Tento samostatne stojaci vila sa nachádza v štvrti Lo Crispin v provincii Alicante, ktorú charakterizuje tichý objem bývania a sociálne prostredie. S 68 m² obytnej plochy a pozemkom 183 m² ponúka malý, ale úplne zrekonštruovaný obývací priestor. Okolie je známe nízkou hustotu osídlenia a dostupnosťou, pričom je orientované na juh, čo maximalizuje využitie slnečného svetla. Nehnuteľnosť prešla komplexným procesom obnovy, vrátane nových vnútorných dverí, podláh a vonkajšej úpravy. Objekt sa predáva bez nábytku, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť priestor podľa vlastných preferencií. Poloha ponúka rovnováhu vzdialeností: k miestnym službám a k veľkým piesočným plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Lo Crispin, plánovanom obytnom susedstve známom geografickou stabilitou a rozvojom okolia. Poloha umožňuje rýchly prístup k obojím veľkým plážam, ktoré sa nachádzajú približne 7,6 km ďaleko. Okolie je obklopené golfovými ihriskami, vrátane Club de Golf La Finca 5 km ďaleko. Dostupné údaje naznačujú, že letisko Alicante je prístupné približne na 30 km. Miestna infraštruktura podporuje pohyb autom, ale ponúka aj možnosti pre každodennú mobilitu bez auta.
Tento projekt mimoriadne vyhovuje tým, ktorí hľadajú udržiavaný a funkčný obytný priestor. Vonkajšia úprava je betónová, čo zaisťuje nízke náklady na údržbu, ideálne pre tých, ktorí nechcú investovať veľa času do údržby záhrady. Nehnuteľnosť má dve spálne a úplne zrekonštruovanú kúpeľňu, čo uspokojuje potreby malej rodiny alebo páru. Súkromný solárium o rozlohe 36 m² ponúka možnosť pobytu vonku a letných večerov. Súkromný pozemok umožňuje parkovanie až dvoch automobilov, čo rieši jeden bežný každodenný logistický problém.
Hoci sa nejedná o novú výstavbu, celá nehnuteľnosť prešla rozsiahlym procesom rekonštrukcie, čím sa zvýšil jej štandard na súčasné požiadavky. Boli inštalované nové vnútorné dvere a podlahy a vonkajší priestor bol obnovený betónovou plochou. Kuchyňa je vybavená novými skrinkami a spotrebičmi, čo zaisťuje prostredie pripravené na okamžité použitie novým majiteľom. Súčasný stav ukazuje, že budova je v dobrom stave a vyžaduje minimálne ďalšie investície po kúpe.
Je dôležité poznamenať, že obytná plocha je 68 m², čo obmedzuje kapacitu pre veľké rodiny. Spální sú iba dve, čo môže byť obmedzujúcim faktorom pri ubytovaní hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza vnútri krajiny, nie priamo pri mori, takže výhľad na more chýba. Okrem toho kupná cena nezahŕňa nábytok, čo si vyžaduje od majiteľov dodatočné výdavky na zariadenie. Dostupnosť je silne závislá od auta, keďže najbližšie pláže a väčšie nákupné centrá sú na niekoľko kilometrov ďaleko.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prvý dom v Španielsku alebo investíciu, ktorá je ľahko spravovateľná. Malý pozemok a nízke náklady na údržbu sú vhodné pre osoby, ktoré chcú tráviť viac času oddychom než prácou v záhrade. Tiež je vhodná pre páry alebo malé rodiny, ktoré nepotrebujú veľký počet spální. Golfisti tu nájdu dobrú polohu blízko golfového klubu La Finca. Ak hľadáte bezpečné a tiché prostredie, ktoré je stále dostupné službám, je to dobrá voľba. Nákup je skôr o kvalite a funkcionalite než o luxuse a veľkosti.
Úprava je jednou z najsilnejších stránok nehnuteľnosti. Celá nehnuteľnosť je zrekonštruovaná: nové vnútorné dvere, podlahy a vonkajší vzhľad. Kuchyňa je otvoreného typu a vybavená novými spotrebičmi, zodpovedajúcimi súčasným štandardom. Kúpeľňa je úplne obnovená, čo pridáva pohodlie. Vonkajší priestor je betónový, čo zaisťuje dlhú životnosť a malú potrebu údržby. Okrem toho bola bezpečnosť zvýšená pancierovými vchodovými dverami. Táto technická úplnosť znamená, že nový majiteľ môže ihneď použiť dom bez veľkých stavebných prác.
Cena začína na 249 000 eurách, čo je pre túto oblasť konkurencieschopné v porovnaní s luxusnými vilami v Benisse či Altei. Toto je vstupný bod na trh, ktorý ponúka možnosť kúpy kvalitnej nehnuteľnosti, hoci je menšia, ale udržiavaná. V cene nie sú zahrnuté dane a náklady na transakciu, ktoré treba pridať do rozpočtu. Keďže ide o samostatne stojacu vilu, ponúka súkromie, ale kvôli menšej ploche a polohe je lacnejšia ako pobrežné nehnuteľnosti.
Lo Crispin je oblasť, kde každodenný rytmus života utvára pokojná atmosféra a komunitné prostredie. Štatistika ukazuje, že v oblasti žije približne 1760 obyvateľov, čo vytvára stabilné a príliš mestské prostredie. Slnko svieti priemerne 3841 hodín ročne, čo podporuje život vonku. Miestne služby sú dostupné: supermarket a lekáreň sú len 1,3 ďaleko, čo robí každodenné nákupy jednoduchými. Milovníci golfu budú spokojní s blízkosťou ihrísk ako La Finca. Každodenný život tu je viac orientovaný na tichý večer doma na terase alebo v izbách než na mestný hluk. Nízka nadmorská výška (28 m) a blízkosť k pevnine robia klímu miernou a teplou, najmä v letnom období.
Lo Crispin je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Alicante, ponúkajúc prístup k moru aj vnútrozemiu. Pláže, ako napríklad Platja de les Ortigues, sa nachádzajú približne 7,6 km ďaleko, čo umožňuje časté návštevy pláže. Golfové ihriská, najmä La Finca (5 km), sú ľahko dostupné, čo robí oblasť atraktívnou pre milovníkov golfu. Oblasť je napriek pokoju dobre prepojená: letisko Alicante je približne 30 km ďaleko, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Miestne služby sú prítomné: najbližšia reštaurácia a lekáreň sú na krátkej prechádzke. Každodenný život je orientovaný na auto, ale je to pohodlný spôsob dopravy.
Mapa ukazuje, že Lo Crispin je umiestnený vnútri krajiny, ale je dobre prepojený diaľnicami, ktoré vedú k moru aj k letisku Alicante. Geografia oblasti je rovinatého reliéfu, čo robí pohyb jednoduchým. V blízkosti sú vyznačené golfové ihriská a nákupné centrá, čo ukazuje rozvoj oblasti. Poloha je strategicky vybraná pre tichý a dostupný život.
Lo Crispin sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Alicante ako súčasť väčšieho regiónu Costa Blanca. Toto je vnútrozemská poloha, ktorá ponúka viac pokoja než priame pobrežie, ale zostáva dostupná dôležitým centrám. Poloha vyvážila: blízko sú aj golfové a plážové oblasti, ale ceny sú tu nižšie než pri mori. Je súčasťou silne integrovanej komunity, kde žijú miestni obyvatelia aj medzinárodní hostia.
Ak vlastníte auto, pohyb v oblasti je jednoduchý. Najbližší supermarket a lekáreň sú len 1,3 km ďaleko, čo umožňuje rýchle každodenné nákupy. Pláže sú na 7,6 km, čo je krátka jazda autom. Letisko Alicante je dostupné na približne 30 km, umožňujúc rýchly prístup k medzinárodným letom. Golfové kluby sú tiež blízko: La Finca na 5 km a iné väčšie ihriská na 12-14 km. V oblasti je 9 liniek verejnej dopravy, ktoré umožňujú pohyb aj bez auta, hoci auto je tu rozšírenejšie.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Lo Crispin je teplé a mierné, charakteristické pre stredomorskú oblasť. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12–26°C, čo umožňuje pobyt vonku takmer celý rok. Hodiny slnečného svitu sú vysoké, približne 3841 hodín ročne, čo vytvára vynikajúcu príležitosť na užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, čo je dosť dlho na aktívny život na pláži. Nízka nadmorská výška (28 m) a blízkosť k pevnine zabezpečujú stabilné počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti existujú možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Platja de les Ortigues a Platja del Camp, sa nachádzajú približne 7,6 km ďaleko, čo je krátka jazda autom. Sú to piesočné pláže vhodné pre rodiny a športy. Pre milovníkov golfu je veľkou výhodou, že Club de Golf La Finca je len 5 km ďaleko. Okrem toho v oblasti existujú možnosti na prechádzky a horskú turistiku v horách. Spoločenský bazén umožňuje osvieženie v lete bez opustenia domova.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Crispin sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Alicante ako súčasť väčšieho regiónu Costa Blanca. Toto je vnútrozemská poloha, ktorá ponúka viac pokoja než priame pobrežie, ale zostáva dostupná dôležitým centrám. Poloha vyvážila: blízko sú aj golfové a plážové oblasti, ale ceny sú tu nižšie než pri mori. Je súčasťou silne integrovanej komunity, kde žijú miestni obyvatelia aj medzinárodní hostia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi, ako je 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' v Benisse, ktorý stojí vyše 4 miliónov eur, je táto vila v Lo Crispine oveľa dostupnejšia, ponúkajúc možnosť kúpy kvalitnej nehnuteľnosti bez obrovej investície. súčasne je menšia a lacnejšia než 'VILLA IN ALTEA', čo naznačuje, že Lo Crispin je vhodný pre tých, ktorí hľadajú relatívnu dostupnosť na trhu Costa Blanca. Táto poloha je viac vnútri krajiny a určená na pokojnejší život než veľké luxusné pobrežné nehnuteľnosti, ale umožňuje prístup k rovnakým službám a slnečnému klimatu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na faktoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
