Ez a különálló villa Ciudad Quesadában, Alicantében található, közel a La Marquesa Golfpályához. A 1970-ben épült ingatlan 229 négyzetméteres lakóterülettel és 829 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A villa négy hálószobával és három fürdőszobával felszerelt, teljesen bútorozott, és magánmedencével rendelkezik. Az épület földszinti elrendezésű, világos nappalival, teljesen felszerelt konyhával és tágas étkezővel. A telek érett kertekkel, mediterrán étkezőrésszel és grillezővel rendelkezik. A házhoz egy különálló vendéglakrész is tartozik, amely saját hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, megfelelő vendégek vagy otthoni munkaterület számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada városában, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságra érhetők el. A La Marquesa Golfpálya közelsége meghatározza a környék karakterét. A strandok 5,5 kilométerre, az Alicante-Elche repülőtér pedig körülbelül 27 kilométerre található. A település 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, részleges hegyvidéki panorámával a kertekből.
A villa négy hálószobája és három fürdőszobája megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akiknek vendégeiket gyakran fogadják. A földszinti elrendezés kényelmet biztosít, különösen az idősebbek vagy mobilitási problémákkal küzdők számára. A különálló vendéglakrész rugalmasságot kínál, legyen szó vendégek elszállásolásáról, otthoni munkavégzésről vagy akár egy különálló önálló egységről, amely extra bevételt hozhat bérbeadással.
Az ingatlant 1970-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, hanem egy jól karbantartott, régebbi épület. A mediterrán jellegzetességek megőrződtek, de a ház jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik. A konstrukció idejének megfelelő technológiával épült, de a mai elvárásoknak megfelelő modernizálásra van szükség, különösen az energiahatékonyság és a helyi építési előírásoknak való megfelelés terén.
Az ingatlan nem újonnan épült, hanem 1970-ből származik, ami korlátozhatja az energiahatékonysági szintet. A földszinti elrendezés előnyei mellett a telek meredeksége korlátozás lehet mozgásában vagy kertépítési terveiben. A városias környezet jelenti, hogy nincs teljes privát szigeteltség, ahogy egy elszigetelt vidéki helyen lenne. A strandokhoz szükséges autóval való közlekedés a távolság miatt.
Ref: VL888012
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de megőrzik a kapcsolatot hazájukban. A négy hálószobás elrendezés és a vendéglakrész lehetővé teszi, hogy a családtagok vagy barátok látogassanak el anélkül, hogy szállásproblémák merülnének fel. Az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, ahol a golfozás, a strandlátogatás és a mediterrán éghajlat előnyeit élvezhetik. Olyan pároknak is megfelel, akik otthonról dolgoznak, hiszen a vendéglakrész átalakítható irodává, miközben a főház nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. Azoknak, akik második otthont keresnek nyaralásra, a villa teljesen bútorozott, azonnal használható, és a közeli repülőtérnek köszönhetően könnyen megközelíthető. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget is kínál azok számára, akik bérbeadni tervezik, mivel a vendéglakrész külön egységként is használható, és a környék népszerű a szezonális bérlők körében. A birtok fejlesztési potenciálja vonzó lehet azok számára, akik különleges otthont szeretnének kialakítani, növelve ezzel a befektetés hosszú távú értékét.
A villa 1970-es építése azt jelenti, hogy hagyományos mediterrán építési stílust és anyaghasználatot képvisel. A falak valószínűleg törmelékből készült szerkezettel rendelkeznek, amely tipikus a spanyol építészetben, jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik a forró éghajlaton. A padló valószínűleg kerámiából vagy márványból készült, amelyek hűvösek maradnak a nyári hőségben, és könnyen tisztíthatók. A villában klímaberendezés van telepítve, ami alapvető kényelmet biztosít a nyári hónapokban. A bútorzat teljes és mediterrán stílusú, tükrözve a helyi építészeti hagyományokat. A kertben lévő fedett étkező és grillező terület hagyományos anyagokból, például téglából és fából készült, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárásnak. Fontos megjegyezni, hogy bár a villa jó állapotban van, a régi építés miatt az elektromos és vízvezeték-rendszerek esetleges felújításra szorulhatnak a modern előírásoknak való megfelelés érdekében. Az energiahatékonyság tekintetében a mai új építésű ingatlanokkal összehasonlítva valószínűleg alacsonyabb besorolású, ami befolyásolhatja a rezsi költségeket és a hosszú távú fenntartási kiadásokat.
Az ingatlan ára 399 000 euró, amely tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a 229 négyzetméteres lakóterületet és a 829 négyzetméteres telket. A magánmedence, a kert és a vendéglakrész is befoglaltatik az árban. Az ingatlan árazása hasonló a környékbeli ingatlanokhoz, például a LO MARABU ingatlanjaihoz, amelyek 322 000 és 373 000 euró között mozognak. A jelenlegi árazás tükrözi a villa méretét, a kiterjedt kertet, a négy hálószobát és a különálló vendéglakrészt. Fontos megjegyezni, hogy a régebbi építés miatt várhatóak lehetnek karbantartási költségek, amelyek befolyásolhatják a tulajdonlás teljes költségét.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életstílust testesíti meg, ahol a beltéri és kültéri terek közötti átmenet zökkenőmentes. Reggelente a kávézás a teraszon kezdődhet, miközben a kert madarai csiripelnek. A konyhából lehetőség nyílik a friss helyi alapanyagok felhasználására, amelyeket a közeli boltokban beszerezhet. Az étkezőben családi összejöveteleket tarthatnak, vagy átalakíthatják a jelenlegi étkezőt hálószobává, ha szükséges. A délutánok a medencében való pihenéssel vagy a La Marquesa Golfpályán való golfozással telhetnek. A kert különböző zugai lehetőséget adnak a napfényes és árnyékos pihenőhelyek kialakítására, így minden évszakban élvezhető. Esténként a fedett mediterrán étkezőt használhatják a kertben való étkezésre, miközben a naplemente megvilágítja a távoli hegyeket. A helyi szolgáltatások, mint az éttermek, kávézók és üzletek gyalogosan is elérhetők, így napi bevásárlások vagy egy kávé is könnyen megoldható. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt magánélet és a városi kényelem között, ahol mindennap kínál valamilyen lehetőséget a pihenésre vagy szórakozásra.
Az ingatlan Ciudad Quesadában, egy jól felszerelt városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes. A szupermarket mindössze 103 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlások könnyed elvégzését. A városban 35 étterem, 17 kávézó, 7 gyógyszertár és 10 bank található, ami gazdag szolgáltatási hálózatot biztosít az itt élők számára. Az egészségügyi ellátás biztosított, 2.5 kilométeres távolságra van a kórház, és két fogorvosi rendelő is található a közelben. A gyermekes családok számára egy iskola található a környéken, bár az oktatási lehetőségek korlátozottabbak, mint a nagyobb városokban. A közlekedési lehetőségek közé tartozik a helyi tömegközlekedés, 9 járattal és 5 megállóval a közelben. Az autóval való közlekedés azonban ajánlott, különösen a strandok vagy a nagyobb városok eléréséhez. Alicante, Murcia és Elche nagyvárosok könnyen megközelíthetők autóval, 22-38 kilométeres távolságra, ami lehetővé teszi a szélesebb körű szolgáltatások és kultúra elérését.
A térkép bemutatja Ciudad Quesada elhelyezkedését a Costa Blancán, Alicante tartományban. Az ingatlan a város északi részén helyezkedik el, közel a La Marquesa Golfpályához. A térképen látható a közeli strandok, a főbb útvonalak Alicante, Elche és Murcia felé, valamint a Club de Golf La Finca elhelyezkedése. Az ingatlan a zöld övezet és a városias terület határán található, részleges kilátással a golfpályára és a környező hegyekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban. A település a nagyobb városok, mint Alicante, Elche és Murcia között helyezkedik el, lehetővé téve ezeknek a városoknak a szolgáltatásainak és kulturális életének könnyű elérését. Alicante, a tartományi székhely, 38 kilométerre fekszik, és nemzetközi repülőterével, tengerpartjával és történelmi központjával jelentős vonzerőt képvisel. Elche, a híres pálmafáiról ismert város, csak 22 kilométerre található, míg Murcia, a környező régió fővárosa, 36 kilométerre fekszik. Ez a háromszög alakú elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Ciudad Quesada élvezze a vidéki nyugalmat, miközben a nagyvárosi előnyök is könnyen elérhetők. A település fekvése ideális egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek és a belső területek között, kínálva mindkét világ előnyeit.
Az ingatlan stratégiai fekvése lehetővé teszi a különböző fontos helyszínek elérését. A strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia, mind 5.5-5.6 kilométerre találhatók, autóval vagy helyi tömegközlekedéssel 10-15 perc alatt elérhetők. A Club de Golf La Finca, amely a legközelebbi golfpálya, 7.7 kilométerre helyezkedik el. A nagyobb városok közül Alicante 38 kilométerre, Elche 22 kilométerre és Murcia 36 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér, amely nemzetközi járatokat is fogad, körülbelül 27 kilométerre van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 2.5 kilométerre, gyógyszertár pedig csupán 1.0 kilométerre található. Az elektromos autók tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 4.7 kilométerre helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikusan mediterrán, 18.8°C-os évi átlaghőmérséklettel, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő éves szintű élvezetét. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban általában 12°C körül marad, ami enyhe téli időjárást biztosít. Évente 3843 napsütéses óra van, ami jelentősen magasabb, mint Észak-Európában, és folyamatos napfényt biztosít. A tengerparti fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 22 méter magasságban helyezkedik el, ami enyhe magaslati pozíciót jelent, enyhe szellőztetést és panorámát biztosítva. A környék napsütötte, és a száraz éghajlat miatt ideális a mediterrán növények számára, amelyek a kertben is megtalálhatók. Az évi 32 helyi ünnep gazdag kulturális életet és közösségi programokat kínál az egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia, mind 5.5-5.6 kilométerre fekszenek, autóval vagy helyi közlekedéssel könnyen elérhetők. Ezek a strandok alkalmasak napfényezésre, úszásra és különböző vízi sportokra. A Blue Flag strandok minőségi előírásainak megfelelően karbantartottak és biztonságosak. A golfszerető vendégek számára a Club de Golf La Finca 7.7 kilométerre található, míg további két golfpálya, a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor, 16-18 kilométerre helyezkedik el. Ez a golfpályák közelsége lehetővé teszi a rendszeres golfozást, akár egész évben. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Centro Deportivo La Raqueta és a Polideportivo municipal El Molino, amelyek különböző sporttevékenységeket kínálnak. A helyi taekwondo klub, a Club de Taekwondo Draco Kwan, 5 kilométerre található, lehetőséget biztosítva a harcművészetek iránt érdeklődők számára. A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő 7.6 kilométerre fekszik, ahol vízi sportok és tengeri tevékenységek végezhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban. A település a nagyobb városok, mint Alicante, Elche és Murcia között helyezkedik el, lehetővé téve ezeknek a városoknak a szolgáltatásainak és kulturális életének könnyű elérését. Alicante, a tartományi székhely, 38 kilométerre fekszik, és nemzetközi repülőterével, tengerpartjával és történelmi központjával jelentős vonzerőt képvisel. Elche, a híres pálmafáiról ismert város, csak 22 kilométerre található, míg Murcia, a környező régió fővárosa, 36 kilométerre fekszik. Ez a háromszög alakú elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Ciudad Quesada élvezze a vidéki nyugalmat, miközben a nagyvárosi előnyök is könnyen elérhetők. A település fekvése ideális egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek és a belső területek között, kínálva mindkét világ előnyeit.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada a Costa Blanca egyik legkedvezőbb ár-érték arányú területe, különösen a közeli tengerparti üdülőhelyekhez képest. Az itteni ingatlanok, mint ez a villa, 399 000 euróért kínálja a több hálószobás elrendezést, nagy kertet és privát medencét, míg hasonló méretű ingatlanok a közvetlen tengerparti területeken, mint a Torrevieja, akár 30-50%-kal is drágábbak lehetnek. A közeli LO MARABU ingatlanfejlesztések összehasonlítása azt mutatja, hogy ez a villa versenyképes áron kínálkozik. Az AREA BEACH V LO MARABÚ projektek 358 000 és 373 000 euró között mozognak, de ezek jellemzően kisebb telkekkel és kevesebb fejlesztési potenciállal rendelkeznek. A LO MARABU BUNGALOWS 322 000 euróért indul, de itt is kisebb lakóterülettel kevesebb szabadságot kínál az különleges kialakításhoz. Alicante városával összehasonlítva, Ciudad Quesada csendesebb, nyugodtabb életstílust kínál, mégis közel marad a városi szolgáltatásokhoz. A Murcia régióhoz képest a Costa Blanca vonzóbb tengerparti lehetőségeket kínál, miközben hasonló mediterrán éghajlatot élvez. Ez a villa különösen előnyös helyzetben van a La Marquesa Golfpálya közelsége miatt, amely vonzerőt jelent a golfszerető vásárlók számára, akik egy olyan területen keresnek otthont, ahol a sport és a nyaralás tökéletesen ötvőződik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID