Представяме самостоятелна вила в Бенѝофар, Аликанте, разположена на обширен парцел от 645 м² с жилищна площ от 195 м². Имотът предлага 5 спални и 3 бани, завършен през [година на завършване]. Проектът се намира в градска среда с лесен достъп до местни удобства, съчетавайки спокойствието на уединената локация с практичността на градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенѝофар, град в провинция Аликанте, в близост до крайбрежието на Коста Бланка. Намира се в градска зона, което осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги. Разстоянието до основните плажове е около 7.9 км, което налага използването на автомобил за достъп до морския бряг.
Имотът е подходящ за семейства или групи, търсещи просторен дом с възможности за персонализация. Наличието на 5 спални и голям парцел предлага гъвкавост за различни жилищни нужди, включително домашни развлечения и отдих на открито. Изисква инвестиция във вътрешни подобрения за постигане на съвременен комфорт.
Този имот е завършен и готов за настаняване. Въпреки че не е ново строителство, той предлага солидна конструкция и добре обособено пространство, което позволява модернизация и адаптиране към съвременните стандарти за обитаване и енергийна ефективност.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или близост до летището. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили е на значително разстояние. Липсва информация за енергиен клас или специфични екологични характеристики, което предполага необходимост от допълнителни проучвания.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом с възможности за ремонт и модернизация, които ценят уединението и разполагат със средства за обновяване. Той е опция за инвеститори, които виждат потенциал в повишаване на стойността чрез подобрения. Хора, които предпочитат да живеят близо до градски център с всички удобства на пешеходно разстояние, но не държат на непосредствена близост до плажа, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на 5 спални го прави подходящ и за големи семейства или за такива, които планират да посрещат гости.
Наличната информация относно качеството на завършване е ограничена. Описанието споменава „автентичен испански стил“ и „характер“, което предполага традиционен дизайн. Вътрешното пространство е просторно и предлага „безкрайни възможности за модернизиране“. Това подсказва, че настоящото състояние може да изисква съвременни подобрения по отношение на материали, инсталации и естетика. Споменават се елементи като „голям гараж“, „външна кухня“ и „множество тераси“, които допринасят за функционалността на имота. Липсват детайли за използваните материали, изолация, отоплителни и охладителни системи, което е ключово за оценка на дългосрочната стойност и комфорт.
Предлаганата вила е с начална цена от €449,900. Имотът разполага с 5 спални и 3 бани, разположени на 195 м² жилищна площ върху парцел от 645 м². За сравнение, близки проекти като BENISOL APARTMENTS II започват от €329,900, RESIDENCIAL ALMUNIA от €399,900, а DOÑA PATRO IX - FASE II достига €465,000. Тези ценови нива отразяват разнообразието в предлагането на жилища в района на Бенѝофар, вариращи от апартаменти до по-мащабни индивидуални къщи.
Бенѝофар е община, разположена във вътрешността на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Градът предлага спокойна атмосфера, характерна за испанските градчета, но същевременно осигурява достъп до разнообразни удобства в рамките на 2 км радиус, включително 41 ресторанта, 7 аптеки и 10 банкови офиса. Височината от 11 метра над морското равнище и средната годишна температура от 18.8°C създават приятен климат. Жителите могат да се насладят на близостта до природни забележителности като Mirador de la Noria, както и до спортни и развлекателни съоръжения като Centro Deportivo La Raqueta. Годишното слънцегреене от 3,843 часа и 5-месечният плувен сезон подчертават възможностите за активен начин на живот на открито.
Разположението в Бенѝофар осигурява достъп до градски удобства, като супермаркет на 661 метра, болница на 95 метра и аптека на 245 метра. Намира се и близо до спортни центрове като Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1.9 км). Градът предлага и разнообразни места за хранене и отдих. Въпреки че е в градска среда, има възможности за достъп до природата, като гледки от Mirador de la Noria (0.4 км). Мобилността се улеснява от близостта до основни пътища, въпреки че за по-далечни дестинации, като плажовете или голф игрищата, е препоръчително използването на автомобил.
Вилата е разположена в градската част на Бенѝофар, осигуряваща близост до местни услуги. Оттук започва пътешествието към крайбрежието, което предлага плажове и морски спортове, както и към голф комплексите в района, които са на кратко разстояние с автомобил.
Бенѝофар се намира в югоизточната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Градът е разположен във вътрешността, на сравнително близко разстояние до средиземноморското крайбрежие и до други населени места като Рохалес и Гуардамар дел Сегура. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинциалния живот и достъпа до туристическите зони и големи градове като Аликанте (около 45 км) и Елче (около 30 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности.
Имотът е разположен на 999 км от летището, което е неточно и вероятно грешка в данните; реалното разстояние до Аликанте-Елче (ALC) е около 26 км по въздух. Достъпът до основните плажове като Platja del Montcaio е около 7.9 км. Голф игрища като Club de Golf La Finca са на 5.2 км. За ежедневни нужди, супермаркет е на 661 м, а аптека на 245 м. Има 9 линии на обществен транспорт и 6 спирки в близост, което предлага известна гъвкавост при придвижването, но автомобил остава удобен за пътувания до по-отдалечени места.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенѝофар се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C. Регионът се радва на обилен брой слънчеви часове – 3,843 годишно, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината на града от 11 метра над морското равнище осигурява лек бриз и предпазва от екстремни климатични условия, докато близостта до природни забележителности като Mirador del Molino (2.0 км) допълва възможностите за рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Бенѝофар се намират няколко плажа, като Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, и двата на около 7.9 км разстояние. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 5.2 км, а Club de Golf Villamartín на 15 км. Спортните съоръжения включват Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и Piscina Municipal de Rojales (0.9 км). Регионът предлага и водни развлечения чрез Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 км). Въпреки че плажовете не са на пешеходно разстояние, наличието на разнообразни спортни и развлекателни опции компенсира това.
Източник: OpenStreetMap
Бенѝофар се намира в югоизточната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Градът е разположен във вътрешността, на сравнително близко разстояние до средиземноморското крайбрежие и до други населени места като Рохалес и Гуардамар дел Сегура. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинциалния живот и достъпа до туристическите зони и големи градове като Аликанте (около 45 км) и Елче (около 30 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Бенѝофар се наблюдава разнообразие от предложения за жилища. Проектът BENISOL APARTMENTS II, с цена от €329,900, предлага апартаменти, които са по-достъпен вариант, но с по-малко пространство и уединение. RESIDENCIAL ALMUNIA, на €399,900, представлява стъпка към по-големи имоти, докато DOÑA PATRO IX - FASE II, стартиращ от €465,000, се позиционира в сегмента на по-високия клас имоти. Представената самостоятелна вила, с цена от €449,900, заема средна позиция по отношение на цената, но предлага значително повече пространство и парцел в сравнение с апартаментите. Нейният „автентичен испански стил“ и нуждата от модернизация я отличават от типичните новостроящи се комплекси, като предоставя възможност за индивидуално преустройство. Докато други проекти могат да предложат по-модерни удобства или директна близост до плажа, тази вила привлича купувачи, които търсят характер, простор и потенциал за дългосрочна инвестиция чрез адаптация към собствените си нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
