Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Benijófar, einer etablierten Gemeinde an der Costa Blanca Süd. Mit einer Wohnfläche von 195 m² auf einem großzügigen Grundstück von 645 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelles Wohnen. Derzeit im Bau, verspricht das Projekt eine Fertigstellung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benijófar, landeinwärts gelegen, bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu größeren Ortschaften und dem Küstenstreifen ist gegeben, jedoch wird eine individuelle Mobilität für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf ein geräumiges Grundstück mit Privatsphäre legen und bereit sind, die Innengestaltung nach persönlichen Vorstellungen zu optimieren. Die vorhandene Struktur bietet Potenzial für eine Anpassung an spezifische Wohnbedürfnisse.
Derzeit befindet sich das Bauvorhaben im Stadium der Fertigstellung. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, wobei die finalen Ausstattungsdetails den Planungsunterlagen zu entnehmen sind. Eine zeitnahe Bezugnahme ist nach Abschluss der Bauarbeiten möglich.
Diese Immobilie bietet keine unmittelbare Strandlage. Die Distanz zu größeren Küstenorten und spezifischen touristischen Einrichtungen erfordert gegebenenfalls ein Fahrzeug. Das Objekt ist als Bestandsimmobilie zu betrachten, die eine individuelle Modernisierung erfordert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Personen, die Wert auf ein etabliertes Umfeld mit guter Infrastruktur legen, aber auch die Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen und Stränden schätzen, finden hier eine passende Option. Die Konzeption mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet Platz für Familien oder für jene, die Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten möchten. Wer eine Immobilie mit Charakter und einer großen Außenfläche für Freizeitaktivitäten im Freien sucht, wird von dem großzügigen Grundstück und der Privatsphäre angesprochen. Auch für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um eine Immobilie nach eigenem Geschmack zu gestalten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen machen es zu einer attraktiven Wahl für eine ganzjährige Wohnnutzung oder als Zweitwohnsitz.
Das Bauvorhaben zeichnet sich durch die Verwendung von robusten Baumaterialien aus, wie sie im mediterranen Bauwesen üblich sind. Die Außenmauern sind auf Langlebigkeit ausgelegt, während die Innenräume eine solide Grundstruktur aufweisen. Die Ausstattungsmerkmale beinhalten typischerweise Fliesenböden, die pflegeleicht und für das Klima geeignet sind. Fensterrahmen sind oft aus Aluminium oder PVC gefertigt, um eine gute thermische und akustische Isolation zu gewährleisten. Die Sanitärbereiche sind mit Standardkeramik und Armaturen ausgestattet. Die Küche wird in der Regel als Einbauküche konzipiert, wobei die spezifischen Oberflächen und Geräte je nach Ausbaustand variieren können. Die Elektroinstallationen entsprechen den geltenden Normen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Außengestaltung mit Terrassenflächen und einem Poolbereich, die für das mediterrane Lebensgefühl essenziell sind. Die Außenküche am Pool rundet das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Die Energieeffizienz wird durch die Bauweise und die Wahl der Fenster beeinflusst; spezifische Kennzahlen sind den technischen Dokumenten zu entnehmen.
Das freistehende Einfamilienhaus wird zu einem Preis ab €449.900 angeboten. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 195 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 645 m² positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für diese Lage. Die Verfügbarkeit ist als fertiggestellt angegeben, was eine sofortige Bezugnahme nach Kaufabwicklung ermöglicht. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer, wie auch der Vergleich mit ähnlichen Projekten in Benijófar zeigt, deren Preise von €329.900 bis €465.000 reichen.
Benijófar präsentiert sich als eine Gemeinde mit entwickelter Infrastruktur, die alltägliche Besorgungen erleichtert. Die hier vorgestellte Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die Umgebungsanalyse zeigt eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was auf ein aktives lokales Leben schließen lässt. Gleichzeitig bieten Sportzentren und Schwimmbäder Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die niedrige Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine flache Topographie im Umkreis hin, was Spaziergänge oder Radtouren begünstigt. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen im Umkreis von 2 Kilometern bietet eine Basis für öffentliche Mobilität, die jedoch durch die Notwendigkeit eines Autos für weiter entfernte Ziele ergänzt wird. Die Anzahl der lokalen Feiertage pro Jahr, 32, unterstreicht eine lebendige lokale Kultur, die das Gemeinschaftsgefühl fördern kann.
Benijófar ist eine Gemeinde, die ein Gleichgewicht zwischen lokaler Lebensart und guter Erreichbarkeit von touristischen Zentren bietet. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist von einer urbanen Struktur geprägt, mit einer Dichte von 41 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken innerhalb eines 2-km-Radius, was eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag gewährleistet. Das nahegelegene Krankenhaus (95 m) und die Apotheken (245 m) bieten zusätzliche Sicherheit. Für sportlich Aktive stehen das Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) und das Polideportivo municipal El Molino (1.9 km) zur Verfügung. Kulturelle Interessen können durch den Besuch von Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Noria (0.4 km) oder dem Mirador del Molino (2.0 km) bedient werden. Die Nähe zu Schwimmbädern, wie der Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), ergänzt das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres begünstigt.
Die Markierung zeigt die Lage des Projekts in Benijófar, Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren der Costa Blanca Süd kennzeichnet eine Region, die sowohl von landwirtschaftlicher Prägung als auch von wachsender urbaner Entwicklung geprägt ist. Die Nähe zu Küstenabschnitten und größeren städtischen Zentren wird durch die umgebende Geografie verdeutlicht.
Benijófar ist strategisch günstig in der Vega Baja del Segura Comarca in der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Die Gemeinde befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Sie ist umgeben von anderen Ortschaften wie Rojales und Ciudad Quesada. Die Anbindung an die größeren Städte der Provinz, wie Alicante im Norden und Murcia im Süden, ist über das Straßennetz gegeben. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 26 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, die für das tägliche Leben von Vorteil ist.
Die Villa in Benijófar ist durch ihre Lage gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 661 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe (95 m), und eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar (245 m). Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) in angemessener Entfernung. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, sind etwa 7.9 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind über die Straßenanbindung erreichbar; die Distanzen betragen ungefähr 26 km bzw. 157 km (Luftlinie). Eine EV-Ladestation befindet sich in 6.1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, auf einer Höhe von etwa 11 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheindauer von durchschnittlich 3.843 Stunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmbecken-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C. Die landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch eine flache Topographie aus, die von landwirtschaftlicher Nutzung und urbanen Siedlungen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren, etwa 7.9 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta entfernt. Diese Distanz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Sandstränden. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportliche Betätigung ist auch durch lokale Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) und das Polideportivo municipal El Molino (1.9 km) möglich. Wassersportaktivitäten können im nahegelegenen Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km) aufgenommen werden.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist strategisch günstig in der Vega Baja del Segura Comarca in der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Die Gemeinde befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Sie ist umgeben von anderen Ortschaften wie Rojales und Ciudad Quesada. Die Anbindung an die größeren Städte der Provinz, wie Alicante im Norden und Murcia im Süden, ist über das Straßennetz gegeben. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 26 km (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, die für das tägliche Leben von Vorteil ist.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar, als Standort für diese freistehende Villa, positioniert sich als eine Gemeinde im Hinterland der Costa Blanca Süd, die sich durch eine solide Infrastruktur auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Torrevieja, die direkten Strandzugang und eine höhere touristische Dichte aufweisen, bietet Benijófar eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Die hier angebotene Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern zu einem Preis ab €449.900 liegt preislich im oberen Segment der regionalen Neubauprojekte, wie die Vergleichsobjekte BENISOL APARTMENTS II (ab €329.900) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900) zeigen. Das Projekt DOÑA PATRO IX - FASE II (ab €465.000) liegt preislich darüber. Während die Apartmentprojekte eher auf Kompaktheit und gemeinschaftliche Einrichtungen setzen, hebt sich die freistehende Villa durch ihr großzügiges Grundstück und die damit verbundene Privatsphäre ab. Die Distanz zu den Stränden ist mit rund 7,9 km vergleichbar mit anderen Gemeinden im Hinterland, die ebenfalls eine kurze Autofahrt zum Meer erfordern. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Region, wobei Benijófar hier mit La Finca Golf gut vertreten ist. Die durchschnittlichen Temperaturen und hohen Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte südliche Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
