4 Bed 단독 빌라 in Ciudad Quesada 위치 Ciudad Quesada, 독립형 빌라

4-침실 단독 빌라 위치: Ciudad Quesada

시우다드 퀘사다, 알리칸테에 위치한 이 독립형 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 229m²의 주거 공간과 829m²의 대지를 제공합니다. 1970년에 완공된 이 빌라는 라 마르케사 골프코스 근처에 위치하며 개인 수영장과 잘 가꿔진 정원을 갖추고 있습니다. 전통적인 지중해 스타일을 유지하면서도 개선과 가치 증대를 위한 잠재력을 가지고 있으며, 도시의 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있어 편리한 생활이 가능합니다.

€399,000
4
침실
3
욕실
229 m²
실내 면적
€399,000
가격
입주 가능
공정 현황

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 빌라는 시우다드 퀘사다의 도심지 내 라 마르케사 골프코스 근처에 위치하고 있습니다. 내륙 지역이지만 해변까지 5.5km 떨어져 있어 해변 접근성이 좋으며, 지역 레스토랑과 상점이 도보 거리에 있습니다. 부분적으로 산 전망을 볼 수 있으며 주변 골프코스도 조망 가능한 입지적 특성을 가지고 있습니다.

평면도

이 빌라는 단일 층 구조로 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하며, 한 침실은 현재 식당으로 사용 중이지만 필요시 쉽게 침실로 변경 가능합니다. 별도의 독립형 게스트 숙소가 있어 방문객이나 가족을 위한 공간으로 활용할 수 있어 다양한 생활 방식에 유연하게 대응할 수 있습니다.

공정 현황

이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로 새 건축 프로젝트가 아닙니다. 전통적인 건축 특징을 유지하고 있으며, 현재 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 라 마르케사 골프코스 주변의 가장 명망 높은 거리에 위치하여 개선 및 확장의 잠재력을 가지고 있습니다.

특이사항

이 빌라는 해변가 직접 접근이 불가능한 내륙 지역에 위치해 있습니다. 중앙 공조 시스템이 아닌 에어컨으로 기후 조절이 이루어지며, 현대적인 스마트 홈 기술은 설치되어 있지 않습니다. 또한 도보로 접근 가능한 대형 쇼핑센터나 병원 시설이 제한적입니다.

프로젝트 세부 정보

프로젝트 4 Bed 단독 빌라 in Ciudad Quesada
도시 Ciudad Quesada
지역 Costa Blanca
가격 €399,000
실내 면적 229 m²
제곱미터당 가격 €1,742 / m²
침실 4
욕실 3
주차 없음
수영장 있음
정원 있음
공정 현황 key_ready
준공 예정 Completed 1970
게시일 2026-07-04

Ref: VL888012

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

라이프스타일 및 주변 환경

이 부동산은 지중해 라이프스타일을 경험하려는 가족에게 특히 적합합니다. 방문객을 자주 맞이하는 경우 독립형 게스트 숙소가 큰 장점이 됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 라 마르케사 골프코스와의 근접성이 매우 매력적입니다. 또한 전통적인 스페인 분위기를 현대적인 편의시설과 결합하여 진정한 스페인 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 개선 프로젝트를 원하는 분들에게도 이 부동산은 큰 잠재력을 제공합니다. 은퇴 후 안정적인 주거를 찾는 분들에게도 시우다드 퀘사다의 활기찬 지역 사회와 편의시설 접근성은 매우 매력적인 옵션입니다.

시공 품질 및 마감

이 빌라는 전통적인 지중해 스타일의 마감재로 장식되어 있으며, 이는 집 전체에 따뜻한 분위기를 더합니다. 넓은 거실은 베이지색 소파와 대형 러그가 있어 편안한 공간을 제공하며, 완비된 주방과 넓은 식당 공간과 자연스럽게 연결됩니다. 주방과 욕실은 실용적이면서도 기능적으로 설계되었으며, 정원과 수영장은 전용 외부 공간으로 잘 관리되어 있습니다. 손님 숙소는 독립적인 침실과 욕실을 갖추어 사생활을 보장합니다. 에어컨 시스템이 설치되어 연중 편안한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 전용 빌트인 세탁실도 포함되어 있습니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 독립형 빌라는 399,000유로부터 시작하는 가격대에 제공됩니다. 시우다드 퀘사다 내 비슷한 규모의 부동산과 비교할 때, 4개의 침실과 대규모 토지, 개인 수영장 및 게스트 숙소를 포함하는 독특한 특징을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 가격은 현재 시장 상태, 부동산의 상태 및 잠재적 개선 가능성을 반영합니다.

€399,000
가격
4
침실
229 m²
실내 면적
3
욕실

주변 및 라이프스타일

시우다드 퀘사다는 연중 내내 활기찬 스페인 지중해 생활을 제공하는 곳입니다. 이 빌라에서는 아침에 개인 수영장에서 수영을 즐기고, 정원에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있습니다. 지역 레스토랑과 바는 도보 거리에 있어 사교 활동이 용이하며, 오후에는 라 마르케사 골프코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 해변까지는 짧은 차량 이동이 필요하며, 플라야 데 라 로케타나 플라야 센터 등 가까운 해변에서 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 전용 덮힌 파티오에서 바비큐를 하면서 지중해의 온화한 밤을 보낼 수 있습니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Ciudad Quesada

주변 및 접근성

시우다드 퀘사다에 위치한 이 빌라는 일상생활에 필요한 모든 편의시설과 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 단 103m 거리에 있어 식료품 쇼핑이 매우 편리합니다. 약국은 1km 떨어져 있으며, 병원까지는 2.5km 거리입니다. 지역에는 35개의 레스토랑, 17개의 카페, 10개의 은행이 2km 반경 내에 있어 다양한 식사 및 금융 서비스 이용이 가능합니다. 지역 사회 시설로는 7개의 약국, 2개의 치과, 그리고 1개의 학교가 있어 가족을 위한 교육 및 의료 서비스가 충분히 제공됩니다.

지도 및 위치

이 지도는 시우다드 퀘사다에 위치한 독립형 빌라의 위치를 보여줍니다. 라 마르케사 골프코스 근처에 위치하며, 지역 편의시설과 주요 해변까지의 거리를 확인할 수 있습니다. 붉은색 마커는 부동산의 정확한 위치를 나타내며, 주변 지형과 도로 네트워크도 표시됩니다.

Detailed topographic map with labeled features and terrain.

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

시우다드 퀘사다는 알리칸테 주의 북부 지역에 위치한 도시로, 엘체(22km), 무르시아(36km), 알리칸테(38km)와 같은 주요 도시들과의 균형을 이룹니다. 이 도시는 지역 사회 시설과 함께 도시의 편의성을 제공하면서도 해변과 내륙 지역의 장점을 모두 경험할 수 있는 중요한 거점입니다. 이 전략적 위치 덕분에 거주자들은 해변 리조트의 활기와 내륙 지역의 고요함을 모두 누릴 수 있습니다.

접근성 및 편의시설

이 빌라는 해변까지 5.5-5.6km 거리에 있으며, 플라야 데 라 로케타, 플라야 센터, 플라야 바빌로니아 등 여러 해변에 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 라 핀카(7.7km), 클럽 데 골프 비야마르틴(16km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(18km)가 있습니다. 가장 가까운 대도시인 알리칸테는 38km, 무르시아는 36km, 엘체는 22km 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리로 약 27km 떨어져 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다.

Alicante-Elche (ALC) 27 km
Valencia (VLC) 158 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

자연 및 기후

시우다드 퀘사다는 연평균 3,843시간의 일조량을 자랑하며, 연중 약 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철 평균 기온은 26°C로 지중해성 기후의 특징을 보입니다. 이 지역의 해발은 22m로 상대적으로 평탄한 지형을 이루고 있어 일상생활에 편리합니다. 이러한 기후 조건은 거주자들에게 연중 내내 야외 활동을 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.

3843 연간 일조시간
5 수영 시즌(월)
18.8°C 연평균 기온
22m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

이 빌라는 여러 블루 플래그 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 로케타, 플라야 센터, 플라야 바빌로니아로 모두 약 5.5-5.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 라 핀카가 7.7km 거리에 있으며, 클럽 데 골프 비야마르틴(16km)과 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(18km)도 접근 가능합니다. 지역 스포츠 시설로는 센트로 데포르티보 라 라케타(3.4km), 폴리데포르티보 무니시팔 엘 몰리노(3.5km), 클럽 데 태권도 드라코 콴(5.0km)이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.

Golf

  • Club de Golf La Finca 6.9 km
  • Club de Golf Villamartín 14.9 km

출처: OpenStreetMap

지역 내 위치

시우다드 퀘사다는 알리칸테 주의 북부 지역에 위치한 도시로, 엘체(22km), 무르시아(36km), 알리칸테(38km)와 같은 주요 도시들과의 균형을 이룹니다. 이 도시는 지역 사회 시설과 함께 도시의 편의성을 제공하면서도 해변과 내륙 지역의 장점을 모두 경험할 수 있는 중요한 거점입니다. 이 전략적 위치 덕분에 거주자들은 해변 리조트의 활기와 내륙 지역의 고요함을 모두 누릴 수 있습니다.

지역 가이드: Ciudad Quesada

Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.

핵심 정보

100m 고도

기후

평균 기온 강우량
1월 11.9°C 23 mm
2월 12.6°C 14 mm
3월 14.6°C 26 mm
4월 16.6°C 23 mm
5월 19.7°C 15 mm
6월 23.2°C 12 mm
7월 26.1°C 1 mm
8월 26.4°C 12 mm
9월 23.7°C 52 mm
10월 20.1°C 26 mm
11월 15.6°C 37 mm
12월 12.3°C 30 mm

근처 편의시설

35 restaurant
1 school
7 pharmacy
10 bank
17 cafe
2 dentist

해발고도 및 지형

22m 고도

주변 명소

Ev Charging

골프장

마리나

스포츠 센터

교통

27 km Alicante-Elche (ALC)
158 km Valencia (VLC)
367 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

요약

  • 4개 침실, 3개 욕실의 넓은 독립형 빌라로 229m² 주거 공간 제공
  • 829m² 대지에 개인 수영장과 잘 가꿔진 정원이 포함됨
  • 독립형 게스트 숙소가 있어 방문객 또는 가족을 위한 추가 공간 제공
  • 라 마르케사 골프코스와 가까우며 해변까지 5.5km 거리에 위치
  • 전통적인 지중해 스타일로 개선과 가치 증대를 위한 잠재력 보유

지역 비교

시우다드 퀘사다의 이 독립형 빌라는 지역 내 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 장점을 제공합니다. 같은 지역의 '에리아 비치 V 로 마라부 - 페이즈 1, 2' 프로젝트는 358,000유로부터 시작하며, '로 마라부 방글로우 - 페이즈 2'는 322,000유로부터 시작합니다. '에리아 비치 V 로 마라부 - 페이즈 3, 4'는 373,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트들은 새 건축일 수 있지만, 현재 빌라는 더 넓은 토지(829m²), 개인 수영장, 그리고 독립형 게스트 숙소와 같은 추가적인 특징을 제공합니다. 또한 이 부동산은 즉시 입주가 가능하며, 새 건축 프로젝트의 완공을 기다릴 필요가 없습니다. 전통적인 스페인 건축 양식을 선호하는 구매자에게 이 빌라는 매력적인 옵션이 될 수 있으며, 동시에 개선을 통한 가치 증대의 가능성도 가지고 있습니다.

자주 묻는 질문

이 빌라가 1970년에 건축되었다면 노후화 문제가 있나요?
이 빌라는 잘 유지되어 왔으며 전통적인 스페인 건축 양식을 따르고 있습니다. 구조적 상태는 양호하며, 개선을 위한 잠재력이 있습니다. 현재 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
이 지역에서 자동차는 필수인가요?
시우다드 퀘사다에서는 자동차가 있으면 편리하지만 필수는 아닙니다. 주요 편의시설은 도보 거리에 있으나, 해변이나 골프코스 방문 시에는 차량이 필요할 수 있습니다. 지역에는 9개의 대중교통 노선과 5개의 정류장이 있습니다.
이 빌라의 에너지 효율 등급은 어떻게 되나요?
이 빌라는 1970년에 건축된 기존 건물로 표준 에너지 효율 등급을 가지고 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 냉방은 가능하나, 현대적인 에너지 효율 개선을 위한 잠재력이 있습니다.
스페인에서 외국인이 부동산을 소유할 때 세금 부담은 어떻게 되나요?
스페인에서 외국인 부동산 소유자는 부동산세(IBI), 소득세(IRNR), 그리고 자본이득세에 의무가 있습니다. 세율은 소유 가치와 소득 수준에 따라 다르며, 구체적인 세금 조언은 현지 세무 전문가와 상담해야 합니다.
게스트 숙소는 어떤 시설이 갖추어져 있나요?
독립형 게스트 숙소는 자체적인 침실과 욕실을 갖추고 있어 사생활이 보장됩니다. 이 공간은 방문 가족이나 친구, 혹은 홈오피스로 활용하기에 적합하며 주 거주 공간과 분리되어 있습니다.
이 부동산을 소유하는 데 월별 유지비는 얼마나 드나요?
월별 유지비에는 부동산세, 공과요금(전기, 수도, 가스), 정원 및 수영장 유지비, 그리고 지역사회 요금이 포함될 수 있습니다. 정확한 금액은 사용 패턴과 계약 조건에 따라 다르며, 일반적으로 연간 부동산세는 가치의 0.4-1.1% 정도입니다.
이 부동산을 구매하는 과정은 어떻게 되나요?
구매 과정은 임금 계약, 예약금 지불, 법률 검토, 은행 대출(필요한 경우), 그리고 공증인을 통한 소유권 이전으로 이루어집니다. 외국인 구매자는 스페인 재무부에 NIE 번호(외국인 식별 번호)를 신청해야 합니다. 전체 과정은 보통 1-2개월이 소요됩니다.
시우다드 퀘사다는 연중 어느 계절에 가장 살기 좋은가요?
시우다드 퀘사다는 연중 내내 온화한 기후를 자랑하나, 봄(3월-5월)과 가을(9월-11월)이 기온이 18-25°C로 가장 쾌적한 시기입니다. 여름에는 기온이 26°C까지 올라가지만 수영장이나 해변에서 시원하게 지낼 수 있고, 겨울에는 평균 12°C로 따뜻한 날씨가 이어집니다.
Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.

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기술적 사양
이 빌라는 1970년에 건축되어 현재까지 유지되어 온 전통적인 스페인 주거입니다
해변까지의 거리는 5.5-5.6km로 해변 접근성이 뛰어납니다
연평균 3,843시간의 일조량을 제공하는 지중해성 기후 지역에 위치합니다
라 마르케사 골프코스는 7.7km 거리에 있어 골프 애호가에게 이상적입니다
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