Тази вила се намира в Сюдад Кесада, Аликанте, на парцел от 829 м² с жилищна площ от 229 м². Самостоятелната къща предлага четири спални и три бани, завършена през 1970 г. Местоположението е вътрешно, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Къщата разполага със собствен басейн и гостен апартамент. На височина от 22 метра над морското равнище проектът предлага умерен климат с 3843 слънчеви часа годишно. Разстоянието до плажовете е около 5,5 километра, а най-близкият супермаркет е само на 103 метра разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Сюдад Кесада, в региона Аликанте. Локацията комбинира провинциалната тишина с градските удобства. На пешеходно разстояние се намират различни магазини, ресторанти и медицински заведения. Къщата е в жилищен квартал в близост до голф игрище Ла Маркеса, което я прави желана локация в региона.
Тази самостоятелна вила предлага функционално жилищно пространство за семейства или лица, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. С четири спални и три бани къщата предлага достатъчно поверителност и комфорт. Отделният гостен апартамент осигурява гъвкавост на жилищното пространство. Градината и басейнът предлагат възможности за открит живот и отдих в средиземноморския климат.
Този проект е завършен през 1970 г. и не принадлежи към сегмента на новото строителство. Къщата е построена съгласно строителните норми от онова време и е поддържана през годините. Въпреки че не е проект за ново строителство, вилата предлага солидна конструкция и традиционна архитектура, характерна за средиземноморските вили от този период. Състоянието на поддръжката е добро, като се запазват оригиналните характеристики.
Тази вила не предлага пряка гледка към морето, като се има предвид вътрешното разположение на 5,5 километра от брега. Строежът от 1970 г. означава, че енергийната ефективност не отговаря на съвременните стандарти без реновации. Къщата не се намира в охраняем комплекс, което означава, че няма споделени съоръжения за сигурност. Разположението на 22 метра надморска височина не предлага панорамна гледка към околността.
Ref: VL888012
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище в среда, която предлага както спокойствие, така и удобства. Четирите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за семейство с деца или за гости. Отделният гостен апартамент прави проекта особено подходящ за хора, които често приемат гости, като експати със семейства от родината или собственици, които отдават част от годината под наем. Локацията на пешеходно разстояние от удобства привлича възрастни хора с ограничена подвижност или такива, които не желаят да използват автомобил за ежедневни покупки. Инвеститорите ще оценят потенциала за повишаване на стойността чрез реновация или модернизация, като се има предвид разположението в престижна улица близо до голф игрището. Градината и басейнът правят къщата привлекателна за хора, които обичат открития живот и искат да използват средиземноморския климат. За голф играчите близостта до Голф Ла Маркеса е важно предимство. Също така къщата е подходяща като ваканционна къща за хора, които предпочитат спокойна среда с достъп до удобства, вместо да живеят директно по оживеното крайбрежие.
Вилата, построена през 1970 г., показва традиционно средиземноморско строително качество, характерно за този период. Конструкцията се състои от масивни стени, които осигуряват естествена изолация срещу летните горещини, допринасяйки за комфортен вътрешен климат без прекомерна употреба на климатик. Разпределението на едно ниво предлага практични жизнени пространства с логична връзка между дневната, трапезарията и кухнята, което осигурява ефективно ежедневно използване. Баните са функционално изпълнени с трайни материали, въпреки че стилистиката отразява периода на строителството. Наличният климатик в къщата предлага модерна температурна регулация, което не е автоматично за къщи от този строителен период. Градината е проектирана със зрели растения и предлага различни места за сядане и хранене, което свидетелства за добре обмислено планиране на откритите пространства. Басейнът и барбекю съоръженията са изградени с материали, устойчиви на средиземноморския климат и са издържали на години на използване. Отделният гостен апартамент е напълно оборудван със самостоятелна спалня и баня, което подчертава качеството на изпълнение. Въпреки че къщата не разполага с най-модерни енергийно-ефективни технологии, традиционният метод на строителство с дебели стени и стратегическа ориентация осигурява естествено комфортно вътрешно помещение. Къщата се предлага напълно обзаведена, включително практични елементи като перално помещение с достатъчно пространство за съхранение.
Самостоятелната вила в Сюдад Кесада е налична от €399,000. Тази цена включва парцел от 829 м² с жилищна площ от 229 м², разпределени между четири спални и три бани. В сравнение с други вили в същия регион, като проектите Lo Marabú, които започват от €322,000, тази къща е в по-високия сегмент, което се обяснява с по-големия размер на парцела, наличието на собствен басейн и гостен апартамент. Къщата се предлага напълно обзаведена, което позволява непосредствено ползване без допълнителни инвестиции в обзавеждане. Ценовото ниво отразява зрелата градина, централното местоположение с удобства на пешеходно разстояние и потенциала за покачване на стойността чрез реновации или модернизация на съществуващата къща.
Сюдад Кесада предлага ежедневен живот, който намира баланс между спокойствие и удобства. Сутрините често започват с разходка до един от близките кафенета за кафе и прясно изпечен хляб от местната пекарна само на 103 метра. Централното местоположение улеснява ежедневните покупки без зависимост от автомобил. Следобедът собствената градина предлага частен оазис, където можете да се отпуснете в сянката на зрели дървета или да се потопите в собствения басейн. Къщата е на пешеходно разстояние от ресторанти, което улеснява вечерите навън. За спортните ентусиасти има различни съоръжения наблизо, включително спортен център на 3,4 километра и голф възможности на 7,7 километра. Близостта до медицински заведения, включително болница на 2,5 километра и седем аптеки в рамките на 2 километра, осигурява спокойствие за медицински грижи. Вечерите могат да се прекарват на покритата тераса, където средиземноморският климат позволява открит живот през по-голямата част от годината. Наличието на гостен апартамент предлага допълнителна гъвкавост за посрещане на семейство и приятели за по-дълги посещения, което прави вилата подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционна къща.
Сюдад Кесада предлага балансирана житейска среда с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът само на 103 метра разстояние улеснява ежедневните покупки, без зависимост от автомобил. Наличието на 35 ресторанта в рамките на 2 километра предлага богат избор за вечеря навън, вариращи от неформални тапас барове до официални заведения. За медицински грижи има седем аптеки в рамките на 2 километра и болница на 2,5 километра разстояние, което осигурява пряк достъп до здравни услуги. Общественият транспорт е добре организиран с девет автобусни линии и пет спирки в непосредствена близост, което позволява мобилност без собствен транспорт. Обществените удобства включват различни фитнес центрове и рекреативни центрове, като Centro Deportivo La Raqueta на 3,4 километра. Финансовите услуги са добре представени с десет банки в рамките на 2 километра. Близостта до училища прави средата подходяща за семейства с деца, въпреки че има само едно училище в непосредствена близост. Местната общност организира 32 празника годишно, което свидетелства за активен социален живот и чувство за общност. Комбинацията от удобства и близостта до по-големи градове като Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) предлага предимствата на градска житейска среда без недостатъците на по-големите градски центрове.
Картата показва разположението на вилата в Сюдад Кесада, Аликанте. Къщата се намира вътрешно на около 5,5 километра от крайбрежието, с плажове в източна посока. Локацията осигурява добър достъп до важни удобства, със супермаркет само на 103 метра и различни съоръжения в радиус от 2 километра. По-големите градове Аликанте, Мурсия и Елче са съответно на 38, 36 и 22 километра разстояние, всички достъпни чрез добре поддържани пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сюдад Кесада е стратегически разположена в региона Аликанте, на около 38 километра югозападно от провинциалната столица Аликанте и 36 километра югоизточно от Мурсия. Тази позиция осигурява достъп до двата града с техните съответни удобства и културни забележителности. На север се намира Елче на 22 километра разстояние, известен с палмовите си гори и исторически център. Вътрешното разположение, на 5,5 километра от брега, предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените крайбрежни места, като същевременно крайбрежните удобства остават в обсега. Сюдад Кесада функционира като самостоятелна общност със собствени удобства, но се възползва от близостта до по-големи градски центрове за разширени услуги, възможности за пазаруване и културни събития. Регионът е известен със смесица от провинциален чар и модерни удобства, което създава привлекателна житейска среда както за експати, така и за местни жители.
Вилата се намира на удобно разстояние от важни удобства и рекреативни зони. Най-близките плажове, Плая де Ла Рокета, Плая Сентре и Плая Бабилония, са всички на около 5,5 километра разстояние, което означава времетраене около 10 минути с кола. За голф ентусиастите Голф Клуб Ла Финка на 7,7 километра разстояние предлага най-близката възможност, докато Голф Клуб Виямартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор са съответно на 16 и 18 километра. Летището Аликанте-Елче, основната международна входна точка, се намира на около 27 километра разстояние, достъпно за около 25 минути. За ежедневни покупки супермаркетът е само на 103 метра разстояние. Медицинските грижи са гарантирани с болница на 2,5 километра и аптека на 1,0 километра. Пристанището Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес на 7,6 километра предлага възможности за водни спортове и лодки. За електрически превозни средства зарядна станция е налична на 4,7 километра разстояние. Достъпността до по-големи градове като Елче (22 км), Мурсия (36 км) и Аликанте (38 км) прави локацията подходяща както за рекреационни екскурзии, така и за бизнес нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сюдад Кесада се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. Летните месеци предлагат температури, които обикновено варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко под 12°C. С 3843 слънчеви часа годишно регионът принадлежи към най-слънчевите в Испания, което осигурява продължителен открит сезон. Сезонът за плуване в Средиземно море продължава около пет месеца, от май до октомври, когато температурата на водата остава над 20°C. Локацията на 22 метра надморска височина предлага леко охлаждане в сравнение с директните крайбрежни зони по време на горещите летни месеци. Относително ниската надморска височина осигурява защита от силни ветрове, които по-високите райони могат да изпитат. Регионът има малко валежи, главно концентрирани в есенните и зимните месеци, което позволява сухи лета. Комбинацията от много слънчеви часове, меки температури и ограничени валежи създава идеален климат за открит живот. Зрелата градина около вилата се възползва от тези климатични условия, с растения, които процъфтяват в средиземноморската среда без да изискват прекомерна напоителна система.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в околността на Сюдад Кесада предлагат разнообразни възможности за отдих. На около 5,5 километра разстояние се намират Плая де Ла Рокета, Плая Сентре и Плая Бабилония, всичките с пясъчни плажове и удобства като плажни барове и душове. Въпреки че тези плажове не са официално признати със статут на Син флаг, те отговарят на основните стандарти за безопасност и хигиена. За ентусиастите на водните спортове Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес на 7,6 километра предлага съоръжения за наем на лодки и водни спортни дейности. Голф ентусиастите имат избор от различни игрища в региона, с Голф Клуб Ла Финка като най-близка опция на 7,7 километра. Това 18-дупково голф игрище предлага предизвикателно поле със средиземноморска растителност и водни препятствия. Други голф възможности са Голф Клуб Виямартин (16 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (18 км), и двете реномирани игрища в региона. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Центро Депортиво Ла Ракета (3,4 км), Полидепортиво Муниципал Ел Молио (3,5 км) и Клуб де Таекуондо Драко Куан (5,0 км). За ходачите и любителите на природата околните хълмове и близостта до крайбрежието предлагат възможности за открити дейности, докато по-ниската гъстота на населението в сравнение с директните крайбрежни зони осигурява по-спокойни рекреативни преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Сюдад Кесада е стратегически разположена в региона Аликанте, на около 38 километра югозападно от провинциалната столица Аликанте и 36 километра югоизточно от Мурсия. Тази позиция осигурява достъп до двата града с техните съответни удобства и културни забележителности. На север се намира Елче на 22 километра разстояние, известен с палмовите си гори и исторически център. Вътрешното разположение, на 5,5 километра от брега, предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените крайбрежни места, като същевременно крайбрежните удобства остават в обсега. Сюдад Кесада функционира като самостоятелна общност със собствени удобства, но се възползва от близостта до по-големи градски центрове за разширени услуги, възможности за пазаруване и културни събития. Регионът е известен със смесица от провинциален чар и модерни удобства, което създава привлекателна житейска среда както за експати, така и за местни жители.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с други проекти в Сюдад Кесада, като разработките Lo Marabú, които започват от €322,000 до €373,000, тази самостоятелна вила се намира в по-високия ценови сегмент с начална цена от €399,000. Разликата в цената се обяснява частично с по-големия парцел от 829 м² в сравнение с обикновено по-малките парцели в разработките Lo Marabú. Освен това тази вила предлага уникална комбинация от напълно обзаведена къща с гостен апартамент и частна градина с басейн, елементи, които не са винаги стандартни в по-новите проекти. Докато разработките Lo Marabú често предлагат по-модерни стилове на строителство и енергийно-ефективни характеристики поради скорошното им построяване, тази традиционна вила има предимството на зрели растения и установена среда. Разположението близо до голф игрище Ла Маркеса укрепва ценовото предложение, особено в сравнение с проекти по-далеч от голф възможности. В сравнение с други квартали в Сюдад Кесада разположението на тази вила предлага по-добър достъп до удобства на пешеходно разстояние, което не винаги е случая в по-новите разработки, които често са по-зависими от автомобил. Регионално Сюдад Кесада предлага по-достъпна алтернатива на директните крайбрежни локации като Торевиеха или Гуардамар дел Сегура, като същевременно основните удобства и плажове остават в обсег. Балансът между спокойна жилищна среда и достъп до градски удобства прави Сюдад Кесада привлекателен в сравнение с по-отдалечените селски райони или по-натоварените крайбрежни места.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID