关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于一个城市化区域，可步行范围内即可到达各种便利设施，但距离海滩和机场有一定距离。虽然需要车辆来便捷地前往某些目的地，但当地社区提供了充足的日常所需。这种位置提供了城市便利性和更宁静的乡村生活之间的平衡。
该住宅适合寻求具有改造潜力的特色房产的购房者。宽敞的室内空间和占地面积为个性化改造提供了无限可能。室外空间，包括游泳池和多个露台，为享受西班牙气候和户外生活方式提供了基础，是那些希望根据自身需求定制家园的人士的理想选择。
此房产已完工，可立即入住。这意味着买家无需等待即可搬入。作为现房，该项目提供了对最终产品及其周边环境的清晰认识，消除了对未来施工延误或设计变更的担忧。这种即时可用性对于寻求快速入住或作为度假屋的买家尤其有吸引力。
该项目不提供新建或现代化的精装修，其风格偏向传统西班牙。虽然拥有宽敞的土地和游泳池，但它并未位于海滨或高尔夫球场的第一排。该住宅可能需要翻新才能达到现代化的标准，并且不像公寓或联排别墅那样提供封闭式社区的设施。
该房产特别适合那些寻求能够根据自身需求进行个性化改造的独立住宅的购房者。如果您梦想拥有一个既保留传统西班牙风情，又能在内部空间上实现现代化升级的家，那么这个项目将非常合适。对于大家庭来说，5间宽敞的卧室和3间浴室提供了充足的空间。喜欢户外生活和娱乐的人士会发现，宽敞的地块、游泳池和多个露台提供了完美的场所。此外，该房产的地理位置适合那些希望住在靠近便利设施但又不会被过度喧嚣所打扰的人。对于寻求在西班牙阳光下享受宁静生活，同时又能轻松接触当地文化和社区的人士来说，这个机会值得考虑。它也适合那些希望投资具有长期潜力的房产，并愿意投入时间和精力进行翻新的买家。
虽然提供的细节有限，但该别墅的设计风格被描述为“正宗西班牙风格”，暗示着可能采用当地传统的建筑材料和装饰元素。宽敞的室内空间和充足的自然光线（如“明亮的客厅，配有大窗户”的照片所示）是该住宅的特点。照片中还展示了带顶棚的露台，增加了户外生活空间的实用性。然而，现有描述中并未提供关于具体材料（如地板、门窗、厨房和浴室设备）的详细技术规格，也没有提及能源效率等级。鉴于其“可改造潜力”的定位，买家可能需要进行评估和可能的升级，以达到现代化的建筑标准和审美偏好。别墅还设有一个大车库和充足的储物空间，增加了其实用性。
该别墅的起价为449,900欧元，提供5间卧室和3间浴室，总居住面积为195平方米，占地面积达645平方米。这个价格点反映了该房产的规模、卧室数量以及独立别墅的性质。与该地区其他类似项目（如Benijofar的BENISOL APARTMENTS II（起价329,900欧元）和RESIDENCIAL ALMUNIA（起价399,900欧元））相比，该别墅的价格处于中等偏高水平，而DOÑA PATRO IX - FASE II（起价465,000欧元）则略高。该房产现已完工，可立即购买。由于其独立别墅的性质、宽敞的地块和现房状态，预计其市场吸引力较大，但具体可用性会随销售情况而变化。
这座位于贝尼霍法（Benijofar）的独立别墅，提供了一种融合了传统西班牙魅力与现代生活便利性的生活方式。该物业坐落在一个拥有约4.4平方公里土地的市政区域内，当地生活节奏悠闲。别墅周围环绕着绿树和宁静的环境，但又位于城镇的城市化区域，步行即可到达各种便利设施，如超市、药店和餐馆。这里平均每年有3,843小时的日照时间，平均气温为18.8°C，拥有5个月的游泳季节，非常适合户外活动。别墅内部空间宽敞，提供5间卧室和3间浴室，其设计为居住者提供了充足的私人空间和灵活性。室外区域同样引人注目，拥有一个大型游泳池、多个露台和一个宽敞的花园，非常适合家庭聚会或在阳光下放松身心。虽然项目本身是现房，但其传统风格意味着有潜力根据个人品味进行现代化改造，使其成为一个既舒适又具有独特个性的家园。
贝尼霍法（Benijófar）是一个充满活力的地区，提供丰富的日常生活选择。在2公里半径范围内，有41家餐厅、1家学校、7家药店、10家银行和17家咖啡馆，这意味着日常购物和餐饮选择非常丰富。该地区的海拔高度为11米，属于低洼地带，气候温和，年平均气温为18.8°C，大部分时间阳光充足（每年3,843小时），非常适合户外活动。9条公共交通线路和6个公交站点提供了基本的出行便利，但拥有汽车将大大提高前往机场、海滩和高尔夫球场等稍远地点的便利性。当地有多个观景点，如Mirador de la Noria（0.4公里）和Mirador del Molino（2.0公里），为居民提供了欣赏周边美景的机会。此外，该地区还设有多个体育中心和游泳池，满足居民的运动需求。虽然当地有32个公共假期，但这些通常伴随着当地的节日和庆典，为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图展示了贝尼霍法（Benijofar）独立别墅的地理位置。地图突显了该项目在城镇化区域内的位置，靠近当地的便利设施，如超市和医院。它还标示了到附近海滩、高尔夫球场和阿利坎特机场（ALC）的相对距离，以提供更全面的区域概览。此地图有助于理解该物业的交通便利性和周边环境。
贝尼霍法（Benijofar）位于韦加巴哈（Vega Baja）地区，是瓦伦西亚大区（Valencian Community）的一个市政区。该镇坐落在塞古拉河（Segura River）附近，地理位置优越，距离海岸线和主要的旅游中心如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜尔达马尔（Guardamar）不远。尽管贝尼霍法本身是一个相对宁静的城镇，但它靠近这些更繁华的地区，使得居民可以轻松享受海滩、娱乐和购物等设施。与其他沿海城镇相比，贝尼霍法提供了更传统的西班牙生活方式，生活成本可能也相对较低，同时又能享受到科斯塔布兰卡南部地区提供的阳光和气候。
该别墅的地理位置提供了便利的城市生活，但距离海滩和主要交通枢纽有一定距离。最近的超市仅需661米，而医院距离仅95米，药店距离245米，这使得日常必需品的获取非常便捷。周边2公里范围内分布着41家餐厅和17家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，La Finca高尔夫俱乐部距离约5.2公里，而Villamartín和Real Club de Golf Campoamor等更知名的高尔夫球场则在15-16公里范围内。距离最近的海滩（Platja del Montcaio和Platja de La Roqueta）约为7.9公里。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的空中距离约为26公里，这使得国际旅行相对方便，但实际驾车距离可能会更长。然而，与马耳他科斯塔德尔索尔机场（AGP）约368公里的空中距离相比，其便利性不言而喻。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年日照时间长达3,843小时，属于西班牙阳光最充足的地区之一，为户外活动提供了理想的条件。游泳季节可持续长达5个月，因为海水温度通常在20°C以上。海拔仅11米，属于低洼地区，这意味着该区域相对平坦，地势不会过于崎岖。虽然项目本身位于城市环境中，但周边地区被描述为绿树环绕，并提供了一些观景点，如Mirador de la Noria（0.4公里）和Mirador del Molino（2.0公里），让居民可以欣赏到周边乡村和城镇的景色。该地区的气候条件非常有利于享受户外生活，包括在私人泳池或附近的海滩放松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅位于内陆地区，距离海滩约7.9公里（Platja del Montcaio和Platja de La Roqueta），虽然不是海滨房产，但仍然可以方便地前往海岸。该地区拥有多个蓝色旗帜认证的海滩，提供高质量的休闲设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区是理想的选择，附近有多个高尔夫球场，包括距离5.2公里的La Finca高尔夫俱乐部，以及距离稍远的Villamartín和Real Club de Golf Campoamor。此外，该地区还提供丰富的体育和休闲活动。在2公里范围内，就有多个体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta（1.3公里）和Polideportivo municipal El Molino（1.9公里），以及公共游泳池，如Piscina Municipal de Rojales（0.9公里）。对于水上运动爱好者，Port Esportiu Marina de les Dunes（7.5公里）提供游艇停泊和相关服务。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法（Benijofar）位于韦加巴哈（Vega Baja）地区，是瓦伦西亚大区（Valencian Community）的一个市政区。该镇坐落在塞古拉河（Segura River）附近，地理位置优越，距离海岸线和主要的旅游中心如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜尔达马尔（Guardamar）不远。尽管贝尼霍法本身是一个相对宁静的城镇，但它靠近这些更繁华的地区，使得居民可以轻松享受海滩、娱乐和购物等设施。与其他沿海城镇相比，贝尼霍法提供了更传统的西班牙生活方式，生活成本可能也相对较低，同时又能享受到科斯塔布兰卡南部地区提供的阳光和气候。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL394098
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝尼霍法（Benijofar）及周边地区，独立别墅的市场供应呈现多样性。与公寓项目（如BENISOL APARTMENTS II，起价329,900欧元）和联排别墅项目（如RESIDENCIAL ALMUNIA，起价399,900欧元）相比，该独立别墅（449,900欧元起）在价格上处于中等偏高水平，这与其更大的占地面积、更多的卧室以及独立性相匹配。DOÑA PATRO IX - FASE II（起价465,000欧元）提供了更高价格点的选择，可能代表着更新的开发项目或更优越的条件。与该地区的其他独立别墅相比，该项目以其现房状态和“正宗西班牙风格”为特点，并提供了较大的翻新潜力，这可能吸引那些希望完全按照自己意愿塑造家园的买家。然而，与一些可能提供社区设施或更靠近海滩的新开发项目相比，该项目的位置可能更偏向于传统的西班牙城镇生活，便利设施触手可及，但需要一定的出行来享受海滩和高尔夫活动。该房产的价值在于其空间、隐私以及改造的可能性，使其在区域市场中占据独特的位置。
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