Situat în inima vibrantă a Benijofar, Alicante, acest proiect oferă o oportunitate distinctă pe Costa Blanca Sud. Vila individuală, cu un design spaniol autentic, îmbină spațiul generos cu potențialul de modernizare, fiind amplasată pe un teren extins, într-o zonă urbană liniștită, dar accesibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este poziționată într-un cadru urban, beneficiind de proximitatea față de diverse facilități locale. Amplasarea sa favorizează un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la resursele comune, oferind un ritm de viață specific zonei.
Proiectul se adresează celor care caută un spațiu locuibil generos, cu posibilități de personalizare. Configurația actuală, cu 5 dormitoare și 3 băi, permite adaptări pentru familii extinse sau pentru nevoi specifice de spațiu locativ și de depozitare.
Construcția este finalizată, oferind o stare de imobil gata de ocupare. Acest aspect elimină perioadele de așteptare asociate cu proiectele noi, permițând proprietarilor să se mute imediat și să planifice eventualele adaptări interioare.
Proiectul nu dispune de facilități comune, precum piscină comunitară sau spații verzi întreținute de o asociație. De asemenea, accesul direct la plajă sau la terenuri de golf necesită deplasare cu mijloace de transport proprii, nefiind în imediata proximitate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu spațiu generos și potențial de personalizare într-o zonă cu acces la facilități urbane. Este o opțiune pentru familiile extinse, datorită celor 5 dormitoare, sau pentru cei care doresc să adapteze spațiul pentru activități specifice, cum ar fi un birou de acasă sau o zonă de hobby. Nivelul de finisare, deși bun, sugerează posibilitatea unor actualizări pentru a corespunde preferințelor moderne, ceea ce o face atractivă pentru investitorii care doresc să adauge valoare prin renovare. Poziționarea în Benijófar, o localitate cu o ofertă variată de servicii, o recomandă pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu activ, dar nu neapărat pe malul mării, având în vedere distanța moderată până la plaje.
Vila prezintă un stil spaniol autentic, cu potențial de modernizare. Spațiile interioare sunt generoase, oferind o bază solidă pentru transformări. Caracteristicile menționate includ 5 dormitoare și 3 băi, un garaj amplu și spații de depozitare suplimentare, elemente ce indică o construcție orientată spre funcționalitate. Exteriorul dispune de o bucătărie exterioară și multiple terase, concepute pentru a valorifica climatul local. Folosirea materialelor specifice stilului tradițional spaniol poate fi observată, iar posibilitățile de actualizare permit integrarea unor finisaje moderne, adaptate preferințelor individuale. Eficiența energetică nu este detaliată specific, dar amplasarea și designul pot contribui la un confort termic natural.
Vila individuală este listată la un preț de pornire de 449.900 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând 5 dormitoare, 3 băi și un teren generos de 645 m². Suprafața interioară de 195 m² oferă spațiu amplu, iar existența unui garaj și a spațiilor de depozitare suplimentare adaugă valoare. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul nu include costuri asociate cu personalizarea interioară sau modernizările sugerate, acestea reprezentând investiții suplimentare din partea potențialului cumpărător.
Benijófar, o localitate din comarca Vega Baja del Segura, oferă un ritm de viață mediteranean, cu un accent pe comunitatea locală și acces la facilități urbane. Cu o suprafață de 4.4 km², comuna găzduiește o varietate de servicii esențiale, inclusiv 41 de restaurante și 7 farmacii, toate la o distanță rezonabilă. Înălțimea medie de 11 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Viața de zi cu zi aici implică acces facil la activități cotidiene, de la cumpărături la activități recreative, într-un cadru care combină liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul urban. Acest stil de viață este susținut de o medie de 3.843 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, ideal pentru cei care apreciază activitățile în aer liber. Media anuală a temperaturii de 18.8°C permite bucuria de climă pe tot parcursul anului. Prezența a 9 linii de transport public și 6 stații în apropiere sugerează o conectivitate rezonabilă, deși un autoturism personal poate facilita deplasările pe distanțe mai mari.
Benijófar se distinge prin integrarea sa într-o zonă urbană dotată cu resurse esențiale, accesibile într-un perimetru de 2 km. Cu 41 de restaurante, 17 cafenele, 10 bănci și 7 farmacii, viața cotidiană este facilitată. Proximitatea față de facilități sportive, precum Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) și Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), alături de piscine municipale (0.9 km și 1.3 km), completează oferta recreativă. Infrastructura locală, incluzând 9 linii de transport public și 6 stații, oferă opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la distanțe mai mari, precum aeroporturile sau zonele de coastă. Mirador de la Noria (0.4 km) și Mirador del Molino (2.0 km) oferă perspective asupra peisajului local, în timp ce centrul modern de încărcare EV Iberdrola Oasis Center (6.1 km) indică o deschidere către soluții de mobilitate sustenabilă. În acest context, traiul în Benijófar poate fi descris ca fiind practic și conectat la resursele comunitare, cu oportunități de agrement variate la îndemână.
Hartă ce ilustrează poziționarea Benijofar în regiunea Vega Baja del Segura, evidențiind proximitatea față de centre urbane precum Rojales și distanța față de coasta mediteraneană. Se observă accesul la rețeaua rutieră principală, care leagă localitatea de aeroportul Alicante-Elche și de alte orașe din sudul Comunității Valenciane.
Benijófar este situată în comarca Vega Baja del Segura, în comunitatea Valenciană, la o distanță apreciabilă de centre urbane majore precum Alicante (aproximativ 50 km) și Murcia (aproximativ 60 km). Poziționarea sa este una de tip 'inland', la o distanță de aproximativ 8 km de coastă, oferind acces la facilități urbane locale fără a fi direct pe fâșia litorală. Această localizare o plasează într-o zonă cu caracteristici rurale și agricole specifice, dar în același timp urbanizată și dotată cu servicii. Comparativ cu localitățile de pe coastă, Benijófar oferă un mediu mai liniștit, cu costuri de trai potențial mai reduse, păstrând în același timp accesibilitatea către plaje și centre turistice prin infrastructura rutieră existentă.
Benijófar se află la o distanță de aproximativ 7.9 km față de cele mai apropiate plaje, precum Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf La Finca (5.2 km) și Club de Golf Villamartín (15 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 26 km distanță pe linie dreaptă, oferind acces internațional. Facilitățile locale, cum ar fi un spital (95 m) și o farmacie (245 m), sunt situate la distanțe scurte, accesibile chiar și pe jos. Supermarketul se află la 661 m, facilitând aprovizionarea zilnică. EV-laadpaal este disponibilă la 6.1 km. Aceste distanțe sugerează că, deși Benijófar este o localitate urbană cu servicii la îndemână, accesul la activități de coastă, golf sau aeroport necesită utilizarea unui mijloc de transport propriu. Locația oferă un echilibru între confortul urban și accesul la destinații recreative și de călătorie.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 11 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate, evitând extremele termice. Zonele învecinate oferă oportunități de explorare a peisajului, inclusiv puncte de belvedere precum Mirador de la Noria (0.4 km). Panta terenului în zonă este blândă, specifică unei regiuni de câmpie, ceea ce facilitează mobilitatea. Numărul de 32 de zile de sărbătoare locală pe an contribuie la o atmosferă culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță de aproximativ 7.9 km de plajele cu steag albastru, precum Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta, precum și Platja del Camp (8.0 km), oferind acces la zone de litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 5.2 km, iar alte opțiuni precum Club de Golf Villamartín (15 km) și Real Club de Golf Campoamor (16 km) sunt accesibile. Facilitățile sportive locale includ Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) și Polideportivo municipal El Molino (1.9 km). Piscinele municipale din apropiere, precum Piscina Municipal de Rojales (0.9 km) și Piscina Municipal (1.3 km), oferă alternative pentru relaxare și sport acvatic. Portul de agrement Marina de les Dunes se află la 7.5 km. Această ofertă recreativă diversificată subliniază potențialul zonei pentru un stil de viață activ, combinând activitățile nautice cu cele sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Benijófar este situată în comarca Vega Baja del Segura, în comunitatea Valenciană, la o distanță apreciabilă de centre urbane majore precum Alicante (aproximativ 50 km) și Murcia (aproximativ 60 km). Poziționarea sa este una de tip 'inland', la o distanță de aproximativ 8 km de coastă, oferind acces la facilități urbane locale fără a fi direct pe fâșia litorală. Această localizare o plasează într-o zonă cu caracteristici rurale și agricole specifice, dar în același timp urbanizată și dotată cu servicii. Comparativ cu localitățile de pe coastă, Benijófar oferă un mediu mai liniștit, cu costuri de trai potențial mai reduse, păstrând în același timp accesibilitatea către plaje și centre turistice prin infrastructura rutieră existentă.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benijofar, precum BENISOL APARTMENTS II (de la 329.900 €) sau RESIDENCIAL ALMUNIA (de la 399.900 €), această vilă individuală se poziționează la un nivel de preț superior, pornind de la 449.900 €. Această diferență de preț se explică prin natura proprietății – o vilă individuală cu teren propriu, spre deosebire de apartamente sau vile în complexe rezidențiale. DOÑA PATRO IX - FASE II (de la 465.000 €) se apropie ca preț, dar poate reprezenta o fază ulterioară sau un alt tip de dezvoltare. Comparativ cu zonele de coastă, precum Torrevieja sau Orihuela Costa, proprietățile similare ca spațiu și teren în Benijófar pot oferi un raport preț-suprafață mai avantajos, beneficiind totodată de o atmosferă mai liniștită, specifică zonelor de interior, dar cu acces facil la facilități. Proiectele de apartamente din Benijófar se adresează unui segment de piață diferit, orientat spre soluții mai compacte și, posibil, cu acces la facilități comune, în timp ce această vilă oferă independență și spațiu privat extins.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
