Questa villa indipendente situata a Lo Crispin, nella regione di Alicante, offre una residenza ristrutturata di 68 m² con due camere da letto e un bagno moderno. La proprietà si trova a circa 7,6 km dalle spiagge della costa e a 5 km dal campo da golf Club de Golf La Finca. Il lotto privato di 183 m² include un solarium di 36 m² e spazio per il parcheggio auto. L'ubicazione interna consente di raggiungere i servizi quotidiani, come i supermercati e le farmacie, a breve distanza in auto. Il clima mite con oltre 3.800 ore di sole all'anno favorisce l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla a Lo Crispin, distante dalle coste dirette ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione offre un compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali. L'area è prevalentemente pianeggiante con un'altezza di 28 metri sul livello del mare, il che facilita gli spostamenti. La vicinanza a campi da golf e aree verdi definisce il carattere circostante.
Questo immobile soddisfa le esigenze di chi cerca una casa di vacanza o una residenza permanente a gestione ridotta. La distribuzione interna su due camere da letto e un bagno è adatta a coppie o nuclei familiari ridotti. La ristrutturazione recente, che include una cucina a pianta aperta e nuovi infissi, riduce la necessità di interventi immeditati. La presenza di un solarium privato offre spazio aggiuntivo per lo svago all'aperto.
Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la villa è stata completamente ristrutturata con materiali moderni. Tutti gli elementi strutturali ed estetici, compresi i pavimenti, le porte interne e la cucina, sono stati aggiornati. Il sistema di condizionamento dell'aria split e la porta d'ingresso blindata rappresentano miglioramenti tecnici significativi rispetto alle costruzioni originali della zona. L'esterno in concreto richiede poca manutenzione.
Il progetto non prevede una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comunale. La distanza dal mare, circa 7,6 km, significa che non si tratta di una proprietà sul marefronte. Il bagno singolo può rappresentare una limitazione per famiglie numerose. La casa viene venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'allestimento interno.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una seconda casa mediterranea a costi contenuti con spazi esterni privati. È adatta anche a chi desidera pensionarsi in una zona tranquilla ma non isolata. Per chi lavora in remoto, la presenza di un angolo cottura nuovo e una zona giorno luminosa offre uno spazio funzionale. La presenza di una sola camera da letto principale limitata a due camere totali la rende meno idonea per famiglie con più figli che richiedono più bagni. È una scelta valida per gli investitori cercano una proprietà da affittare per il turismo golfistico o invernale.
La ristrutturazione ha elevato lo standard di finitura. La cucina è stata completata con nuovi elettrodomestici e un design moderno che si apre sul soggiorno. I pavimenti e le porte interne sono nuovi, garantendo un aspetto pulito e contemporaneo. Il bagno è stato completamente rinnovato. Un elemento tecnico importante è la porta blindata d'ingresso, che aumenta la sicurezza. L'esterno è stato trattato con concrete per facilitare la pulizia e ridurre la manutenzione del giardino. L'impianto di climatizzazione split, although not central, offers a practical solution for the hot summer months. Overall, the materials used are standard but modern, prioritizing functionality and low maintenance over luxury finishes.
Il prezzo di partenza di €249.000 posiziona questa proprietà nel segmento economico rispetto alle ville della Costa Blanca. La recente ristrutturazione giustifica il valore, riducendo i costi di manutenzione immediati. È importante considerare che il prezzo non include le spese accessorie all'acquisto e l'arredamento. La disponibilità di questa tipologia di villette ristrutturate in zona è limitata, rendendo l'offerta interessante per chi cerca una pronta consegna.
Vivere qui significa risvegliarsi in una zona residenziale calma e tranquilla. Il ritmo della vita è dettato dalla vicinanza ai servizi di base e ai campi da golf. Al mattino, è possibile utilizzare il solarium privato per prendere il sole, grazie all'orientamento sud. Il pomeriggio può essere dedicato al relax presso la piscina comunale o a escursioni verso le spiagge di Guardamar del Segura, raggiungibili in breve tempo in macchina. La sera, la cucina moderna e lo spazio abitativo aperto offrono un ambiente confortevole per cenare in casa. L'assenza di traffico intenso contribuisce a un ambiente silenzioso, ideale per chi cerca riposo rispetto alle località turistiche più affollate.
Lo Crispin è una località residenziale situata nell'entroterra, caratterizzata da una bassa densità di popolazione con circa 1.760 residenti. La vita qui è discreta e orientata alla comunità. La presenza di 12 ristoranti e 2 caffè entro 2 km offre opzioni per la ristorazione senza dover viaggiare lontano. Le infrastrutture includono 2 banche e 2 dentisti, coprendo le necessità quotidiane e sanitarie di base. L'atmosfera è lontana dal trambusto delle grandi destinazioni turistiche, offrendo un ambiente più rilassato. La vicinanza a campi da golf come La Finca influenza il tipo di residenti e le attività ricreative, con un focus sullo sport all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione di Lo Crispin nell'entroterra di Alicante. Si noti la distanza di circa 7-8 km dal mare (sinistra/basso) e la vicinanza ai campi da golf (verdi) e alle infrastrutture come l'aeroporto (in alto a destra).
Lo Crispin si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica permette di raggiungere la città di Alicante in circa 35 minuti e le località turistiche di Torrevieja e Guardamar in meno di 20 minuti. Situata nell'entroterra, offre un'alternativa più economica e tranquilla rispetto alle coste, pur rimanendo collegata alle principali arterie della Costa Blanca.
La mobilità privata è favorita: una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,4 km. Il supermercato più vicino è a 1,3 km, rendendo la spesa facile. Le spiagge, come Platja de les Ortigues, sono a 7,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria. Il treno si trova a Callosa de Segura, a 7,9 km. Nonostante l'ubicazione interna, 9 linee di trasporto pubblico servono l'area con 5 fermate nei paraggi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è un fattore determinante, con una temperatura media annua di 18.8°C e oltre 3.800 ore di sole. Lo swim season dura 6 mesi, permettendo l'uso delle piscine e del mare per gran parte dell'anno. La posizione a 28 metri sul livello del mare evita l'umidità eccessiva delle zone costiere immediate. L'ambiente circostante, pianeggiante e verde, favorisce passeggiate e attività all'aperto durante tutto l'anno. L'esposizione sud della proprietà massimizza la luce naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non fronte mare, la proprietà offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja de les Ortigues e Platja del Camp, entrambe a circa 7,6 km. La presenza della Bandiera Blu in alcune di queste aree indica servizi di qualità. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a soli 5 km, rendendo questa località molto interessante per gli appassionati. Il campi da golf circostanti offrono alternative come Villamartín e Campoamor. La piscina comunale nell'urbanizzazione è un'alternativa ricreativa immediata.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Crispin si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica permette di raggiungere la città di Alicante in circa 35 minuti e le località turistiche di Torrevieja e Guardamar in meno di 20 minuti. Situata nell'entroterra, offre un'alternativa più economica e tranquilla rispetto alle coste, pur rimanendo collegata alle principali arterie della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere come Torrevieja o Guardamar, Lo Crispin offre prezzi più accessibili. Mentre un attico fronte mare a Guardamar può costare significativamente di più, questa villa offre più spazio e privacy esterna. Tuttavia, non ha la vista mare diretta. Rispetto ad altre urbanizzazioni interne come Ciudad Quesada, Lo Crispin mantiene un carattere più tranquillo e meno commercializzato. I prezzi di partenza da €249.000 sono competitivi se confrontati con ville simili nella zona di La Finca, che spesso superano i €300.000. In confronto al mercato di Costa del Sol, l'accessibilità qui è superiore, offrendo un rapporto qualità-prezzo eccellente per chi cerca una villa piuttosto che un appartamento. La vicinanza al golf La Finca aggiunge valore immobiliare rispetto ad aree prive di servizi sportivi.
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