المطارات الأخرى مثل فالنسيا (VLC) ومالقة (AGP) أبعد بكثير. بشكل عام، يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المرافق المحلية والوصول إلى وسائل الراحة الأوسع نطاقًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيدورم بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. يتميز العام بساعات شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3843 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم بحري محتمل. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع، وتشجع على الأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام. يشير عدد الأيام الاحتفالية المحلية (32 يومًا في السنة) إلى وجود مجتمع نابض بالحياة مع تقاليد محلية. على الرغم من أن التفاصيل حول البيئة الطبيعية المحيطة المباشرة غير متوفرة، إلا أن المناخ المعتدل وبيئة البحر الأبيض المتوسط النموذجية في المنطقة تشير إلى إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7.9 كيلومترات من الشواطئ القريبة، مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta، مما يجعل الوصول إلى البحر متاحًا نسبيًا. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة. تقع ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، Club de Golf Villamartín على بعد 15 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم. بالنسبة للرياضات المائية والأنشطة البحرية، يقع Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة بلدية مثل Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم). تشير هذه العوامل إلى أن المنطقة توفر فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة والاستجمام، سواء في البحر أو على الأرض.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنيدورم، وهي بلدية تقع في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا في مجتمع فالنسيا. تشكل هذه المنطقة جزءًا من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تقع بنيدورم على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مهمة في المنطقة. تقع مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 26 كم (جويًا) من مطار أليكانتي-إلش، مما يسهل الوصول إلى مرافق حضرية أكبر. تقع أوريويلا كوستا، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ، على مسافة قريبة بالسيارة. تقع توريفيخا، وهي مدينة ساحلية أخرى شهيرة، على بعد حوالي 16 كم تقريبًا. تشير هذه المواقع النسبية إلى أن بنيدورم توفر موقعًا استراتيجيًا يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الساحلية والداخلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية ومناطق الجذب السياحي.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في بنيدورم، تقدم هذه الفيلا المنفصلة خيارًا فريدًا يجمع بين الطابع التقليدي والمساحة الكبيرة. عند مقارنتها بالمشاريع السكنية مثل BENISOL APARTMENTS II (بدءًا من 329,900 يورو) و RESIDENCIAL ALMUNIA (بدءًا من 399,900 يورو)، والتي تقدم شققًا، تبرز هذه الفيلا من خلال كونها عقارًا منفصلاً مع قطعة أرض كبيرة. يقع DOÑA PATRO IX - FASE II بسعر يبدأ من 465,000 يورو، وهو أقرب من حيث السعر وقد يقدم أيضًا فيلات، ولكنه قد يختلف في حجم الأرض أو الميزات. يقع هذا العقار بسعر 449,900 يورو في منتصف الطريق بين هذه الخيارات، مما يعكس قيمة كونه فيلا منفصلة مكتملة. يقع المشروع في منطقة حضرية، على عكس بعض العقارات الساحلية الحصرية أو مشاريع الجولف المنعزلة. يوفر الموقع في بنيدورم توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والهدوء النسبي، مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. تشير سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 8 كم) وملاعب الجولف (تبدأ من 5.2 كم) إلى أن المنطقة جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين. يوفر متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو سياقًا اقتصاديًا محليًا، مما يشير إلى أن العقارات ذات الأسعار المرتفعة موجهة إلى شريحة معينة من السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
