立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニジョーファールという、バレンシア地方のベガ・バハ・デル・セグラ・コマルカに属する自治体に位置しています。この地域は、都市的な環境の中にありながら、徒歩圏内に多くの生活必需品やレクリエーション施設が点在しています。主要なビーチやゴルフコースへもアクセスしやすい立地です。
本物件は、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを求める層に適しています。5つの寝室と3つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。庭園、プール、複数のテラスは、スペインのライフスタイルを享受し、アウトドアでの時間を大切にするライフスタイルに合致しています。
本物件は、すでに完成している（Gereed）独立型ヴィラです。新築プロジェクトのような建設段階の遅延や、完成までの待ち時間は発生しません。購入後すぐに、この物件での生活を開始できます。
この物件は、広大な敷地とプライベートプールを備えていますが、都市中心部やビーチフロントに直接位置しているわけではありません。そのため、究極の静寂や、海への直接的なアクセスを最優先する方には、周辺環境の確認が必要です。また、現時点での価格は€449,900からとなっており、予算に合わせた検討が必要です。
このヴィラは、スペインの太陽の下で、十分なプライベート空間と広々とした居住空間を求める個人や家族に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（3,843時間）は、アウトドアでの生活を重視するライフスタイルをサポートします。5つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える人々にとって理想的です。広大な庭園とプライベートプールは、リラクゼーションやエンターテイメントの場を提供し、特に屋外での時間を楽しみたい方に適しています。また、周辺には徒歩圏内に多くの施設（レストラン、薬局、銀行など）があり、車がなくても日常生活を送れる利便性も魅力です。一方で、ビーチ（約7.9km）や主要なゴルフコース（約5.2km）へのアクセスも考慮されており、アクティブなレジャーを求める方にも合致します。この物件は、単なる別荘ではなく、年間を通じて居住できる、個性と広さを兼ね備えた本格的な住まいを求める方に提案できます。
本物件は、スペインの伝統的なスタイルを反映した魅力的な独立型ヴィラです。写真からは、広々としたリビングルームに大きな窓があり、自然光が豊かに差し込む様子がうかがえます。また、パティオテラスや屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための空間を提供します。寝室からの眺めも良好で、プライベートな空間の快適性が期待できます。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、全体的な印象としては、広々とした空間と、プライベートな屋外エリア（庭園、プール、テラス）の質に重点が置かれていると考えられます。物件には、大きなガレージと十分な収納スペースも備わっており、実用性も考慮されています。既存の記述では、「モダン化して真の夢のヴィラに変える無限の可能性」が示唆されており、内装には居住者が自身の好みに合わせてアップデートできる余地があることが示唆されています。外構には屋外キッチンも完備されており、ガーデンパーティーなどを想定した設備が見られます。
本物件の価格は€449,900からとなっています。これは、5つの寝室、3つの浴室、195平方メートルの広々とした居住空間、そして645平方メートルの広大な敷地を持つ独立型ヴィラという条件を考慮したものです。本物件はすでに完成しているため、購入後すぐに居住可能です。ベニジョーファール地域では、類似の物件として「BENISOL APARTMENTS II」（€329,900から）、「RESIDENCIAL ALMUNIA」（€399,900から）、「DOÑA PATRO IX - FASE II」（€465,000から）などが比較対象となり得ますが、本物件は独立型ヴィラとしての特徴と敷地の広さが際立っています。価格は、物件の具体的な仕様や立地条件により変動する可能性があります。
ベニジョーファールは、バレンシア州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、活気のある自治体です。このヴィラは、都市化されたエリアにありながら、4.4平方キロメートルの面積を持ち、周囲には41軒のレストラン、1軒の学校、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェ、2軒の歯科医院など、生活に必要な施設が充実しています。年間平均気温は18.8℃で、3,843時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる海水浴シーズン（20℃以上）があり、年間を通じて快適な気候を楽しめます。11メートルの標高は、穏やかな気候に寄与しています。この地域は、ミラベル・デ・ラ・ノリア（0.4km）やミラベル・デル・モリノ（2.0km）などの景観スポット、そして多様なスポーツ施設やプール（例：Polideportivo municipal El Molino、1.9km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。9つの公共交通機関路線と6つのバス停が利用可能で、地域内の移動も考慮されています。
ベニジョーファールは、バレンシア州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、海から内陸へ約8kmの距離にあります。このヴィラは、都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケットまで661m、病院まで95m、薬局まで245mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には41軒のレストラン、17軒のカフェがあり、外食や交流の機会も豊富です。また、1校の学校、7軒の薬局、10軒の銀行、2軒の歯科医院も近隣にあります。公共交通機関も9路線、6つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。年間平均気温は18.8℃で、3,843時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水泳シーズン（20℃以上）があり、年間を通じて温暖で快適な気候を楽しめます。標高は11mと低く、穏やかな環境です。この地域は、ベニジョーファール自治体（4.4km²）に属し、ミラベル・デ・ラ・ノリア（0.4km）やミラベル・デル・モリノ（2.0km）といった景観スポットも点在しています。
この地図は、ベニジョーファールとその周辺地域における本物件の位置を示しています。都市化されたエリアにありながら、主要なアメニティ、スポーツ施設、そして海岸線へのアクセスも比較的良好であることがわかります。周辺の地理的特徴や、主要な道路網との関連性を理解するのに役立ちます。
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ・サウス地域において、内陸部に位置する自治体です。 Alicante-Elche空港（ALC）から直線距離で約26km、バレンシア空港（VLC）から約157kmと、主要な国際空港へのアクセスが可能です。この場所は、海岸沿いの主要なリゾート地（例：Torrevieja, Guardamar del Segura）へは車で約15〜20分程度でアクセスできる一方、内陸部の静けさと、地域に根差した生活環境を提供します。周辺には、アルモラディ（Almoradí）やロハレス（Rojales）といった他の町もあり、それぞれの地域が独自の魅力とサービスを提供しています。この立地は、ビーチへのアクセスを保ちつつ、より落ち着いた、地域住民に愛される環境を求める層に適しています。
本物件は、ベニジョーファール市街地の中心部に位置しており、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケットまで661m、薬局まで245m、病院まで95mと、徒歩での移動が可能です。41軒のレストランと17軒のカフェが近隣にあり、外食や社交の機会も豊富です。教育施設としては、1校の学校が2km圏内にあります。レクリエーション施設としては、複数のスポーツセンター（Centro Deportivo La Raqueta、1.3kmなど）やプール（Piscina Municipal de Rojales、0.9kmなど）が近接しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（5.2km）やClub de Golf Villamartín（15km）が比較的近くにあります。ビーチへは、Platja del MontcaioやPlatja de La Roquetaまで約7.9kmの距離です。最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約26kmと、アクセスしやすい位置にあります。電気自動車の充電ステーションは6.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニジョーファールは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて約3,843時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の長さを誇ります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は11mと低く、海岸線からも約8km内陸に位置するため、海風の影響を受けつつも、より安定した気温が期待できます。夏は平均27℃前後、冬は11℃前後と、年間を通じて極端な寒暖差はありません。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて庭園での生活を楽しむのに理想的です。地域には、ミラベル・デ・ラ・ノリア（0.4km）のような展望台もあり、穏やかな自然景観を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件から最も近いビーチは、Platja del MontcaioとPlatja de La Roquetaで、いずれも直線距離で約7.9kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・ブランカ・サウスの美しい海岸線の一部を形成しており、数ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）を楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaが5.2km、Club de Golf Villamartínが15km、Real Club de Golf Campoamorが16kmの距離にあり、複数のチャンピオンシップコースへのアクセスが可能です。さらに、地域にはCentro Deportivo La Raqueta（1.3km）やPolideportivo municipal El Molino（1.9km）といったスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動の機会が提供されています。また、Piscina Municipal de Rojales（0.9km）やPiscina Municipal（1.3km）といった公共プールも近接しており、水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。マリーナとしては、Port Esportiu Marina de les Dunesが7.5kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ・サウス地域において、内陸部に位置する自治体です。 Alicante-Elche空港（ALC）から直線距離で約26km、バレンシア空港（VLC）から約157kmと、主要な国際空港へのアクセスが可能です。この場所は、海岸沿いの主要なリゾート地（例：Torrevieja, Guardamar del Segura）へは車で約15〜20分程度でアクセスできる一方、内陸部の静けさと、地域に根差した生活環境を提供します。周辺には、アルモラディ（Almoradí）やロハレス（Rojales）といった他の町もあり、それぞれの地域が独自の魅力とサービスを提供しています。この立地は、ビーチへのアクセスを保ちつつ、より落ち着いた、地域住民に愛される環境を求める層に適しています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ・サウス地域におけるベニジョーファールとその周辺の住宅市場は、多様な選択肢を提供しています。本物件（€449,900〜）のような独立型ヴィラは、隣接するアパートメントやタウンハウスと比較して、より広いプライベート空間と敷地面積を求める層にアピールします。例えば、近隣の「BENISOL APARTMENTS II」は€329,900からと手頃な価格帯ですが、アパートメントタイプです。また、「RESIDENCIAL ALMUNIA」（€399,900〜）や「DOÑA PATRO IX - FASE II」（€465,000〜）もベニジョーファールに位置するプロジェクトですが、これらがアパートメントか、より小規模なヴィラかによって、本物件との比較ポイントが変わってきます。本物件の強みは、645m²の広大な敷地、5つの寝室、そして完成済みの独立型ヴィラという点にあります。これは、より大規模な住居を求める、または新築の待ち時間を避けたい購入者にとって魅力的です。ベニジョーファール自体は、海岸線から数キロ内陸に位置しながらも、主要なリゾート地や空港へのアクセスが良好なため、利便性と静けさのバランスが取れたエリアとして、多くの国際的な購入者から関心を集めています。この地域は、手頃な価格帯でありながら、充実したアメニティと良好な気候条件を備えているため、投資目的だけでなく、セカンドホームや永住先としても適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
