וילת קוטג' נפרדת זו, הממוקמת בעיירה המבוקשת והפופולרית בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) באליקנטה, מציעה הזדמנות ייחודית באזור קוסטה בלנקה דרום. הבית, הבנוי בסגנון ספרדי אותנטי, ניצב על מגרש רחב ידיים ומציע שילוב נדיר של פרטיות, מרחב ונגישות. הוא מהווה בסיס אידיאלי למי שמחפש לחוות את אורח החיים הספרדי האמיתי, תוך שמירה על קרבה לכל השירותים הנחוצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בתוך בנִיח'וֹפָאר, המספקת גישה נוחה למגוון שירותים. למרות מיקומו הפנימי, הוא שומר על תחושת שלווה בזכות מגרש גדול והפרדה מהמולת החוף, אך עדיין מאפשר הגעה נוחה יחסית לאזורי החוף והפנאי.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם אופי ומרחב, המאפשר התאמה אישית ועיצוב מחדש. חמשת חדרי השינה הגדולים והשטחים הנדיבים מציעים גמישות רבה ליצירת חללי מגורים מודרניים או שימור הסגנון המקורי, תוך ניצול הפוטנציאל של הנכס.
הבנייה של וילה זו הושלמה. הנכס מוצע במצב בנוי ומיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. הדבר מאפשר לרוכשים לעבור באופן מיידי ולהתחיל בתהליך ההתאמה והעיצוב האישי של הבית, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה.
הנכס אינו מציע חוף פרטי או גישה ישירה לים, והוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף (כ-7.9 ק"מ). כמו כן, למרות שהסביבה מציעה שירותים רבים, הנכס ממוקם באזור פנימי ולא בקו החוף, מה שעשוי להשפיע על תחושת הקרבה לים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, אך הנסיעה אליו עשויה להימשך זמן רב יותר.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות בית נופש מרווח או בית קבע באזור שטוף שמש. חמשת חדרי השינה והשטח הנדיב של 195 מ"ר, יחד עם מגרש של 645 מ"ר הכולל בריכה ושטחי חוץ, מספקים מקום נוח לכולם. הוא אידיאלי עבור אנשים הרוצים ליהנות מפרטיות מלאה בחצר הבית, אך עדיין להיות קרובים לשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. בנוסף, קירבה למתקני ספורט, מגרשי גולף (5.2 ק"מ ממועדון גולף לה פינקה) ואפשרויות בילוי הופכים אותו למתאים גם עבור חובבי פעילויות פנאי. האקלים המתון עם 3,843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של כחמישה חודשים, מבטיחים אפשרות לניצול החוץ לאורך רוב ימות השנה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למי שמחפש אורח חיים פעיל ומלא שמש.
הוילה בנויה בסגנון ספרדי אותנטי, ומתוארת כבית 'מלא אופי'. הפנים מציע חללים גדולים ונדיבים, המעניקים פוטנציאל רב להתאמה אישית ועיצוב מחדש. ניתן לשדרג את הנכס לסטנדרטים מודרניים יותר, תוך שימור האופי המקורי. פרטים כגון מטבח חיצוני, מספר טרסות ושטח מגרש גדול עם פרטיות מלאה, מצביעים על איכות בנייה ותכנון המכוונים לאורח חיים נוח ופונקציונלי. המידע הזמין אינו מפרט את החומרים הספציפיים או את הטכניקות המשמשות בבנייה, אך האופי ה'אותנטי' וה'מרווח' מרמזים על בנייה מוצקה המותאמת לאקלים המקומי.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 449,900 אירו. מדובר במחיר עבור נכס במצב בנוי, המציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה על פני שטח של 195 מ"ר ושטח מגרש של 645 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, כמות החדרים, שטחי החוץ הנדיבים הכוללים בריכה ושטח פרטי, וכן את מיקומו באזור מבוקש. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון BENISOL APARTMENTS II (החל מ-329,900 אירו) ו-RESIDENCIAL ALMUNIA (החל מ-399,900 אירו), וילה זו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציעה יותר חדרים ושטח. DOÑA PATRO IX - FASE II, עם מחיר התחלתי של 465,000 אירו, דומה במחיר אך ייתכן שמציע מאפיינים שונים.
בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) מתוארת כעיירה תוססת וקסומה, הממוקמת באזור וגא באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura). העיירה מציעה שילוב של אווירה ספרדית מסורתית עם נוחות מודרנית. בטווח של 2 ק"מ בלבד, ישנם 41 מסעדות, בית ספר אחד, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים, 17 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים. הגישה נוחה למתקני ספורט ושחייה, כגון אצטדיוני ספורט ובריכות ציבוריות, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות. מיקומה של העיירה, בגובה של 11 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח יחסית, עם טמפרטורות הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי של 18.8 מעלות. 3,843 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, כולל עונת שחייה של כחמישה חודשים.
החיים בבנִיח'וֹפָאר (Benijofar) מציעים שילוב של נוחות עירונית ואיכות חיים ים תיכונית. עם 41 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בית הספר המקומי, יחד עם מתקני ספורט ובריכות ציבוריות, תורמים לסביבה ידידותית למשפחות. המרחק הקצר (0.4 ק"מ) לנקודות תצפית כמו Mirador de la Noria מוסיף ערך תרבותי ונופי. למרות מיקומה הפנימי, העיירה מחוברת היטב באמצעות 9 קווי תחבורה ציבורית עם 6 תחנות, מה שמקל על ההתניידות גם ללא רכב פרטי לכל צורך, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
מפת האזור מדגימה את מיקומה של בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) בתוך מישור וגא באחה דל סגורה. היא מציגה את קרבתה לעיירות שכנות, את הגישה למתקני ספורט ופנאי, ואת המרחק לערים מרכזיות ולאזורי חוף. המיקום הפנימי שלה בולט ביחס לקו החוף, ומדגיש את אופי המגורים באזור זה, המשלב נוחות עירונית עם נגישות לאזורי טבע וים.
בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) ממוקמת באזור וגא באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura), במחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה דרום. היא ממוקמת יחסית בפנים הארץ, במרחק קצר מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה (Torrevieja) הנמצאת במרחק של כ-10 ק"מ, ולערים גדולות יותר כגון אלייקנטה (Alicante) עצמה, הנמצאת במרחק של כ-40 ק"מ. היא ממוקמת גם קרוב לעיירות פנימיות נוספות כגון רוחלס (Rojales) ודאיה וייחה (Daya Vieja). הקרבה היחסית לכביש המהיר A-7 מאפשרת גישה נוחה לשאר אזורי החוף ולשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה.
הקרבה למרכזי נוחות בבנִיח'וֹפָאר (Benijofar) היא יתרון משמעותי. בית מרקחת נמצא במרחק 245 מטר, ומרכז קניות או סופרמרקט במרחק 661 מטר. בית החולים נמצא במרחק קצר של 95 מטר, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. עבור חובבי גולף, מועדון גולף לה פינקה נמצא במרחק 5.2 ק"מ, ומועדונים נוספים במרחקים סבירים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Montcaio, נמצא במרחק 7.9 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, אך משך הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11 ל-27 מעלות. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,843, אחת הגבוהות באירופה, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. מיקומה של העיירה בגובה של 11 מטר מעל פני הים, באזור מישורי יחסית, תורם לתחושת נגישות ונוחות, ללא הפרשי גובה קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יחסית, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. למרות זאת, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (5.2 ק"מ) ומועדונים נוספים נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט כגון Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ובריכות ציבוריות זמינים גם כן. בנוסף, מרינה Port Esportiu Marina de les Dunes נמצאת במרחק 7.5 ק"מ, מה שמאפשר גישה לפעילויות ימיות. העיירה עצמה מציעה 41 מסעדות ו-17 בתי קפה, המהווים חלק ממרקם החיים הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) ממוקמת באזור וגא באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura), במחוז אליקנטה, קוסטה בלנקה דרום. היא ממוקמת יחסית בפנים הארץ, במרחק קצר מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה (Torrevieja) הנמצאת במרחק של כ-10 ק"מ, ולערים גדולות יותר כגון אלייקנטה (Alicante) עצמה, הנמצאת במרחק של כ-40 ק"מ. היא ממוקמת גם קרוב לעיירות פנימיות נוספות כגון רוחלס (Rojales) ודאיה וייחה (Daya Vieja). הקרבה היחסית לכביש המהיר A-7 מאפשרת גישה נוחה לשאר אזורי החוף ולשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנִיח'וֹפָאר (Benijofar) מציעה מיקום יבשתי ייחודי באזור קוסטה בלנקה דרום, המשלב קרבה לערים מרכזיות ושירותים עירוניים עם אופי שקט יותר בהשוואה לעיירות החוף המרכזיות. בעוד שפרויקטים כמו BENISOL APARTMENTS II (החל מ-329,900 אירו) ו-RESIDENCIAL ALMUNIA (החל מ-399,900 אירו) מציעים דירות ובתים קטנים יותר, וילה נפרדת זו במחיר של 449,900 אירו מיועדת לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות וגודל, כפי שמשתקף גם במחיר של DOÑA PATRO IX - FASE II (החל מ-465,000 אירו). יתרון מרכזי של בנִיח'וֹפָאר הוא הנגישות שלה למגרשי גולף מפורסמים כמו לה פינקה (5.2 ק"מ), משהו שפרויקטים צמודים יותר לחוף עשויים להציע פחות. כמו כן, למרות שהיא ממוקמת פנימה, היא עדיין מציעה גישה סבירה לחוף (כ-8 ק"מ), בניגוד לאזורים הרריים יותר או מרוחקים מאוד. האקלים באזור, עם למעלה מ-3,000 שעות שמש בשנה, דומה לאזורי חוף אחרים, אך השילוב של שירותים עירוניים, קרבה לספורט ימי (דרך מרינה סמוכה) ומרחב פרטי גדול, מציב אותה כאלטרנטיבה מעניינת לבתים ליד הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
