Dette fritliggende hus i Benijófar, Alicante, præsenterer en boligmulighed med et boligareal på 195 m² på en grund på 645 m². Projektet er klar til indflytning og tilbyder 5 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et byområde med lokale faciliteter inden for gåafstand, kombinerer ejendommen rummelighed med et potentiale for personlig tilpasning. Prissætningen starter fra €449.900, hvilket positionerer den inden for et specifikt segment af markedet for parcelhuse i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Benijófar, et indlandsområde i Vega Baja del Segura. Den er placeret i et bymæssigt miljø, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Selvom den ikke er direkte ved kysten, sikrer dens positionering adgang til lokale services, hvilket reducerer afhængigheden af transport til visse daglige gøremål.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser, samt et boligareal på 195 m², henvender denne villa sig til husholdninger, der værdsætter plads og fleksibilitet. Muligheden for at modernisere indretningen imødekommer købere, der søger at skræddersy deres boligmiljø til personlige præferencer, ud over de eksisterende faciliteter.
Dette er et færdigbygget projekt, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen, og potentielle købere kan inspicere den færdige bolig før køb. Dette eliminerer usikkerheder relateret til fremtidig konstruktion og tidsplaner.
Ejendommen ligger ikke direkte ved havet, hvilket indebærer, at direkte adgang til stranden ikke er en funktion. Beliggenheden er indlands, hvilket betyder, at den primære udsigt ikke er havudsigt. Derudover er det et ældre hus, der kan kræve modernisering for at leve op til nutidige standarder for energieffektivitet og design.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning og et etableret lokalt samfund. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og et rummeligt udendørs område med en privat pool. Købere, der værdsætter nærhed til daglige fornødenheder som hospital og apotek, og som foretrækker en indlandsplacering frem for direkte kystadgang, vil finde dette attraktivt. Personer, der planlægger at integrere sig i det lokale spanske liv, vil værdsætte Benijófar's samfund. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ønsker at renovere og modernisere for at øge ejendommens værdi. Den færdige stand gør den ideel for dem, der ønsker at flytte ind uden byggeventetid, og som er villige til at investere i opdateringer for at skabe et hjem efter eget design.
Den eksisterende beskrivelse nævner, at ejendommen er i 'autentisk spansk stil' og har 'rummelige værelser' med 'potentiale til at modernisere'. Dette indikerer, at den nuværende finish kan være af ældre dato og kræve opdatering for at matche moderne standarder. Specifikke detaljer om materialer til gulve, vægge, køkken- og badeværelsesinventar er ikke angivet, men der refereres til 'en charmerende lukket terrasse' og en 'udendørs køkken', hvilket tyder på funktioner, der er bygget med henblik på udendørs ophold. Den manglende information om energimærkning og specifikke bygningsmaterialer betyder, at en dybere analyse af kvaliteten og effektiviteten af den nuværende finish ikke kan foretages uden yderligere data.
Ejendommen er prissat til €449.900 og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 195 m² boligareal og en grund på 645 m². Variationer i priserne for lignende ejendomme i Benijófar, som vist med naboprojekterne, spænder fra €329.900 til €465.000. Dette indikerer, at dette projekt er placeret i den midterste til øvre del af prisklassen for den type ejendomme, der udbydes i området, potentielt på grund af dets specifikke funktioner eller grundstørrelse.
Benijófar tilbyder en hverdag præget af adgang til lokale faciliteter, som ligger inden for gåafstand. Dette omfatter et hospital, apotek, restauranter og caféer, hvilket skaber et praktisk og tilgængeligt miljø. Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og over 3.800 årlige solskinstimer, hvilket bidrager til en livsstil med udendørs aktiviteter store dele af året. Svømmeperioden strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Den relativt lave højde på 11 meter over havets overflade indikerer et fladt landskab, hvilket kan lette bevægelse til fods eller på cykel inden for lokalområdet. Den indlandsplacering betyder, at man ikke har direkte adgang til kystens faciliteter, men snarere en integreret del af et lokalt samfund.
Benijófar er en kommune med 4,4 km² areal, der tilbyder et bymæssigt miljø med faciliteter tæt på. Inden for en 2 km radius findes der 41 restauranter, 17 caféer, 1 skole, 7 apoteker og 10 banker, hvilket indikerer et levende lokalsamfund med et bredt udvalg af services. Nærheden til et hospital (95 m) og flere apoteker (245 m) bidrager til en tryg dagligdag. For rekreation er der flere sportscentre og svømmebassiner inden for kort afstand. Beliggenheden, 11 meter over havets overflade, betyder et generelt fladt terræn, hvilket kan gøre det behageligt at bevæge sig rundt. Med 9 offentlige transportlinjer og 6 stoppesteder er der en vis tilgængelighed uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske områder længere væk.
Kortet viser Benijófar's placering i Vega Baja del Segura-regionen, syd for Alicante. Det fremhæver ejendommens indlandsplacering, omgivet af byområder og landbrugsland, med relativ nærhed til kysten og større byer som Torrevieja og Orihuela.
Benijófar er beliggende i Vega Baja del Segura-regionen, et indlandsområde i provinsen Alicante. Den ligger strategisk tæt på kystbyer som Guardamar del Segura og Rojales, hvilket giver en balance mellem et roligt, lokalt samfund og adgang til kystens attraktioner. Afstanden til større byer som Alicante (ca. 35 km) og Murcia (ca. 50 km) giver muligheder for udflugter og adgang til bredere faciliteter, mens den lokale infrastruktur understøtter et selvstændigt dagligliv.
Ejendommen ligger 7,9 km fra de nærmeste strande som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta. Den er strategisk placeret med et supermarked kun 661 m væk og et hospital blot 95 m fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til daglige fornødenheder og sundhedspleje. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca kun 5,2 km væk, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor er placeret henholdsvis 15 km og 16 km derfra. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 26 km væk i luftlinje, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og oplever historisk set 3.843 solskinstimer om året. Dette bidrager til et behageligt udendørsliv det meste af året. Svømmeperioden, defineret som måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C, varer ca. 5 måneder. Området ligger 11 meter over havets overflade, hvilket indikerer et relativt fladt landskab. Der er ingen specifikke oplysninger om naturlige omgivelser som parker eller naturområder i umiddelbar nærhed, men de generelle klimatiske forhold understøtter en livsstil med fokus på udeliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, ligger cirka 7,9 km fra ejendommen. Selvom de ikke er inden for gåafstand, er de relativt let tilgængelige med bil. For golfspillere er Club de Golf La Finca kun 5,2 km væk, hvilket gør det til en bekvem destination. Derudover findes der flere sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) inden for en 2 km radius, hvilket tilbyder muligheder for forskellige sportsaktiviteter. Svømmemuligheder er også tilgængelige lokalt med flere offentlige svømmebassiner.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar er beliggende i Vega Baja del Segura-regionen, et indlandsområde i provinsen Alicante. Den ligger strategisk tæt på kystbyer som Guardamar del Segura og Rojales, hvilket giver en balance mellem et roligt, lokalt samfund og adgang til kystens attraktioner. Afstanden til større byer som Alicante (ca. 35 km) og Murcia (ca. 50 km) giver muligheder for udflugter og adgang til bredere faciliteter, mens den lokale infrastruktur understøtter et selvstændigt dagligliv.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Benijófar ligger denne fritliggende villa med en pris fra €449.900 midt i feltet sammenlignet med lignende boliger i området. BENISOL APARTMENTS II, et lejlighedsprojekt, starter ved €329.900, hvilket indikerer et lavere prisniveau for lejligheder. RESIDENCIAL ALMUNIA, ligeledes i Benijófar, har et startpris på €399.900, hvilket placerer den tættere på den analyserede villa, potentielt for en anden ejendomstype eller stand. DOÑA PATRO IX - FASE II, også i Benijófar, starter ved €465.000, hvilket antyder, at den analyserede villa er en mellemløsning prismæssigt. Generelt tilbyder Benijófar en blanding af lejligheder og huse, hvor priserne varierer baseret på størrelse, beliggenhed (tættere på bymidten eller mere afsides) og type (lejlighed vs. villa). Den analyserede villa skiller sig ud ved at være en ældre, fritliggende ejendom med potentiale for renovering, i modsætning til nyere lejlighedskomplekser. Dens placering indlands, men med god adgang til faciliteter og golf, positionerer den som et alternativ til kystnære boliger, der ofte har en højere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
